基于PCA—DEA模型的区域建筑产业竞争力实证研究

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基于DEA模型的中国建筑业生产技术效率的比较研究

基于DEA模型的中国建筑业生产技术效率的比较研究摘要：以中国31个省市自治区建筑业投入产出2010年截面统计数据为基础，基于数据包络分析法（data evelopment analysis，简称DEA）来评价各省市自治区建筑业2010年的生产技术效率。

结果显示，2010年东部发达地区的江苏、浙江、山东、北京、广东的建筑业生产总值排名靠前，江苏、浙江、山东、四川、河南的建筑业从业人数排名靠前，江苏、浙江、山东、湖北、河南的机械设备年末总功率及固定资产投资排名均靠前。

本项研究为横向比较衡量建筑业生产技术效率提供了有效的途径。

关键词：数据包络分析法；生产技术效率；建筑业建筑业是我国国民经济中重要行业，占国民生产总值约5%~10%之间[1]。

对建筑业的生产技术的研究方法主要有生产函数法、法雷尔非参数法、数据包络分析法等。

本文基于数据包络分析法，对中国31个省市自治区全国建筑业投入产出2010年截面统计数据进行分析，进而评价2010年各省市自治区建筑业的生产技术效率。

1 DEA模型的建立1.1 DEA模型的基本思路数据包络分析基本思路是把每一个被评价的组织作为一个决策单元（decision making unit,DMU），再由众多决策单位构成被衡量绩效的群体，通过对投入和产出比率的综合分析，确定有效生产前沿面，并根据DMU与有效生产前沿面的距离状况，确定各DMU是否DEA有效[2]。

假设：存在n个决策单元（j=1，2，…，n），每个决策单元有相同的m项投入（input）（i = 1，2，…，m），每个决策单元有相同的s项产出（output）（r= 1，2，…，s），Xij（第j决策单元的第i项投入），Yrj（第j决策单元的第r项产出），衡量第j0决策单元的DEA有效性，实质就是判断决策单元是否位于可能集的“生产前沿面”上，生产前沿面指由观察到的决策单元的输入数据和输出数据的包络面的有效部分。

先构造一个由 n 个决策单元组成（线性组合成）的假想决策单元。

基于DEA技术的地区建筑业分析

高，从总体上看对各地区建筑业的战略定位和长期发展能够发挥重要的作用。ＤＡ评价方法是由美国的Ａ．ｈｒｅＥＣａｓ和ｗ．．ｏｐｒｎＷＣｏｅ
０
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维普资讯
江苏建筑
２０年第５期（０６总第１８）０期
６３
基于ＤＡ技术的地区建筑业分析Ｅ
徐鹏富。成虎
（东南大学土木学院。南京２０９）１０６
［摘要】文章依据ＤＡ（Ｅ数据包络分析）的基本理论和方法，通过建立ｃＲ模型，对全国大部分省级地区的建筑业进行了
【中图分类号】４７９【献标识码】【Ｆ０．文Ａ文章编号】０５２０２０）５０３３１０ —６７（０６０ —０６ —０
ＴｈｎｌｓｓｏｇｉｎｎｔｕｃｉｎＩｕｔｙＢａｅｎＤＥＡｅＡａｙｉｆＲｅｉａＣｏｓｒｔｏｎｄｓｒｓｄｏｏｌ
１１输入、出指标的选择．输本文选取的输入指标为各地区建筑业从业人数和建筑
ａｙｅｔｅｄｔｆｍｏｔｐｖｎｅｎｃｉａａｏｔｒｇｏａｏｓｒｃｉｎｉｄｓｒｔｈｄｌＴｓｐｐｒａｓｏｎｅｌｚｈａｅｏｓｒｉｃｓｉｈｎｂｕｅｉｎｌｃｎｔｕｔｎｕｔｗｉｔｅｍｏｅ。ｈｉａｅｌｏｐｉｔｄｏｏｙｈｏｔｔｅｉｓｆｃｅｃｅｂｏｔｉｐｔ— ｏｔｕｆｒｇｏａｏｓｒｃｉｎｉｄｓｒ。Ａｔｔｅｓｍｅｔｕｈｎｕｆｉｎｉｓａｕｎｕｉｕｐｔｏｅｉｎｃｎｔｔｎｕｔｌｕｏｙｈａｉｍｅ，ｉｒｓｎｓａｃｒｆｌｔｐｅｅｔａｅｕｎｌｓｓａｒｕｍｅｔｆｒｔｅｃｍｐｔｔｅｅｓｏｏｓｒｃｉｎｉｄｓｒｅｎｓｍｅｒｇｏｓａａｙｉｄａｇｎｎｏｈｏｅｉｉｎｓｆｃｎｔｔｎｕｔｉｓｉｏｅｉｎ总功率三个向量；

