别墅户型设计更新2011
9.5x12 三层半经济美观农村别墅设计图纸平面图户型图布局图方案图纸效果图建筑结构水电全套施工图纸
A
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E
900 450
2400
C2420
800 450
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C0912
450300
2400
C2420
900
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F
2600 250 1150
公卫 3.7 m² 房间 15.2 m² M0820
房间 14.4 m²
M0820
C0912
M0921
C1512
楼梯间 12.2 m²
1350
卫生间 3.5 m²
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15.628
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3500
600
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700 550 12000
C
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500 2100 2000 600 9500 4800 500
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A
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1
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屋顶平面图
1 : 80
3
A 说明：屋面注意做好防水处理。 图名 1 屋顶平面图 2 编号 DZ1011-4T01 项目 3 定制图纸 制图 林应海 4 校核 已审 2018-3-27 版本 A0 5 页码 09
上
1350
主卫 3.5 m²
M0921
3750
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D
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750
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洗衣间 4.8 m²
1400 200
260x10= 2600
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M2427
C
客厅 26.1 m²
鼎川别墅图纸超市四层带露台大别墅设计效果
鼎川别墅图纸超市四层带露台大别墅设计效果图一、农村住宅户型
户型一：
地基：12m×12m
占地面积：116平米，总建筑面积：213.53平米；
二、双拼户型
家里有两兄弟需要建房的可以考虑双拼的，一来兄弟间能有个照应，二来可以节省建筑成本。
户型一
地基：24m×10m
占地面积：178.46平米，总建筑面积：284.2平米；
三、独栋别墅户型
独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。
这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。
在城市里花50万买一百平米，在农村却可以建这样的别墅：
户型一：
地基：14m×15m
占地面积：147.7平米，总建筑面积：366.4平米；
四、精选小成本户型
如果感觉以上房屋建筑成本太高，手头又没有足够的资金，可以考虑以下户型：户型一：
地基：12m×9m
占地面积：80.3平米，总建筑面积：80.3平米；
三大材料用量估算：水泥22.85吨，钢筋2.77吨，多孔砖57.702立方米；
（注：素材和资料部分来自网络，供参考。
请预览后才下载，期待你的好评与关注！）。
新农村自建11X9米别墅设计图纸
新农村自建11X9米别墅设计图纸新农村建别墅跟过去不一样，不再只为了面子，而是更注重里子。
具体来说就是房型外观还是要大气漂亮，但房间室内布局，也就是平面图布局要更加温暖舒适，比如说，卧室最好是全南。
今天给大家奉上一套宅基地尺寸需求仅为11米X9米的二层农村别墅户型，卧室全南，值得大家建房参考。
一层平面图:南向是横向客厅和老人房，客厅面宽大，改为堂屋加客厅的布局也是可以的。
餐厅紧邻厨房，厨房留后门，预留柴火灶及烟筒，使用更加方便。
