建设工程三种价格指数定义
工程造价指数的概念、作用及分类
工程造价指数的概念、作用及分类一、工程造价指数的作用工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是进行工程计价和价差调整的依据。
工程造价指数反映了报告期与基期相比的价格变动趋势，利用它来研究实际工作中的下列问题很有意义。
(1)可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因。
(2)可以利用工程造价指数估计工程造价变化对宏观经济的影响。
(3)工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据。
二、工程造价指数的分类(1)、按照工程范围、类别、用途分类①单项价格指数：是分别反映各类工程的人工、材料、施工机械及主要设备报告期对基期价格的变化程度的指标，如人工费价格指数、主要材料价格指数、施工机械台班价格指数。
②综合造价指数：是综合反映各类项目或单项工程人工费、材料费、施工机械使用费和设备费等报告期价格对基期价格变化而影响工程造价程度的指标，它是研究造价总水平变化趋势和程度的主要依据，如建筑安装工程造价指数、建设项目或单项工程造价指数、建筑安装工程直接费造价指数、其他直接费及间接费造价指数、工程建设其他费用造价指数等。
(2)按造价资料期限长短分类①时点造价指数：是不同时点(例如1999年9月9日0时对上一年同一时点)价格对比计算的相对数。
②月指数：是不同月份价格对比计算的相对数。
③季指数：是不同季度价格对比计算的相对数。
④年指数：是不同年度价格对比计算的相对数。
(3)、按不同基数分类①定基指数：是各时期价格与某固定时期的价格对比后编制的指数。
①环比指数：是各时期价格都以其前一期价格为基础计算的造价指数。
例如，与上月对比计算的指数，为月环比指数。
工程造价指数一般应按各主要构成要素(建筑安装工程造价、设备工器具购置费和工程建设其他费用)分别编制价格指数，然后经汇总得到工程造价指数．(1)人工、机械台班、材料等要素价格指数的编制。
人工、机械台班、材料等要素价格指数的编制是编制安装工程造价指数的基础。
建筑安装工程价格指数
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建筑安装工程价格指数
建筑安装工程价格指数与设备、工器具价格指数类似，也属于质
量指标指数，所以也应用派氏公式计算。
但考虑到建筑安装工程
价格指数的特点，所以用综合指数的变形即平均数指数的形式表
示。
下面是我带来的关于建筑安装工程价格指数的主要内容介绍
以供参考。
（1）平均数指数。
从理论上说，综合指数是计算总指数比较理想
的形式，因为它不仅可以反映事物变动的方向与程度，而且可以
用分子与分母的差额直接反映事物变动的实际经济效果。
然而，
在利用派氏公式计算质量指标指数时，需要掌握q1po （基期价格乘报告期数量之积的和），这是比较困难的。
而相比而言，基期
和报告期的费用总值（∑poqo，∑plql）却是比较容易获得的资料。
因此，我们就可以在不违反综合指数的一般原则的前提下，
改变公式的形式而不改变公式的实质，利用容易掌握的资料来推
算不容易掌握的资料，进而再计算指数，在这种背景下所计算的
指数即为平均数指数。
利用派氏综合指数进行变形后计算得出的
平均数指数称为加权调和平均数指数。
其计算过程如下：
设Kp=p1／po表示个体价格指数，则派氏综合指数可以表示为：
派氏价合指数=∑q1p1/ ∑q1po=∑q1p1/∑（1/Kp* q1p1）
式中∑q1p1/∑（1/Kp* q1p1）即为派氏综合指数变形后的加权调
和平均数指数。
（2）建筑安装工程造价指数的编制。
根据加权调和平均数指数的推导公式，可得建筑安装工程造价指数，具体的计算过程如下（由。
建设工程合同价20
建设工程合同价是指在建设工程项目中，发包方与承包方根据法律法规、工程设计文件、市场行情等因素，通过协商确定的工程项目的总投资。
合同价是工程项目建设中最重要的经济指标之一，它直接关系到发包方和承包方的经济利益，同时也是工程项目建设质量、进度和投资控制的重要依据。
本文将列举20个关于建设工程合同价的关键点，以帮助读者更好地了解和掌握这一概念。
