第二章工程经济分析的基本经济要素

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第二章工程经济分析的基本要素

第二章工程经济分析的基本要素

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第二章工程经济分析的基本要素
v 例:企业某固定资产的原始价值10, 000元,预计残值1300元,预计清理费 用900元,预计使用年限20年,则该项 固定资产的年折旧额与年折旧率各是 多少?
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第二章工程经济分析的基本要素
❖ 2.3.2 工作量法
•月折旧额=当月实际完成工作量×单位工作 量折旧额
•年折旧额=当年实际完成工作量×单位工作 量折旧额
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第二章工程经济分析的基本要素
❖ 练习:企业某固定资产的原始价值10, 000元,预计残值1300元,预计清理费 用900元,预计使用年限内可生产50万 件成品,则该项固定资产的单位工作量 折旧额与折旧率各是多少?
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第二章工程经济分析的基本要素
七、汽车轮胎
3%
八、摩托车
1.气缸容量(排气量,下同)
3%
在250毫升(含250毫升)以下的
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2.气缸容量在250毫升以上的
10%
第二章工程经济分析的基本要素
九、小汽车
1.乘用车
(1)气缸容量(排气量,下同)在1.0升( 1%
含1.0升)以下的
(2)气缸容量在1.0升以上至1.5升(含1.5升 3%
第二章工程经济分析的基本要素
❖ 2.4.3 税金 工程项目根据国家税法的规定向国家
缴纳的各种税款。 税收的概念与作用 税收的概念: 税收的特征:强制、无偿、固定。 税收的作用:发展经济和提高人民的物
质文化生活。
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第二章工程经济分析的基本要素
•流转税:以商品生产、商品流通和提供劳务 的流转额为征税对象的各种税。

工程经济分析的基本要素

工程经济分析的基本要素

• 例如某设备资户原值2500万元,折旧年限 10年,预计净残值率4%,试分别采用年限 平均法、双倍余额递减法、年数总和法, 计算该设备冬年资产净值、折旧费。
3.经济分析中的有关成本
• 在工程经济分析中,经常涉及经营成本、 固窄成本与变动成本、机会成本、沉没成 本等,。 • (1)经营成本 • 经营成本是指项目总成本费用中扣除拆旧 费、摊销费和利息支出以后的成本,反映 产品生产经营和管理过程中的物料、能源 动力和人力消耗,真实体现企业经营管理 水平高低,故称经营成本。
• 无形资产和其他资产摊销采用年限平均法, 不留残值。 • 年限平均法 • 年限平均法亦称直线折旧法,是一种将固 年限平均法亦称直线折旧法, 定资产折旧值(即固定资产原值一预计净残 定资产折旧值(即固定资产原值一预计净残 值)在规定的折旧年限内平均提取的折旧方 在规定的折旧年限内平均提取的折旧方 法。即:
• (1)营业收入 • 营业收入是指项目建成投入使用后,生产 销售产品或提供服务的所得。一般销售产 品的所得称为销售收入,提供服务的所得 称为营业收入。这里所介绍的营业收入是 两者的统称。 • 年营业收入=产品年销售数量业税金及附加是根据商品或服务的流转 额征收的税金,主要包括营业税、增值税、 消费税、城市维护建设税及教育费附加等。 • 营业税涉及的行业共有9个,即交通运输业、 9 建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化 体育业、娱乐业、服务业、转让无形资产、 销售不动产。
4利润
• 利润是企业在一定时期内的经营成果,集 中反映企业生产经营各方面的效益。 • 按照现行会计制度规定,利润总额等于营 业利润、投资净收益、补贴收入及营业外 收支净额的代数和。
利润分配
• 利润分配是指企业按照国家的有关规定, 对当年实现的净利润和以前年度未分配的 利润所进行的分配。在工程项目经济分析 中,可按照下列顺序分配: • (1)弥补以前年度亏损。 • (2)提取盈余公积金。 • (3)向投资者分配利润或股利。 • (4)末分配利润。