基于PCA与DEA分析的产业发展综合评价研究——以黑龙江省绿色食品产业为例

ｓａｅｄｖｌｐｅｔｕｓｓｍｄｔｅｓｕｔｒ —ｅｃｅｃｅｅｐｅｔｕｓｓｍｏ￣Ｌｒｆｏｄｓｙｉｉｇａｇｒｖｎｅｉｎｔ０ｓｔｆｎｃｌｅｅｍｎｂｙｔａｒｃｅｏｓｅｎｈｔｕｉｎｆｉｙｄｖｌｍｎｓｂｙｔｆｌｅｄｉｕｔＨｅｏｉｏｉｏ８ｉｙｇｏｅ，ｌｏｎｒｎｌｉｐｉｆｎｎｃｓａｓｉ
ＡｂｔａｔＡｎｌｚｎｎｖｕｔｎｈｔｔｓｑｏｏｓｒｃ：ａｙｉｇａｄｅａａｉｇｔｅｓａｕｕｆ妒ｌｎｆｏｎｕｔｓｔｅｐｅｓｎｄｇａａｔｅｔｏｕａｅｐｌｉｓａｄｓａｉｅ。ａｄｔｅａ・ｏｄｉｄｓｒｙｉｈｒｍｉｅａｕｒｎｅｏｆｒｍｌｔｏｉｅｎｕｔｓｎｃｇｏｒｌｉｅｔｅｉｄｓｒｅｅｏｍｅｔｚｈｎｕｔｙｄｖｌｐｎ．ＴＩ８ｐＩｅｏｓ＇ｔｎｉｄｘａｐａｓｌｓｓｍｆｅｎｆｏｎｕｔｙｄｖｌｐｎ，ｅｔｂｉｈｓａｃｏｄｎｔｎａ－ＩｌｒｃｎｈｕｓａｎｅｐｒｉａｙｔｏｅｏｄｉｄｓｒｅｅｏｍｅｔｓａｌｅｏｒｉａｏｐｉｐｃｅｓｉｐａｓｄｌｔｍｅｓｌｔｅｃｏｄｉａｅｅｅｏｍｅｓｔｓｂｓｄｏＣＡ，ａｄｅｔｃｓｔｅｍａｎｄｉｉｆｃｏｓｏｎｕｔｄｖｌｐｎｔｅｅ－ｒｉａｍｏｅｏｌａＵ￣ｈｏｒｎｔｄｄｌｖｐｍｔｕａｅｎＰａｎｘｒｔｈａｉｒｖｎａｔｒｆｉｄｓ￣ｅｅｏｍｔｄｔｒｇｅｏｍｉｅｔａｈｅｄｏｍａｔｉｍｍｔｄｂｆｉｉｎｙｉｒｖｎｔｅｈｎｂｃｌｘｎｉｎ．Ｆｒｒｓｕｙｉｄｃｔｓｔａｅｃｏｉａｉｎｄｇｅｆｎｈｔｔｅｄｖｐｎｐｅｅｙｅｃｅｃｓｍｐｏｉｇｏｈｒｔａｙｓａｅｅｐａｓｏｕｔｔｄｎｉａｅｈｔｈｏ￣ｎｔｅｒｅｏｈｅｔｏ

基于DEA的西部地区建筑业生产效率实证研究

ａｇｅｈｔｕｎｎａｄＱｉｇａｓｏｌａｈｅｅｅｈｉａａｄｓａｅｆｃｅｃｙｒｓｃｒｇｔｎｆｒｔｎｏｔｌｌｃｔｎａｄｒｕａｎａｎｎｈｉｈｕｄｃｉｖｃｎｃｌｎｌｅｉｙｂｔｔｉ，ｒｓｍａｏ，ｐｉｌａｏｎｔＹｔｃｉｎｅｒｕｎｕａｏｉｍａａｏｉ
（ａｕｔｆｎｔｃｉｎＭａａｅｎｎａｓａｅＣｈｎｑｎｉｅｓｔＣｈｎｑｎ００５，Ｃｈｎ，ＦｃｌｏｓｕｔｎｇｍｅｔｄＲｅｌｔｔ，ｙＣｏｒｏａＥｏｇｉｇＵｎｖｒｉｙ，ｏｇｉｇ４０４ｉａ
Ｅｍａｌａｇｉ００６２１６ｏ） — ｉ：ｙｎｔｎ６６０＠２ ห้องสมุดไป่ตู้ ｍａｃ
Ａｂｓｒｃ：ＴｈａｅｏｄｃｅｅａｌｄａａｙｉｆｐｏｕｔｎｅｃｅｃｆｃｎｔｃｉｎｉｄｓｒｙＤＥＡｔｏｎｔｌｅｔａｔｅｐｐｒｃｎｕｔｄａｄｔｉｎｌｓｓｏｒｄｃｉｆｉｎｙｏｏｓｒｔｎｕｔｙｂｅｏｉｕｏｍｅｈｄｉｗｅｖ
ＰｒｄｕｃｉｎＥｆｃｅｙｏｎｓｒｔｏｎｄｔｙｉｅｔＣｈｉｓｄｏＥＡｏｔｏｆｉｎｃｆＣｏｔｕｃｉｎＩｕｓｒｎＷｓｉｎａＢａｅｎＤ
ＣＨＥＮｅｑａｇ，ＹＡＮＧａＤ —ｉｎＴｉｎ
ｅｆｃｉｅｕｉｚｔｎｏｓｅ，ａｄｆｎｌｆｅｔｔｉａｉｆａｓｔｎａｌｕｇａｅｔｅｏｅａｌｒｄｃｉｉｆｈｏｓｕｔｎｖｌｏｉｙ，ｐｒｄｖｒｌｐｏｕｔｔｏｔｅｃｎｔｃｉ．ｈｖｙｒｏ

基于数据包络分析(DEA)的建筑业可持续发展的研究

２数据包络分析方法模型介绍标的研究比较缺乏，建筑业的可持续发展规划并不完善。数据包络分析（ａａｅｖｌｐｎｎｌｉ，Ｅ是ｄｔｎｅｏｍｅｔａａｓｓＤＡ）ｙ在这种情况下，建筑业可持续发展评价体系是一个必须深入分析和研究的问题，这对于建筑业今后的发展是具有重著名运筹学家ＡＣａｎｓ和Ｗ．ｏｐｒ学者以 “ 对有．ｈｒｅＣｐｅ等相要的理论和政策指导意义的。效 ” 念为基础，据多指标投入和多指标产产出对相同概根１建筑业可持续发展评价系统理论基础类型单位进行相对有效性或效益评价的一种系统分析方１１建筑业可持续发展系统介绍建筑业是立足在较法。在此基础上，ａｋｒＣ９４提出ｏｐｒ８）１大能源消耗基础上的行业，筑业的可持续发展，当是了ＣＲ模型，ｈｒｅ，．ｏｐｒＧｌｙＳｉｒ建应ＣａｎｓＷＣｏｅ，ｏａ，ｅｏｄ及Ｓｕｚｎｆｔｔ在较好的服务社会和保护生态环境之间做出一个合理的等提出了ＣＧ型。Ｓ模
持续发展提出有益建议。
发展整体系统的研究。因此，文在分析建筑业投入产出本的总体特征基础上，建筑业得可持续发展作为一个体系将筑业可持续发展进行综合评价，在投入和产出两方面为建筑业的可系统，分分析当前建筑业的发展基础上，用数据包络充选