1. 合同价的定义：合同价是指发包方与承包方在建设工程项目中，依据法律法规、工程设计文件、市场行情等因素，通过协商确定的工程项目的总投资。
2. 合同价的类型：合同价可分为固定价、变动价和成本加成价等类型。
固定价是指在合同签订后，除非合同约定或者双方协商一致，否则价格不得变动；变动价是指根据合同约定的条件，合同价可以根据市场行情或者其他因素进行调整；成本加成价是指承包方根据实际发生的成本，加上一定的利润率，计算出的合同价。
3. 合同价的确定依据：合同价的确定依据主要包括法律法规、工程设计文件、市场行情、工程量清单、施工方案等因素。
4. 合同价的确定过程：合同价的确定过程包括招投标、合同谈判、合同签订等环节。
招投标是发包方通过公开或者邀请的方式，邀请承包方参加工程项目竞标；合同谈判是发包方和承包方就合同价等合同条款进行协商；合同签订是双方达成一致后，签订正式的合同文件。
5. 合同价的风险分配：合同价的风险分配原则是“风险分担，公平合理”。
发包方和承包方应根据各自的责任和风险承担能力，合理分配合同价的风险。
6. 合同价的调整：合同价在合同履行过程中，可能会因为设计变更、工程量增减、市场行情变化等原因需要进行调整。
合同价调整应遵循合同约定和法律法规规定。
7. 合同价的支付：合同价的支付应按照合同约定的时间和方式进行。
一般情况下，合同价支付分为预付款、进度付款和竣工结算三个阶段。
8. 合同价的违约责任：如果发包方或者承包方违反合同约定，导致合同价发生变化，应当承担相应的违约责任。
建设工程造价指数的分析与预测
１ ．建设 工程造价 指数 的构成
调整及施工报价的重要参考…。 目 前， 我 国建设
单 位工 程造 价指数 的编制 ， 仍 是基 于某 一 时期 的
建筑安装工程费指数 、 设备工器具价格指数和构 成建设其他费指数 。其中， 建筑安装工程造价指 数 由人工 费指 数 、 材 料 费指 数 、 施 工 机 械 台 班指 数以及其他直接、 间接费综合指数构成 ］ ， 其相
指数 的 变化趋 势 ， 为进 一 步实现 建设工程 造价 的全过 程动 态控制提 供依据 。
关键 词 ： 工程造价 指数 ； 灰 色模 型 ； 预测 ； 动 态控 制 中图分类 号 ： Ｔ Ｕ ７ ２ ３ ． ３ 文献标 志码 ： Ａ
建设 工 程造价 指数是 反 映一定 时期 材料 、 人
工程造 价波 动 的主要 因素 ， 也是 建设 领 域各 方 密 切关 注 的焦 点 Ｊ 。 考 虑 到 具 体 编 制 过 程 的 复
杂性 和不确 定性 ， 以及 可 以利用 前 期预 测结 果 对
工 程造 价指 数 为 １ ０ ０ ， 其计 算公 式如 下 ：
Ｐｔ ｉ ｋ
＝ — Ｌｉ ｋ ／ ｌ ＋Ｍ ｉ
和选择 合理 的设 计 方 案 提 供 了可 靠 的参 考 造 价 额度 ； 招投 标 阶段 是 招标 方 （ 利用定额 ） 确 定 合 理 的中标价 ， 避免低 于成 本价 或超 过拦 标 价 中标 现象 出现 的重要工 具 ； 施 工 阶段是 预算 定 额编 制
、
建设工程造价指数构成及编制
Ｊ ａ ｎ．
２ ０ １ ３
第１ ５ 卷第 １ 期
Ｖｏ １ ． １ ５， Ｎ ｏ ． １
建设工程造价指数浅谈
建设工程造价指数浅谈导言在工程建设的过程中，造价管理的好坏直接影响到工程项目的投资和效益，对建筑工程具有重要意义，而建设工程造价指数的应用可以有效提高造价管理的水平。
建设工程造价指数是反映一段时间内工程投入要素的价格变化对工程造价影响程度的指标，是实现工程造价动态管理的必要条件。
通过对不同时间段内建设工程造价指数的有序排列可以直观、准确地反映工程造价的变化和发展趋势，为项目管理人员和工程造价人员的决策提供数据依据。
是造价管理的重要参考依据，1.建设工程造价指数的内容1.1 单项价格指数单项价格指数是指工程建设中的人工费、建筑材料费以及施工机械使用费等具体价格指数，是反映各项产业价格在报告期和基期的变化的指标。
利用单项价格指数可以更好地了解单项产业价格的变化情况，并科学地推出其发展趋势。
单项价格指数的编制比较简单，汇总分析工作也较易进行，主要受产业价格和施工需求的影响[1]。