二层平面图:二层以居住为主，三间卧室全部朝南，北侧有起居室和书房。
现在农村主卧流行套间，也就是自带卫生间，东南主卧如增加卫生间，面积也够。
立面图:最近农村建房子，外墙主流就是文化石，外墙涂料或者真石漆。
不管实用性，经济性，美观性都是经过验证，比全贴瓷砖好很多。
30万建成农村宅院小别墅有图纸有实照/p-1459805947.html适合农村宅基地建设的别墅图纸/p-72371428.html精选10套小型别墅郊果图和平面户型图/p-97824705.html农村宅基地建房外观效果图大集合/p-84539606.html/p-615881606.html农村自建房超漂亮的户型设计/p-226596096.html/p-66130374.html农村宅基地建造11X15米现代风格别墅的图纸/p-1884910845.html简单时尚的9.5X10.5米农村自建房户型图纸/p-1884910844.html农村自建12X10米经济实用别墅图纸/p-1884910846.html外观时尚的农村3层别墅平面图和效果图/p-1884910847.html。
2+1层砖混结构两户并联式别墅建筑设计CAD图纸（含错层）
13x9.5 三层半农村别墅设计图平面图户型图
D
18.2 m²
4.7 m²
3.600
楼梯间 9.1 m²
2100
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下 M0921
C1518
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800 500
M0921
9500
M0921
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客厅
25.6 m²
房间
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房间 15.6 m²
18.1 m²
4400
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M0921
C2018
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A
阳台
1500
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B
4100
3500
1400
1200
2800
面标高低30mm。
图名 1
一层平面图
编号 2
DZ1309-3T01
项目
定制图纸 3
制图 林应海
A
校核 4
已审
2018-11-21 版本 A0 页码 02 5
1
2
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C2018
C2018
C0912
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1700
M0820
洗手 1.6 m²
公卫 3.6 m²
房间
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房间
11.6 m²
过道 上
C1512
C
9500
B
800 800 500 1300
客厅 25.6 m²
±0.000
房间 18.1 m²
3600
M2427
C2018
A
5 北 E
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1500
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4100
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Word版可编辑-经典别墅设计图纸与效果图大全收藏完整版精心整理.doc
110
2010年1300套别墅设计图纸资料及效果图全套
整套图纸共1000余套别墅设计方案，包括别墅效果图和cad格式施工图（可直接修改编辑或者出图），真正让你设计无忧；同时本资料内含多套新农村建设房屋方案，适合所有想自己建房的朋友，一定有您中意的方案。
全套资料共计13G，千余套方案，是目前为止最全面的别墅设计参考资料
内容:
1 中国最经典现代风格别墅——万科17英里，（可领略最经典现代风格海景别墅风采）
2 中国最经典中式风格别墅图纸——深圳万科第五园（可领略国学与现代艺术的最完美结合）
3 国内超级豪宅——深圳观澜地块别墅建筑全套（包括建筑、结构、水、电等各个专业）
4 国内顶尖豪宅装修施工图纸130套（港台最顶级大师作品，绝对一流）。
