二手房买卖合同(格式)
二手房买卖合同范本四6篇
二手房买卖合同范本四6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全产权。
4. 房屋状况：该房屋未设定抵押、不存在查封等限制交易情形，无任何纠纷。
二、买卖条件1. 成交价格：甲乙双方经协商一致，同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为成交价格。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款______元。
3. 交付期限：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。
三、房屋产权过户1. 甲方应在合同签订后的______日内提供办理房屋产权过户所需的证件及资料。
2. 乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。
3. 过户完成后，甲方将房屋所有权证书交付给乙方。
四、房屋交付1. 甲方应在约定的期限内将房屋腾空并交付给乙方。
交付前，甲方应结清所有费用，包括但不限于物业费、水电费、暖气费等。
2. 交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署房屋交接单。
二手房房屋买卖合同模板6篇
二手房房屋买卖合同模板6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，产权清晰，无争议。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币______元整（大写：__________________）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在合同签订后的______个月内办理房屋过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在合同签订后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的定金。
2. 若乙方在合同签订后未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
3. 若甲乙双方在办理过户手续过程中，因一方原因导致过户失败，该方应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
第五条其他约定1. 甲方保证在交易前该房屋无租赁、无抵押、无涉诉等情况，否则应承担由此产生的所有责任。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
简单版二手房买卖合同样式5篇
简单版二手房买卖合同样式5篇篇1二手房买卖合同合同编号：________甲方（卖方）：_______________________________________________________身份证号码：________________________________________________________住址：_____________________________________________________________电话：_____________________________________________________________乙方（买方）：________________________________________________________身份证号码：_________________________________________________________住址：______________________________________________________________电话：______________________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方，在平等自愿的基础上，经友好协商，就以下事项达成一致，签订如下《二手房买卖合同》：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________________________________________2. 房屋建筑面积：________平方米3. 房屋房号：__________4. 房屋类型：________________________________________________________5. 房屋产权证号：______________________________________________________6. 交易价格：__________元（人民币）7. 交易方式：一次性支付□ 分期支付□二、交易条件1. 交易款项的支付方式：甲方应当提供全额清款凭证并出具发票；2. 交易款项的支付时间：买卖双方签订本合同之日起______日内，买方应当支付全部交易款项；3. 房产过户时间：甲方应在收到交易款项后______日内，协助乙方完成房产过户手续；4. 房产过户所需费用：过户税费、产权调档费用等由买方承担；5. 交易税费：甲方应当缴纳房屋买卖过户税费；6. 对房屋的认识：买方对房屋实地认识，并且确认无误；7. 房产权属：房屋所有权属于甲方所有，且未被司法机关查封或执行。
二手房买卖合同(完整版)6篇
二手房买卖合同(完整版)6篇篇1二手房买卖合同甲方（卖方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________乙方（购房方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________经双方协商，甲方同意将其所有权拥有的房屋转让给乙方，双方在自愿、平等的基础上达成如下协议：一、房屋交易基本情况1. 房屋地址：_____________2. 房屋所有权证号：_____________3. 房屋面积：_____________㎡4. 房屋价格：_____________元二、房屋交易过程1. 甲方保证其所出售的房屋所有权证件齐全、真实有效，不存在任何纠纷；2. 乙方对房屋的地理位置、产权归属、面积等情况进行了充分了解，没有隐瞒任何信息；3. 双方在签订本合同后，应当在指定的时间内完成房屋过户手续，若因一方原因导致无法按时办理过户手续，责任由该方承担。
三、交易价款及支付方式1. 乙方应当向甲方支付房屋价款_____________元；2. 乙方应当在签订本合同后的＿＿＿＿日内一次性支付完房款；3. 乙方支付房款的方式为_____________。
四、其他相关事项1. 房屋质量保证：甲方承诺房屋不存在质量问题，乙方购房后出现质量问题，由甲方承担全部责任；2. 房屋税费：房屋过户税费由乙方承担；3. 房屋交付日期：双方约定房屋过户日期为本合同签订后的30个工作日内；4. 违约责任：一方违反本合同的约定，应当按照相关规定承担违约责任；5. 合同解释权：本合同的解释权归双方当事人共同享有。
以上是双方签署的《二手房买卖合同》，如有争议，可通过友好协商解决，也可通过法律途径解决。
希望双方能够遵守合同约定，顺利完成房屋交易。