工程经济学第二章 工程经济要素

工程经济学第二章  工程经济要素

16000
2 19.2% 9600
40% 30000 12000
4/15
12800
3 19.2% 9600
40% 18000 7200
3/15
9600
4 19.2% 9600
40% 10800 4400
2/15
6400
5 19.2% 9600
40% 6400
4400
1/15
3200
第二章 工程经济要素
D=(P-F) 年折旧率
特点:年折旧率和年折旧额每年均不同。
例:同前,如实行年数总和法,求年折旧率和年折旧额。
解:固定资产原值-预计净残值=2500×(1-5%)=2375万元
第一年年折旧率 = n -t n ( n+1 ) 2
100%
= 10 -0
100% =18.18%
10 (10+1 )
2
第一年年折旧额 =2375×18.18%=432万元
解:
0
1
2
3
300 315 400 766.5
第一年利息:
Q1
=
1 2
×300×10%=15
第一年末本利和: P1 =300+15=315
第二年利息:
Q2 =(315+
1 2
×400)×10%=51.5
第二年末本利和: P2 =315+400+51.5=766.5
第三年利息: Q2 =766.5 ×10%=76.65
经营成本
利润总额
所得税 税后利润
盈余公积金 应付利润 未分配利润
第二章 工程经济要素
一、工程经济要素的基本构成 二、 工程投资估算 三、 产品成本和费用的构成和估算 四、 现行税制的几种主要税金

工程经济学(第五版)第二章工程经济分析的基本要素

工程经济学(第五版)第二章工程经济分析的基本要素
第四节 营业收入、利润与税金
二、利润 2.利润的分配利润分配是指企业按照国家的有关规定,对当年实现的净利润和以前年度未分配的利润所进行的分配。在工程项目经济分析中,可按照下列顺序进行分配:
第四节 营业收入、利润与税金
三、税金
第四节 营业收入、利润与税金
三、税金
第四节 营业收入、利润与税金
第四节 营业收入、利润与税金
二、利润1.利润的计算利润是企业在一定会计期间内从事生产经营活动所取得的财务成果。 在项目投资决策阶段的经济分析中,利润的估算公式为:利润总额=营业收入-税金及附加-总成本费用+补贴收入根据利润总额可以计算所得税及进行税后利润的分配。净利润=利润总额-所得税所得税=应纳税所得额×所得税税率
第一节 投资与资产
一、投资的概念工程经济学中所说的投资主要是指狭义投资,即以固定资产建造和购置为中心的活动与投入。工程项目评价中,新建项目总投资(investment)是指项目建设和投入运营所需要的全部投资,由建设投资、建设期利息和全部流动资金构成,具体构成如图2-1所示。
第一节 投资与资产
图2-1 项目总投资的构成
第一节 投资与资产
二、建设项目总投资的构成
第一节 投资与资产
二、建设项目总投资的构成
第一节 投资与资产
二、建设项目总投资的构成
第二节 成本费用
第二节 成本费用
一、总成本费用总成本费用是指项目在一定时期内(一般为一年)为生产产品或提供服务所发生的全部费用。总成本费用有生产成本加期间费用法和生产要素法两种估算方法。
三、税金 第ຫໍສະໝຸດ 节 营业收入、利润与税金四、企业营业收入、成本、税金及利润的关系
第五节 本章小结
第五节 本章小结

工程经济学第二章工程经济分析的要素

工程经济学第二章工程经济分析的要素

第二 章工程经济分析要素
都沁军
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二、营业税金及附加
1.增值税
纳税人:在我国境内销售货物或者提供加工、修理、 修配劳务以及进口货物的单位和个人。
税 率:17%、13%、0
计税公式:
一般纳税人的应纳税额
税额
=当期销项税额—当期进项
小规模纳税人的 含 应税 纳销 税售 额额 征 收 率 ( 1 + 征 收 率 )
都沁军
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二、营业税金及附加
7.企业所得税
征税对象:对我国境内企业的生产、经营所得和其它 所得征收的一种税。