1.2 设备价格指数工程施工中要用到很多不同种类的设备，而同一种的设备又有很多不同的品种和规格，不同设备的选用就会导致采购的价格变化，所以引起设备费用变动的因素通常有两个：设备采购的单价变化和设备采购的数量变化。
为了更好地进行统计分析和编制工作，设备价格指数的核算通常选用综合指数的方法，即将各个单项指数加权并求其平均值[2]。
1.3 安装工程造价指数安装工程造价指数是指在安装工程建设中人工费、材料费、施工机械使用费和间接费用等的变化。
由于建筑的安装是一项很繁杂的工程，安装工程造价指数的涉及面很广，牵扯到的项目又多，核算起来非常复杂，所以一般也采用综合指数来核算。
1.4 建设项目造价指数建设项目造价指数是对工程造价整体变化趋势的最直接、宏观的反映，是建设单位进行总体决策的数据依据，其核算方法是将单项价格指数、设备价格指数、安装工程造价指数等进行加权平均。
2.建设工程造价指数的应用2.1 建设工程造价指数在工程决策阶段的应用工程项目的前期决策决定了工程的进度、质量和效益，对整个工程的具体实施和成败有重要影响。
建筑工程价格指数
建筑工程价格指数
建筑工程价格指数是一个用于衡量建筑工程项目价格变动趋势的指标。
该指数主要考虑了建筑材料价格、劳动力成本和市场供求关系等因素的影响。
建筑工程价格指数的计算方法通常使用加权平均数的方式，将不同项目的价格加权平均，以反映整个建筑工程市场的价格变化情况。
其中，各项目的权重可以根据市场需求量和项目规模等因素来确定。
建筑工程价格指数的发布频率一般为每月或每季度，以便及时反映市场的价格波动。
投资者、建筑企业以及政府部门等都可以根据该指数来判断建筑工程市场的行情和价格趋势，从而做出相应的决策。
需要注意的是，建筑工程价格指数只能提供参考，不能作为确定具体项目价格的决策依据。
在实际操作中，还需要考虑到项目的具体情况、地域差异以及供应链管理等因素，综合考虑才能做出准确的价格预测和决策。
价格指数是什么(精)
价格指数是什么价格指数表示在给定的时段里，一组商品的平均价格如何变化的一种指数，它属于质量指标指数。
在计算平均数时，不同商品的价格一般要根据其经济重要性作加权处理。
（例如在计算消费者价格指数时，加权的依据就是每种商品在总消费支出中所占的份额）。
形成从传统的批发市场网络升华到现代信息网络，上报数据上百万条，来自市场统一结算数据，真实可靠，先进的数据模型，科学的决策依据，相关指数发布时间已超一年以上，正常生成价格指数、价格差异指数、价格空间指数，中农网为农产品批发市场运销商、基地、涉农企业、政府机构、终端采购商等提供价值数据服务。
居民消费价格指数居民消费价格指数，又称消费者价格指数，简称CPI，是各国普遍编制的一种指数。
其反映的是一定时期内消费者所购买的生活消费品价格和所服务项目价格的变动。
通过这一指数可以观察消费价格的变动水平对消费货币支出的影响。
商品零售价格指数商品零售价格指数反映的是一定时期内商品零售价格的变动。
它的变动直接影响到城乡居民的生活支出和国家的财政收入，影响到居民的购买力和市场供需的平衡。
零售价格指数只反映零售商品的价格变动，不包括服务价格。
固定资产投资价格指数固定资产投资价格指数，反映的是一定时期内固定资产投资品及项目的价格的变动。
该指数可以反映固定资产投资中涉及的各类投资品和收费项目价格变动趋势和变动幅度，消除按现价计算的固定资产投资指标中的价格变动因素，能够真实的反映固定资产投资的规模，速度，结构和效益。
股票价格指数股票价格指数，反映的是某一股票市场上多中股票交易价格的变动。
目前，世界各国的主要证券交易所都有自己的股票价格指数。
电子市场价格指数电子市场价格指数，可以及时反应电子专业市场电子产品（主要包括电子元器件、手机、数码产品和IT产品四大类）价格变化情况，综合反应电子信息产品价格状态和发展趋势，将为行业主管部门和地方政府准确及时了解和掌握电子市场的运行状态，为进行电子行业经济运行分析、制定相关政策提供依据。
建筑工程造价指数
建筑工程造价指数建筑工程造价指数是指反映建筑工程项目在一定时间内，按照一定的技术、经济和社会因素综合考虑的造价变动情况的指标。
它可以用来测算建筑工程项目的价格波动情况，为企业和政府制定相应的经济政策提供参考依据。
一、建筑工程造价指数的定义和作用建筑工程造价指数是以某个基期的造价水平为基准，通过收集、汇总和处理一定时间内的建筑工程项目造价数据，计算得出的一个指标。
