荒滩承包合同最高期限是多少
荒山荒坡承包合同协议5篇
荒山荒坡承包合同协议5篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方拥有某处荒山荒坡的使用权，乙方有意承包该荒山荒坡进行绿化造林及农业开发，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、承包范围1. 甲方同意将其拥有的荒山荒坡（以下简称“承包地”）发包给乙方进行绿化造林及农业开发。
承包地的具体位置和范围见附件地图标注。
2. 承包地的所有权归甲方所有，乙方仅享有承包经营权。
二、承包期限1. 承包期限为XX年，自合同签订之日起计算。
2. 承包期限届满后，乙方应将承包地交还甲方，并保证承包地内的植被及设施得到妥善处置。
三、承包费用及支付方式1. 乙方应按照约定支付承包费用。
承包费用包括土地租赁费、资源保护费及其他相关费用。
2. 承包费用支付方式：乙方应按照年度支付承包费用，每年XX 月XX日前支付下一年度的承包费用。
四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取承包费用。
（2）甲方应保证承包地的权属无争议，并出具相关证明文件。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利承包经营。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在承包地上进行绿化造林及农业开发。
（2）乙方应按时支付承包费用。
（3）乙方应保护承包地内的自然资源，不得破坏生态环境。
（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
五、违约责任1. 若甲方未能履行其义务，导致乙方无法顺利承包经营，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未能按时支付承包费用，应按照未支付金额的XX%支付违约金。
若乙方逾期超过XX个月仍未支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效应，双方应严格遵守。
2. 如有特殊情况需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。
七、争议解决方式1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
《农村四荒资源开发管理制度》
《农村四荒资源开发管理制度》第一章总则第一条为加快农村四荒资源的治理开发和合理利用，改善生态环境，改变农业生产条件，促进农村经济可持续发展，保护四荒资源所有者与开发者双方当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条本条例所称四荒资源（以下简称四荒），是指农村集体所有的荒山、荒地、荒滩、荒水。
本条例所称四荒开发，是指在不改变所有权的前提下，开发者依法取得农村集体所有的四荒使用权，并按合同规定用途治理开发和生产经营的行为。
第三条凡本市行政区域内农村四荒的开发管理均适用本条例。
第四条市农业综合管理部门是本行政区四荒开发主管部门。
县（市、区）农业综合管理部门负责本辖区四荒开发管理工作。
市、县（市、区）农业资源区划管理机构负责本辖区四荒开发的组织、协调、监督、指导等日常工作。
市、县（市、区）人民政府水利、林业、农业、计划、财政、税务、环保、土地管理等部门，按照各自职责，配合四荒开发主管部门做好四荒开发管理工作。
第五条市、县（市、区）人民政府应当加强对四荒开发工作的领导，坚持防治水土流失的原则，制定四荒开发规划，鼓励合理开发利用四荒。
乡（镇）人民政府应当根据市、县（市、区）人民政府四荒开发规划，制定四荒开发利用计划，并具体组织实施。
第六条四荒开发应当坚持公开、公平、公正、自愿的原则，实行开发与治理相结合，经济效益、生态效益、社会效益相统一。
第七条对开发四荒取得显着成绩的单位和个人，由市、县（市、区）人民政府给予表彰奖励。
第二章四荒使用权出让第八条村（居）民委员会可通过承包、租赁、拍卖等方式有偿出让四荒使用权，也可实行股份合作。
对权属不清，存在争议的四荒，其使用权不得出让。
第九条有开发能力的村（居）民、企事业单位、社会团体及其它组织和个人，均可以参与四荒开发。
村（居）民享有四荒开发优先权。
第十条承包、租赁、拍卖四荒使用权的期限最长不超过五十年。
第十一条四荒使用权出让不包括地下资源、埋藏物和属国家所有的公用设施。
荒滩承包起纠纷,全因主体有争议
某，而不 包括家庭成 员在 内。秦小某只是 秦某聘 用人
员。 法不应享有养 殖场权益 ， 依 应当从 养殖场的管理 中
退 出
２发包方在 承包 方弃耕撂荒的情况下有无收 回承 ．
包 地 的权 利 。
是否有权要求承包土地。
３ 委 和 某 土 承 合 有 效 ，某 ． 会 刘 的 地 包 同 无 力张 村
根据 《 农村 土地承 包法 》 及相关法律规定 ， 包期 承
【师 法 律说 】
内 ， 包 方可 以 自愿将 承 包地 交回 发 包方 。 包方 自愿 承 承 交回 承 包地 的 ， 当提 前 半 年 以 书面 形 式 通 知发 包 方 。 应