率:25%(2021年1月以后执行)
计税公式:应纳所得税额=应纳税的所得额*25%
应纳税的所得额=利润总额 调整工

第二章工程经济分析要素
都沁军
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第四节 利 润
一、利润总额指标 二、利润率指标 三、所得税计算及净利润分配
第二章工程经济分析要素
都沁军
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一、利润总额指标
1.销售利润
=产品销售净额-产品生产本钱本钱-产品销售税 金
及附加-销售费用-管理费用-财务费用
2.利润总额
=销售利润+投资净收益+营业外收入-营业外支 出
〔工程经济分析中:假设利润总额=销售利润〕
利润总额
=销售收入-总本钱费用-销售税金及附加
第二章工程经济分析要素
=〔增值税+消费税+营业税〕的实纳税额 *3%
第二章工程经济分析要素
都沁军
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二、营业税金及附加
6.资源税
征税对象:在我国境内从事矿产资源开发的单位和
个人,就其因资源条件差异而形成的级差收入征收的

工程经济第二章基本要素分析

工程经济第二章基本要素分析

间接成本法
将间接费用按照一定的分摊标准分摊到产品或服务中, 从而估算未来成本的方法。
04 工程经济的价格分析
市场价格的形成
01 02
竞争影响价格
市场竞争的激烈程度直接影响着商品或服务的价格。在竞争激烈的市场 中,价格通常更加透明和接近成本,而在垄断市场或寡头市场中,价格 可能更高。
供求关系决定价格
成本加成价格
指在产品成本的基础上加上一 定的利润率而形成的价格。
价值定价
根据产品的价值来确定价格, 价值定价通常考虑产品的性能
、品质、品牌等因素。
竞争定价
根据市场竞争情况来确定价格 ,竞争定价通常需要考虑竞争 对手的价格和市场供需关系。
收益要素
营业收入
指工程项目完成后所获得的收入,包 括产品或服务的销售收入。
按贡献分配
根据各利益相关方对项目的贡献程度,按比 例分配项目的收益。
按合同约定分配
根据项目各方签订的合同协议,按照约定的 方式分配项目的收益。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
费等。
间接成本
指间接用于工程项目的成本, 如管理费、设计费、检验费等 。
机会成本
指放弃其他机会而产生的潜在损 失,在工程经济中,机会成本通 常用于评估项目的经济效益。
沉没成本
指已经发生且无法收回的成本 ,在决策时不应考虑沉没成本

价格要素
01
02
03
04
市场价格
指市场上同类产品的价格,通 常作为工程项目的参考价格。
工程经济第二章基本要素分析
目录
• 引言 • 工程经济的基本要素 • 工程经济的成本分析 • 工程经济的价格分析 • 工程经济的收益分析

工程经济学 第2章 工程经济分析要素

工程经济学 第2章 工程经济分析要素

案例:北京大兴机场资金来源
自有资金400亿 800亿元
债务资金400亿
民航发展基金180亿 首都机场集团60亿 政府预算资金 社会资本
农行北京分行140亿 工行、中行、建行、 交行、国开行,邮储 行等6家银行260亿
二、 费用与成本
1、 总成本费用
总成本费用是指在运营期内为生产和销售产品 或提供服务所发生的全部支出。
PC= PC1 + PC2 + PC3 =2849.74万元
投资越靠后,面临 的涨价风险越大!
4、建设期利息 1)一次性贷款
i ——实际利率
I=F-P=P[(1+i)n-1]
2) 等额年份贷款
Qj=(Pj-1+0.5Aj)×i
Pj-i ——第 j-1年贷款额累计金额与利息累计金额之和 Aj——第 j 年贷款金额 i ——年利率
第二章 工程经济分析要素
一、投资/工程投资
1.概念
投资是指将一定的资源,如资金、人力、技术 和信息等投入某项计划或工程,期望在未来获得报 酬的经济活动。
工程总投资:指某项工程从筹建开始到全部竣 工投产为止所发生的全部资金投入,由建设投资、 建设期利息和流动资金投资三大部分构成。
直接费
固 定 资
1.建筑安装工程费 (厂房,办公楼)
如何衡量投入与产出?
投入包括哪些?
时间、体力和脑力(精力)和心情。还有生产 性或经营性投入,比如劳动力、自然资源、土地、 机器设备、原材料,专利技术以及空间生态环境。
——大部分可以换算为资金投入。有些投入不 花钱。
在经济学中,将生产性投入区分为投资 (investment)和成本(cost)。投资包括实物投资 (real investment)和证券投资(security investment)。