8.2x10.6 三层农村别墅设计图复式户型施工图效果图旋转楼梯
上3E C5A62009200106004400150009200154005008200500440010009000600M4M352009000600BD421制图校核编号版本页码项目图名12345A B CD E ABC DE 桂林云合房屋设计室A0场地平面图BS0810-3T01农村别墅2013-6-13林应海已审5 1 : 100场地标高上3E C 5A 130055003500A AM 3C3C 3洗漱洗澡C554001000410041008200400012005500350014200C3C2M3M412.0 m²房间44.1 m²大厅17.5 m²厨房餐厅39001006.3 m²楼梯间预埋吊灯钢筋B D 4M 3180018001700110021002000100018001100烟囱200X2001200180011004003200500100021008006004503001900100010008001800150021001200800130060120021115±0.000-0.350-0.300±0.000M 1E 5D 4M 1 3.8 m²洗漱洗澡28001440M31 : 100一层平面图制图校核编号版本页码项目图名12345A B CD EA BC DE 桂林云合房屋设计室A0一层平面图BS0810-3T01农村别墅2013-6-13林应海已审6 说明：外墙厚240mm，内墙厚200mm，隔墙厚120mm，未注门跺尺寸为120mm，墙、柱未注位置为中心对齐或者边线对齐。
厨房、卫生 间按需设置排气洞口。
卫生间相对楼面低30mm。
北1 : 80一层卫生间下上3E C 5A C3C3C2C5120090002000550035008200410041009.8 m²餐厅大厅上空M6BD 44.9 m²厨房12.4 m²楼梯间预埋吊灯钢筋21920840300540030020040003007002100700200011001800120040032005008001800150021001200800100022009001200800120060019001600460060029006003153.000排水管给水管排水管给水管 R 50圆角R 100圆角制图校核编号版本页码项目图名12345A B CD E A BC D E 桂林云合房屋设计室A0夹层平面图BS0810-3T01农村别墅2013-6-13林应海已审71 : 100夹层平面图 说明：外墙厚240mm，内墙厚200mm，隔墙厚120mm，未注门跺尺寸为120mm，墙、柱未注位置为中心对齐或者边线对齐。
别墅户型文案
别墅户型文案别墅，作为一种高档住宅类型，一直以来都备受人们的喜爱。
它不仅有着独立的空间，更有着独特的设计风格和舒适的居住体验。
别墅户型的设计更是多种多样，每一种都有着自己的特点和优势。
接下来，我们将为大家介绍几种别墅户型的文案，希望能够给您带来一些灵感和启发。
一、复式别墅。
复式别墅是一种上下层相连的别墅户型，它通常拥有更大的使用面积，同时也更加灵活多样。
一般来说，复式别墅的设计更注重私密性和家庭空间的合理利用。
在一楼，可以设计客厅、餐厅和厨房等公共空间，而在二楼则可以布置卧室和书房等私密空间。
这样的设计不仅能够让家庭成员有更多的独立空间，还能够满足他们的不同需求，是一种非常实用的别墅户型。
二、独栋别墅。
独栋别墅是指一栋房子独立占据一块地，周围没有其他房屋相邻。
这种别墅户型通常拥有更大的室内外空间，能够为居住者提供更多的私密性和舒适感。
独栋别墅的设计更加注重与自然的连接，可以在室内外空间之间创造更多的景观和休闲区域，为居住者带来更多的生活乐趣。
同时，独栋别墅的户型也更加灵活多样，可以根据不同的需求进行个性化设计，满足居住者的各种生活需求。
三、联排别墅。
联排别墅是指多栋别墅房屋相连，但每栋别墅都是独立的。
这种别墅户型通常拥有更加紧凑的空间布局，但也更注重社区氛围和邻里关系。
在联排别墅的设计中，可以在房屋之间创造更多的社区空间和绿化景观，为居住者提供更加舒适的居住环境。
同时，联排别墅的户型设计也更加多样，可以根据不同的需求进行个性化定制，满足居住者的各种生活需求。
四、双拼别墅。
双拼别墅是指两栋别墅房屋相连，但每栋别墅都是独立的。
这种别墅户型通常拥有更加灵活的空间布局，同时也更注重私密性和家庭空间的合理利用。
在双拼别墅的设计中，可以在房屋之间创造更多的私密空间和独立花园，为居住者提供更加舒适的居住体验。
同时，双拼别墅的户型设计也更加多样，可以根据不同的需求进行个性化定制，满足居住者的各种生活需求。