荒情 形 的 ， 其 赔 偿 损 失 的诉 讼 请 求 ， 予 支持 。 对 不
套商 品房居住 ， 但户 口仍在玉石 村。张某考虑 到承
包地是 自己的 ， 回集体很 可惜 ， 交 于是就将 承包地 弃 耕撂荒 了。 ０ ７年 ｌ ， ２０ ０月 因生意经 营失败 ， 张某 回玉 石村老 家居住 ，得知 村里 已经 将其 承包地 重新 发包 给刘某耕 种 。 张某于 是要求村委 会退还承 包地 。 双方 僵持不下 ， 张某将 村委会 和刘某 告上 法庭 ， 要求 确认 村委 会将 土地发包 给第三 方的 承包 合 同无效 ，返还 自己的承包 地 ，并要 求刘 某返还 承包 ３ 土地 的 收 年
是， 以其他方式承包的承 包方可以是 个人或者单位。
《 高人 民 法 院 关 于 审 理 涉及 农 村 土 地 承 包 纠 纷 最
案件 适用法律 问题的解释 》 第三条规 定： 承 包合同纠 “
养殖场生意好 ， 就处处作手脚 ， 想侵吞养殖场 ， 后被秦某
发现， 秦某于是准备将养殖场重新收归 自己经营。 然而 ， 秦小某与李某坚持说 ，当时承包荒滩进行水产养殖 ， 是 家庭承包 ， 因此养殖场是兄弟二人的， 秦某无权收 回。 秦 某如果坚持要 收回养殖场也可以， 但应 当将几年来承包 所得的收益平分 。眼看承包期将满 ， 秦某觉得如果此事 处理不好 ， 会影响养殖场的长远发展。 于是 ， 秦某只好将
土地承包合同法全文
《中华人民共和国土地承包法》全文第一章总则第一条为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。
第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。
第三条国家实行农村土地承包经营制度。
第四条农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第五条农村土地承包经营应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。
未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
第六条农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。
承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
第二章家庭承包第一节发包方和承包方的权利和义务第七条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组应当依法行使农村土地承包经营权。
第八条承包方享有下列权利：（一）承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主决定承包土地的用途；（二）承包地被征收、征用，有权获得相应的补偿；（三）法律、法规规定的其他权利。
第九条承包方应当履行下列义务：（一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；（二）依法保护和合理利用承包地，不得给土地造成永久性损害；（三）法律、法规规定的其他义务。
第二节承包的原则和程序第十条农村土地承包，应当遵守公开、公平、公正的原则，采取民主议定、招标、拍卖或者公开协商等方式进行。
第十一条农村土地承包，应当按照以下程序进行：（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包方案的制定者；（二）承包方案制定者依照法律、法规的规定和村民会议的决定，拟定承包方案；（三）承包方案应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准；（四）承包方与发包方签订承包合同，明确双方的权利和义务；（五）承包方自承包合同签订之日起取得土地承包经营权。
农村开荒地年限规定及最新农村开荒地政策
农村开荒地年限规定及最新农村开荒地政策农村开荒地有年限规定吗?根据农村土地承包法的规定，对于农村开荒地承包年限，由发包人和承包人在合同中作出约定。
但如果确定土地用途的，不能超过第二十条规定的期限。
农村土地承包法第二十条耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
第四十五条以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。
当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。
以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。
耕地的承包期据统计，我国耕地总面积约为14亿亩，人均1亩多一点。
实行家庭承包经营的耕地占耕地总面积的97%左右。
我国农村实行土地承包经营制度的土地主要是耕地。
我国法律和有关政策对承包期限都有明确规定。
如土地管理法规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
土地承包经营期限为三十年。
有关政策也指出，土地承包再延长三十年不变，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。