工程经济学第二章工程经济分析要素

工程经济学第二章工程经济分析要素

第三节 成本和费用的构成与计算
一、经营成本 • 工程经济分析的成本 • 经营成本=总成本费用-固定资产折旧-
计入成本的贷款利息-维简费-摊销费 • 折旧——对固定资产的补偿,在固定资产
投资时已作为流出计,不再作为流出。 • 利息——在评价工程项目的全部投资效果
时,不考虑资金的来源问题。
二、沉没成本
第二章 工程经济分析要素
第一节 工程经济分析要素的基本 构成
一、投资
二、成本费用
工程经济分析中的成本费用不同于财务会计中的成本费用
• 会计中是已发生的,工程经济中是不确定的
• 收益——现金流入的重要项目 • 利润(同财务、会计) • 税金(同财务、会计)
第二节 工程投资估算
一、预备费、建设期贷款利息,固定资产方向调节税
• ——管f i线、仪表、建筑物等专业工程的投资系数
• ——管理费、合同费、应急费等间接费在内的总估算 系数 fc
三、流动资金的估算
1、扩大指标法 按流动资金占销售收入、经营成本、总成本、
费用、固定资产投资等的比例来估算。 2、分项详细估算法 • 流动资金=流动资产-流动负债 • 流动资金=现金+应收及预付帐款+存货 • 流动负债=应付帐款+预收帐款
过去已经支出而现在无法得到补偿 的成本,是以往发生的与当期无关的 费用,投资决策主要是考虑未来可能 发生的费用。
三、机会成本
• 放弃的最大收益,在工程经济分析 中,只有考虑机会成本才能作出正可行性研究阶段:对项目的可行性做初步评价,
误差率 20%。
• 3、详细可行性研究阶段(feasibility study):对项目进
行详细的技术经济分析论证,对比分析多个投资方案,
确定最佳投资方案,误差率 10%。

工程经济分析的基本要素(2)

工程经济分析的基本要素(2)

资金构造
自有资金
资金总额
赠款
负债
资本金
资本金以外的自有资金
资本溢价
资本公积
长期借款 发行债券
融资租赁 流动资金借款 其他短期借款
资金构造
自有资金
工程资金
债务资金
资金风险报酬
相对于无风险报酬而言,只因为承担了风险 而应获得的高于无风险报酬的那局部报酬。
资金时机本钱
作出一种选择〔决策〕而放弃其他选择的代 价,用所有放弃的选择中收益最大的那个 来表示。
年折旧 折 率旧年 固 限定资产已使1用 0% 0年数 折旧年限的逐和 年数字之
年折旧 (固额 定资固 产定 原资 值)产 年 净 折 残 旧 值 率
折旧费的计算
〔2〕双倍余额递减法 双倍余额递减法计算各年折旧额是在不考虑固定资产 净残值的情况下,用年初固定资产净值乘以直线折旧 率的2倍计算年折旧额。年折旧 折 率 2旧年 10限 % 0
通货膨胀
指所有商品和效劳平均价格水平〔即一 般价格水平〕的上升,其实是货币贬值。 一般而言,通货膨胀是一种货币现象,只 有货币的过度增加才会引发通货膨胀。
基准投资收益率计算公式
KW eK eW aK a
资本资产定价模型
K sR f (R mR f )
Rf为社会无风险投资收益率; Rm为市场投资组合预期收益率; 项目社会风险系数。
建立期利息
在工程经济分析中,无论债务资金的计息周期 如何,均简化为按年计息,即将名义利率转化 为有效年利率。
并且假定各种债务资金均在年中支用,计当年 借款按半年计息,上年借款按全年计息。
建立期每年利息的计算公式为:
本 年 应 计 利 息 = ( 年 初 借 款 本 息 累 计 + 本 年 借 2 款 支 用 ) 年 利 率

