淄博某高层商住楼施工组织设计(优质结构)_secret
淄博某高层商住楼模板施工方案
模板工程施工方案一、工程概况**项目，位于**市**区**路以南**路以东交叉处，总建筑面积为41000 m2，其中地下5000m2，地上36000 m2，建筑基底面积2890 m2，该建筑地下2层，裙楼地上4层，1#楼地上18层，高度为54.4m，2#楼地上24层，高度为71m，地下二层为停车库及设备用房，地上一~四层为商业及办公，五层及以上均为住宅，建筑结构形式为框剪/框架结构，楼盖采用现浇钢筋砼楼板，基础采用钢筋砼筏基，，底板厚度1#楼为1.15米，2#楼为1.70米，地下室按六级人防设计，抗震设防烈度为7级。
二、模板体系选择2.1 主楼筏板侧模采用砖砌胎模并配以木模，基础独立柱基及条基采用砖胎模，地下室剪力墙导墙采用木模吊模施工方法。
2.2 主楼及裙楼±0.00以上全部采用组合大钢模，地下室内墙因扩散室等面积较小、无法用钢模板拼装，故采用竹夹板模板，2#楼东侧一只筒体采用组合大钢模；地下室外墙及消防水池均采用竹夹板，所有独立柱采用定型大钢模。
2.3 主楼筏板、抗水板及主楼-2层顶板后浇带采用钢筋网片上附加钢丝网片做为后浇带处的模板体系；剪力墙后浇带处采用钢筋网片上附加钢丝网片做为模板体系；-2层、-1层顶板上的后浇带处采用木方作为模板体系，其余楼板采用在平台下层钢筋下垫通长木条，木条厚度为钢筋保护层厚度，上下层钢筋网片之间用木板保证钢筋的有效高度，与钢筋接触的木板侧边按钢筋间距锯成豁口，卡住横向钢筋。
2.4水平构件采用竹夹板体系；阳台栏板、空调机板、窗台板均采用后做法，即预埋钢筋，再采用竹胶板模板施工。
2.5楼梯底板采用竹胶板，踏步侧模采用木模。
三、施工准备3.1、材料及主要工具3.1.1外墙组合模板：主要规格为1220×2440mm竹夹板；3.1.2大模板：钢制大模，高度3.0m；3.1.2顶板模板：12mm厚竹胶板；3.1.3连接件：3形扣件、锥形螺栓、止水螺栓φ18对拉螺杆、塑料套管等；3.1.4支撑件：钢管、木方、扣件、方木、顶托钢管（φ48×3.5）扣件、可调支撑等；3.1.5脱模剂：油性脱模剂（柴油：机油=7：3）；3.1.6主要工具：锯、扳手、线坠、靠尺、卷尺、海绵条等。
名仕嘉园商住楼墙体砌筑方案交底
目录一、编制依据 (2)二、工程概况 (2)三、施工部署 (2)四、施工准备 (2)五、主要施工方法 (3)六、质量要求 (6)七、质量保证措施 (7)八、安全、文明施工 (8)1.编制依据1.1建筑工程施工图（包括各项设计交底、设计变更、技术核定单）1.2《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）1.3《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》（L06J125）2.工程概况2.1临淄名仕嘉园项目，位于淄博市临淄区晏婴路以南齐园路以东交叉处，总建筑面积为41000 m2，其中地下5000m2，地上36000 m2，建筑基底面积2890 m2，该建筑地下2层，裙楼地上4层，1#楼地上18层，高度为54.4m，2#楼地上24层，高度为71m，地下二层为停车库及设备用房，地上一~四层为商业及办公，五层及以上均为住宅，建筑结构形式为框剪/框架结构。
2.2本工程由齐鲁广厦实业开发有限公司开发，山东省淄博建筑设计研究院设计，山东齐鲁石化工程有限公司监理，南通建筑工程总承包有限公司承建。
2.3根据设计要求：砌筑部分墙体为填充隔墙，地下室一、二层内墙为190（240）厚MU5煤矸石多孔砖砖，M5水泥砂浆砌体，地上部分加气混凝土砌块容重不大于7KN/m3，其强度级别为MU3.5；上部非承重的外围护墙采用MU3.5加气砼砌块, 墙厚200mm、240mm，内填充墙为加气砼砌块，墙体厚度为200mm，轴线居中。
在砌块墙底、墙顶、门窗洞口处，局部采用MU10煤矸石模数砖砌筑，其高度不宜小于200mm。
厨卫间等墙底做200mm高C20混凝土导墙，导墙上400mm范围内用190厚煤矸石实心砖代替加气砼砌块。
女儿墙用240厚煤矸石实心砖，在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加3%防水剂的墙身防潮层。
2.4本工程砌体材料主要采用：（见下页表）3.施工部署3.1按照先外墙后内墙、先地下室至四层墙体砌筑，后四层以上墙体砌筑的施工顺序进行施工。
层商住楼施工组织设计方案
层商住楼施工组织设计方案1. 项目背景和概述层商住楼是一种综合楼宇，包括商铺、写字楼和住宅。