感谢您的合作！（卖方）签名：_____________ 日期：_____________（购房方）签名：_____________ 日期：_____________见证人签名：_____________ 日期：_____________篇2二手房买卖合同(完整版)买卖合同甲方(买方)：______________ 联系电话：______________乙方(卖方)：______________ 联系电话：______________鉴于甲方同意购买乙方出售的房屋，经双方友好协商，就买卖房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于______________，产权证号为______________，房屋面积______________平方米，房屋属权归乙方所有。
二手房屋买卖合同范本通用版5篇
二手房屋买卖合同范本通用版5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋结构类型：_____________________。
3. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
4. 房屋附属设施：包括但不限于水、电、煤气、暖气、物业等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币__________元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币__________元整。
第三条房屋权属及过户1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在合同签订后______日内，办理房屋过户手续。
3. 过户所需费用由______方承担。
第四条房屋交付1. 甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及附属设施一并交付给乙方。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，则应向乙方支付违约金人民币______元整。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿乙方相应损失。
篇2甲方（出售人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
二手房买卖合同模板5篇
二手房买卖合同模板5篇二手房买卖合同篇1卖方（下称甲方）：__________________________________________身份证号：_________________________________________________联系电话：_________________________________________________买方（下称乙方）：__________________________________________身份证号：_________________________________________________联系电话：_________________________________________________甲、乙双方于_____年___月___日签订了《二手房买卖合同》，合同编号：______________________________，合同约定乙方向甲方购买位于_______________________________的住房壹套（房产证号：________________），现甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：一、甲、乙双方自愿解除上述《二手房买卖合同》；二、乙方在购买该房屋时向房屋中介支付了壹万元人民币（小写：￥10000.00元）作为定金，现解除此《二手房买卖合同》，由乙方向房屋中介主张该返还该定金。
甲、乙双方均不得向另一方主张违约责任及其他任何费用。
三、自本协议生效后，上述《二手房买卖合同》自动解除，双方之间就《二手房买卖合同》的争议已全部解决，任何一方均不得对另一方以此《二手房买卖合同》主张任何权利。
四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。
（以下无正文）甲方：乙方：年月日年月日二手房买卖合同篇2合同编号：_______________委托人（乙方）：_________经纪人（丙方）：_________签订地点：_______________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。
二手房买卖合同书样本5篇
二手房买卖合同书样本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，为明确各自权益，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________。
2. 房屋类型：______________________________________________________。
3. 房屋结构：______________________________________________________。
4. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
5. 房屋权属证明文件：房屋所有权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。
6. 附属设施：包括但不限于水、电、气、通讯、有线等设施的具体说明和交接情况。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方约定房屋成交价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。
此价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金支付；（2）首付款支付；（3）贷款或全款支付；（4）尾款支付。
每次款项的支付时间、金额和支付方式应明确列出。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规，各自承担应缴纳的税费。
具体税种和金额由双方按照政策自行计算缴纳。
如甲方已取得产权满两年且唯一一套生活用房则可免除大部分相关税费（不包括个人所得税）。
二手房买卖合同范本（通用8篇）
二手房买卖合同二手房买卖合同范本（通用8篇）随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的法律效力与日俱增，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。
那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编帮大家整理的二手房买卖合同范本（通用8篇），欢迎大家分享。
卖方（甲方）：______________买方（乙方）：______________电话：__________________________电话：__________________________地址：__________________________地址：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________区__________幢__________号房。