基于PCA的建筑业可持续竞争力比较研究

第２卷５
第１期
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、０．５，１２
Ｎ０１．
２１年００１２月
ＪｕｎａｆＥｎｇｎｅｉｇＭａａｇｍｅｔｏｒｌｏ【ｉｅｒｎｎｅｎ
Ｆｅ２１ｂ．０ｌ
基于ＰＡ的建筑业可持续竞争力比较研究Ｃ
Ｋｅｗｏｄｓｃｎｔｃｉｎｉｄｓｒｓｓａｎｂｅｃｍｐｔｉｅｅｓｐｎｉａｏｏｅｔｎｌｓｓｃｍｐｒｔｅａａｙｉｙｒ：ｏｓｕｔｕｔｒｏｎｙ；ｕｔｉａｌｏｅｉｖｎｓ：ｒｃｐｌｍｐｎｎａｙｉ：ｏａａｉｎｌｓｓｔｉｃａｖ
ｂｈｒｃｐｅｃｍｐｎｎｓＳａｉｉａａａｗｅｅｕｅｏｃｌｕａｅｔｅｓｓａｎｂｅｃｍｐｔｉｅｅｓｉｐｏｉｃｓｍｕｉｉａｉｅｙｔｅｐｉｉｌｏｏｅｔ．ｔｔｔｌｄｔｒｓｄｔａｃｌｔｈｕｔｉａｌｏｅｉｖｎｓ３ｒｖｎｅ，ｎｓｃｔｎ１ｎｃｐｌｉｓｔ
展。可持续发展理论重视经济、社会、资源、环境等要素系统之间的相互制约与协调，国际上的可持续发展指标体系多从以上维度进行划分。由此可见，可持续发展理论综合考虑了发展的目标和可持续的要求。本文研究的建筑业可持续竞争力，是指建筑业按照产业可持续发展的要求，通过在竞争力各个要素上的改善，使产业处于优势竞争地位和可持续发展状态的综合能力。１建筑业可持续竞争力指标体系．２

我国大中型工业企业R&D活动效率变动实证研究——基于PCA-DEA-TOPSIS三步法

ｃｉａｌｌｙａｆｔｅｒｈｅｔｅｌｅｖｅｎｔｈ” Ｆｉｖｅ－ｙｅａｒＰｌａｎ ” ，ｔｈｅｐａｐｅｒｍａｋｅｓｈｅｔｖａｒｉａｔｉｏｎａｎａｌｙｓｉｓｏｎＲ＆Ｄｅｉｃｆｉｅｎｃｙｏｆｌａｒｇｅｍｅｄｉｕｍ－ｓｉｚｅｄｉｎｄｕｓｔｒｉｌａ
Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｉｎｔｈｅｂａｃｋｇｒｏｕｎｄｏｆｈｅｔｐｒｏｇｒｅｓｓｉｏｎｏｆｉｎｄｅｐｅｎｄｅｎｔｉｎｎｏｖａｉｔｏｎａｂｉｌｉｔｙｎｄａｉｎｎｏｖａｉｔｖｅｃｏｕｎｔｒｙｅｓｔｂｌａｉｓｈｍｅｎｔ，ｅｓｐｅ —
有下降的趋势；从Ｒ＆Ｄ投入产出的角度来看，大中型－ｒＸ企业，Ｒ＆Ｄ活动产出绩效有了较大提高，但仍存在Ｒ＆Ｄ资源配置不
合理、规模不合适等问题；２００５、２０１０年各省、区、市大中型工业企业Ｒ＆Ｄ活动效率存在显著的变动， “ 十一五” 期间Ｒ＆Ｄ活动高效率的地区数量呈现西、东、中部逐渐下降的趋势。［关键词］大中型工业企业；Ｒ＆Ｄ活动；效率评价；ＰＣＡ— ＤＥＡ— ＴＯＰＳＩＳ
ｔｒｉａｌＥｎｔｅｒｐｒｉｓｅｓｉｎＣｈｉｎａ
… 一
ＢａｓｅｄｏｎＰＣＡ— ＤＥＡ— ＴＯＰＳＩＳ

基于DEA的建筑企业竞争力评价实证分析

第7组企业产业经济字数4631 基于DEA的建筑企业竞争力评价实证分析张静秋1，王成璋2(1.西南交通大学旅游学院，四川成都610031；2.西南交通大学经济管理学院，四川成都610031)【摘要】为科学地评价建筑企业竞争力，以便为企业制定竞争战略，本文从企业的竞标能力和可持续发展能力两个方面综合考虑，构建了建筑企业竞争力评价指标体系。

采用数据包络分析法，建立了建筑企业竞争力评价模型。

并应用所建立的指标体系和评价模型对我国的上市建筑企业竞争力进行了实证分析，从而提出有效提升建筑企业竞争力的策略。

关键词建筑企业;竞争力;评价;数据包络分析Practice of Competitiveness Evaluation of Building Enterprise Basedon Data Envelopment AnalysisZhang Jingqiu1, Wang Chengzhang2(1.Southwest Jiaotong University School of Tourism, Sichuan Chengdu 610031; 2. Southwest Jiaotong UniversitySchool of Economics and Management, Sichuan Chengdu 610031)Abstract:To rationally evaluate the competitiveness of Building Enterprise in order to make competitive strategy, the paper establishes the evaluation index system taking account of both bidding capability and sustainable capability,and proposes the evaluation model for competitive capability of construction company based on DEA. The empirical analysis is done by using the model, and recommendations on improving the competitive capability of construction company are Maked.Key Words: building enterprise; competitiveness; evaluation; DEA引言随着全球经济一体化、竞争国际化趋势加速发展，尤其是我国加入WTO后，建筑业将逐渐融入全球竞争，如何提升建筑企业的竞争力就成为建筑业关注的焦点。