第二章工程经济分析要素

第二章工程经济分析要素

➢无形资产、递延资产
无形资产:能为企业长期提供某种权利或利益但不具有实物 形态的资产。 包括专利、著作权、版权、商标、专有技术等 其价值在服务期内逐年摊销,摊销费计入成本
递延资产:项目筹建期内,集中发生除固定资产投资和无形 资产投资以外的各项费用所形成的资产。 包括开办费、租赁固定资产改良费、固定资产装璜、装 修费等 在规定年限内平均摊销,摊销费计入成本
工程项目收入和税 费
1.营业收入 2.营业税金及附 加
工程项目利润
1.利润总额 2.净利润
2.1 工程项目的投资构成
1、投资的概念
什么是投资?
广义:投资是指投资主体为了实现盈利或者规避风险,通过各种途径投放
资Hale Waihona Puke 的活动。狭义:工程项目总投资指工程从筹建开始到项目全部竣工投产为止所需要 的全部资金或实物的投入。
固定资产投资
态 总 投 投
工程建设由❖其于包他价括费格向用等国变内化银引行起和建其设他工非程银投行资金变融化机的构预贷 留款费、用出。口信贷、外国安政装府工贷程款费、用国际商业银
资 流动资金投资
预备费用行贷款以及在国内外发行债券等而应在建设
资 期偿还的借款利息。基本预备费
动 态 投 资 ❖是指经营性建设工程项目为保证建生设产期和贷经款利息
例:某项目的静态投资为22310万元,项目建设期为3年,项目的投资 分年使用比例为第一年20%,第二年55%,第三年25%,建设期内年平 均价格变动率为6%,则估计该项目建设期的涨价预备费为多少万元?
解:
计划投资额 22310
第一年20% 第二年55% 第三年25%
4462 12270.5 5577.5
工程
第二章 工程经济分析要素

工程经济学第二章工程经济分析的要素2

工程经济学第二章工程经济分析的要素2

思路:依据已知的同类型项目的单位生产能力投资额,近 似地估算拟建项目的投资
公式:
Y2

X
2
(
Y1 X1
) Pf
X1类似项目的生产能力;X2拟建项目的生产能力;Y1类
似项目的投资额;Y2拟建项目的投资额;Pf物价修正系数
特点: (1)历史数据的调查统计得出;(2)简单的线性 统计,精确度不理想;(3)注意生产能力的类比性
接近实际造价的过程
第三章工程经济分析要素
都沁军
13
(三)静态投资与动态投资
1.静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依 据所计算出的建设项目投资的瞬时值。包括建筑安 装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其它费、 基本预备费。
2.动态投资指为完成一个工程项目的建设,预计投资需 要量的总和,包括静态投资和建设期贷款利息、投 资方向调节税、涨价预备费
分投资对象、设置不同税率
第三章工程经济分析要素
都沁军
31
七、建设期借款利息
(一)项目在建设期内因使用债务资金而支付的利息。
(二)建设期利息计算
各年应计利息

(年初借款本息累计

本年借款支用额 )
年实际利率
2
第三章工程经济分析要素
都沁军
32
生产经营性投资和非生产经营性投资 3.投资方式不同
直接投资和间接投资 4.投资主体不同
政府投资、公司投资、个人投资 5.投资来源不同
国内投资、国外投资
第三章工程经济分析要素
都沁军
9
一、投资的概念
(六)投资的分类 6.根据是否考虑时间因素
静态投资和动态投资
第三章工程经济分析要素
都沁军
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第二章工程经济分析的基本经济要素对任何一个项目都要对技术可行性与经济合理性做出选择。