总的来说，别墅户型的设计多种多样，每一种都有着自己独特的特点和优势。
经典别墅设计图纸与效果图大全(收藏完整版)
3
2010年1300套别墅设计图纸资料及效果图全套
整套图纸共1000余套别墅设计方案，包括别墅效果图和cad格式施工图（可直接修改编辑或者出图），真正让你设计无忧；同时本资料内含多套新农村建设房屋方案，适合所有想自己建房的朋友，一定有您中意的方案。
全套资料共计13G，千余套方案，是目前为止最全面的别墅设计参考资料
内容:
1 中国最经典现代风格别墅——万科17英里，（可领略最经典现代风格海景别墅风采）
2 中国最经典中式风格别墅图纸——深圳万科第五园（可领略国学与现代艺术的最完美结合）
3 国内超级豪宅——深圳观澜地块别墅建筑全套（包括建筑、结构、水、电等各个专业）
4 国内顶尖豪宅装修施工图纸130套（港台最顶级大师作品，绝对一流）。
(房地产管理)经典别墅设计图纸与效果图大全(收藏完整版)
110内容:1中国最经典现代风格别墅——万科 17 英里，（可领略最经典现代风格海景别墅风采）2中国最经典中式风格别墅图纸——深圳万科第五园（可领略国学与现代艺术的最完美结合）3国内超级豪宅——深圳观澜地块别墅建筑全套（包括建筑、结构、水、电等各个专业）4国内顶尖豪宅装修施工图纸 130 套（港台最顶级大师作品，绝对一流）现在跟大家介绍几款新农村户型图，在农村有地的，手头上有二十万要建房的（不含精装修），基本上下面的户型是可以建造的。
哈哈。
实现从农村包围城市，农村的豪宅是第一步！户型参考造价1、毛胚房砖混 400-1000/㎡，框架 600-1600/㎡2、毛胚房+精装修砖混 1200-3000 元/㎡，框架 1500-4000 元/㎡当然精装修只是说按照一般的好的装修，奢华的装修就不是这个价格了，以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。
下面的户型，一般只给了建筑图，没有结构图，如果施工时候不清楚配筋，可以留言询问。
一般框架结构，基础好的，可以采用天然地基，不好的，就要做整板基础或桩基础，通常板宜采用双层配筋，现浇，屋面板可不用抗渗混凝土，也可以不做防水，但屋面板要做好一点，瓦要盖好点。
以下的户型只是本人收集的一部分，我收集了几十种户型，压缩包有 20M，有相当一部分有 CAD 图，不过很多都是建筑图，配筋自己要考虑。
一、独栋别墅户型农村的暴发户，链子很粗的新贵，可以考虑这样的户型。
大气！户型一提高幸福指数的关键户型二一座豪宅旺三代（(*^ ^*) 嘻嘻……，这么像房产公司的广告？！）二、家族户型家中人丁兴旺的，可以考虑这种联排户型。
要是前面有口池塘，凉风习习，池塘的知了叽叽喳喳叫着，能够给后代一个不错的童年想象。
三、让城里人留口水的户型（独栋别墅型）不用说了，在城市里花 50 万买一百平米，在农村可以建一座这样的别墅，再买一台车，那就是真正的优质生活。
鸟语花香，莺飞燕舞，卧听风雨声，蟀嗡入梦来，怀抱娇妻，多美的意境啊!当然这个户型的外立面还是有可改善的地方，比如采用圆拱窗比矩形窗好看一点。
144平农村二层斜坡顶风情小别墅设计图
144平农村二层斜坡顶风情小别墅设计图
户型类型:砖混结构
占地面积:144平米
本户型为地上二层独栋别墅，占地面积144平米，建筑檐口高度6.6米，总高度8.34米。
本户型为地上二层独栋别墅，占地面积144平米，建筑檐口高度6.6米，总高度8.34米。
别墅效果图
地下室设计:储藏间、健身房、车库、工具间
一层平面图展示
二层平面图展示
二层设计:门厅、客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、影音厅; 三层设计:卧室3间，卫生间3间、衣帽间、西厅。
30万建成农村宅院小别墅有图纸有实照/p-1459805947.html
适合农村宅基地建设的别墅图纸
/p-72371428.html
精选10套小型别墅郊果图和平面户型图/p-97824705.html
农村宅基地建房外观效果图大集合
/p-84539606.html
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农村自建房超漂亮的户型设计
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/p-66130374.html
农村宅基地建造11X15米现代风格别墅的图纸/p-1884910845.html
简单时尚的9.5X10.5米农村自建房户型图纸/p-1884910844.html
农村自建12X10米经济实用别墅图纸
/p-1884910846.html