房屋建筑面积__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。
同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________________元整（大写）。
第三条付款时间及方式房屋价款分_______次付给甲方。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在办理产权证完成之日交付。
二手房买卖合同(通用版7篇)
二手房买卖合同(通用版7篇)二手房买卖合同篇1甲方(出卖方)：乙方(买受方)：丙方(居间方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《__市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于__市______，该房屋用途为____，建筑面积为____平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。
该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为____字第____号，所有权人为____ 。
二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。
三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。
第二条房屋成交价格及付款方式一、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写____元整(￥____元)，此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它。
二、付款方式：甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第____种方式付款：1、现金支付1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写____元整(￥____元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付____方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥____元(大写____元整)，一次性支付给甲方。
3) 甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币____元整支付给甲方。
2、银行贷款1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的____%，即人民币大写____元整(￥____元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付____方之日起视为定金已经支付;2)乙方应在签订本合同____日内，另外支付人民币大写____元整(￥____元)，连同先前支付的定金一并作为首付款。
买卖合同二手房买卖合同(格式)6篇
买卖合同二手房买卖合同(格式)6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方二手房买卖事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条合同标的物房屋位于_________(详细地址)，建筑面积______平方米，产权年限______年。
房屋用途为______，所在楼层______，户型______，详细布局为______(包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等)。
第二条交易价格及支付方式双方商定交易总价为人民币大写：_________________________元整（小写：______元）。
乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后，首付人民币大写：_________________________元整（小写：______元），余款人民币大写：_________________________元整（小写：______元）在过户完成后支付。
第三条房屋权属及产权转移甲方保证对该房屋享有合法所有权，并无产权纠纷。
本合同签订后，除非另有约定，否则甲方须在本合同签订之日起______天内将房屋过户到乙方名下。
过户费用由______方承担。
第四条房屋交付及设施配套甲方应在过户完成后______天内将房屋交付给乙方。
房屋内的家具、电器、装饰等附属设施应一并交付。
附属设施包括但不限于____________等。
在交付时，甲方应保证房屋及设施配套完好无损。
第五条违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋或未完成产权转移，视为违约，应支付违约金______元给乙方。
二手房屋买卖正规合同模板5篇
二手房屋买卖正规合同模板5篇篇1二手房屋买卖正规合同模板【合同标题】：二手房屋买卖合同【合同编号】：第一章买卖双方的基本情况甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话：法定代表人/代表人签字：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话：法定代表人/代表人签字：第二章房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：土地使用年限：房屋权属证明：建筑年代：房屋现状：其他相关信息：第三章交易条件1. 房屋总价：人民币（大写）__________________元整2. 买卖双方约定的支付方式及时间：（1）首付款：人民币（大写）_________________元整，约定在签订本合同之日起_____天内支付。
（2）尾款：人民币（大写）_________________元整，约定在首付款支付后______日内支付。
（3）其他费用（如税费、过户费等）：3. 交易过户时间：双方约定在签订本合同之日起_____日内完成交易过户手续。
第四章交易保障1. 甲方承诺房屋产权清晰，不存在任何纠纷。
2. 甲方应保证房屋在签订本合同之日起无虚假宣传，如有不实情况乙方有权解除本合同并要求返还已支付的款项。
3. 乙方应在约定时间内支付款项，否则视为违约。
4. 双方均应遵守本合同约定的交易条件，否则应承担相应的法律责任。
第五章违约责任1. 若乙方未按约定时间支付首付款的，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方未履行房屋过户义务，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。
3. 若因一方违约给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