所以对于项目的经济效果进行分析与评价将涉及到一些基本经济要素,如:投资、成本费用、销售收入、税金、利润......。

基本经济要素数据来源—评价人员的预测和估算。

工程经济分析必须具备必要的经济基础知识。

本章的任务在于使学生掌握工程经济分析的基本要素。

了解投资与实物资本的关系;熟悉总成本费用、经营成本、固定成本与变动成本的概念及其相互关系;掌握企业销售收入、利润与税金的概念、分类及其相互关系。

做到对企业从投资开始到盈利整个过程的基本了解,为以后各章分析方法(工程经济分析)的学习做好经济理论准备首先看第一个问题第一节投资一、投资的概念(Investment)投资是人类最重要的经济活动之一,一般有广义和狭义两种理解。

广义:人们的一切有目的的经济行为,即以一定的资源投入某项计划,以获取所期望的报酬。

狭义:人们在社会经济活动中为实现某种预定的生产目标而预先垫支的资金。

同时见,书上P11下方定义。

工程经济学中所说的投资主要是指狭义投资。

狭义投资是所有投资活动中最基本的,也是最重要的投资。

投资活动是投资主体、投资环境、资金投入、投资产出、投资目的等诸多要素的统一。

这些将在深入学习当中,能够很好的理解。

二、投资的特征: 见书上P12总结一下:1、目的性:获得未来报酬2、时间性:投资是个过程,过程越长,未来报酬获得越不稳定,风险就越大好理解,例子:上班后借贷给同事,当然主要不是为了收益,也类比投资。

提到时间数量利息。

3、收益性:企业目的就是为了赚钱,不赚钱投什么资?赚了钱,扩大生产,为了更好的赚钱。

(例如:民营企业美的,从电风扇做起,现在各个事业部,生产各种小家电(什么电吹风,微波炉),电冰箱,电视机,目的很显然,获得更大的收益)这和公共项目的投资不一样,那些有社会效益,那些公共投资项目资金来自于公共部门,同时,它们都是对社会有益的,虽然,很多项目也是由个人或者说企业来承担完成,但那种投资和完全的私人投资是不同的,鉴于我们去的多是外资企业,民营企业,国有企业,一般我们只研究以能够获得明显的经济效益的这种投资。

4、风险性:见书上论述。

比如:为了赚点利息(收益),借给别人,人家跑了,或者人家投资失败了,还不上了。

5、书上没有,扩展一下,还没学成本这节。

投资(或称作资本)一般都向成本较低的地方流动。

例子:暂时,中国是世界制造业中心,原因中国成本低,尤其劳动力密集型或者高污染的行业,国外限制严格,成本高,这些行业,外资投入到中国。

比如东莞600万人,150万当地人(数据不准),珠三角也称为了中国的制造业基地。

但是随着工业用地、劳动力成本不断加大,环保控制更加严格。

珠三角也逐渐出现成本较高的态势,很多投资悄然变化了,一是地域上往西迁移,那里有更加廉价的劳动力,更好的国家政策,更低的成本,假如再有良好的交通的话,我就往西部迁移。

投资的方式上也逐渐由劳动力密集转变为技术密集型。

证明一个投资的特点。

资本往往会往成本更低的地方流动。

也有报纸称,印度因由更低廉的劳动力,和大量英语优势的科技人才等等因素,在4、5年内将取代中国的地位。

不知是否危言耸听。

三、投资的作用: 见书上P13(自学)四、投资的分类: 见书上P14(自学)第二节投资估算与资产注:与书上说的不同的地方是:我们先讨论项目总投资的问题。

然后再论资产的概念和分类。

一、资产的概念:1、建设项目的总投资a、总投资的概念总投资—为保证项目建设和生产经营活动正常进行,从建设项目筹建开始,到项目全部建成投产为止,所发生的全部投资费用。