外观时尚的农村3层别墅平面图和效果图/p-1884910847.html。
3款一层农村别墅设计图，平房也可以建的很豪华，看完都想拆楼房
3款一层农村别墅设计图，平房也可以建的很豪华，看完都想
拆楼房
在我们的印象中一层的平房矮，小，不太气，别人家都是二层三层的楼房，而自己建个一层的平房，太矮了，面子过不去。
但是谁说平房建出来不大气，不豪华？今天小编给大家推荐的这三款一层平房别墅，不管哪一款都秒杀农村的那些楼房。
再配上庭院绿化，城里给套房子绝对不换。
对了上次需要兄弟双拼户型的粉丝可以在这篇文章里找《10款兄弟双拼别墅图纸，3款共堂屋，第4套28万，第5套80万》。
户型一
开间18.3米，进深12.5米，占地面积201平方米，建筑面积304平方米，主体造价25-30万。
一层带阁楼设计。
一层进门是玄关，左手边为动区设计有客厅、厨房、餐厅、车库，进门右手边为休息区，有2间卧室，主卧室带有书房、卫生间和衣帽间。
阁楼设计有卧室、储藏室、娱乐室、衣帽间、书房、卫生间等，功能自定。
户型二
户型开间21.9米，进深13.8米，占地面积300平方米，建筑面积287平方米，建筑高度7.8米，主体造价30万。
进门是客厅，右手
边是厨房、餐厅、卫生间和活动室；左手边有5间卧室和2个卫生间。
户型三
这款也是一层带阁楼的设计。
开间16.2米，进深15.2米，占地面积202平方米，建筑面积327平方米。
一层设计有玄关、客厅、厨房、餐厅、卫生间、车库、杂屋间，另有3间卧室，2个卫生间；阁楼设计有主卧室套房，茶室、储藏室。
农村自建二三半层欧式小洋房带架空层别墅设计图
农村⾃建⼆三半层欧式⼩洋房带架空层别墅设计图图纸属性层数：三层结构形式：砖混结构开间：10.16m进深：13m占地⾯积：主体占地133.6㎡建筑⾯积：349.43m2主体造价：28万~35万图纸内容建筑图建筑设计说明，材料表，架空层平⾯图，⼀层平⾯图，⼆层平⾯图，三层平⾯图，屋顶平⾯图，1-5轴⽴⾯图，1-5轴⽴⾯图，A0-J轴⽴⾯图，J-A0轴⽴⾯图，卫⽣间⼤样图，楼梯⼤样1，楼梯⼤样2，节点⼤样图，门窗表，檐廊平⾯图，檐廊⽴⾯、剖⾯图，檐廊侧⽴⾯图结构图结构设计说明1，结构设计说明2，基础施⼯图1，基础施⼯图2，底框柱平⾯布置图及配筋详图，底框板平⾯布置图及配筋图，底框梁配筋图，⼀层墙平⾯布置图，⼆层墙平⾯布置及板配筋图，三层墙平⾯布置及板配筋图，闷顶层平⾯布置及板配筋图，⼆层梁配筋图，⼆层梁配筋图，闷顶层梁配筋图，楼梯详图给排⽔图给排⽔设计说明，架空层给排⽔平⾯图，⼀层给排⽔平⾯图，⼆层给排⽔平⾯图，三层给排⽔平⾯图，屋顶排⽔平⾯图，卫⽣间⼤样图1，卫⽣间⼤样图2，给排⽔系统图电⽓图电⽓设计说明，开关箱系统图1，开关箱系统图2，架空层照明平⾯图，⼀层照明平⾯图，⼆层照明平⾯图，三层照明平⾯图，架空层插座平⾯图，⼀层插座平⾯图，⼆层插座平⾯图，三层插座平⾯图，⼀层弱电平⾯图，⼆层弱电平⾯图，三层弱电平⾯图，屋顶防雷平⾯图设计功能架空层车库或商业⼀层门廊，客厅，餐厅，厨房，两个卧室，杂物间，两个卫⽣间，露台⼆层三个卧室，客厅，两个卫⽣间，阳台三层两个卧室，书房，⾐帽间，两个卫⽣间，两个露台特别提⽰：地基承载⼒暂定为150~180kPa,因每个地⽅的地质情况不同，在施⼯前务必请当地有经验的专业⼈⼠进⾏验证，如⽆经验须进⾏现场地质勘察，以确保结构安全，如有疑问，务必提前咨询。
另外尺⼨和平⾯布局是图纸的基础，只要有⼀个地⽅要改动，其他专业的图纸都要修改，⼯作量很⼤，所以成品图纸不提供免费修改，修改的费⽤咨询客服另计。
某地区A户型独立山地别墅建筑设计cad方案图
某设计人员整理的一梯四户平面户型图
某地四五层叠拼别墅偏厅户型设计图
12x8 两层半经济实用小型农村别墅设计图户型图布局图方案图效果图建筑结构水电全套施工图纸
1200
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1800
C1818
C1818
1800
80 50 80
180 160 D
6.900
50 50 240
A
C
3 露台边线大样
1 : 20
B
1300
2400
1300
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C2418
C1212
260x10= 2600
房间 11.7 m²
楼梯间 9.7 m²
公卫 4.6 m²
B
±0.000
B
1
4
1-4立面图 1 : 70
-0.450
A 说明：外墙装饰参考效果图，材料户主自选。
图名 1
1-4立面图
编号 2
DZ1208-3T01
项目
定制图纸 3
制图 林应海
A
校核 4
已审
2018-4-10 版本 A0 页码 09 5
22° 26°