本文档介绍了层商住楼施工组织设计方案，旨在确保施工过程安全高效，并满足建筑设计要求。
2. 施工组织结构2.1 项目组织结构本项目的施工组织结构如下：•项目经理：负责整个项目的组织和管理。
•技术负责人：负责技术方案的制定和施工质量的控制。
•施工队长：负责施工过程的组织和协调。
•安全主管：负责施工现场安全管理。
•质量控制员：负责施工过程中质量的检查和控制。
•监理工程师：负责对施工过程进行监督和检查。
2.2 工作分配根据项目的要求，将任务进行划分和分配：•地基基础施工•结构施工•安装施工•装修施工每个施工阶段都有相应的负责人，负责组织和协调相关工作。
3. 施工流程3.1 地基基础施工流程地基基础施工是整个项目的基石，施工流程包括以下几个步骤：1.原地面准备：清除原有的地表杂物和障碍物。
2.地面平整：使用压路机对地面进行平整处理。
3.基坑开挖：根据建筑设计要求，开挖地基基坑。
4.浇筑基础：在基坑中浇筑混凝土基础。
5.筑地基墙：挡土墙的施工。
6.地基处理：根据地质情况进行地基处理，如加固、排水等。
3.2 结构施工流程结构施工是层商住楼的主体施工过程，施工流程包括以下几个步骤：1.施工准备：组织施工人员，准备所需材料和设备。
2.建立模板：根据建筑设计要求，建立结构模板。
3.浇筑混凝土：根据结构设计要求，在模板内浇筑混凝土。
4.混凝土养护：对刚浇筑的混凝土进行养护，确保其强度和稳定性。
5.安装钢筋：根据结构设计要求，安装钢筋。
6.加固施工：根据结构设计要求，进行加固施工，包括预应力加固、钢结构加固等。
3.3 安装施工流程安装施工是层商住楼的设备安装过程，施工流程包括以下几个步骤：1.施工准备：组织施工人员，准备所需设备和材料。
2.安装管道：按照建筑设计要求，安装水、电、气等管道。
3.安装设备：安装电梯、空调、通风系统等设备。
高层商住楼施工组织设计方案
高层商住楼施工组织设计方案目录第一章工程概况................................................................. 第二章施工部署.................................................................第节施工区段划分...........................................................第节工期安排...............................................................第节施工顺序...............................................................第节施工组织............................................................... 第三章施工总平面布置........................................................... 第四章施工准备.................................................................第节技术准备...............................................................第节施工现场准备...........................................................第节机械设备配备........................................................... 第五章主要项目施工方法.........................................................第节人工挖孔桩施工.........................................................第节钢筋混凝土结构工程施工.................................................、模板工程...............................................................................................................................