房建内业讲义2014.12.16

内业讲义

A概述

一、术语

1.建设工程项目

建设工程项目是指经批准按照一个总体设计进行施工,经济上实行统一核算,行政上具有独立组织形式,实行统一管理的工程基本建设单位。它由一个或若干个具有内在联系的工程组成。

2.建筑工程质量

建筑工程质量反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求,包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。

3.验收

验收是指建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上,参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验,根据相关标准以书面形式对工程质量合格与否做出确定。

4.检验

检验是指对检验项目的性能进行量测、检查、试验等,并将结果与标准规定要求进行比较,以确定每项性能是否合格所进行的活动。

5.观感质量

观感质量是指通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。

6.见证取样和送检

指在监理单位或建设单位监督下,由施工单位有关人员现场取样,共同密封后送至具备相应资质的检测单位进行检测的过程。

7.抽样检验

抽样检验是指按规定的抽样方案,随机地从现场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中,按检验批抽取一定数量的样本进行的检验

8.检测(测试、试验)

检测是指对给定的产品,按照规定程序确定某一种或多种特性,进行处理或提供服务所组成的技术操作。

9.竣工图

竣工图是工程竣工验收后,真实反映建设工程项目施工结果的图样及说明。10.立卷(组卷)

按照一定的原则和方法,将有保存价值的文件分类整理成案卷的过程,称为立卷(组卷)。

11.归档

归档是文件的形成单位完成其工作任务后,将形成的文件整理组卷后,按规定移交给有关部门

二、工程资料的重要性

1、体现了工程实体质量状况、项目过程管理与全面控制情况，工程资料对工程质量具有否决权。

2、体现了项目对建设工程法律、法规、标准、规范，特别是强制性标准的执行情况。

3、通过资料或数据的统计、计算、分析等，及时发现、解决并处理问题。

4、规范管理、操作人员的工作意识与行为。

三、工程资料管理的特点

工程资料管理应遵循统一、规范的管理原则，需要相关单位或部门通力配合与协作，且具有综合性、系统化、多元化的管理。

四、管理职责

1、负责施工资料的管理工作，实行技术负责人负责制，逐级建立健全施工资料管理岗位责任制。

2、负责汇总各分包单位编制的施工资料。分包单位负责其分包范围内施工资料的收集和整理，并对施工资料的真实性、完整性和有效性负责。

3、在工程竣工验收前，负责施工资料整理、汇总和立卷。

4、按照合同要求的套数负责编制施工资料，自行保存一套。其他移交建设单位。

五、资料分类

A类：建设开发资料用大写英文字母“A”表示，即A类。

B类：监理资料用大写英文字母“B”表示，即B类。

C类：施工资料用大写英文字母“C”表示，即C 类。

六、资料组卷要求

1、施工资料按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷。专业化程度高、施工工艺复杂、应用技术先进的子分部（分项）工程应分别单独组卷。

2、单独组卷的子分部（分项）工程应符合表下表规定。

B内业资料填写与要求

（部分检验批表格以新建六线整备库为例）一、地基基础工程

主控项目：

1、标高

检查方法：用水准仪测量。检查数量：柱基按总数抽查10％，但不少于5个，每个不少于2点；基坑每20㎡取1点，每坑不少于2点；基槽、管沟、排水沟、

路面基层每20m取1点，但不少于5点；地面基层每30～50㎡取1点；场地平整每100～400㎡取1点，但不少于10点。

2、基底土性

当人工挖土基坑挖好后不能立即进行下道工序时，应预留15～30mm一层土不挖，待下道工序开始再挖至设计标高。使用机械挖土时，保留土层厚度15～30cm；3、边坡

4、长度、宽度

检查方法：用经纬仪、接线和尺量；（基地宽度、长度必须符合标准规定允许偏差值）

检查数量：每20m取1点，每边不少于1点；

一般项目：

1、表面平整度

检查方法：用2m靠尺和楔形塞尺检查；（符合标准规定允许偏差值）

检查数量：每30～50㎡取1点；

换填施工参照铁路施工规范表格

二、主体结构

1、模板安装工程检验批施工质量验收记录表；

2、模板拆除工程检验批施工质量验收记录表；

3、钢筋加工工程检验批施工质量验收记录表；

4、钢筋安装工程检验批施工质量验收记录表；

5、钢筋焊接骨架、焊接网工程检验批施工质量验收记录表；

6、混凝土工程检验批施工质量验收记录表；

7、现浇结构外观及尺寸偏差检验批施工质量验收记录表；

8、混凝土设备基础外观及尺寸偏差检验批施工质量验收记录表；

三、砌体工程

四、钢结构