基于PCA的区域产业竞争力系统评价分析

基于PCA的区域产业竞争力系统评价分析摘要：本文首先对影响产业竞争力的因素进行了分析，指出影响因素的分散和数量众多，导致实证分析过程难度加大，因此提出快速的数值计算方法——主成份分析法进行区域内产业竞争力的系统评价分析；其次本文对PCA的基本思路进行了介绍，依据评价指标的设定原则，对评价指标进行了细致科学的选取和说明；最后，采用实证的方法证明了PCA方法的可行性和有效性。

关键词：主成份分析；产业竞争力；系统评价一、引言为了更清晰了解各行业在地区经济发展中的地位，充分发挥优势产业在区域经济中的带头作用，本文认为应对区域内主要产导进行分析、对比，确定区域的优势产业，大力发展优势产业，提高其竞争力，同时发挥优势产业的溢出和集群效应，带动区域经济整体发展。

美国经济学家迈克尔·波特指出竞争优势可以细分至产业乃至企业竞争优势，并提出了著名的“钻石模型”。

该模型由需求条件、生产要素、企业的结构战略、相关产业和支持产业的表现和竞争对手等四个关键因素，同时他认为政府行为、机遇等也会影响竞争力，可作为两个辅助因素加以研究。

这些因素会强化或者改变其它因素的表现，共同作用形成一个动力系统，相互影响和制衡的情况下，决定和影响着特定产业的竞争地位及竞争优势[1]（P.29-164）。

二、PCA法及评价指标的选择产业竞争力量化评价的基本思路是通过科学合理方法对评价指标界定，并对各指标进行科学的权重分配；根据选取的评价指标，通过调查手段对各指标进行数据采集，经标准化处理后运用相关程序分析计算，即得竞争力量化评价水平。

评价体系的构建，是开展科学的评价研究的前提。

运用成熟和定型的分析框架分析，结果易于使人信服，也可以简化研究工作。

产业竞争力评价是一项前瞻性、客观性、科学性要求很高的工作，而不同的产业有其各自的特点，就目前看关于产业竞争力评价还没有形成统一的分析框架。

在借鉴前人研究基础上，结合所要研究的新问题，本文确立了新的分析框架，采用PCA（主成份分析法）进行产业竞争力评价。

基于DEA的河南省建筑业效率评价研究

基于DEA的河南省建筑业效率评价研究1. 引言1.1 研究背景建筑业作为我国经济的重要支柱产业之一，对于促进经济发展和推动城市化进程具有重要意义。

河南省作为我国人口大省和经济大省，建筑业在其经济发展中扮演着重要的角色。

由于各种因素的影响，河南省建筑业效率存在一定的问题，如资源利用效率低下、生产效率不高等。

深入研究河南省建筑业的效率评价，探索提升建筑业效率的途径和方法，具有重要的现实意义。

基于此，本研究将运用数据包络分析（DEA）模型，结合河南省建筑业的实际情况，对河南省建筑业的效率进行评价和分析。

通过研究，可以为河南省建筑业的发展提供科学的评价依据和决策参考，促进建筑业的可持续发展和经济增长，实现河南省经济的转型升级。

1.2 研究目的本文旨在通过基于DEA的河南省建筑业效率评价研究，探讨河南省建筑业的效率水平，识别存在的问题和改进空间，为政府部门和企业提供科学的决策参考。

具体目的如下：1. 分析河南省建筑业目前的整体效率水平，了解其发展现状；2. 比较不同建筑企业之间的效率差异，找出高效率和低效率的原因；3. 探索影响河南省建筑业效率的内部和外部因素；4. 提出促进河南省建筑业提高效率的对策建议，促进行业持续健康发展。

1.3 研究意义河南省建筑业一直是当地经济发展的重要支柱产业之一。

随着经济的不断发展和建设项目的不断增加，建筑业的效率评价显得尤为重要。

通过本次研究，可以对河南省建筑业的效率情况进行客观评估，发现存在的问题和不足，为进一步提高建筑业的效率和促进产业发展提供参考依据。

研究建筑业效率评价的意义主要体现在以下几个方面：通过评价建筑业的效率，可以帮助相关部门和企业了解自身的经营状况和竞争力，及时调整经营策略，优化资源配置，提升生产效率和盈利能力。

建筑业作为国民经济的支柱产业，其效率的提高直接关系到当地经济的发展速度和质量。

通过对建筑业的效率评价，可以为政府制定相关政策和调控经济发展提供参考依据。

基于DEA模型的房地产投入产出效率评价

基于DEA模型的房地产投入产出效率评价随着经济的不断发展，房地产行业成为了一个备受关注的领域。

在这个行业中，投入和产出效率是其发展的关键因素之一。

为了对房地产行业的投入产出效率进行评价，研究者们提出了许多不同的模型和方法。

数据包络分析（DEA）模型是一种被广泛应用于房地产行业的工具，能够帮助评价企业的投入产出效率。

DEA模型是一种非参数的线性规划模型，其主要思想是通过比较各个决策单元（例如企业、机构或者地区）的投入产出数据，找出最有效率的单元，并以此为标准评价其他单元的效率。