现实中，截至2000年，全国已有98%左右的村组开展了延包工作。
在开展延包工作的地方，承包期达到三十年的耕地面积占92%，如果扣除沿海发达地区、城镇郊区实行招标承包的责任田以及各地预留的机动地，实行家庭承包的耕地承包期达到三十年的占95%以上。
土地承包期限的长短，应考虑到我国农村的实际情况，根据农业生产经营的特点，农业经济的发展趋势以及当前的农业承包经营政策等因素确定。
期限太短，不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展;期限太长，则不利于对土地利用方式的适当调整以及有关利益的协调。
规定耕地的承包期为三十年，符合有关法律的规定和目前农村的实际做法，同有关政策也是一致的。
耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
2024废弃坑塘承包合同最长期限
2024废弃坑塘承包合同最长期限合同编号：__________合同双方：甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、承包范围与期限1.1 乙方承包的废弃坑塘位于__________，占地面积约为__________平方米。
1.2 乙方承包期限为__________年，自合同签订之日起计算。
二、承包费用2.1 乙方应向甲方支付承包费用，总额为__________元，支付方式如下：（1）合同签订后__________日内，乙方支付承包费用的__________%；（2）剩余承包费用，乙方应按照甲方的要求，分期支付。
三、承包方的权利与义务3.1 承包方权利：（1）在承包期限内，对承包的废弃坑塘进行自主开发利用；（2）在符合法律法规的前提下，依法取得相关证照，开展经营活动；（3）享有承包期限内承包区域的收益权。
3.2 承包方义务：（1）按照约定支付承包费用；（2）按照合同约定，合理利用承包的废弃坑塘，不得擅自改变用途；（3）在承包期限内，确保承包区域的安全、环保，承担相应责任；（4）合同终止后，按照甲方的要求，妥善处理承包区域的遗留问题。
四、违约责任4.1 双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。
五、合同的变更、解除与终止5.1 合同变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方共同认可。
5.2 合同解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。
5.3 合同终止：合同期满，双方未续签，合同自动终止。
六、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
四荒土地承包合同纠纷
四荒土地承包合同纠纷是指在四荒土地承包过程中，由于各种原因导致的合同纠纷。
四荒土地是指荒山、荒沟、荒丘、荒滩（包括荒地、荒沙、荒草和荒水等）。
在我国，四荒土地承包合同纠纷的解决途径主要包括协商、调解、仲裁和诉讼等。
一、案例简介某村村民甲与乙签订了一份四荒土地承包合同，约定甲将村内的荒山承包给乙进行绿化种植，承包期限为30年，承包费为每年1万元。
合同签订后，乙开始进行绿化种植，投入了大量的人力、物力和财力。
然而，在承包期限尚未到期时，甲却以合同无效为由，要求乙返还荒山。
乙不同意，认为合同合法有效，于是双方发生了纠纷。
二、纠纷原因分析1. 合同签订不规范：在实际操作中，部分当事人对四荒土地承包合同的法律规定了解不足，导致合同签订不规范，如合同条款不明确、权责不清等。
2. 合同履行困难：四荒土地往往地理位置偏远，自然条件恶劣，导致合同履行过程中出现各种困难，如水源、交通等问题。
3. 土地权属纠纷：部分四荒土地权属不清，导致在承包过程中出现权属纠纷。
4. 政策变动：我国政策对四荒土地的承包和使用有一定的限制，如环保、土地利用规划等。
在合同履行过程中，政策变动可能导致合同效力发生变化。
三、解决途径分析1. 协商：当事人可以通过友好协商，达成一致意见，解决纠纷。
在协商过程中，当事人要本着公平、公正、诚信的原则，充分沟通，力求达成共识。
2. 调解：当事人可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等进行调解。
调解过程中，调解人员要充分了解事实真相，依法依规进行调解，促使双方达成协议。
3. 仲裁：当事人可以依法向仲裁机构申请仲裁。
仲裁机构根据双方提供的证据和事实，依法作出裁决。
仲裁裁决具有法律效力，双方当事人应当履行。
4. 诉讼：当事人可以向人民法院提起诉讼。
法院根据双方提供的证据和事实，依法审理，作出判决。
判决生效后，双方当事人应当履行。
四、预防措施为避免四荒土地承包合同纠纷的发生，当事人应采取以下预防措施：1. 加强法律法规学习：当事人应了解相关法律法规，确保合同签订合法、合规。
滩涂地土地承包合同
滩涂地土地承包合同甲方（承包方）：____________乙方（发包方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方承包乙方滩涂地事宜，达成如下协议：一、承包范围及面积1. 甲方承包乙方的滩涂地位于____________，占地面积为____平方米。