建筑工程造价指数的主要作用如下：1. 为建筑工程项目的投资决策提供参考。
建筑工程造价指数可以帮助投资者了解建筑工程市场的行情，评估投资风险，从而做出更加准确的决策。
2. 为建筑工程项目的合同谈判提供依据。
建筑工程造价指数可以作为双方谈判的参考依据，帮助确定合理的价格和成本，保障各方的利益。
3. 为建筑工程项目的管理和控制提供指导。
建筑工程造价指数可以帮助企业了解项目的成本变化情况，及时调整管理策略，控制项目的成本和进度。
4. 为建筑工程项目的市场监测和预警提供数据支持。
建筑工程造价指数可以用来监测建筑工程市场的供求关系、价格波动情况等，为政府和企业制定相应的经济政策提供依据。
二、建筑工程造价指数的计算方法建筑工程造价指数的计算方法通常采用“加权平均法”。
具体步骤如下：1. 确定样本数据。
根据实际情况，收集一定数量的建筑工程项目的造价数据作为样本数据。
2. 制定权重。
根据各个建筑工程项目的规模、类型、地区等因素，制定相应的权重。
3. 计算基准期的指数。
以某个基准期为起点，计算得到基准期的指数值。
4. 计算其他期的指数。
根据样本数据和权重，计算得到其他期的指数值。
5. 汇总和分析数据。
将各期的指数值进行汇总和分析，得出相应的结论，为建筑工程项目的决策提供支持。
三、建筑工程造价指数的影响因素建筑工程造价指数受多种因素的影响，主要包括以下几个方面：1. 原材料价格。
建筑工程造价指数受原材料价格波动的影响较大，特别是钢材、水泥等关键材料的价格变动。
建筑工程价格指数的测算与应用
建筑工程价格指数的测算与应用引言建筑工程价格指数是评估建筑工程成本变动情况的重要指标之一。
通过对建筑材料、劳动力和其他相关因素的价格进行跟踪和分析，可以帮助政府、企业和个人预测和控制建筑工程成本，为决策提供参考依据。
本文将介绍建筑工程价格指数的测算方法和应用，并探讨其在建筑工程管理中的作用和意义。
建筑工程价格指数的测算方法建筑工程价格指数通常是通过采集和分析价格数据来计算的。
以下是常用的两种测算方法：1.加权平均法：该方法根据各种建筑材料和劳动力的权重，计算出一个综合的价格指数。
具体步骤如下：–确定各种建筑材料和劳动力的价格变动权重，权重可以根据实际使用量来确定。
–收集各种建筑材料和劳动力的价格数据，通常可以从市场价格报表、行业协会和供应商那里获取。
–计算各种建筑材料和劳动力的价格指数，即每种材料和劳动力的价格在不同时间点的变动程度。
–对各种建筑材料和劳动力的价格指数进行加权平均，得到总体建筑工程价格指数。
speyres指数法：该方法是一种定基指数法，以固定的基期为基准，比较不同时间的价格变动情况。
具体步骤如下：–确定基期和比较期，通常选择基期为一个相对平稳的时期。
–收集基期和比较期各种建筑材料和劳动力的价格数据。
–计算基期和比较期各种建筑材料和劳动力的价格指数，即每种材料和劳动力的价格在基期和比较期的变动程度。
–对各种建筑材料和劳动力的价格指数进行加权平均，得到总体建筑工程价格指数。
建筑工程价格指数的应用建筑工程价格指数在建筑工程管理中有着重要的应用价值。
以下是其主要应用方面：1.成本控制：通过建筑工程价格指数的测算和分析，可以及时了解建筑材料和劳动力的价格变动情况，有助于预测和控制建筑工程成本的变化。
这可以帮助政府、企业和个人做出合理的预算和决策，避免成本超支和浪费。
2.经济政策：建筑工程价格指数可以提供政府经济政策的参考依据。
通过监测建筑材料和劳动力的价格变动，政府可以采取相应的调控措施，促进建筑行业的稳定发展和经济增长。
建筑工程合同价格分类
协议书合同示例：协议编号：[协议编号]签订日期：[签订日期]甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]乙方（受托方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]鉴于甲方为建筑工程的委托方，乙方为建筑工程的承包方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就建筑工程合同价格分类事宜，达成如下协议：一、价格分类1.1工程量清单价格：指根据工程量清单及工程量清单计价规范所确定的价格。