22°
1200
1 E
D
2
3
10.129
11.467
置为中心对齐或者边线对齐。卫生间、阳台、厨房标高相对楼
板面标高低30mm。
图名 1
二层平面图
编号 2
DZ1208-3T01
项目
定制图纸 3
制图 林应海
A
校核 4
已审
2018-4-10 版本 A0 页码 06 5
1
2
3
4
5
E
480 1500 480
E
C1512
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1200 60 1200
1200
1200
已审
2018-4-10 版本 A0 页码 08 5
推荐!八款农村独栋小别墅户型设计 图文
如今农村的发展越来越好了，大家的经济条件也变好了。
所以很多有宅基地的人，开始回乡建别墅了。
在农村建一个独栋的小别墅，在围上一个院子里，种点花花草草，比在城市拥挤的房子里要好多了。
下面小编就跟大家推荐几款农村独栋小别墅户型图一、团圆版乡村别墅1、外观形象图主体结构：砖混占地面积：149m²室内布局：九室四厅四卫建筑面积：356m²建筑层数：两层+顶层阁楼面宽进深：14.3m*12.6m建筑风格：坡顶纯中式建筑层高：3.3m+3m2、户型平面图一层平面图：前厅、客厅、餐厅、厨房、老人房、娱乐室、保姆房、老人卫、公卫二层平面图：主卧、次卧1、次卧2、次卧3、儿童房、茶室、露台、主卫、公卫阁楼层平面图：103m²阁楼层可用空间，最高处2.5米。
伸缩梯上阁楼，设通风口，保障室内通风和照明。
木结构斜屋顶+木檩条+瓦，隔热保温效果好，确保二楼的舒适度。
二、最唯美乡村小墅1、外观形象图主体结构：砖混结构建筑面积：229m²户型布局：六室三厅四卫二露台面宽进深：8.8m*11.8m建筑层数：二层+阁楼层建筑层高：3.3+3+1.2~3m 占地面积：97m²2、户型平面图一层平面图：客厅、餐厅、厨房、老人房、老人卫、户外工作区二层平面图：卧室、子女房、书房、露台、阳台、卫生间1、卫生间2阁楼层平面图：储藏间、超大露台、储藏/临时卧室1、储藏/临时卧室2三、海派风格别墅1、外观形象图主体结构：砖混占地面积：132m²建筑风格：坡顶海派建筑面积：330m²室内布局：七室四厅三卫面宽进深：13.5m*11.5m 建筑层数：二层+顶层阁楼建筑层高：3.3m+3m 2、户型平面图一层平面图：前厅、客厅、餐厅、厨房、储藏1、储藏2、老人房、保姆房、公卫、户外平台二层平面图：主卧1、主卧2、次卧1、次卧2、家庭厅、茶室、观景阳台1、观景阳台2、主卫、公卫阁楼层平面图：伸缩楼梯上三楼，现浇楼板，木檩条增加防水卷材，作为隔热层保障二楼的舒适；阁楼超大空间做储物使用，储藏粮食、被褥等不常用物件，满足父母储物需求。
万科经典户型图例平面图
7号楼! 8号楼！c 燃情岁月(E户型53.26—53.75m2/一室一厅一卫)就如同生命中某个阶段，花样年华，一切简洁、直接户型设计简约自然，视线通畅柔和明亮厅房，良好通风采光步入式阳台与卧室连为一体，私密性强在私享的天空邀爱人翩翩起舞，邀明月一同小酌生活因此浪漫无比东城情怀(F户型94.56—95.86m2/二室二厅一卫)闲居家中，也能重温罗马假日每天清晨，阳光一丝一点的挤进来叫醒了熟睡中的懒猫。
户型方正实用，动静、干湿分区，得房率高；完全人性化设计，透光性好大落地观景阳台，中心花园美景一览无余甜蜜生活，坐享温馨浪漫人生之旅情感磨坊(G户型50.14—50.93m2/ 一室一厅一卫)心情可以放飞，空间刚刚好户型方正实用，得房率高整体设计简洁大方，通透流畅，线条工整；为年轻人个性的张扬和这个年龄特有的奇思妙想量身订做我的青春我做主恋景倾城(H户型90. 63—91. 65m2/二室二厅一卫)当旷世美景与煦暖阳光成为生活的寻常，夫复何求厅、卧方正实用，动静分区，具灵动之美客厅联体落地阳台，视野豁然开朗，美景一览无余明厅、明卧、明厨、明卫，阳光在每个房间自然起舞令目光所及的风景天然鲜活餐厅独立，与厨房浑然一体，合理舒适生活因此愉悦欢快[来自官方网站]家天下户型介绍（9、10号楼）[ 2007-3-9 13:51:00 | By: 紫薇家天下] 9号楼！10号楼！玲珑美居（M户型43.81平米/一室两厅一卫）窈窕一居，给年轻的心一个归处.