、钢筋工程...............................................................................................................................、混凝土工程 ..........................................................................................................................第节砌筑工程...............................................................、砌筑........................................................................................................................................、粉刷与饰面 ..........................................................................................................................第节装饰装修工程...........................................................、施工顺序...............................................................................................................................、质量保证措施......................................................................................................................第节脚手架工程。
商住楼施工组织设计_secret
第一章、编制依据第一节、编制依据1、陕西延长石油集团榆林炼油厂综合公司商住楼（下称：商住楼）招标文件、招标文件置疑解答和答疑纪要。
2、陕西延长石油集团榆林炼油厂综合公司商住楼工程设计图纸。
3、国家和省市颁发的法律、法规、施工规范和标准。
4、现行建筑、安装等预算及劳动定额。
5、现场踏勘资料。
6、公司施工过的同类型工程的施工经验。
7、企业标准和管理手册。
第二节、质量标准1、工程测量规范（GB50026-93）；2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；4、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；5、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；6、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；7、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；8、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）；9、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；10、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；第三节承诺目标工程质量承诺：按国家验收规范一次性验收合格，创陕西省级文明工地、争创“长安杯”。
第二章工程概况第一节总体说明商住楼工程位于榆炼大酒店北侧，地理位置优越，交通便利。
现场已达到“三通一平”的施工条件，钢筋混凝土灌注桩已施工完毕，各类建设手续已办理完毕，具备开工条件。
结构形式为全剪力墙框架结构，陕西延长石油集团榆林炼油厂综合公司商住楼工程地上31层，地下1层，建筑面积51615m2，建筑物高度99.15 m；陕西延长石油集团榆林炼油厂综合公司投资兴建，中国建筑西北设计研究院设计。
第二节建筑设计商住楼工程建筑类别为塔式高层一类，建筑耐火一级。
商住楼工程地下一层层高为4.5 m，地上一层层高为4.8m，二、三层层高为4.5m,四层层高为6.6m,地上五层至三十一层层高均为2.9m；檐口总高度为98.7m，屋面水箱间、装饰构件最高点高度为108.2m。