也可以将建设投资理解为—在工程建设活动中为实现预定的生产、经营目标而预先垫付的资金,是有形资产(固定资产)、无形资产和货币基金的总和。

b、总投资的构成根据项目管理规定,总投资的构成如下图所示:建筑工程费工程费用设备购置费安装工程费土地费用固定资产投资工程建设其他费用与未来企业生产经营有关的费用预备费用基本预备费与项目建设有关的费用建设项目涨价预备费总投资固定资产投资方向调节税建设期贷款(借款利息)(流动资金)固定资产投资:固定资产投资是指项目建设中为建设或购置固定资产所预付的资金。

也称为建设投资。

固定资产投资包括:(1)工程费用建筑工程费工程费用设备购置费安装工程费①建筑工程费指生产工程、公用工程、厂外工程等费用。

②设备购置费包括设备、工具、器具购置费用。

③安装工程费指各种需要安装的设备组装及安装的费用。

(2)工程建设其他费用工程建设其他费用指土地征用费,勘察设计费,技术转让费,生产职工培训费等费用。

(3)预备费用预备费用是指为避免遗漏项目,不可预见项目,涨价因素造成投资不足而需要预先安排的一笔费用。

预备费用基本预备费涨价预备费固定资产投资方向调节税:固定资产投资方向调节税是指国家为了贯彻产业政策,控制投资规模,引导投资方向而采用的税收杠杆。

建设期借款利息:建设期借款利息是指项目建设的借款,在建设期应支付的利息。

流动资金:流动资金是指为了保证企业储备、生产、销售三个过程所需要的货币资金。

实际上对于一般的生产活动来说,或者说项目投资来说:我们还可以另一种说法:建设项目总投资包括项目建设投资与流动资产两部分。

我们看另一个图(见幻灯片)2、资产:是企业拥有或者控制的,能以货币计量的经济资源,包括企业的各项财产、债权和其他权利。

建设投资形成资产价值,而当项目项目建设投资后,将形成固定资产、无形资产和递延资产。

(而有的书上也把流动资产放在里面,问题不大)实际上,当项目寿命期结束,流动资金退出生产和流通,以货币形式才得以收回。

建设投资不能说形成流动资产,一般流动资产单独列出更合理。

所以,可以说:一般工业项目建设投资形成三种资产,这样更加科学合理。

也可以按照书上说项目投资后将形成四种资产。

包括流动资产这部分,可以这么理解。

3、固定资产使用期限在一年或超过一年的一个经营周期,单位价值在规定以上,在使用过程中保持原来物质形直接费与未来企业生产经营有关的其他费用与项目建设有关的其他费用建设工程项目总投资构成建设投资流动资产投资-铺底流动资金预备费建设期利息投资固定资产投资方向调节税工程建设其他费用设备及工、器具购置费用建筑安装工程费用间接费 利润税金 设备购置费工具器具及生产家具购置费 设备原价 设备运杂费基本预备费涨价预备费土地使用费⏹资产分为⏹固定资产 ⏹流动资产 ⏹无形资产 ⏹递延资产态的资产。

按照《企业会计制度》规定:固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。

不属于生产经营主要设备的物品,单位价值在2000元以上,并且使用年限超过2年的,也应当作为固定资产。

特点:❖能长期使用并在其使用过程中仍保持原有物质形态;❖其价值会随使用时间长短而磨损,并以折旧形式计算其损失的使用价值;❖通过计算折旧额来回收这部分资金。

举例:比如学校中电脑、复印机、打印机、办公座椅,我们都贴有国有资产标志这些都是固定资产。

企业中类似,按定义很好区分,不过多举例。

几个关于固定资产的概念,需要了解:固定资产总投资:工程项目建设全过程中的固定资产投资总额(实际支出总金额)①固定资产原值:一般可以理解为固定资产总投资,在会计核算中,购建固定资产的实际流出(含建设期贷款利息、外币借款汇总差额及固定资产投资方向调节税),即为固定资产的原始价值。