在房地产行业中，投入通常指的是企业的资金、劳动、土地等资源，而产出则是企业的销售额、利润等经济绩效指标。

通过DEA模型，我们可以评价房地产企业的投入产出效率，发现其在资源利用方面存在的问题，并提出改进措施。

在进行基于DEA模型的房地产投入产出效率评价时，首先需要确定参与评价的决策单元。

一般来说，我们会选择同行业中具有相似规模和业务模式的企业作为评价对象。

然后，收集这些企业的投入产出数据，包括资金、土地、人力资源的投入数据，以及销售额、利润等产出数据。

接下来，我们需要确定DEA模型的输入和输出指标，通常选择的输入指标包括固定资产、人力资源投入等，输出指标则包括销售额、利润等。

通过DEA模型的计算，我们可以得出每个决策单元的投入产出效率指标，其中大于1的指标表示效率较高，小于1的指标表示效率较低。

通过比较不同企业的效率指标，我们可以发现效率较低的企业存在的问题，例如资源配置不合理、生产管理不当等。

在实际操作中，我们还可以利用DEA模型的结果进行效率前沿分析，找出最有效率的企业，并从中学习其经营管理经验，引导低效率企业进行改进。

除了评价单一企业的投入产出效率，基于DEA模型的房地产评价还可以拓展到整个房地产市场或者地区。

通过收集不同企业的数据，我们可以建立一个大型的投入产出效率数据库，从而对整个市场的效率水平进行评价。

这种全面的评价方式可以为政府部门、投资者、企业等决策者提供重要的参考依据，帮助他们制定相关政策、投资决策以及企业管理策略。

基于DEA与PCA复合法的城市人居环境建设绩效评价研究

基于DEA与PCA复合法的城市人居环境建设绩效评价研究摘要：采用DEA与PCA模型相结合的多指标综合评价方法，对湖南省13个地级以上城市的人居环境建设绩效进行评价研究。

结果表明：在13个城市中，长沙市的绩效水平排名第一，邵阳市排在最末，其他城市的排名居于其间，并可将13个城市的绩效水平划分为四个梯队；所有城市的总体绩效呈现出水平偏低、两极分化突出、与地方经济发展程度的相关性较强的特征。

关键词：DEA模型；PCA模型；城市人居环境；绩效；评价；1 引言人居环境是人类聚居生活的地方，是与人类生存密切相关的地表空间，而城市人居环境是专指城市这一聚落类别的生存空间环境。

鉴于城市是经济社会活动最重要的承载空间，学术界对于人居环境的研究也主要倾向于城市层面。

随着工业化与城市化的快速推进，我国许多城市在人居环境的建设上正面临着前所未有的挑战，一方面是人居环境建设跟不上工业化与城市化进程的脚步，另一方面是人们对人居环境的要求日趋严格。

因此，对于城市人居环境问题的研究，受到我国学术界的普遍重视，尤其是在评价研究方面。

对城市人居环境进行评价研究，有利于发现相关城市在其人居环境建设过程中所存在的问题，以为后续的改进提供决策依据，因而意义十分深远。

就当前学术界对于这一问题的研究来看，研究的内容、角度及方法还较为单一，内容与角度普遍集中于对现状与质量的评价，所采取的研究方法也以定性研究为主。

城市人居环境建设系统具有多投入、多产出的特征，本质上而言，它是一项宏大的生产经营活动，这就决定了城市人居环境的建设是一个讲究绩效的活动过程，然而鲜有学者从这一视角出发，对城市人居环境建设的绩效水平进行评价研究。

因此，本文将尝试从投入产出的视角来对城市人居环境建设的绩效水平进行评价研究。

在研究方法上，本文采用了DEA 与PCA模型相结合的多指标综合评价方法，并以湖南省13个地级以上城市为例，进行了实证研究。

2 研究原理与方法概述2.1DEA模型概述DEA的原型源自1957年由Farrell提出的包络思想[1]，被用来衡量目标相同且具有多个投入与产出的决策单元间的相对效率[2]。

基于DEA方法的我国各省(市)区建筑业生产效率分析

摘要：引入虚拟决策单元，用ＤＡ分析方法，运Ｅ研究了我国各省（区建筑业的相对生产效率，市）进行了比较分析，并提出了强建筑业市增
场竞争力的建议。
关键词：筑业生产效率数据包络分析（Ｅ）建ＤＡ中图分类号：４７Ｆ０文献标识码：Ａ
产出
Ｓ柏，０则有：～，毋，
投入
京
总资严Ｋ（兀）从业人数￡（）利税总欷（力人力兀）３７４５２１９６６８１６０１ｌ６６４２６８
７８７０３４６
（）０＜ｌ则Ｄ１若。，ＭＵ０ｊ不为弱ＤＡ有效；Ｅ
ＭＵ）个Ｄ，每ＭＵ有ｍ种投入和ｓ种产出，本文通过创建虚拟决策单元，针对２０为Ｄ０５表１各省（）市区建筑业投入产出基本数据
省市区北
天
为剩余变量和松弛变量，为系数向量，为参数。
设数学规划（的最优解（点）入。）顶为，
４８３０４６６
９４４９０８７１０１８０
６２３０１３
５３３ｌ６９５９６０７５
３２７５６０
进行投入冗余率和产出不足率分析。将决策单元中各分量的５＿『与对应指标分量的比值定义为投入冗余率，它表示该投入分量指标可节省的比例；策单元中各分量的ｓ与对应决指标分量的比值被称为产出不足率＿】１。４
２０ＮＯ．１０８３
§ 磊

基于DEA方法的建筑业效率评价实证研究

第25卷第3期工程管理学报V ol. 25 No. 3 2011年06月Journal of Engineering Management Jun. 2011 基于DEA方法的建筑业效率评价实证研究张智慧，刘睿劼（清华大学建设管理系，北京 100084，E-mail：overloadhoho@）摘要：为了对中国建筑业的生产效率进行客观评价，并分析建筑业近年来的发展趋势，文章利用数据包络分析方法计算中国建筑业1996~2008年间的总效率、技术效率和规模效率，结果表明中国建筑业的效率进步目前主要依赖于规模效率的提高，而技术效率提高较为有限，揭示了建筑业发展的关键在于新技术的应用与推广。