具体位置和面积以乙方提供的土地权属证书和实地测量数据为准。
2. 承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、承包用途甲方承包乙方的滩涂地主要用于____________（注明具体用途，如养殖、种植等）。
三、承包费用1. 甲方每年向乙方支付承包费用人民币____元整（大写：____________________元整），用于支付乙方土地承包权的使用费。
2. 承包费用的支付方式为每年__月__日前，甲方一次性向乙方支付当年的承包费用。
四、权利义务1. 甲方享有承包土地的使用权、收益权和处置权，但不得转让、转包或用于其他非法用途。
2. 甲方应当合理利用土地，保护生态环境，不得造成环境污染和生态破坏。
3. 乙方享有承包土地的所有权，对甲方的承包行为拥有监督权。
4. 乙方应当保证甲方合法、稳定地使用承包土地，不得干涉甲方的正常经营活动。
五、合同的变更和解除1. 在承包期内，甲乙双方同意提前终止或解除合同的，应当书面协议，并办理相关手续。
2. 甲方未按约定用途使用土地或未按时支付承包费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
3. 因国家征收、征用等原因需要变更或解除合同的，按照国家相关政策执行。
六、争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可另行协商补充。
土地承包合同最长期限 三年
土地承包合同最长期限三年土地承包合同甲方（出租方）：（姓名/企业名称）、（地址）、（联系方式）乙方（承包方）：（姓名/企业名称）、（地址）、（联系方式）根据中华人民共和国土地管理法和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就土地承包事项达成如下协议并共同遵守：第一条合同内容1.甲方同意将其拥有的位于（地点）土地，面积为（面积），承包给乙方种植或其他农业生产。
2.本合同承包期限为三年，自（开始时间）起至（结束时间）止，期满后若乙方需要继续承包，则需重新签订合同并经甲方同意。
第二条双方权利及义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方应当合法拥有土地，并保证其出租土地不违反国家相关法律法规。
（2）甲方必须按照协议约定向乙方提供完好无损的土地及必要的农具、设备等。
（3）甲方应当保证所提供的土地及其附属设施符合农业生产所需，并定期检查土地状态。
（4）甲方保证履行本合同所有义务，并且保证协议所涉及的信息真实、准确、完整。
（5）甲方有权对乙方的种植和农业生产活动进行合理管理和监督。
2.乙方的权利和义务：（1）乙方应当遵守国家法律法规和有关规定，合法使用土地，并按约定种植和经营农业。
（2）乙方不得私自改变土地用途，不得损坏土地及附属设施。
（3）乙方应当按时对土地进行耕作、种植、收割、管理，以达到合同约定的农业生产目标。
（4）乙方应当及时向甲方报告农业生产情况，确保通讯畅通。
（5）乙方保证自身具有从事农业生产的资质和能力，保证不违反国家有关农业生产规定和安全生产法律。
第三条履行方式双方履行本合同的方式如下：1.甲方应当向乙方提供土地及必要的农具、设备等。
2.乙方应按照合同约定种植及经营农业，如有需要，可与甲方协商改变种植方案或合理调整。
3.双方应当定期检查土地状态和农业生产情况，确保合同约定目标的完成。
第四条违约责任1.若甲方违反本合同约定，未提供完好无损的土地或必要的农具、设备等，乙方有权要求甲方依法承担违约责任，并要求其赔偿因此受到的损失。
荒滩承包合同范本
荒滩承包合同范本r甲方（出让方）：_________________乙方（承包方）：_________________鉴于甲方为荒滩地的合法所有者或管理者，愿意将该荒滩地承包给乙方进行开发利用；乙方愿意接受甲方的委托，按照约定条件对荒滩地进行合理开发，并承担相应的责任。
双方本着平等自愿、诚信互利的原则，经友好协商，特订立如下合同条款：一、荒滩地基本情况1. 荒滩地位于_____________，总面积约为________亩，具体界限以__________为准。
2. 荒滩地现状为未开垦状态，地形地貌主要为__________，土壤类型为__________。
二、承包期限本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、承包用途乙方承包荒滩地的主要用途为__________，包括但不限于农业种植、养殖业、生态旅游等。
四、承包费用及支付方式1. 承包总费用为人民币__________元整。
2. 支付方式为一次性付清/分期付款（选择适用的方式），首次支付金额为____元，余款按年度/季度支付。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方应保证其对荒滩地拥有合法的出让权利，并在合同期内不得擅自变更或撤销合同。
2. 乙方有权依法合理利用承包地，但不得改变土地用途或进行违法活动。
3. 乙方应按时缴纳承包费用，并负责荒滩地的日常管理和维护。
4. 任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