某高层施工组织设计
某高层施工组织设计一、工程概况:本工程位于******南侧，**路西侧建筑总积:30960.90 m2其中地下室面积为：1317.30 m2。
钢筋砼剪力墙结构,地下一层,地上二十四层,地下室标高为-3.9m；一层标高为4.2m；二至三层标高3.9m；五至二十四层标高均为3.0m。
建筑总高度为72.3m,基础埋置深度: 5.2m。
室外地坪标高为-300mm，本工程施工段由AB两段组成,A段为1-17, B段为 17-31轴。
建筑物使用年限: 50年抗震设防烈度: 七度建筑类别: 一类建筑物耐火等级: 一级结构安全等级: 二级抗震设防分类: 丙级剪力墙抗震等级: 三级地基基础设计等级: 乙级屋面防水等级: 二级地下室防水等级：二级持力层为第(6)层圆砾层承载力特征值为350KP a。
该建筑内设三部楼梯为,楼梯由地下室至屋面,室外地坪通向一层。
本工程内设六道电梯。
(二)结构设计:1、（1）、基础:1300厚S6C35筏板基础。
地下室结构:外墙为35mm、电梯井墙为钢筋砼剪力墙、墙厚为200(240),240(电梯井)中间为全现浇钢筋砼框架、柱截面尺寸为200×400，外墙为砖墙.本工程设置一道后浇带,后浇带宽度为800,后浇带高度1.3m止.在在该建筑的16-17轴之间和30-31轴之间。
2、结构:钢筋砼剪力墙结构,框架梁、柱均为矩形截面,填充墙为加气砼砌块。
3、砼强度等级:砼强度等级:基础垫层为C10, 筏板为S6C35,基础顶至十层墙、柱、板、梁各层均为C35,十一层至屋面墙、柱、板、梁均为C30,楼梯、构造柱为C25。
4、砼保护层厚度:30mm(三)防水:（1）基础底板防水层(从下至上)基础垫层、1:2.5水泥砂浆找平层,4厚SBS卷材防水层、50厚C20细石砼防水保护层.（2）地下室外墙防水层(从里到外)钢筋砼外墙,1:2.5水泥砂浆找平层,4mm厚SBS改性沥青卷材防水层、120厚砖墙防水保护层.（3）多水房间防水层:2厚聚氨脂涂料防水.（4）屋面防水:（1）地下室防水为两道；第一道为：底板及外墙防水混凝土自防水，防水等级为S6；第一道为：APP防水卷材4mm厚。
高层综合商住楼施工组织设计方案
施工组织设计1 编制依据1.1 工程投标方案1.2 工程承包合同，合同号：京合同第1.3 设计施工图纸，工程号：97A291.4 “岩土工程勘察报告（97 技071）”1.5 国家有关建筑工程施工及验收规范、标准:混凝土结构工程施工及验收规范（GB 50204－92）地下防水工程施工及验收规范（GBJ 208－83）建筑地面工程施工及验收规范（GB 50209－95）钢筋混凝土高层建筑结构施工规程（JGJ 3－91）屋面工程技术规范（GBJ 50207－94）建筑工程质量检验评定标准（GBJ 301－88）建筑工程冬期施工规程（JGJ 104－97）带肋钢筋套简挤压连接技术规程（JGJ 108－96）钢筋焊接及验收规程（JGJ 18－96）玻璃幕墙工程技术规范（JGJ 102－96）建筑工程施工测量规程（DBJ 01－21－95）建筑分项工程施工工艺规程（DBJ01－26－96）建筑施工安全检查评分标准（JGJ59－99）1.6 国家及XX有关法规及规定2工程概况本工程由XXXX开发，XX公司设计。
工程位于XX，施工现场交通便利，位置处于XX路。
工程施工为±0.000 以下结构和±0.000 以上结构及装修两个合同段，中间间隔2 个月。
针对这种情况，本设计的相关内容按两阶段考虑。
建筑概况：本工程为高层综合商住楼，建筑平面呈扇形。
总建筑面积40095.4m2，其中地下部分11500 m2，地上部分28595.4m2。
地下4 层，地上主楼18 层，裙楼2 层。
建筑绝对标高为±0.000=48.100m。
地下三层层高4.2ｍ，地下二层3.6ｍ，地下一层4.2ｍ，其中地下三层、二层为车库，地下一层为商业用房。
首、二层层高分别为4.6m、3.6m，设备层2.2m，三层及以上各标准层层高均为2.85m。
首、二层为餐厅、银行等商业用房，三层以上为住宅。
二、三层之间设有设备层，为设备管道间。
临淄国际商会大厦施工组织设计