文章在投入产出指标的选择上提出分组筛选法和主成分分析法两种方法，对过去的评价方法进行了改进，并将两种方法得到的不同结果进行对比分析，提高了评价精度。

关键词：数据包络分析；建筑业；效率；主成分分析中图分类号：F407.9 文献标识码：A 文章编号：1674-8859（2011）03-252-04Empirical Research on ConstructionEfficiency Assessment Based on Data Envelopment AnalysisZHANG Zhi-hui，LIU Rui-jie（Department of Construction Management，Tsinghua University，Beijing 100084，China，E-mail：overloadhoho@）Abstract：In order to evaluate the production efficiency in Chinese construction industry as well as to analyze its development trend，this article calculated the overall production efficiency，technical efficiency，and scale efficiency from 1996 to 2008 using the approach of Data Envelopment Analysis (DEA). The results show that the efficiency progress mainly depends on the improvement of scale efficiency，while the improvement of technical efficiency is relatively limited. The application and promotion of new technology is the crucial factor for the construction industry development. Two feasible solutions in selecting the input-output indicators were proposed which are Grouping Screening Methods (GSM) and Principal Component Analysis (PCA). The previous evaluation methods were improved and the different results by using these two methods were compared to improve the evaluation accuracy.Keywords：DEA；construction industry；efficiency；PCA建筑业作为国民经济的重要支柱产业，不仅其产出总量得到广泛重视，其生产效率也日益得到关注。

工程管理：我国建筑工程企业竞争力评价管理模型研究及实证分析

工程管理：我国建筑工程企业竞争力评价管理模型研究及实证分析1 绪论1.1 研究背景竞争力是一个非常复杂的概念，许多学者都认为它是无法进行量化的【1】。

然而，近年来，竞争力研究越来越受到人们的重视。

由于经济全球化的发展，无论任何国家、任何企业都要面对市场的激烈竞争。

虽然它很复杂，人们很难形成普遍接受的理论框架和结论，但这并不妨碍对竞争力的深化研究并形成有用的理论。

竞争力分为国家层次的竞争力、产业层次的竞争力和企业层次的竞争力等。

在国际层面，学术界对有关国家层次的竞争力的认识有着很大的差异，有的学者认为根本不存在或者是说国家层次的竞争力没有任何实际意义。

就企业层次的竞争力而言，经济界、企业界却有一个基本的共识，即企业竞争力对企业生存与发展具有关键性的作用，因此，企业竞争力的研究是一个值得关注的领域【2】。

建筑企业作为我国建筑业的重要组成部分，为我国整体经济的快速发展做出了突出贡献。

特别是改革开放以来，通过一系列改革之后，出现了大量的建筑企业，建筑业得到了从未有过的发展。

然而，随着中国加入WTO，亚投行的成立和“一带一路”战略的实施，面对来自国际建筑业市场的各种挑战，我国的建筑企业开始面临如何才能与国际建筑市场更好接轨，如何巩固国内市场以及进一步打开国际市场等诸多问题【3】。

在整个中国建筑业几十年的的发展过程中，中国的建筑业取得了一定的成绩，但与当今世上许多发达国家相比仍存在着巨大的差距【4】。

这其中既包括建筑行业自身的产业结构，还包括建筑企业自身的经营管理理念以及技术水平等。

可以说，中国的建筑业一直处于低效益水平，这不仅影响其在行业中的地位，同时也制约了其自身的发展。

目前，随着国际资本的加速增长，国内生产要素市场与国际市场的融合，我国的建筑企业必将进入一个“艰难期”。

如果这种情况不能尽快改变，中国的建筑企业将不会在竞争中胜出。

因此，对于我国建筑企业的竞争力进行研究是十分有必要的【5】。

根据以上的认识，本文认为应该对我国的建筑企业竞争力进行必要的研究。

中国区域建筑产业竞争力ANP评价模型指标选择与实证研究_王雪青

第25卷第2期工程管理学报V ol. 25 No. 2 2011年04月Journal of Engineering Management Apr. 2011中国区域建筑产业竞争力ANP评价模型指标选择与实证研究王雪青1，张帅1，刘炳胜2（1. 天津大学管理学院，天津 300072，E-mail：zs7683789@；2. 河海大学商学院，江苏南京 210098）摘要：将指标综合选择方法引入建筑产业评价领域，利用聚类分析、主成分分析、相关性分析等分析方法，定量化地选定了12个观测指标，从资源要素、产业外部环境、产业内生能力3个方面提出区域建筑产业竞争力评价指标体系。

针对该评价指标体系本身非递阶层次结构特点，利用网络分析法（ANP）建立了中国区域建筑产业竞争力评价模型，对全国31个省、市、自治区建筑产业竞争力进行了具体测定与排序。

计算结果表明：建筑产业竞争力存在着明显的地域差异，东部和沿海地区表现明显优于西部和中部地区。

关键词：区域建筑业；竞争力；综合指标选择方法；网络分析法（ANP）中图分类号：F407.9 文献标识码：A 文章编号：1674-8859（2011）02-121-06Index Selection and Empirical Study Using the ANP Evaluation Model for the Regional Construction Industry CompetitivenessWANG Xue-qing1，ZHANG Shuai1，LIU Bing-sheng2（1. School of Management，Tianjin University，TianJin 300072，China，E-mail：zs7683789@；2. Business School，Hohai University，Nanjing 210098，China）Abstract：The comprehensive index selection method was introduced to the evaluation on the construction industry for the first time and twelve indexes were selected from three aspects of resource elements，industry external environment，and the endogenous capacity to present the regional construction industry competitiveness evaluation index system. The Analysis Network Process (ANP) was used to establish the competitiveness evaluation model according to the characteristics of non-hierarchical structure for the evaluation index system. The construction industry competitiveness of 31 provinces，cities and autonomous regions was tested and ranked. The calculation result shows that there is a clear geographical differences existing in the construction industry competitiveness and the performance in eastern and coastal areas is better than western and central areas.Keywords：regional construction industry；competitiveness；comprehensive index selection method；Analysis Network Process进入新世纪以来我国的工业化与城市化进程不断加快，住宅、基础设施、商业地产等建设项目快速增长，建筑业得到了长足的发展。