六、合同的变更与解除如遇国家法律法规变化或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商一致变更或解除合同。
七、争议解决方式因执行本合同所发生的一切争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
五荒地承包的法律规定是什么
If you are doing your best,you will not have to worry about failure.同学互助一起进步（页眉可删）五荒地承包的法律规定是什么导读：《中华人民共和国农村土地承包法》当中对五荒地承包的规定是五荒地，可以通过拍卖，公开协商等方法进行承包，农村的五荒地是村集体财产，村委会如果让本村集体经济组织以外的其他单位或个人承包的话，必须要召开村民委员代表会。
一、五荒地承包的法律规定是什么?《中华人民共和国农村土地承包法》第五十条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。
承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。
第五十一条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。
第五十二条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。
由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
第五十三条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
第五十四条依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。
二、农村土地承包期限是怎么规定的?《农村土地承包法》第二十条对耕地、草地和林地的承包期分别作了规定：“耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。
荒地承包期限的规定
荒地承包期限的规定根据⼟地的⽤途⽽定：耕地的承包期为三⼗年。
草地的承包期为三⼗年⾄五⼗年。
林地的承包期为三⼗年⾄七⼗年;特殊林⽊的林地承包期，经国务院林业⾏政主管部门批准可以延长。
下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
⼀、荒地承包期限的规定根据⼟地的⽤途⽽定：1.耕地的承包期为三⼗年。
2.草地的承包期为三⼗年⾄五⼗年。
3.林地的承包期为三⼗年⾄七⼗年;特殊林⽊的林地承包期，经国务院林业⾏政主管部门批准可以延长。
承包期由承包⼈和承包⼈约定。
但是，如果确定⼟地使⽤情况，不得超过第20条规定的期限。
⼆、国家征收荒⼭荒地多少钱⼀亩1.具体多少钱⼀亩，需要根据当地的物价、地价来评估和计算。
具体要看当地的征收拆迁公告的规定。
各地的政策是不⼀样的。
2.耕地补偿包括⼟地补偿费、⼈员安置费、地上附着物和青苗费。
征收耕地的⼟地补偿费，前三年平均年产值的6⾄10倍;安置补助费，按照需要安置的农业⼈⼝数计算标准，前三年平均年产值的4⾄6倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最⾼不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。
其中⼟地补偿费和⼈员安置费的总和，不得超过⼟地被征收前三年平均年产值的30倍。
3.林⽊、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。
菜地、⼤棚要看年产值，⼤棚还要补偿地上物的建筑重置成本。
以上内容就是相关的回答，对于农村的荒地承包出去的话，⼀般都是属于的30年的有效时间，因为很多都是耕地的承包期，但是这个耕地没有⼈耕种后就变成了荒地了，不过这个可以去询问⼀下这个⼟地的性质，如果您还有其他法律问题的可以咨询店铺相关律师。
荒山承包年限
荒⼭承包年限⼟地承包⼀般要通过相关部门或者村集体的同意才能进⾏的，根据我国法律的规定，农村集体成员有权优先承包本村的集体⼟地。
⼟地的承担是有年限规定的，那么荒⼭承包年限是多久呢?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答。
⼀、荒⼭承包年限根据《中华⼈民共和国农村⼟地承包法》第四⼗四条不宜采取家庭承包⽅式的荒⼭、荒沟、荒丘、荒滩等农村⼟地，通过招标、拍卖、公开协商等⽅式承包的，适⽤本章规定。
第四⼗五条以其他⽅式承包农村⼟地的，应当签订承包合同。
当事⼈的权利和义务、承包期限等，由双⽅协商确定。
以招标、拍卖⽅式承包的，承包费通过公开竞标、竞=价确定;以公开协商等⽅式承包的，承包费由双⽅议定。
第四⼗六条荒⼭、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等⽅式实⾏承包经营，也可以将⼟地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实⾏承包经营或者股份合作经营。