(固定资产原价=固定资产购置费用+运输费+安装调试费+外币借款汇兑差异+建设期固定资产贷款利息+投资方向调节税),但是,也可指项目建成时核定的固定资产价值,一般为固定资产原值= 固定资产总投资* 固定资产形成率(90%~95%)②固定资产折旧:工业项目投入运营之后,固定资产在使用过程中会逐渐磨损和贬值,其价值逐步转移到产品中去,伴随固定资产损耗发生的价值转移称为折旧(进成本)。

③固定资产净值:固定资产使用一段时间后,其原值扣除累计的折旧费总额。

④期末残值:工业项目寿命期结束时,固定资产的残余价值,它是一项在期末可回收的现金流入。

即:固定资产报废时的价值。

4、无形资产企业长期使用,能为企业提供某些权利和利益但不具备实物形态的资产(专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术(可口可乐的配方不知是否申请专利?)、商誉、特许经营权等)。

特点:无形性可以长期使用耗费一定资金通过交换所取得的,能够在将来较长的时期内为企业提供连续的收益举例:娃哈哈的商标,品牌效应能够带来经济效益的,为什么要广告?别人不能随便用,是种无形的资产。

与法国“达能”公司合作,打官司的问题。

烟草价格,品牌“中华”,出名的商标,商誉等等。

5、递延资产:不能全部计入当期损益,应当在以后年度内分摊的各项费用。

(主要包括:开办费、租用固定资产改良及大修理支出、以及其他摊销期超过一个会计年度的长期待摊费用等。

)另外,注意。

项目筹建期内实际发生的各项费用,除计入固定资产和无形资产外,均应计入开办费。

特点:已经发生产生的效益主要体现在以后的会计期间必须从以后期间的收入中得到补偿(应当在以后年度内分期摊销)举例:新建设项目的咨询调查费,投产前的生产人员培训费等这些开办费用。

机床技术老化,技术改造资金的投入,不放在在第一年里算投入,逐年分摊。

关于无形资产、递延资产两个的概念,需要了解:无形资产、递延资产原值(形成他们的实际支出)摊销费(在形成生产能力后,无形资产、递延资产的价值会逐渐转移到产品中去,且其价值也会随着时间的推移而逐渐贬值。

为体现这种资产价值的转移与逐渐贬值的过程,在会计核算时,将无形资产(10年)和递延资产(5年)在一定期限内按年平均摊销)。

相当与分年度成本投入了,最后随着产品销售这部分得到补偿。

(后面关于成本费用的章节里面还要介绍折旧与摊销的具体概念和算法,关于折旧额的计算问题要单独在设备更新一章里介绍,在本章可以用同样的方法来计算固定资产的折旧额、固定资产净值。

)另外,在项目实施过程中,还发生“两费一金”:基本预备费、涨价预备费、流动资金。

6、流动资产与流动资金:a 、流动资产:可以在一年内或超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。

(包括现金、各种存款、短期投资、应收票据、应收帐款、预付帐款、其他应收款、各种存货(原材料、产成品)、待摊费用等)b 、流动资金:在工业项目投产前预先垫付,在投产后的生产经营过程中用于购买原材料、燃料动力,备品备件,支付工资和其他费用,以半成品,产成品和其他存贷占用的周转资金。

或者直接理解为维持生产所占用的全部周转资金。

理论上,该项资金在整个项目寿命期内,始终被占用且周而复始地流动,到项目寿命期结束时,全部流动资金退出生产和流通,以货币资金形式回收。

流动资金 = 流动资产 – 流动负债流动资金 —— 流动资产关系图(见幻灯片)流动资产现金银行存款应收账款 预付贷款待摊费用原料及主要材料辅助材料 燃料包装物低值易耗品 在产品外购产品 产成品等流动资金流动负债货币资金应收及 预付款项存货应付账款短期借款8、从资产的角度重新来看工业建设项目的总投资的构成,不看流动资产的话应该为二、投资估算1投资估算的目的意义:通过估算可以了解项目总投资水平,并提前制定资金筹措计划和使用安排计划。

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