临淄国际商会大厦施工组织设计施工组织设计工程名称：淄博市临淄国际商会大厦建设单位：淄博开涞置业有限公司敬业分公司监理单位：山东祥云工程项目治理有限公司施工单位：山东省建设建工（集团）有限责任公司编制日期：2011年12月12日施工组织设计目录第一章编制讲明及编制依据第一节编制依据 (4)第二节编制讲明 (4)第三节工程概况 (5)第二章项目组织治理机构第一节此次的施工目标 (7)第二节项目经理及要紧治理人员组成 (8)第三节治理机构职责划分 (10)第三章工期、进度打算及保证措施第一节工程进度目标 (11)第二节工期保证措施 (11)第四章施工总平面布置第一节场外环境 (14)第二节场内环境 (14)第三节现场布置 (14)第四节施工临时用电 (14)第五节施工给排水 (14)第六节施工总平面布置图 (15)第五章要紧施工方案第一节施工部署 (16)第二节新技术、新工艺、新材料、新产品运用 (21)第三节关键部位施工措施 (22)第四节工程测量 (23)第五节基础施工方案和工艺 (25)第六节主体施工方案和工艺 (28)第七节屋面防水施工和工艺 (47)第八节装饰施工方案 (54)第九节安装施工方案 (61)第十节土建与安装相互配合施工措施 (68)第十一节冬雨季、炎热气候施工措施 (68)第十一节成品、半成品爱护措施 (69)第六章脚手架及支撑搭设施工方案 (70)第七章质量保证措施第一节质量治理目标及治理体系 (72)第二节工程质量操纵措施 (73)第三节施工预备时期的质量治理 (75)第四节结构施工过程中的质量治理 (75)第五节对建筑防渗漏及防水配合专述 (76)第六节对防止质量通病的措施专述 (77)第八章机械及劳动力配备第一节施工机械设备 (80)第二节劳动力使用打算及劳动力的来源 (82)第九章安全文明措施第一节安全文明施工组织 (84)第二节场外环境 (87)第三节场内环境 (87)第四节安全文明施工治理目标 (87)第五节安全施工保证措施 (87)第六节民工工资支付保证措施 (88)附图1：施工进度打算横道图附图2：施工现场总平面布置图第一章编制讲明及编制依据第一节编制依据一、本工程的设计图纸。
淄博综合电信楼施工组织设计
淄博综合电信楼施工组织设计编制：张同林于科孟宪义来金闯中建八局一公司编制说明1、本方案编制时由于玻璃幕、铝扣扳均未进行招标、因此玻璃幕墙及铝扣板的方案另行报审。
2、无粘结预应力部分,本方案仅进行概括说明，详细施工工艺另行报审方案。
3、本方案编制时锥螺纹施工工艺已递交甲方审查是否采用。
因此例会决定不采用锥螺纹施工工艺，方案没有删除此部分特此说明。
4、附搂及车库仅有部分图纸．涉及与主楼相同部分本方案已经包含在内，待正式图纸到位后，没有涉及部分另行作出方案。
目录第一章、工程概况 (3)第一节、工程概况 (3)第二节、施工现场特征 (4)第二章、施工部署 (6)第一节、施工程序 (6)第二节、施工组织管理机构与劳动力部署 (6)第三节、施工工期计划与进度控制点 (7)第四节、主要施工机具安排 (8)第五节、施工平面规划 (9)第六节、主要分部分项工程施工方法 (15)第三章、主要分部分项工程施工方法 (17)第一篇土建部分 (17)第一节、土方工程 (17)第二节、钢筋工程 (18)第三节、模板工程 (23)第四节、无粘结预应力工程 (26)第五节、砼工程 (35)第六节、防水工程 (39)第七节、架子工程 (40)第八节、施工测量 (42)第九节、装饰装修施工方案 (44)第二篇安装工程 (53)第一章予留、预埋配合工作 (53)第二章水、暖、卫工程主要分项工程施工技术措施 (54)第三章电气按装工程分部分项工程施工技术措施 (61)第四章、工程质量设计 (70)第五章、技术保证措施 (71)第六章、文明施工 (81)第一章、工程概况第一节、工程概况1、建筑概况淄博综合电信楼位于淄博市人民广场中心地带，柳泉路路东百货大楼以北，总建筑面积34000m2。
主楼地下两层，地上二十五层，建筑总高度107.575m，基础埋深10.5m。
裙房地上三层，地下一层，建筑高度15.4m。
主楼平面轴线尺寸为27.6m×27.6m。
商住楼的施工组织设计方案
第一章编制说明及编制依据1.1 编制说明1、本施工组织设计按照工程图纸进行编制。
在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、水电安装二大专业组成。
2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。
3、本施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过类似工程施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采用“集思广议、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。