山东省经济可持续发展能力实证研究——基于PCA、DEA及AHP分层法

［摘要］经济发展受到环境的制约越来越明显，可持续发展越来越重要。根据经济可持续发展理论，依据层次分析方法构建山东省经济可持续发展能力指标体系．并利用主成分分析、数据包络分析的研究方法对指标体系进行研究．得到以下结论：山东省近ｌ３年经济发展处于最优发展轨迹、劣于最优发展轨迹均为５年，总体向最优发展轨迹移动；经济弱劣于最优发展轨迹的原因是投入规模的相对不足；经济劣于最优发展轨迹则是环境成本、能源及资源消耗过大．经济增长、人民生活水平产出不足造成的；规模适度是经济健康和可持续发展的必要条件。合理
等认为传统发展模式难以实现可持续发展。而生态创新可通过增进产业关联和减少环境污染这两条路径。在经济增长的同时节约资源和保护环境，实现经济的可持续发展。Ｉ４］陈佳贵认为调整和优化产业结构有助于节能减排和环境保护，促进经济发展。］从研究内容上看，前人主要研究关于经济增长
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文献概述
曹光辉等从环境库兹涅茨曲线假说出发，认为中国近年来经济的高速增长带来了严重的环境污染
问题，从全国情况看，中国目前处于环境污染恶化阶
［收稿日期］２］中央高校基本科研业务费专项资金资助项目（１３ＣＸ０６０２３Ｂ）［作者简介］王桂荣（１９６０一），女，江苏连云港人，中国石油大学（华东）教授，研究方向为能源经济、投资经济、企业管理、

基于PCA-DEA的中国房地产业运营效率分析

基于PCA-DEA的中国房地产业运营效率分析王效俐;郑南宏;连漪【摘要】本文旨在对我国1997-2015年房地产行业运营效率进行分析.首先结合房地产业特点构建了较为全面系统的分析指标体系,由于历年数据有限,先采取主成分分析法对产出指标进行降维,再将投入指标与综合产出指标代入DEA模型.研究结果表明,我国房地产业自1998年进入市场化阶段后,通过持续高投入方式促进了行业发展,综合技术效率在2005-2009年达到最优;而随着行业日趋成熟,传统粗放型发展方式带来投入过度冗余,忽略技术革新亦显著降低了整体运营效率.%The purpose of this paper is to analyze the input-output efficiency of Chinese real estate industry from 1997 to 2015. Firstly, a set of comprehensive and systematic index system is constructed in combination with the industrial feature. Due to the limited data, this paper reduces the production indexes by using the PCA method, then uses DEA to calculate input-output efficiency. The results show that after entering the marketization stage in 1998, Chinese real estate industry has developed rapidly through continued high investment, and optimal operating efficiency is achieved during 2005-2009; but as the industry matures, the traditional extensive production way results in serious input redundancy, and ignoring technological innovation also decrease the comprehensive technical efficiency.【期刊名称】《价值工程》【年(卷),期】2018(037)005【总页数】4页(P72-75)【关键词】房地产业;运营效率;PCA;DEA;投入冗余【作者】王效俐;郑南宏;连漪【作者单位】同济大学经济与管理学院,上海200092;同济大学经济与管理学院,上海200092;桂林理工大学管理学院,桂林541004【正文语种】中文【中图分类】F293.350 引言近年来国内房地产市场发展迅速，产业运营效率研究已经引起了许多学者的关注。

基于DEA方法的区域制造业质量发展能力评价

基于DEA方法的区域制造业质量发展能力评价朱可嘉;陈明;郑立伟【摘要】本文在梳理宏观质量及质量发展能力有关研究基础上,构建了基于技术能力、装备能力、管理能力和保障能力在内的制造业质量发展能力体系.运用数据包络分析(Data Envelopment Analysis)方法,设计出了区域制造业质量发展能力评价模型,并对北京市制造业质量发展能力进行综合评价.最后,就制造业质量发展能力的提升提出相应的政策建议.%On the basis of the research being about macro quality and quality development capacity, this article built a system of manufacturing quality development capacity firstly, which include technical capacity, equipment capacity, management and support capacity. Secondly, using data envelopment analysis (Data Envelopment Analysis) method, the article designed a model, which can evaluation quality development capacity of the regional manufacturing industry, and made a comprehensive evaluation to manufacturing industry of Beijing area. Finally, the article provided appropriate policy and recommendations for the enhancement of quality of the development of regional manufacturing capacity.【期刊名称】《价值工程》【年(卷),期】2011(030)029【总页数】2页(P320-321)【关键词】区域制造业;质量;发展能力;DEA模型【作者】朱可嘉;陈明;郑立伟【作者单位】中国航空综合技术研究所,北京100028;中国航空综合技术研究所,北京100028;中国航空综合技术研究所,北京100028【正文语种】中文【中图分类】F061.51 宏观质量及质量发展能力研究回顾质量这一概念被现代人熟知不过百年，但对产品质量改进，以及质量发展能力提升的追求则贯穿了人类社会发展的整个历史时期。