1.2综合单价价格：指根据工程量清单及工程量清单计价规范，结合乙方施工组织设计、施工技术方案及施工工艺等因素确定的价格。
1.3固定总价价格：指根据工程量清单及工程量清单计价规范，结合乙方施工组织设计、施工技术方案及施工工艺等因素，双方协商一致确定的价格。
二、价格调整2.1工程量清单价格及综合单价价格的调整，按照工程量清单计价规范执行。
2.2固定总价价格的调整，仅限于因法律、法规、政策等原因导致的人工、材料、设备等成本变动，双方应按照实际变动情况进行协商调整。
三、支付方式3.1工程量清单价格及综合单价价格的支付，按照工程进度支付。
3.2固定总价价格的支付，按照双方约定的付款计划执行。
四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
4.2乙方未按照约定的施工进度、质量要求完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿损失。
五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________协议书合同示例：协议编号：[协议编号]签订日期：[签订日期]甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]乙方（受托方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]鉴于甲方为建筑工程的委托方，乙方为建筑工程的承包方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就建筑工程合同价格分类事宜，达成如下协议：一、价格分类1.1工程量清单价格：指根据工程量清单及工程量清单计价规范所确定的价格。
简述建筑工程单价的概念
简述建筑工程单价的概念
建筑工程单价的概念是指单位假定建筑安装产品的不完全价格，通常是指建筑安装工程的预算单价和概算单价。
这种单价仅仅是某一单位工程直接费用中的直接工程费，即由人工费，材料费和机械费构成。
扩展资料：
工程单价是根据预算定额所确定的人工、材料和机械台班消耗数量，乘以人工工资单价、材料预算价格的机械台班预算价格汇总而成。
工程单价按综合程度分为：基本直接费单价、综合单价和全费用综合单价。
工程单价是指完成单位工程量所需的基本建设单位的基本费用。
工程总价指按规定程序或方法逐级汇总形成的相应工程费用。
建设工程三种价格指数定义
商品零售价格指数和居民消费价格指数根据对比基期的不同又分为定基价格指数、环比价格指数、同比价格指数以及累计价格指数等。
定基价格指数是指在一定时期内对比基期固定不变的价格指数。
目前正在执行的价格指数编制方法，当月的居民消费价格定基指数，是以2000年全年平均价格为100进行计算的，即以今年某月份居民消费价格水平与2000年全年平均价格水平相比；当月商品零售价格定基指数是以2002年价格水平为100进行计算的，即以今年某月份商品零售价格水平与2002年全年平均价格水平相比。
环比指数是指本期与上期相比而得出的指数。
它是用报告期定基指数除以上期定基指数得来的。
比如，在居民消费价格中，2003年6份食品类的定基价格指数为96.3，5月份的定基价格指数为99.2。
那么6月份对5月份食品类的环比价格指数为97.1。
同比指数是根据报告期的定基指数除以上年同期的定基指数取得的。
比如，在居民消费价格中，2003年6月份食品类的定基价格指数为96.3，2002年6月份食品类的定基价格指数为97.1，那么2003年6月份对2002年6月份食品类的同比价格指数为99.1。
环比价格指数指在一个价格指数数列中，每个指数都以计算期的前期为基期（对比期）而计算的价格指数。
其特点是基期随计算期的变动而有规律的变动。
编制环比价格指数的目的在于观察物价的逐期变动趋势和程度。
以前期为基期（月指数为上月、季指数为上季、年指数为上年）的价格指数称环比价格指数；以上年同期为基期（月指数为上年同月，季指数为上年同季）的价格指数称年距环比价格指数。
常用的月环比价格指数，就是以上月价格水平为100的价格指数。
月度环比指数反映了一个较短时期内（一个月）的价格变动，与同比、年度、定基指数相比，由于时间较短，老百姓印象更深刻，感受更强烈。
但环比价格指数受季节、气候和突发事件的影响较大。