将以“一流的施工技术，一流的项目管理，一流的施工速度，一流的施工设备”投入至本工程的施工中，确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务。
4、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。
1.2 编制依据一、玉环县大麦屿边防工作站办公大楼建筑工程施工图纸。
二、台州市浙东工程勘察院有限公司提供的《玉环县大麦屿边防站办公楼》岩土工程勘察报告。
三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。
四、国家和行业现行的施工及验收规范。
现行《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001现行《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002现行《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002现行《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002现行《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002现行《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002现行《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001现行《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002现行《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002现行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001现行《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001现行《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99现行《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003现行《混凝土外加剂应用技术规范》JGJ50119-2003现行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005现行《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91现行《冷轧热钢筋砼技术规程》现行《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》现行《建筑安装工人安全技术操作手册》2002年版工程建设强制性条文（房屋建筑部分）五、国家及浙江省的有关标准图集。
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目录第一章编制依据 (1)1施工合同 (1)2建设单位提供的资料和文件 (1)3 国家现行主要法规、规范、规程、标准和图集 (1)4 质量保证手册、程序文件；项目管理手册和项目策划书 (3)第二章工程综述 (4)1 工程概况 (4)2 建筑设计概况 (4)3 结构设计概况 (5)4 工程特点与难点及相应措施 (7)第三章组织管理体系 (11)1 总公司领导下的分级管理模式 (11)2 各级主要管理人员岗位职责 (11)3 物资供应管理 (16)4 劳动力计划与管理 (19)5 加强与设计、建设、监理、监督等单位及政府有关部门的协调 (20)6 对分包队伍的管理 (23)第四章现场总平面布置及管理 (26)1 现场总平面布置 (26)2 临时用水 (27)3 临时用电 (28)第五章工期目标管理措施 (31)1 总进度计划的编制及总目标的确定 (31)2 阶段性控制目标 (31)3 工期保证措施 (32)第六章质量目标管理措施 (35)1 质量目标及分部工程质量目标分解 (36)2 工程质量保证体系 (38)3 工程项目质量管理措施 (44)4 工程项目质量监控的重点部位 (49)6 交叉施工原则及措施 (53)第七章技术保证管理措施 (54)1 设置技术管理机构 (54)2 