第六章其他条款1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 因本合同引起的纠纷，应友好协商解决，协商不成的，提交___仲裁委员会仲裁。
4. 本合同内容如有未尽事项，双方可协商修改，并必须经双方签字盖章后才生效。
5. 本合同内容经双方详细了解并亲笔签字后生效。
二手房买卖合同格式文本(5篇)
二手房买卖合同格式文本（5篇）二手房买卖合同格式文本（5篇）你知道吗？买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方。
以下是小编为您整理的二手房买卖合同格式文本（5篇），衷心希望能为您提供帮助！二手房买卖合同格式文本篇1卖方（甲方）：______________买方（乙方）：______________电话：__________________________电话：__________________________ 地址：__________________________地址：__________________________ 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落_____________________________________________；2.该房屋的土地使用权取得方式＂√＂：出让（）、划拨（）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
乙方在________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经_____市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
二手房房屋买卖合同格式5篇
二手房房屋买卖合同格式5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，有意出售此二手房给乙方，乙方愿意购买此房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：房产证编号：____________，土地证编号：____________。
4. 房屋现状：装修状况为____________，附属设施包括____________等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）____________元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方，剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）在甲方交付房屋时一次性付清。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应自房屋交付之日起______日内办理完毕房屋产权过户手续。
3. 乙方应在产权过户完成后支付剩余款项。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房价的______%。
2. 若乙方未能按期支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的______%。
若乙方逾期支付超过______日，甲方有权解除合同。
五、其他约定事项1. 甲方保证对所出售的房屋享有完全的产权，并已征得其他共有人的同意。
购买二手房买卖合同范本（通用6篇）
购买二手房买卖合同范本（通用6篇）购买二手房买卖合同范本（通用6篇）随着人们法律意识的建立，合同的类型越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的购买二手房买卖合同范本（通用6篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
购买二手房买卖合同1出卖人：________(以下简称甲方)买受人：________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面图一张)。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起___日内一次性付清。
五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、本合同签订生效后___日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续。
如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给付乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。
九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日3‰计算的违约金给付甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。
二手房屋购买合同书模板5篇
二手房屋购买合同书模板5篇第1篇示例：二手房屋购买合同书甲方（出卖人）：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的房屋转让给乙方，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于______________________，产权证号为_______________，产权面积为__________平方米，房屋结构为__________。
2. 房屋附属设施及配套设备：_______________。
二、房屋价格及支付方式2. 乙方应在签订本合同后_______________日内将剩余购房款支付给甲方，方式为____________________。
三、房屋交付及过户手续1. 甲、乙双方同意在签订本合同后_______________日内办理房屋的过户手续。
2. 房屋交付日期为_______________。
乙方应在收到房屋后进行验收，房屋不存在问题后方可办理交房手续。
3. 房屋的权属瑕疵问题由甲方承担，否则由甲方负责解决。
四、违约责任2.若乙方在约定日期内没有支付剩余购房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予返还。
五、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并办理过户手续完成后终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上内容经双方确认无误后签字盖章生效。
本合同自签字盖章之日起生效。
甲、乙双方均严格遵守合同的约定，如有争议应友好协商解决，协商不成的，提交_______________仲裁委员会仲裁。
【注意】本合同书仅为参考范本，具体内容还需根据实际情况进行具体约定。