承包荒⼭、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、⾏政法规的规定，防⽌⽔⼟流失，保护⽣态环境。
⼆、⼟地承包的⽅式有哪些根据《农村⼟地承包法》第三条的规定，我国农村⼟地承包⽅式主要有两种：⼀是农村集体经济组织内部的家庭承包;⼆是通过招标、拍卖、公开协商等⽅式的承包。
家庭承包家庭承包，是指集体经济组织按照公平分配、⼈⼈有份的原则，统⼀将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户和⼀种承包⽅式。
其特点：(1)承包双⽅当事⼈不是平等的民事主体之间的关系，发包⽅是集体经济组织，承包⽅是本集体经济组织内部的农户;(2)承包对象主要是耕地、林地和草地，具有福利和社会保障功能;(3)根据公平分配和⼈⼈有份的原则承包，集体经济组织统⼀发包;(4)承包期较长，耕地30年、草地30-50年、林地30-70年，林地经批准还可以更长;(5)承包双⽅当事⼈的权利义务是法定的，承包⽅享有经营⾃主权、产品处置权、⼟地流转权、⼟地被征⽤占⽤的补偿权等;(6)⼟地承包经营权⾃承包合同⽣效时取得，并由县级以上⼈民政府颁发⼟地承包经营权证或林权证;(7)⼟地承包经营权流转可采取转包、出租、互换、转让等⽅式;(8)取得的⼟地承包经营权按照物权⽅式予以保护，有权提出停⽌侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等要求;(9)承包收益可以继承，耕地、草地的承包经营权不能继承，林地的承包经营权可以继承。
四荒承包法律规定
“四荒”承包法律规定我国农村土地承包法将农村土地承包确定为家庭承包和其他方式的承包两种。
按照不同的标准，农村土地的承包方式通常有两种分类方法：一类是按照承包方的不同，可以分为以家庭为单位的承包以及联户承包、专业队（组）承包、个人承包等；另一类是按照承包方法的不同，可以分为按人（劳）平均承包、招标承包、拍卖承包、公开协商承包等。
农村土地承包法第44条规定：“不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章（即该法第3章）规定。
”从这一规定可以看出，“四荒”承包属于“其他方式承包”的范畴，并应遵守与之相关的法律规定。
“四荒”的承包范围和应遵守的法律规定1999年国务院办公厅发布的《关于进一步做好治理开发农村“四荒”资源工作的通知》（以下简称《通知》）中明确指出，“四荒”是指荒山、荒沟、荒丘、荒滩（包括荒地、荒沙、荒草和荒水等）。
“四荒”必须是农民集体所有的、未利用的土地。
下列土地不得作为“四荒”进行承包：1、农民集体所有的耕地、林地、草地；2、属于国家所有的未利用土地；3、有林地。
其中，农民的自留山、责任山也属于林地，不在“四荒”之列；4、“四荒”的承包不包括属于国家所有的地下资源（如矿产）和埋藏物；5、土地的权属不明确、存在争议的，由县级以上人民政府依法确认权属，在问题未解决之前不得作为“四荒”承包。
承包人承包“四荒”进行治理的，治理开发的规模要适度。
要根据本集体经济组织的“四荒”资源状况和承包方的经营能力，确定每一个承包人承包“四荒”的面积，既承认不同承包人的经营能力的差别，允许不同的承包人承包经营不同面积的“四荒”，不搞平均分配，又要注意防止承包面积的差别过于悬殊，引发矛盾。
集体经济组织内部一些农户没有经营能力（例如没有足够的资金、技术和劳动力），不能承包的，实际上失去了承包经营“四荒”土地的权利和机会，可以通过农村土地承包法规定的“四荒”土地“先折股、后承包”等方法，对这部分成员给予适当的补偿。
荒滩承包合同范本
荒滩承包合同范本合同编号：_________鉴于甲方拥有位于_________的荒滩资源，欲委托乙方进行开发和经营，双方经友好协商，达成如下合同：第一条承包范围1.1 甲方将位于_________的荒滩资源承包给乙方，用于开发、经营和利用。
1.2 承包范围包括但不限于：_________。
第二条承包期限2.1 本合同自_________年月日起生效，至_________年月日终止。
2.2 若期满后双方同意继续承包，应在期满前______个月内协商签订新的承包合同。
第三条承包费用3.1 乙方应按照约定向甲方支付承包费用，具体数额为_________。
3.2 承包费用支付方式为：_________。
第四条开发和经营4.1 乙方应按照国家相关法律法规，对承包范围内的荒滩资源进行合法开发和经营。
4.2 乙方应确保开发和经营活动不会对周边环境造成污染和破坏。
4.3 乙方应在开发和经营过程中，积极采取环保措施，保护生态环境。
第五条税费5.1 乙方应按照国家相关法律法规，及时足额地缴纳相关税费。
5.2 甲方不承担乙方在承包范围内开发和经营所产生的任何税费。
第六条违约责任6.1 若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。
6.2 若乙方在承包范围内开发和经营活动中违反国家相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。
第七条保密条款7.1 双方应对本合同的内容及履行过程中获取的商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第八条其他8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________签订日期：_________ 签订地点：_________。