例如：8月份猪肉每千克20元，9月份为22元，那么9月份猪肉价格的月环比指数为110%，即上涨了10%；如果8月份猪肉每千克价格为20元，9月份为16元，则9月份猪肉价格的月环比指数为80%，下降了20%；如果9月和8月的价格一致，则环比指数为100%。
建设工程合同如何计价
建设工程合同的计价是指在建设工程合同中，根据工程项目的特点、工程量、工程质量和工程周期等因素，通过一定的计价方法，确定工程合同价格的过程。
建设工程合同的计价方式主要包括总价合同、单价合同和成本加酬金合同。
下面将对这三种计价方式进行详细介绍。
一、总价合同总价合同是指支付承包方的款项在合同中是一个规定的金额，即总价。
总价合同的主要特征是价格根据确定的由承包方实施的全部任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定。
总价合同又可分为固定总价合同和可调值总价合同两种形式。
1. 固定总价合同固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就施工项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化。
采用这种合同，合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更，除此之外，合同总价是不能变动的。
因此，作为合同价格计算依据的工程量、工程质量和工程周期等因素应当在事先明确商定。
2. 可调值总价合同可调值总价合同是指在合同执行过程中，由于工程量、工程质量和工程周期的变化，合同总价可以进行相应的调整。
这种合同方式可以在一定程度上降低合同执行过程中由于价格波动带来的风险。
可调值总价合同的调整通常采用价格指数调整法、实际工程量调整法和固定单价调整法等。
二、单价合同单价合同是指支付承包方的款项是根据实际完成的工程量乘以合同中确定的单价计算得出。
单价合同又分为估算工程量单价合同和纯单价合同两种形式。
1. 估算工程量单价合同估算工程量单价合同是指在合同中，承发包双方根据工程项目的特点和工程量，预先确定一个工程量的估算值，并以此为基础计算合同价格。
合同执行过程中，承包方按照实际完成的工程量乘以合同中确定的单价计算工程款。
这种合同方式可以较为准确地计算工程成本，减少合同执行过程中的纠纷。
2. 纯单价合同纯单价合同是指合同中不预先确定工程量，承包方在投标时仅提交各分部分项工程的单价，工程款根据实际完成的工程量乘以合同中确定的单价计算。
第八章 工程造价指数
实际应支付
= 1230 × (0.44 + 0.114 + 0.216 + 0.044 + 0.159 + 0.056)
= 1230× 1.029
= 1265.67(万元)
某全现浇框架结构工程,合同总价为 万元,合同签订 某全现浇框架结构工程 合同总价为1230万元 合同签订 合同总价为 万元 期为2002年12月30日,工程于 工程于2003年12月30日建成交付使 期为 年 月 日 工程于 年 月 日建成交付使 用.该地区工程造价管理部门发布的价格指数和该工程各 该地区工程造价管理部门发布的价格指数和该工程各 项费用构成比例 见表 【问题】 用调值公式法计算实际应支付的工程价款。 问题】 用调值公式法计算实际应支付的工程价款。 项 目
2.某工程签合同时钢材的价格 某工程签合同时钢材的价格3000元/吨， 半年后结算时， 钢材的 某工程签合同时钢材的价格 元 吨 半年后结算时， 价格是3500元/吨，则结算时的钢材价格指数为（ ）。 价格是 元 吨 则结算时的钢材价格指数为（ A．285.7% ． B．85.7% ． C．117.6% ． D．16.7% ．
人工费
钢材 木材 水泥 砂 不调价费 用
占合同价比例 2002年12月30 年 月 日 2003年12月30 年 月 日
a1
11%
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
a2 B0 B
20%
a3 C0 C
4%
a4 D0 D
15%
a5 E0 E
6%
44%
A0
101
102
98
103
建筑工程价格指数的测算与应用