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产业竞争力提升战略提供决策支持。
一
、
评价指标体系的构建
产业ｌ；璺将政府由外生变量转为内生变量；质保持机会变量的外生性
质，同嘞口文化作为另—外生变量，＾形成—个内部因素互动、内外部因素动态联系的系统分析模型。该模型覆盖建筑产业主要利益相关
方，深入投资者、业主、建筑产品最终使用者和建筑产业从业＾、员等多
２Ｐ一１模型的建立（Ａ
理沦基础，将竞争资源和竞争过程的综合作用定义为竞争绩效，即竞争绩效＝竞争资源×竞争过程，并将竞争绩效作为竞争力的表征，用于
竞争力实证研究，效果良好。建筑产业不同于—般制造业，其产品生产具有区域洼、定制性、多阶段特点，已有的产业竞争力分析模型难以与建筑产业上述特点
过对地区建筑产业经济指标的分析，实现对我国区域建筑产业竞争力
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图１建筑产业竞争力六边形模型
的Ｅ较排序和影响因素识别，匕为各地明确｝建筑产业发展现状，制定
该模型将钻石模型中的生产要索分离为人力资源条件和要素条件两类＇近建筑产业劳动密集的生产实际；贝占保留钻石模型需求分析；针对建筑产业价值链长的产业特征，将相关和支持产业这一项拓宽为
作者简介：胡瑞华（９２，，Ｅ坊市人，１８一）女河ｊ廊天津大学管理学院研究生，研究方向：工程管及建筑经济。
锥的ＰＡ—ＤＥＣＡ模型，实现对我国区域建筑产业竞争力的实证研究．明确建筑产业竞争力主要影响因素及各区域建筑产业竞争力位序。为各地制定区域建筑产业发展战略提供管理信息和决策支持。
关键词：ＣＡ；筑产业；争力ＰＡＤＥ建竞
数据包络分析方法（ａｎｄｌ－ｔｎｌｉ简称ＩＤｔＥｖｏｅａｓ，ａｍｎＡｙｓ
是由
Ａ（１ｓＷＷＣｏｅ及ＥＲｌｅ提出的一种以相对效率概念为】ｍｅ，ａｏｐｒｌｄｓＤ
基础的新型系统效率评价方法，适用于多投＾、多产出系统的有效ｌ｛平＝
建筑产业竞争力的主要影响因素，构建建筑产业竞争力评价模型的投人指标体系，如表１所示。
ＤＧ的双钻石模型Ｉｌ的竞争力三角形模型４（的产业竞，、ｌ』ｌ１和争力九因素模型习等。这些模型将国际经济环境、产业利益相关者和企业的跨国经营活动等产业竞争力影响因素引入到波特钻石模型中，
中图分类号：９５Ｃ３
文献标识码：Ａ
文章编号：０９４５（０９Ｏ —０９～Ｏ１０－４８２０）６ＯＯ３
建筑产业作为国民经济支柱产业，是区域经济发展的重要推动力量，也是实施区域经济可持续发展战略的重要组成部分。与此同时，如何识别本地区建筑产业竞争力水平，明确产业区域优势定位，增强本地区建筑产业的竞争实力也成为各地制定建筑产业可持续发展战略的重点乖ｊ。本文把建筑产业看作—个多输入多输出系统，口Ｉ｝各省市作为 Ⅸ１决身单元，Ａ在梳理竞争力理论研究成果的基础上，将建筑产业竞争力六边形模型与竞争力方程式框架相结合，构建较为完整的建筑产业竞争力评价指标体系，运用带有Ｆ权重约束锥的ｒ模型，【）ｆ通
相契合，用性不适强。英国里丁大学研究＾针对建筑产业员具体特点，
通过访淡、研讨会、德尔菲法等方法构建的建筑产业竞争力六边形模型弥补了已有研究模型的不足，如图１所示圈。
＊收稿日期：０９０一ｌ２０— ７６
价嘲，应用广泛Ｉ３１”。该方法通过确定系统“ ０有效生产前沿面”比较各，被评价争元菏沿面的‘ ｌ距离” 判断被评价单元的相对效率，把被评价单元分为有效和无效两类。该方法的优点在于没有量纲要求，能有效
Ｎｑ２０（１１Ｓｍ．８６０９Ｖｏ．１ｕＮｏ４）

基ＰＡＤＡ型区建产竞力证究于Ｃ—Ｅ模的域筑业争实研
● 胡瑞华，王雪青，刘炳胜
（天津大学管理学院，天津３０７）００２
摘
要：据建筑产业竞争力六边形模型和竞争力方程式建立建筑产业竞争力评价指标体系，建带有ＰＡ权重约束依构Ｃ
内蒙古农业大学学报（社会科学版）
Ｊｕ ⅪＩｆｌＭ：ｏｉｇｉｌ￣Ｕｎ，０ｎｈｅ：ｌｏｒＰａＡｒｕｔ￣ｃ，．ｉ￣Ｗ（ｏｅＳｅｃＬｉＯ，ｅＳｄＪｄｒｅＦｌｏｋｒ
２００９年第６期（１第ｌ卷
总第４期）８
拓宽了波特钻石模型的应用范围。和 ⅡＤ提出的竞争力方程式ｖ理论以Ｄｃｌ等人的ＡＰＪｅｋｙＰ模型（ｅｏｍｒ，ｓｔＰｏｒｓｓＰｒｎｋＡｓｓｒｅｅ）ｆ￣ｅ，ｇｓ嘲为
本文采用竞争力方佶的基本分试哳思路，从建筑产业竞争资源和竞争陧＾，手构建包括复合指标和单—指标在内的建筑产业竞争力评价模型的产出指标体系，２如表所示。
波特钻石模型团和竞争力方程，］是产业竞争力研究的两个核心理论。钻石模型将产业竞争力影响因素分为生产要素、需求条件、相关和支持Ｉ产业、生企业竞争结构与竞争战略四大内部因素和政府、机会
两大外部变量。与钻石模型相关的产业竞争力分析模型有ｍｎ和
个分析维度，符合建筑产业竞争力的研究实际，故本文运用此模型分析