独立厨、卫、厅，各有使用功能，功能齐备格局方正、紧凑，实用率高整体空间浑然一体，南北通透，采光通风优越飞扬青春思绪，独立自由，随心所欲心情港湾（J户型92.06平米/二室二厅一卫）甜蜜两居，标准户型，体现一种两情相悦的生活态度单位间隔方正，功能分区紧凑合理，布局巧妙餐厅、厨房独立自成一体，方便琐碎生活，细节体现关爱阳光下烹饪，烛光下晚餐，浪漫情调装点生活每一处细节客厅特设观景、休闲阳台，睡眼惺忪的下午，来此伸个懒腰这种日子真爽丽景世家（K户型112.23平米/三室两厅两卫）经典小三居，流露一种养护生活热爱生命的闲适趣味空间开阳，分区合理，通道少，减少面积浪费南北通透的格局，阳台、凸窗的设计，通风、采光、赏景俱佳南向主卧配低台窗，延伸户外空间，室内室外情景交融室室观景飘窗，煦暖阳光四时映照，红尘美景一览无余依窗观景，笑傲红尘，悠然的，是一份事业与生活的从容启明花园详情 1厅 1卫 40.48平方米建筑面积：138.17平方米套内面积：125.45平方米阳台面积：5.69平方米分摊面积：12.72平方米三室二厅一阳台二卫生间一厨房户型点评：厅房动静分离，充分享用自由空间.主卧宽大落地窗，与风景共处一室.客厅开间5.3米,落地观景台，四季变迁尽收眼底建筑面积123.48平方米套内面积113.40平方米阳台面积6.01平方米分摊面积10.08平方三室二厅一阳台一卫生间一厨房户型点评：新颖转角阳台，让您的生活更多一份乐趣。
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卫生间
10
主卧区2
步入式衣橱
5-10
书房
5-10
合计
50-55
地上建筑面积
家庭影院
20-30
设备间/锅炉房
10-15
洗衣房
10
储藏
5-10
工人房(包括卫生间）
10
320-350
总面积(㎡) 100-120
80-100 50-55 250-270 60-80
深圳硅谷别墅
由客厅 可以直 接步入 天井
独门
酒窖 娱乐厅/酒吧
15 20-30
设备间/锅炉房
10-15
洗衣房
10
储藏
10-20
工人房(包括卫生间）
10-15
总计
700-800
总面积(㎡) 250-350
150-200 50-60
450-550 200-250
优山美地B10
点评： 进门为旋转楼梯，十分 堂皇气派。 结合旋转楼梯设计衣帽 间，符合大别墅客户需求 从旋转楼梯处向左为相 对公开的礼仪接待区，向 右为相对私密的家庭活动 区，动静自然分离。 利用地面的标高变化界 定空间增强空间的趣味性。 双楼梯设计（礼仪、家 用）
卧室应尽可能多的朝南。
底层示意
在卧室之 中既可以 拥有内院 外院“双 重景色”
二层示意
天天井井：
后院
深圳硅谷别墅
窄开间，长 进深却没有暗 室和暗廊 连过道都是 自然光，而且 在上楼下楼都 可以看到内院
剖 面 图
天井
屋顶露台花园
天井
解决了暗室采 光问题
顶层示意图
深圳硅谷别墅
两户合并： “独门＋独院”
天井风情，增加邻里体 验
地下室具体设计要点： 面积：从降低成本和施工角度考虑，基本上为地上一层的面积减去 车库的面积，120-150平米左右。
基本功能空间：家庭影院、健身房、设备间（包括锅炉房）、洗衣 房、工人房（包括独立的卫生间、toilet, basin, shower）、公共卫 生间。
分层 首层
小独栋户型 各功能空间建议面积
顺驰林溪
可改进建议：
B1户型
一层和二层的公共卫生间的面积应适 当加大，并做到干湿分离，其中二层的 公共卫生间的洗浴应为bath而非 shower。
佣人房及其卫生间、洗衣房、设备间 不应占用地上面积。
主卧增加步入式衣帽间。
总建面 324平米 其中地上 257平米
地下室
二层平面 一层平面
亚澜湾-连院别墅
首层平面
碧水庄园C2
点评：
二层每一个卧室都 设计了宽敞的专用卫 生间和进入式衣橱
二层平面
三层平面
The End
可改进点：
碧水庄园C2
功能空间需要根据中国人的习惯进一步完整。如一层应分别设 计中西厨房，供家庭成员聚会活动的家庭室应单独设计。且不同 的功能分区如礼仪接待区和家庭起居区应有所分隔。
应设计地下室，将工人房以及设备辅助用房置于地下，节省地 上面积。
Townhouse户型设计要点
地上面积区间250-270平方米，总建筑面积320-350平方米,与小 独栋产品拉开差距，4联到8联 地上三层或二层半，地下一层，地下面积60-80平方米 进深15-18米 室内车库，单车位 3-4间卧室，包括1个主卧区，2-3间次卧室 起居室面宽在5米左右 一层主要功能空间包括起居室、餐厅、厨房、卧室；二层和三层 主要功能空间为家庭室和主次卧室；设备间与用人房置于地下。
Townhouse户型
世联专题
Townhouse户型设计原则
三段式 车库、门房
楼梯
客厅、餐厅
加大进深，提高局部容积率 灵活运用三段式设计，设计内庭院解决进深加大以后的采光问题， 并提高室内空间的趣味性 设计地下室与露台等“赠送面积”及“可改造面积” 利用转角窗、地面标高变化区别空间、起居室部分吹拔、内庭院 等品质提升点制造产品竞争性
大独栋户型 各功能空间建议面积
分层
功能空间
面积(㎡)
门厅/衣帽间
10
起居室
40-60
餐厅