第2篇示例：二手房屋购买合同书甲方（出售方）：【在此填写甲方名称或单位】地址：【在此填写甲方地址】乙方（购买方）：【在此填写乙方名称或单位】地址：【在此填写乙方地址】鉴于甲方拥有位于【在此填写房屋所在地】的房屋一套，现有意出售给乙方；乙方经核实确认房屋状况符合自己的购房需求，双方本着自愿互利的原则，特订立本合同如下：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：【在此填写房屋所在地址】2. 房屋面积：【在此填写房屋面积】平方米3. 房屋结构及用途：【在此填写房屋结构和用途】第二条交易价格1. 房屋的最终交易价格为【在此填写价格】（大写：【填写价格的大写形式】）元整，包含房屋本身以及相关设施设备的价值。
2手房买卖合同范本5篇
2手房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同甲方（出售方）：（姓名/名称）__________证件号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：（姓名/名称）__________证件号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其位于__________的房产，并且乙方愿意购买该房产，双方本着诚实守信的原则，经友好协商，达成以下协议，并共同遵守和执行。
一、房产概况1、房产地址：__________2、房产类型：__________3、房产建筑面积：__________平方米4、房产户型：__________5、房产用途：__________6、产权性质：__________7、装修情况：__________8、交房时间：__________二、房产价格1、房产总价：__________元（大写：__________）2、首付款：__________元3、中介费：__________元（买卖双方按各自协商负担）4、首期支付时间：__________三、交易方式和付款方式1、乙方支付房产总价的方式：一次性付款/分期付款（分__期）。
2、乙方首次支付首付款及中介费，签订本合同后的__天内支付，逾期未支付的需支付滞纳金。
3、乙方按照分期付款协议的规定时间，支付剩余款项。
四、交割和过户1、甲方承诺在交易签署之日起__天内，将房屋过户至乙方名下。
2、过户时，乙方应提供完整的付款凭证，并承担过户费用。
五、房产权益保证1、甲方保证所出售的房屋为其所有，无任何其他第三方对该房屋的所有权、使用权等权益要求。
2、如乙方在购买后发现房屋存在抵押、债务等问题，甲方承担一切责任，并退还所有款项。
3、房屋过户后，若发生因甲方原因造成乙方承担的额外费用，甲方应承担全部费用。
二手房买卖合同书模板6篇
二手房买卖合同书模板6篇篇1二手房买卖合同书模板甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话号码：为明确双方的权利义务，经协商，双方达成以下协议，一经签字生效。
第一条房屋基本信息甲方拟以自有房屋出售，具体信息如下：房屋地址：建筑面积：房屋结构：土地使用权证号：房屋所有权证号：其他相关资料：第二条交易价格及支付方式1. 甲方承诺以上房屋所有权清晰、完整，并无他人的抵押、留置等权利。
2. 购房总价为______元（大写：______元整），乙方应当于签署本合同之日起__日内一次性支付全部款项。
3. 付款方式：乙方应当于___年___月___日前将购房款项汇入甲方指定的银行账户，汇款后应当提供汇款凭证给甲方，同时签署相关过户材料。
第三条过户手续1. 双方约定，过户事项应在签署本合同之日起__日内完成，并由双方共同履行。
2. 过户费用由双方按照约定比例承担，具体费用如下：甲方承担________元，乙方承担________元。
3. 过户完成后，乙方应当及时办理房屋相关事务，如水电煤气过户、社区登记等。
第四条房屋交付1. 甲方应当于过户完成之日起__日内将房屋及房屋相关设施的使用权交付给乙方。
2. 交付时，双方应当共同核对房屋及设施的状况，并签署交接单。
第五条房屋权利保证1. 甲方保证：本房屋享有出售资格，不存在他人的抵押、留置等权利。
2. 乙方购得本房屋后，对其产生的一切权利义务应当由乙方自行承担。
第六条违约责任1. 若一方在合同履行过程中出现违约行为，应当赔偿对方的损失。
违约惩罚金为合同总金额的______%。
2. 若因违约行为给对方造成损失，损失应在__日内由违约方全额赔偿。
第七条合同变更与解释1. 双方对本合同的内容有异议，应当共同协商解决；若协商不成，应当通过仲裁或诉讼解决。
2. 本合同自双方签字生效，合同双方各持一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行约定。
二手房屋买卖合同协议书模板5篇
二手房屋买卖合同协议书模板二手房屋买卖合同协议书模板精选5篇（一）[买卖合同协议书]本合同由买方和卖方自愿达成，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：一、合同签订日期：_________年___月___日。
二、买方信息：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________三、卖方信息：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________四、房屋信息：房屋地址：________________________房屋所有权证号：________________________建筑面积：________________________（平方米）套内使用面积：____________________（平方米）房屋建筑年代：____________________房屋使用情况：____________________五、价格及支付方式：1. 房屋总价（大写）：________________________（人民币）2. 房屋总价（小写）：________________________（￥________）3. 买方支付方式：一次支付 / 分期支付（请注明具体分期方式和时间）六、房屋交付时间：买方与卖方双方一致同意，在本协议签订之日起________（天/周/月）内完成房屋交付手续。
七、房屋权属过户：1. 买方和卖方应当共同办理房屋权属过户手续，由买方承担办理过户所需的相关费用。
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二手房买卖合同(格式)
卖方：_______________(简称甲方)
身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)
身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条
乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条
上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币
__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1. 甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2. .乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________
身份证号码：_________________。