建筑工程价格指数的测算与应用一、建筑工程价格指数的测算（一）建筑工程价格指数的含义建筑工程价格指数，是建筑工程在不同时期的工程造价环比比值，它以建筑工程报告期的逐期造价与前一期造价之比所获得的相对的数来表示。
1、建筑工程价格，是它构成要素的数量和相应单价的乘积我们知道，建筑工程计价的基本原则是：建筑工程价格：∑（分项工程实物量×相应单价） (1)式（1）中的“相应单价”，等于“∑（分项工程生产要素消耗数量×相应生产要素单价）”。
可见，所谓建筑工程价格，是由组成它的生产要素消耗数量与其相应的单价相乘得出的。
其中，生产要素消耗数量是数量指标；相应的生产要素单价是质量指标。
2、建筑工程价格指数是环比指数环比指数是指指数数列中，各时期的指数都是以其前一期为基期测算编制的，它反映建筑工程价格逐期的变更趋势和幅度。
3、生产要素消耗量是同度量因素同度量因素，是指把不能直接相加的总体过渡到能够相加的总体的那个因素。
计算建筑工程价格指数，必须把不同度量的单位，变为可以相加的指标。
变为可以相加的指标的关键就是求出同度量因素。
例如：某建筑工程消耗了一定量的人工、机械、水泥、钢材、玻璃、木材、石油沥青等。
当我们研究该建筑工程此时与彼时造价的变动情况时，无法把人工工日若干个、机械台班若干个、水泥钢材若干吨……直接相加得出该工程的报告期、基期造价，因而，也无法比较；但建筑工人付出了劳动，创造了新价值；机械、水泥、钢材等，是人类过去劳动创造的价值；而价值用货币表示是可以相加的。
因此，当我们以建筑工程产品价格和价格指数为研究对象、以研究不同时期建筑工程价格的变动情况为目的时，生产要素消耗量，就是同度量因素。
4、建筑工程价格指数的含义指数既然是相对数，所表示的是一种变动趋势和幅度。
建筑工程价格指数则表示在市场经济体制下，在施工生产过程中，生产要素价格的变动对建筑工程造价的影响：总指数反映的是对整个造价的影响；分指数所反映的则是工、料、机单价变化对造价中人工、材料和机械费的影响。
建筑工程造价指标及指数分析 唐敏
建筑工程造价指标及指数分析唐敏摘要：建筑工程造价指标及指数对于工程项目的可行性分析、设计阶段、招标阶段以及施工阶段都有着重要的影响与作用。
在可行性分析过程中，是投资预算工作的主要依据，是进行有效决策的基础条件；在设计阶段，能够帮助预估整体造价，为限额设计的额度确定以及选择设计方案提供参考；在招标阶段，对于工程承包方提供的投标报价有参考依据；在施工阶段，是施工过程当中成本预算的重要依据，有助于成本预算的准确性。
本文分析了建筑工程造价的指数以及指标。
关键词：工程造价；指数；指标；纵向分析；信息采集指标随着我国经济的快速发展，社会的不断进步，建筑工程行业在此背景下得到了良好的发展。
随着建筑工程的发展，工程项目规模越来越大，投资越来越高，建筑工程对于工程造价的要求越来越高，为了保证建筑工程能够适应时代的发展，工程造价工作急需提高其准确性，高度契合工程实际。
在建筑工程发现的过程中，也出现了诸多问题，比如“三超”问题以及工程造价指标老旧问题等，只有解决这些问题，才能有效管控工程造价。
一、建筑工程造价指标分析（一）建筑工程造价指标的内容建筑工程造价指标主要分为两类，一类是数量指标，一类是技术经济指标。
数量指标指的是实际工程建设过程中所消耗的实物的数量特征；技术经济指标指的是在实际的工程建设过程中所消耗的实物的品质特征。
建筑工程决算数据中都对应数量指标以及技术经济指标两个指标，这两个指标相辅相成。
经过系统性的统计分析，就能够得到整个建筑工程中各个分部分项工程的技术经济指标以及数量指标，在系统分析过程中，应该充分考虑工程量与单价这两个基本要素，从而实现技术与经济协调发展的目的。
（二）建筑工程造价指标的应用针对同一建筑工程项目的不同建设阶段，其数量指标都是固定的，而技术经济指标是不断变化的。
在同一区域并且工程相类似的情况之下，其同一阶段的工程的数量指标以及技术经济指标之间具有一定的可比性以及可统计性。
而对于不同地区的建筑工程而言，由于具有较大的地域差异，所以其数量指标和技术经济指标会存在较大不同，虽然存在较大差距，但是可以在不同地区之间进行比对研究。
建设工程造价指数及其评价标准研究
建设工程造价指数及其评价标准研究摘要：建设工程造价指数是指数理论在建设工程领域内的具体应用，可以较为准确地估算出各个时期的造价水平。
