2019旧城改建个人工作总结【精选】

回顾征迁历程感慨感悟良多

----西街旧改个人工作总结

我叫***，女，中国共产党党员，大专文化，系商洛闲士。年借调到**区西街片区旧城改建办公室工作，期间于年至年任旧改办综合办公室主任；年至年2月，任旧改办确权组组长；年3月至年，因工作需要回单位上班，历时参与西街旧改26个月。在离开旧改办的日子里，常常心系旧改、关注征迁。回顾征迁岁月，许多往事可歌可泣。区旧改办在总结表彰之际，开展个人工作总结征文活动，自己欣然应允，就两年多西街旧改工作概况和一些体会总结如下：

一、办公室工作概况

年 20日，西街旧改办在北新街西段北侧秦韵艺校五楼办公正式成立。年 20日因征迁需要，需迁至南街原市检察院办公楼办公。旧改办成立时，组织部、人劳局借调8名脱产干部和4名副科级以上退二线领导组建旧改办，并抽调城关办事处20名干部立即投入工作。

一是组建5支西街片区旧城改建入户摸底勘仗工作队，集中40天时间，顶风雪、冒严寒，取消午休、双休、节假日进村入户、加班加点，开展西街片区涉及市区29个单位，涉及西街社区、迎宾路社区共1529户商业和住宅屋基本情况的摸底工作，一举完成入户勘仗任务，为旧城改建制定方案、资金测算和规划设计打下了艰实基础。

二是研究制定及公示宣传了西街片区旧城改建房屋征收与补偿安置实施方案、实施细则和奖励办法。区旧改办根据西街片区实际，参照周边地区及国家有关政策，层层召开会议，广泛征求群众及单位意见，经区旧改办、区政府分层讨论通过，按程序上报市旧改办审批，于年2月26日进行了第一轮《方案》公示宣传。在公示期间，工作人员深入群众户及征迁单位，宣讲方案、征集意见，接待群众来信来访，就群众意见及建议梳理归納32条，其共性问题12条，个性问题20条。区旧改办按照群众意见、建议及诉求，上报市旧改办修订完善。后于年 10日进行了第二轮《方案》的公示宣传工作。为了积极稳妥实施，区旧改办根据国务院新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法律法规，参照西安等地旧城改建成功经验和邀请专家指导，按照用活政策、体恤民情的思路优化了方案，完善了奖励办法和实施细则，于年 28日进行了第三轮正式《方案》公示公告和宣传实施工作。

三是进行了项目社会风险评估。在市区政法委的指导下，区旧改办根据西街片区旧城改建项目概况及片区有关情况，就项目实施中可能出现的各类矛盾和问题，进行了认真分析，论证研究，制定预案，拟定了社会风险评估报告，并按照程序逐级会议审核，签注意见后上报市政府审批。

四是选定了评估公司。区旧改办确定了一名区级领导，两名办事处副科级干部及社区干部，群众代表共20余人去西安考察选定了西安华鼎评估公司。根据国家有关房屋征收评估办法，区旧改办拟定了《西街片区房屋征收评估办法》，按照“先单位，后住户；先干部，后群众”的评估思路，从年 8日开始，开展了入户评估测量工作。

五是制定了房屋征收办公室内设机构、定编人员、抽人计划，印发西街片区旧城改建《法

律法规文件汇编》宣传读本，拟编房屋征收协议书版本。为了完成西街千户房屋征收任务，区旧改办内设机构为：综合办公室、宣传组、信访组、财务组、确权组、评估组、协议组、法律事务组、环境保障组、拆迁组，共内设9个工作组（室）和外设9个征迁工作组，抽调180多名干部，于年 21日，区旧改办在区政府五楼会议室，召开了西街片区旧城改建工作动员大会，这标志着西街片区旧城改建房屋征收正式拉开帷幕。于年 5日，备受社会关注的西街片区旧城改建，历经22个月不懈努力和艰苦岁月，终于圆满完成了房屋征收这一伟大而艰巨的光荣任务。

（二）确权组工作概况

伴随旧城改建前期各项工作准备就绪，房屋征收工作正式实施之际，区旧改办内业组之一确权组应运而生。年 21日动员会后，从区国土、城建、市容、财政等部门抽调8名同志组建确权组。自己受领导的重任与厚望，凭熟悉政策业务由办公室调配到确权组任组长。负责西街片区被征收房屋的确权认定工作。面对确权组一片空白，确权什么？怎样确权？成为确权组面临的新课题。自己同确权组成员一道加班加点，思考探索确权工作路子。

一是研究拟定了确权登记表。根据西街片区被征收行政企事单位用房、单位家属楼住户和社区居民住房三种类型房屋情况，制定了《西街片区市区单位被征收房屋确认登记表一》、《西街片区单位家属楼住户被征收房屋确认登记表二》、《西街片区社区居民被征收房屋确认登记表（三）》三种表格，使被征收房屋类型化、表格化、变室外实物为室内资料，作为确认依据。

二是研究制定了《关于西街片区旧城改建被征收房屋征收确认程序与办法》，报经领导审批，并以文件下发各征迁组共同参照执行。文件明确了确权的政策依据，确权程序和办法，确权的确认标准等，使确权工作有章可循、有条不紊地进行。

三是制定了确权组工作程序和确权员工作职责。作为一个内业组，必须制定严格的工作程序和管理办法，实行“谁入户谁确权，谁签字谁负责”的工作体制，要求8名确权员要尊重历史，面对现实，坚持政策原则，坚持公平、公正、公开，坚持工作队员纪律，确保确权认定上下平衡、组组平衡、户户平衡，实现和谐征迁。

四是及时破解确权难题。确权就是确认被征收房屋的产权人归谁、房屋的结构类型、层数间数、属办公用房、住宅用房、商业用房的哪个用途，房屋那些属于产权调整、那些属于货币补偿、房屋的合法性与违章情况等。针对西街片区历史悠久、房屋结构复杂、种类繁多，有市区行政企事业单位用房28户，单位家属楼272户，社区居民1257户，见缝插针12户，私房改造29户，直管公房108户，违章建筑70多户，在房管部门办理房产证403户，持有土地使用证331户。在入户工作中常常存在“五难”：即“有房无证确认难，分户问题杜绝难，违章建筑开口难，商房要求满足难，个性问题破解难”的问题。所以确权组始终克服五难，坚持政策，服务征迁，合理确权，促进和加快房屋征收推进工作。

五是正确处理确权、评估、签议三组关系，准确把握确权组与9个征迁组的指导配合与服务的关系。作为旧改办确权、评估、协议三个内业组是房屋征收办公室最为重要的内设机构。确权组是定性的、评估是定量的，协议组是测算的。每户只有完成确权、评估、协议签订才是真正地完成了该户房屋征收工作。平时内业组之间在旧改办的领导下，定期交流，相