杭州滨江房产集团股份有限公司

证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2010－011 杭州滨江房产集团股份有限公司

关于授权董事会批准提供担保额度的公告

本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

一、担保情况概述

公司第二届董事会第六次会议审议并同意提请股东大会授权董事会自2009年年度股东大会作出决议之日起至2011年召开2010年年度股东大会前批准公司为子公司（包括全资子公司和控股子公司，下同）以及子公司为子公司提供担保额度净增加额为30亿元。具体情况如下：

1、公司为子公司以及子公司为子公司提供担保，包括以下情形：

1)担保对象的资产负债率超过70%；

2)单笔担保额超过公司最近一期经审计净资产的10%；

3）公司及子公司的对外担保总额，超过公司最近一期经审计净资产50％以后公司为子公司以及子公司为子公司提供的担保；

4）连续十二个月内担保金额超过公司最近一期经审计净资产的50％以后公司为子公司以及子公司为子公司提供的担保。

2、下列情形公司将按与合作方的股权比例对等提供担保：

1）公司为控股子公司提供担保；

2）公司全资子公司为控股子公司提供担保；

3）控股子公司为控股子公司提供担保；

3、以上经股东大会授权批准的由董事会批准的担保事项，须经出席董事会的三分之二以上董事审议同意，并经全体独立董事三分之二以上审议同意。

4、具体实施时，将根据公司或子公司与贷款银行签订的担保合同办理。

上述授权尚需提交公司股东大会审议。

二、被担保人基本情况

本次提请股东大会授权董事会自2009年年度股东大会作出决议之日起至2011年召开2010年年度股东大会前批准提供担保额度的对象系公司子公司，包括公司的全资子公司和控股子公司。

（1）、杭州滨江房屋建设开发有限公司

该公司成立于1992年，注册资本1,000万元，公司拥有其100%的股权。注册地址：杭州市庆春东路38号，法定代表人：戚金兴，经营范围：房屋开发(三级)，商品房销售。其他无需报经审批的一切合法项目。

截至2009年12月31日，该公司总资产32,397.08万元，净资产9,273.62万元；2009年度实现营业收入3,525.61万元，净利润7,773.62万元。（以上财务数据已经天健所审定）。

（2）、绍兴滨江镜湖置业有限公司

该公司成立于2008年1月21日，注册资本28,000万元，公司持有其100%的股权。注册地址：绍兴市灵芝镇界树村，法定代表人：朱慧明，经营范围：房地产开发、经营（凭资质经营）。

截至2009年12月31日，该公司总资产73,915.22万元，净资产27,843.98万元；2009年度尚未实现营业收入，净利润-99.22万元。(以上财务数据已经天健所审定)。

（3）、杭州万家星城房地产开发有限公司

该公司成立于2008年12月22日，注册资本57,000万元，公司持有其100%的股权。注册地址：杭州市下城区东新路610号101室，法定代表人：戚金兴，经营范围：服务：房地产开发经营（凭房地产开发企业资质证经营）。

截至2009年12月31日，该公司总资产327,251.31万元，净资产56,274.08万元，2009年度尚未实现营业收入，实现净利润-721.56万元。（以上财务数据已经天健所审定）。

（4）、杭州滨江城东房地产开发有限公司

该公司成立于2009年10月16日，注册资本5,000万元，公司出资5,000万元，占注册资本的100%。注册地址：杭州市江干区笕桥路1号108室，法定代表人：朱慧明，经营范围：许可经营项目：无；一般经营项目：房地产开发经营（上述经营范围不含国家法律法规规定禁止、限制和许可经营的项目）。

截至2009年12月31日，该公司总资产38,372.48万元，净资产4,995.33万元；2009年度尚未实现营业收入，实现净利润-4.67万元。(以上财务数据已经天健所审定)。

（5）、杭州千岛湖滨江房地产开发有限公司

该公司成立于2004年12月20日，注册资本原为7,000万元，

公司与房开公司各持有90%和10%的出资份额。2009年3月27日，杭州千岛湖滨江房地产开发有限公司召开临时股东会，决定：杭州千岛湖滨江房地产开发有限公司派生分立为杭州千岛湖滨江房地产开发有限公司和杭州千岛湖滨江度假酒店有限公司。本次派生分立的相关手续于2009年5月27日办理完毕。截至目前，杭州千岛湖滨江房地产开发有限公司注册资本4,900万元，公司出资4,410万元，占注册资本的90%；房开公司出资490万元，占注册资本的10%，注册地址：淳安县千岛湖镇排岭南路68号，法定代表人：朱慧明，经营范围：房地产开发经营；室内外装潢。

截至2009年12月31日，该公司总资产31,757.48万元，净资产3,783.53万元；2009年度尚未实现营业收入，实现净利润-254.20万元。(以上财务数据已经天健所审定)。

（6）、杭州千岛湖滨江度假酒店有限公司

该公司成立于2009年5月27日，注册资本5,000万元，公司出资4,500万元，占注册资本的90%；房开公司出资500万元，占注册资本的10%。注册地址：淳安县千岛湖镇排岭南路68号1幢，法定代表人：朱慧明，经营范围：在千岛湖镇辉照山筹建住宿、中西餐项目。

截至2009年12月31日，该公司总资产19,689.05万元，净资产4,543.18万元；2009年度尚未实现营业收入，实现净利润-90.51万元。(以上财务数据已经天健所审定)。

（7）、杭州友好饭店有限公司

该公司的前身为中日合作企业杭州中日友好饭店有限公司，成立于1984年；2005年滨江集团通过拍卖获得其产权后变更设立为杭州友好饭店有限公司。目前该公司注册资本5,000万元，公司持有其100%的股权。注册地址：杭州市上城区平海路53号，法定代表人：朱立东，经营范围：服务：住宿、餐饮、咖啡室、酒吧、棋牌、理发、非医疗性美容，足浴(有效期至2010年6月27日)，承办会议、物业管理；批发、零售：百货；零售：卷烟、雪茄烟（有效期至2011年2月21日）。

截至2009年12月31日，该公司总资产36,199.72万元，净资产19,977.71万元；2009年度营业收入4,471.60万元，实现净利润-357.35万元。(以上财务数据已经天健所审定)。

（8）、杭州新城时代广场房产有限公司

该公司成立于2006年1月9日，注册资本2,000万元，公司出资1,020万元，占注册资本的51%；浙江中豪房屋建设开发有限公司出资980万元，占注册资本的49%。注册地址：杭州市江干区庆春东路38号，法定代表人：戚金兴，经营范围：专项开发、经营杭政储出(2005)54号地块，商品房销售。其他无需报经审批的一切合法项目。

截至2009年12月31日，该公司总资产119,718.87万元，净资产1,786.67万元；2009年度尚未实现营业收入，实现净利润-32.35万元。(以上财务数据已经天健所审定)。

（9）、杭州滨绿房地产开发有限公司