由于受到指数理论发展的局限，尤其是受到总指数计算方法的困扰，建设工程造价指数在工程应用中不能准确地反映客观实际情况，对建设工程造价指数的评价标准进行了分析研究。
关键词：建设工程；造价指数；标准；1、概述建设工程造价指数是反映不同时期建设工程在工程总造价（即总价值）、产品价格以及实物数量等方面的变化水平，是以某一时期的指标为基数，各时期与基数的比值即为指数。
建设工程造价指数分为总指数（即价值指数）、物价指数和物量指数，其中物价指数又分为个体价格指数和价格总指数。
工程造价指数可以较为准确地估算出各个时期的造价水平，这对项目投资概算、工程招投标、经济成本分析、以及管理部门提高管理水平，都有很好的参考价值。
2、建设工程造价指数作用工程造价管理的研究与实践首先关系到工程造价指数的研究，在工程造价管理过程中，工程造价指数的作用主要体现在如下方面：2.1利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因利用个体价格指数可以分析建设市场个体价格的变化趋势，通过价格总指数可以研究个体价格变化对工程造价的影响情况，进而向相关部门提供可靠数据，分析建设行业价格变化原因并为国家制定相关调控措施提供一定依据。
2.2工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和价款结算的重要依据除了工程规模小、施工周期在一年以内的工程常采用固定合同价外，多数工程的施工周期都在一年以上，为了解决合同双方因市场物价波动而承担的风险问题，双方通常签订可调价格合同。
工程造价指数为实现工程估价和工程价款动态结算提供条件，使可调价合同的签订更具有合理性和科学性。
2.3工程造价指数是解决已建工程造价静态性的重要工具在我国现阶段，将具有代表性的工程造价资料和工程造价指数结合起来作为计价依据之一，可以适当解决已建工程造价的静态性问题，对建立适合我国建设市场行情的工程造价管理模式，有着可操作性和重要的现实意义。
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商品零售价格指数和居民消费价格指数根据对比基期的不同又分为定基价格指数、环比价格指数、同比价格指数以及累计价格指数等。
定基价格指数是指在一定时期内对比基期固定不变的价格指数。
目前正在执行的价格指数编制方法，当月的居民消费价格定基指数，是以2000年全年平均价格为100进行计算的，即以今年某月份居民消费价格水平与2000年全年平均价格水平相比；当月商品零售价格定基指数是以2002年价格水平为100进行计算的，即以今年某月份商品零售价格水平与2002年全年平均价格水平相比。
环比指数是指本期与上期相比而得出的指数。
它是用报告期定基指数除以上期定基指数得来的。
比如，在居民消费价格中，2003年6份食品类的定基价格指数为96.3，5月份的定基价格指数为99.2。
那么6月份对5月份食品类的环比价格指数为97.1。
同比指数是根据报告期的定基指数除以上年同期的定基指数取得的。
比如，在居民消费价格中，2003年6月份食品类的定基价格指数为96.3，2002年6月份食品类的定基价格指数为97.1，那么2003年6月份对2002年6月份食品类的同比价格指数为99.1。
环比价格指数指在一个价格指数数列中，每个指数都以计算期的前期为基期（对比期）而计算的价格指数。
其特点是基期随计算期的变动而有规律的变动。
编制环比价格指数的目的在于观察物价的逐期变动趋势和程度。
以前期为基期（月指数为上月、季指数为上季、年指数为上年）的价格指数称环比价格指数；以上年同期为基期（月指数为上年同月，季指数为上年同季）的价格指数称年距环比价格指数。
常用的月环比价格指数，就是以上月价格水平为100的价格指数。
月度环比指数反映了一个较短时期内（一个月）的价格变动，与同比、年度、定基指数相比，由于时间较短，老百姓印象更深刻，感受更强烈。
但环比价格指数受季节、气候和突发事件的影响较大。
例如：8月份猪肉每千克20元，9月份为22元，那么9月份猪肉价格的月环比指数为110%，即上涨了10%；如果8月份猪肉每千克价格为20元，9月份为16元，则9月份猪肉价格的月环比指数为80%，下降了20%；如果9月和8月的价格一致，则环比指数为100%。