施工方案的编制与管理 (55)3 施工测量管理 (56)4 工程试验管理 (57)5工程变更管理 (58)6工程技术资料管理 (58)7新技术推广运用 (59)8管理工作 (61)第八章安全文明施工、环保目标管理措施 (62)1 安全文明环保施工目标 (62)2 安全保证体系 (62)3 确保安全文明施工的技术组织措施 (62)4 消防保卫管理措施 (69)5 现场临时用电安全管理措施 (70)6 机械设备安全管理措施 (71)第九章降低成本的管理措施 (72)1 综合节约措施 (72)2 主要材料技术节约措施 (72)第十章主要分部分项工程施工方案 (74)1 施工总体工艺流程 (74)2 工程测量及沉降观测 (75)3 土方工程及基坑支护 (79)4 钢筋工程 (80)5 模板工程 (87)6 混凝土工程 (92)7 防水工程 (100)8 垂直运输与吊装工程 (103)9 脚手架工程 (105)10 隔墙工程 (107)12 装饰装修工程 (112)13 季节性施工管理措施 (122)14 检验试验方案 (127)第十一章附录及附图 (130)附录1 施工总进度计划（横道图）附图1 基础阶段施工现场总平面布置图附图2 地上结构施工现场总平面布置图附图3 装修阶段施工现场总平面布置图附图4施工现场临电平面布置图附图5施工现场临水平面布置图附图6结构施工流水段划分示意图附图7职工食堂分布方案图附图8办公室布置图第一章编制依据1 施工合同2 建设单位提供的资料和文件3 国家现行主要法规、规范、规程、标准和图集4 质量保证手册、程序文件；项目管理手册、公司标准及项目策划书第二章工程综述1 工程概况2 建筑设计概况3 结构设计概况4 工程特点与难点及相应措施4.1 施工现场特点与难点4.1.1 施工场地狭小本工程位于淄博市临淄区，北临广场，西临**路，南东临六层高住宅小区，，处于城市交通便捷的地段。
由于本工程西、南、东三面均紧临城市主干道及居民住宅区，北侧为广场草坪，现场施工场地异常紧张，给现场施工带来极大不便。
现场的西侧紧邻齐园路，面积相当狭小，只能作为职工宿舍、办公用房场地，无法作为料具堆场及施工通道。
现场的南侧仅能存放少许材料，可作钢筋堆放场地和配电总箱布置点，另在南侧东边设置食堂和茶水点，也只能沿围墙边单排布置，所剩通道较水。
现场东侧仅能沿围墙边设置小间单排的水电材料仓房和钢筋加工区。
现场北侧只能作为职工宿舍、标养室、电工间、维修间等使用。
针对本工程四周场地狭小的难点，在基础施工时，预留1#楼、2#楼之间裙楼第3段作为结构施工阶段大模堆放场地；结构施工阶段，可将主楼及裙楼混凝土输送泵设置于1#楼西南侧及2#楼西北角基坑边；上述预留施工段基础及结构待裙楼4段结构全部施工完后再施工；具体施工段位置及划分见附图。
4.1.2 群塔施工互相干扰因本工程两座主楼距离较近，而且同时施工，现场有两台台塔吊同时运转，塔吊大臂大幅度交叉。
因此，群塔协调施工有一定的难度，塔吊的顶升及锚固较为困难，影响工程进度，存在安全隐患。
在两座主楼施工进度安排时，楼层进度错开，使得塔吊上下错开，不在同一作业面上；对塔司机和指挥人员上岗前进行培训，做好群塔作业前的技术、安全交底，施工中严格按方案执行。
4.1.3 施工扰民及民扰问题严重因本工程东、南面均紧临居民楼，周围居民比较集中，存在严重的扰民与民扰隐患。
因此每晚只能施工至22：00，22：00以后再进行夜间施工的可能性很小，给本工程的施工进度带来很大的影响。
针对扰民和民扰隐患，项目部安排施工进度时，合理、科学的划分施工流水段，将噪音较大的施工任务全部安排在晚22：00以前进行，尽量避开夜间施工，避免出现扰民和民扰的现象。
4.2 结构施工特点与难点4.2.1本工程为高层建筑，确保结构工程质量，尤其是结构的安全可靠性更重要。
不仅要保证工程的外观质量，更要保证其内在质量。
本工程结构变化比较复杂，混凝土强度等级区分严格。
因此，混凝土强度与部位的对应关系至关重要，尤其是框架柱分层次的C45、C40、C35，C30筒体分层次的C45、C40、C35，C30对其部位采取挂牌标识，梁、柱节点处做相应的隔离措施予以控制，以确保结构混凝土强度符合设计要求，对高强度混凝土质量的控制除商品混凝土供应单位做基本保证以外，我们一定做好从下料、振捣至拆模、养护各个环节的工作。
4.2.2本工程基础底板面积大，主楼底板厚1700mm、1150mm，属大体积混凝土，防止基础底板混凝土出现裂缝，是施工重点。
其控制措施见第十章专项施工方案。