土地承包合同有效期多少
土地承包合同的有效期是指土地承包经营权人在承包土地后，按照合同约定对土地进行承包经营的时间长度。
在我国，土地承包合同的有效期主要根据土地的类型来确定。
根据《中华人民共和国民法典》第三百三十二条和《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条的规定，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。
此外，耕地、草地、林地承包期届满后，还可以相应延长。
具体来说，耕地的承包期为三十年，这意味着土地承包经营权人在承包土地后，有权在三十年的时间内对土地进行承包经营。
草地的承包期为三十年至五十年，这意味着土地承包经营权人在承包土地后，有权在三十年至五十年的时间内对土地进行承包经营。
林地的承包期为三十年至七十年，这意味着土地承包经营权人在承包土地后，有权在三十年至七十年的时间内对土地进行承包经营。
需要注意的是，耕地、草地、林地承包期届满后，可以相应延长。
这意味着在承包期届满后，土地承包经营权人可以根据实际情况，申请延长承包期。
例如，耕地的承包期届满后，可以申请延长三十年；草地、林地的承包期届满后，也可以相应申请延长。
土地承包合同的有效期对于保障土地承包经营权人的权益具有重要意义。
在承包期内，土地承包经营权人有权对承包的土地进行承包经营，享有承包土地所带来的收益。
承包期的设定，既保障了土地承包经营权人的权益，也保证了土地的合理利用和农业生产的稳定发展。
除了土地承包合同的有效期外，土地承包合同还应包括其他内容。
例如，合同应明确发包方、承包方的名称、负责人和代表的信息；承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；承包期限和起止日期；承包土地的用途；发包方和承包方的权利和义务；违约责任等。
这些内容都是土地承包合同的重要组成部分，对于明确双方的权利和义务、维护土地承包经营权人的权益具有重要意义。
总之，土地承包合同的有效期主要根据土地的类型来确定，包括耕地、草地和林地。
在承包期内，土地承包经营权人有权对承包的土地进行承包经营，享有承包土地所带来的收益。
四荒土地承包合同的程序
四荒土地承包合同的程序一、背景和目的随着我国农村土地制度的改革和发展，四荒土地（指荒山、荒坡、荒滩和荒地）的承包经营权已成为农民增收和农村经济发展的一个新的增长点。
为了规范四荒土地承包行为，保障承包双方的合法权益，促进四荒土地的开发利用，提高农业生产效益，制定四荒土地承包合同的程序显得尤为重要。
二、四荒土地承包合同的程序1. 发包方拟定承包方案发包方（指农村集体经济组织或者村民委员会）应当根据国家有关法律法规和政策规定，结合本地区的实际情况，拟定四荒土地承包方案。
承包方案应当包括承包范围、承包期限、承包方式、承包费用的确定、承包合同的签订等内容。
2. 公开招标或拍卖发包方应当将承包方案进行公示，公开招标或拍卖。
公示期不得少于7天。
公示期间，任何单位和个人对承包方案有异议的，可以向发包方提出书面异议。
发包方应当在公示期满后5个工作日内对异议进行答复。
3. 签订承包合同中标人或买受人应当在公示期满后10个工作日内与发包方签订四荒土地承包合同。
承包合同应当采用书面形式，明确双方的权利和义务。
合同内容应当包括承包土地的名称、位置、面积、承包期限、承包方式、承包费用的支付方式、违约责任等。
4. 承包费用的支付承包人应当按照承包合同的约定，向发包方支付承包费用。
承包费用的支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。
分期支付的，承包人应当在合同约定的期限内，按时足额支付承包费用。
5. 承包土地的登记发包方应当自承包合同签订之日起30日内，将承包合同和承包人的相关资料报送当地农村土地承包管理部门进行登记。
农村土地承包管理部门应当在收到承包合同和相关信息后，及时进行审核，对符合规定的，应当予以登记，发给承包经营权证书。
6. 承包土地的使用和管理承包人应当按照承包合同的约定，合理利用和保护承包土地，不得擅自改变土地用途。
承包人应当履行合同约定的管理责任，确保承包土地的产量和质量。
7. 合同的变更和解除承包合同的变更和解除，应当遵循双方协商、诚实信用的原则。
中华人民共和国水域滩涂养殖使用证
中华人民共和国水域滩涂养殖使用证《中华人民共和国水域滩涂养殖使用证》核发问题解答1、对使用全民所有水域滩涂从事养殖生产的单位和个人颁发的《中华人民共和国水域滩涂养殖使用证（绿证）性质是什么？答：根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条第四款“确认水面滩涂的养殖使用权，依据《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
”以及《中华人民共和国渔业法》第十一条“单位和个人使用国家确定用于养殖业的全民所有的水域、滩涂的，使用者应当向县级以上地方人民政府渔业行政主管部门提出申请，由本级人民政府核发养殖证，许可其使用该水域、滩涂从事养殖生产。