20
公用卫生间
10-15
早餐室、西厨
20
中厨
10
首层
客卧（包括卫生间）
25-30
车库
35-40
家庭室（可选）
20-30
私家泳池（可选）
130
泳池
100
机房
15
更衣室/卫生间
10
家庭室（可选）
20-30
主卧室
20-25
小独栋户型设计要点
地上面积区间300-320平方米，总建筑面积420-470平方米 宅基地面积500-650平方米，其中集中花园面积至少200平方米 地上二层，地下一层，地下面积120-150平方米 室内车库，双车位 4间卧室，包括1个主卧区，3间次卧室 起居室面宽在5米1以上 一层主要功能空间包括起居室、餐厅、家庭室、中西橱、卧室； 二层主要功能空间为主次卧室；设备间与用人房置于地下。
小独栋各层设计要点——首层
首层具体设计要点：
门厅（避免从起居室直接入户的情况，同时门厅可以作为公共空间 和家庭空间两条动线的起点），门厅的设计可以与楼梯相结合，但要 避免入户以后迎头撞上楼梯的情况。 起居室 起居室的面积在25-30平米之间，与餐厅结合布置，能够形 成较大的空间感觉。起居室的面宽应在5.1米以上。 家庭室 家庭室可以与西厨、早餐室结合布置，从朝向上建议与集 中的私家庭院相结合。 应分别设计中西厨，其中西厨可以与早餐室结合布置。 在一楼应设计一间卧室，供年老或腿脚不方便的家庭成员以及客人 使用。卧室应尽量朝南，同时应该有独立的卫生间。 一楼还应该设计公共卫生间一处，可以不包括洗浴空间。 300平米以上的别墅应尽量设计双车库，为节省面宽，可采用一前 一后的双车库设计，后面的车库可根据业主的要求改造成其他功能的 房间。 起居室（可能的话包括门厅）应设计吹拔，以彰显别墅的气派和身 份感。
Townhouse户型 各功能空间建议面积
分层 首层
二层 三层 合计 地下室 总计
功能空间
面积(㎡)
门厅
5
起居室
20-25
餐厅
10-15
公用卫生间
5
厨房
10
卧室/家庭室 （可选）
15
车库
17-18
卧室/家庭室 （可选）
15-20
次卧室1（包括卫生间）
25
次卧室1
15
公用卫生间
15-20
主卧室
15-20
二层
主卧区1
卫生间 步入式衣橱
10 5-10
合计
40-50
次卧室1（包括卫生间、衣橱）
30
次卧室2（包括卫生间、衣橱）
30
主卧室
30
卫生间
10
三层（可选） 主卧区2
步入式衣橱
5-10
书房
10
合计
50-60
合计
地上建筑面积
家庭影院
30-40
健身房
20-30
公用卫生间（包括桑拿室）
10
台球室
20-30
地下室
15-20
次卧室2（包括卫生间）
15-20
地上建筑面积
家庭影院
25-30
健身房
20-30
公用卫生间（包括桑拿室）
10
设备间/锅炉房
10-15
洗衣房
10
工人房(包括卫生间）
10-15
420-470
总面积(㎡) 170-190
120-130 300-320 120-150
点评：
空间序列完整，且正 式礼仪区与非正式家庭 起居区之间有良好的区 分，动线组织明确
顺驰林溪
B1二层平面
总建面 324平米 其中地上 257平米
二层起居室上空处弧形转角楼梯的设计形成了楼 上楼下空间的良好交流，同时形成了一个二楼的小 公共空间，与内庭院的景观相结合，避免了别墅二 层常见的一条走道两边开门的单调和压抑感。 一大一小两个内庭院的存在更好的将光线和景观 引入了主卧室和儿童房。 主卧室的180度大露台观景效果极好，且给了业 主未来一定的改造空间。
一层设计了带有独立 卫生间的朝南卧室，充 分体现了人性化的设计 理念
户型A 餐厅与朝向内 庭院的内廊形成对景;户 型B二层的三间卧室全 部朝南
信步闲庭户型B
一层 地下室
二层
可改进点： 二层的公用卫生间应适当 加大，且最好干湿分离；或 直接设计成为三间卧室都有 独立卫生间。
点评：
车库的设计突出，独 立位于户型的北侧，不 影响别墅主体的外立面 效果，还可以形成相对 独立的空间。
二层
合计 地下室 总计
功能空间
面积(㎡)
起居室
25-30
餐厅
15
公用卫生间
5
家庭室、早餐室、西厨
35-40
中厨
5-10
客卧（包括卫生间）
15-20
车库
35-40
小家庭室（可选）
20-30
主卧室
20-25
主卧区
卫生间
10
步入式衣橱
5-10
合计
40-50
次卧室1
15
次卧室2
15
公用卫生间
10
或
次卧室1（包括卫生间）
二层平面
纳帕溪谷
点评： 围和庭院的设计使得每个房间都至少有两个采 光面。 一条走廊将二层所有的卧室连接起来，壁橱、 结合一楼吹拔的弧形栏杆等小设计等小设计避免 了单调的感觉，增强了家居的温馨感和空间的趣 味性。
可改进点： 一楼的起居室面积应适当加大
地下平面