4.2.3 1#楼、裙房地下一层顶梁、板施工，1、由于该处为高低跨设置处，梁板顶标高分为0.125、m、0.15m、0.35m、0.75m，高跨与低跨相交梁的布置施工难度较大，最大梁高达900mm、950m。
高低跨相交处梁钢筋较密，给混凝土的浇筑带来一定的难度，对此我们在施工中通过认真审核图纸，熟悉高低跨梁的走向布置，对施工班组进行详细交底，以防梁低标高落错，同时对高低跨处梁底排架进行加固处理，防止出现因高低跨梁钢筋荷载过大而使得梁底弯曲变形再进行校正处理，必须一次性加固到位，另外提前做好对砼的强度等级、坍落度、浇筑方法、现场施工等各方面的预控工作。
4.2.4清水墙柱板施工，据我司和甲方合同要求、我司内部指标成本核算、提高企业形象、提供精品意识，要求剪力墙必须达到清水砼墙面，为此标准大模板与大板墙大模板整体平整度达到公司标准要求，包括阴阳角模与标准大模板接茬质量，合理排版好大模板拼装，做到科学、经济、方便。
经常性对楼层放线进行技术复核，防止出现因放线误差导致墙体错台现象；水平构件排架体系刚度、整体性是关键工序，必须编制好合理的模板工程施工方案。
检查大模板情况工作，同时检查大模板使用的隔离剂是水性还是油性的。
4.2.5外墙干挂石材及玻璃幕墙等需二次设计的内容在结构施工阶段需做预留预埋，而现有的施工图纸中均无此内容。
此部分施工内容需做二次设计，而一般建设单位在结构施工阶段均未确定此部分施工单位，无法确定设计方案，也就无法进行现场的预留、预埋工作，给后期石材、幕墙的施工无形中增加成本，且影响施工进度。
4.2.6施工电梯的安装，本工程1#楼南侧结构施工安装了塔吊，且南侧在三层缩进二跨，计5m，北面为裙房车库，西面、东面安装使用作业面不够。
考虑施工电梯安装在1#楼南侧，在主楼和施工电梯间搭设5m长过桥，在施工电梯安装前编制施工方案，确保过桥和施工电梯的安全使用，并且不定期对过桥和施工电梯进行检修和垂直度检查确保安全。
4.2.7建设单位供应材料及直接分包工程，因建设单位供应的材料或直接分包的工程及部分装饰装修工程不能及时进场，影响现场施工，导致工期延误。
对此我们在编制的施工总进度计划中必须将甲方直接分包工程排进总计划中，总计划报监理审批确认，另外将甲方供应的材料及直接分包的工程列出明细表，表中注明要求其进场时间，给建设单位签字盖章确认。
4.2.8防水工程是本工程控制的要点，其控制措施见第十章专项施工方案。
4.2.9材料试验、施工试验及见证取样本工程钢筋及混凝土工程的材料及试块检验和试验工作是施工过程控制的重要环节，由质量部事先做好试验计划和见证取样部位，与工程的进展同步做好试验。
其它各分项工程及所用的材料按国家规定和监理规范及时取样送检，所选试验室必须先经过监理部的审批通过。
4.2.10混凝土结构质量与模板直接有关，柱、剪力墙结构着重抓好模板的强度、刚度和稳定性、模板拼缝要严密与平整、楼梯间及外墙楼层处接搓防止错台、外墙大角上下通线、楼板与墙的阴阳角节点接缝、门窗洞口的方正等技术质量问题。
工程轴线间跨度较大部位，对模板承重支撑体系的拆除更为重要。
4.2.11工程施工过程中的预留洞、预埋管盒较多，确保预留洞、预埋管盒数量、规格、尺寸、位置的准确及其洞口周边的加强钢筋设置非常重要。
4.3装饰、装修施工要点与难点4.3.1本工程装修分项工程多，控制各分项工程的质量是管理要点，严格按照“建筑装饰装修工程质量验收规范”进行控制。
本工程外墙采用玻璃幕墙、石材装饰面层，乳胶漆墙面、贴面砖墙面，其质量控制是保证工程整体质量的难点。
其控制措施见第十章。
4.3.2在装修阶段控制环境污染限量是满足环保要求的重要指标，也是施工管理的控制要点，严格按照“民用建筑工程室内环境污染控制规范”进行材料、施工的组织和验收。
4.3.3室内与室外装修中的交接部位、干挂石材、幕墙之间节点技术处理是装饰装修工程关键。
在外装修中的有关转角、交接处的节点必须预先设计方案，按节点图对照施工。
4.3.4恰当装饰装修工程提前插入施工，因此要在工序衔接上提供作业条件，以利于装修的顺利进行。
4.4质量目标高本工程的质量目标是结构优质结构工程，我们以此为质量目标，在工程建设中实行严格的程序控制和过程控制，通过“过程精品”管理模式，创建工程结构的优质。
技术质量保证措施见第六、七章。
5工程管理目标5.1质量方针：诚信、遵约、恪守法律法规，建造精品工程，满足顾客要求；精益求精，与时俱进，追求顾客、社会各方面满意。
5.2质量目标：确保淄博市优质结构，争创优良工程。
5.3工期目标：确保450日历天，即自2007年7月9日开工，2008年10月30日竣工。
5.4安全目标：确保无重大伤亡、火灾和人员中毒事故，一般轻伤事故发生率控制在2‰以下。