”的规定，由养殖生产者申请，经县级以上人民政府渔业行政主管部门调查审定，报经本级人民政府批准核发的《中华人民共和国水域滩涂养殖使用证》确定了养殖生产者的水域滩涂使用权，该证是确定养殖使用权的证书，是县级以上地方人民政府依照国家法律授权，准许单位和个人使用经批准确定的全民所有的养殖水域、滩涂，从事养殖生产的证明文件，是使用者在一定时期内拥有全民所有的养殖水域滩涂使用权的唯一有效法律凭证。
使用者在批准使用期限内使用该水域、滩涂的合法权益受法律保护。
未经依法取得养殖证的，依法不享有使用全民所有的养殖水域、滩涂从事养殖生产的权利，擅自在全民所有水域、滩涂从事养殖生产的，其使用权不受法律保护，并将依法承担相应的法律责任。
2、使用集体所有以及全民所有由集体使用的水域滩涂从事养殖生产的是否应申领《中华人民共和国水域滩涂养殖使用证（红证）》？该证的性质是什么，应该由谁持有？答：集体所有以及全民所有由集体使用的水域滩涂是农村土地的重要组成部分。
根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，集体或国有土地均“可由单位或个人承包经营，从事种植业、林业、渔业生产”（第十四、十五条），以及2002年8月29日全国人大第29次会议通过的《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条规定，“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
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荒滩承包合同最高期限是多少
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
篇一：荒滩承包合同
荒滩承包合同
甲方：
乙方：
根据〈〈土地管理法》及〈〈农村土地承包法》的有关规定，甲方经过村党支部、村民委员会、村民代表开会决定，将此地块承包给乙方，经双方共同商
定，达成以下条例，特立此合同。
一、甲方将位于村东公路北面荒滩承包给乙方，四至为：东至沟边；南至：沟
边大树地块；西至：土地地块；北至：村民土地。
二、承包期为年不变，即年月日至年月日止。
三、付款方式为：合同年月日至年月
日乙方付甲方一次性参万元整。
四、此荒滩所有覆盖物甲方负责，清理费用由甲方负担。
五、乙方对所承包荒滩有独立的经营管理权、处置权、
转包权。
六、甲方要遵重乙方所承包荒滩的生产经营白主权，保
护其合法权益不受侵犯，对荒滩的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方所承包的荒滩在履行期内除乙方交纳承包款
外，乙方不负责村委会其他任何名目的费用。
八、甲方保证该荒滩原始道路的畅通，界线四至与他人无任何争议，如因此发生纠纷，甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
九、甲乙双方必须信守合同，如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方所有经
济损失，如乙方违约，甲方可不退还乙方的承包费。
十、如在承包期限内遇到国家建筑或进行其它开发建设需征用土地
时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失。
十一、如遇白然灾害，造成乙方经济损失，甲方不负责任。
十二、合同期满后，在同等条件下，乙方可优先承包。
十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
年月日
篇二：荒滩承包合同
荒滩承包合同
甲方：娑婆乡长棱角村委会
乙方：李巧萍
甲、乙双方在平等、白愿的基础上，本着公平、公平、公正的原则，
经共同协商，一致达成如下合同条款：
一、承包范围
甲方愿将本村河滩贰拾（20）亩承包给乙方（河滩四至：东至通村公路边，西至：河道畔，南至于永亮地电杆至东山，艮亮地为中间上边土石棱直线，北至
长棱角与会子湾交界处）。
二、荒滩用途
乙方愿在承包的河滩地利用和建厂。
三、承包费及付款方式
承包费标准：每亩每年伍拾元（50.00元）。
付款方式：十年一交（付），每次交款壹万元（10000元）。
四、承包期限
承包期限为四十五年（45年）即，白20XX年9月5日至2058年9
月5日。
五、乙方在生产中不得危害村民利益
六、权利及义务
1、甲方不得以任何理由干涉乙方建设，如给乙方造成损失，一概由
甲方予以赔偿。
2、甲方不得在乙方承包的荒滩范围内进行各种活动。
3、乙方有权在承包的荒滩范围内白主独立经营，不受村民和他人干
涉。
4、乙方有权在承包的荒滩范围内建造所需设施。
七、本合同一式参份，甲、乙双方各执一份，交娑婆乡人民政府一份。
八、本合同有效期为二o一三年九月五日至二。
五八年九月五日。
九、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方（签字盖章）：乙方（签字按印）：
二。
一三年九月五日篇三：荒滩承包合同
荒滩承包合同甲方：侯家堡村委会
乙方：
为了促进本村经济发展，增加村民收入，经本村支部、村委党员代表，村民代表会议研究，决定将本村汾河滩荒承包给营鱼池，具体事宜如下：。