物业公司治安管理制度
小区物业治安管理规定(5篇)
小区物业治安管理规定(一)保安部的职责和权力。
1、严格执行国家治安条例，密切配合公安机关，维护本区业主的生命、财产安全。
2、实行____小时全天候巡逻值班制度，•对小区进行固定岗、巡逻流动岗，随时监控本小区的治安情况，发现治安隐患及时排除、制止。
3、负责本小区的机动车辆、摩托车、单车的管理，维护本区交通秩序，保障区内车辆安全和公共秩序。
4、负责小区的流动人员、暂住人员的登记、管理，执行小区的人口管理规定，制止诸如收破烂、乞讨、叫卖等人进入本小区。
5、在小区发生治安、消防、交通等方面的突发事件时，要挺身而出，依法维护业主的合法权益，及时采取抢救、补救措施，制止事态的进一步恶化，维护现场秩序，要迅速查问时间、原因和责任，通知有关部门，并协助查处。
6、维护本小区物业管理委员会公布的各项规章制度，对不遵守上述规章制度的居民，保安人可进行劝阻、制止，直到移交政府有关部门处理。
7、受公安机关委托，有权核查有关车辆、人员的证件及其他情况，对破坏本小区治安秩序的人、事有权劝阻、制止，直到移交公安机关处理。
(二)维护治安，人人有责。
小区业主应积极主动参与小区治安管理工作，做到：1、•遵守本物业制定的旨在维护本区生活秩序和安全的各项规章制度。
2、密切配合保安人员的治安管理工作，在治安员因故查询时，给予主动协作。
3、敢于制止、•举报破坏本小区治安秩序或造成治安隐患的人和事，并协助保安人员处理。
4、及时向保安人员申报留住的流动人员、暂住人员。
5、爱护本区的保安设施，正确使用电子防盗门、电子防盗对讲系统，并教育小孩不得损坏有关设施。
6、采取有力的防范措施，•注意锁好住宅门窗和自己的车辆，不得让陌生人进入住宅，进出大楼时注意不得让陌生人跟进。
(三)保安人员应严格执行治安条例规定1、严禁打骂和无故刁难居民;2、不得扣押居民身份证;3、不得索要钱物，不得乱罚款，不得收款不给票据;4、抓到嫌疑人员，不得殴打和擅自审讯，只能严加看管，尽快移交有关部门处理;5、发现治安、消防、交通案件不得自行处理，只能移交有关部门处理。
小区物业治安管理规定范本
小区物业治安管理规定范本一、掌握小区出入人员的情况1. 出入登记制度：小区居民、访客以及送外卖等人员进入小区都需登记，核实身份，排除安全隐患。
2. 安装监控设备：小区入口处、公共区域等重要区域安装安全监控设备，及时记录出入人员和车辆的情况。
二、加强小区安全巡逻1. 定期巡逻：物业人员定期巡逻，包括白天和夜间巡逻，确保小区内外的安全。
2. 停车场巡逻：加强对停车场的巡逻，避免盗窃、抢劫等恶性事件的发生。
3. 设立警示标识：在小区内设立警示标识，提醒居民注意安全，并对存在安全隐患的地方进行警示。
三、提升小区安全防范设施1. 安装门禁系统：小区出入口设置门禁系统，居民和访客需通过刷卡或密码进出，提高出入口的安全性。
2. 加装防护栏杆：小区外墙、阳台等易受攀爬的地方加装防护栏杆，防止坠落事故和不法侵入。
3. 增设监控设备：对小区内重要区域如楼栋、楼道、公共区域等安装监控设备，全天候监控，保障居民的安全。
四、强化小区业主管理1. 宣传安全知识：定期组织安全知识讲座、宣传活动等，提高居民的安全意识和防范能力。
2. 成立安全委员会：由小区业主自愿组成安全委员会，负责协助物业管理，完善小区安全管理制度。
3. 要求业主责任险：要求小区业主购买责任险，确保在发生意外时能够及时赔偿受害人的损失。
五、加强小区内外联动1. 建立警务联系：物业与当地公安机关建立联系，及时报告和处理小区内的安全事件。
2. 邻里合作机制：组织邻里联谊活动，加强邻里关系，形成共同防范的网络。
3. 加强社区巡逻员队伍：与社区合作，发展社区巡逻员队伍，提高治安防范力量。
六、加强对小区常见违规行为的管理1. 严禁乱倒垃圾和乱扔垃圾：加强对垃圾分类、垃圾桶设置和管理的监督，严禁乱倒垃圾和乱扔垃圾行为。
2. 禁止乱堆放物品：对小区内乱堆放物品的行为进行严格管理，确保公共区域整洁有序。
3. 严禁违规停放车辆：对小区内违规停放车辆的行为进行制止和处罚。
七、加强紧急事件处理能力1. 建立应急预案：制定小区紧急事件的处理预案，明确责任人和处理流程，确保能够迅速应对突发事件。
物业治安安全管理制度
一、总则为加强物业管理区域内的治安管理工作，保障业主、使用人的生命财产安全，维护物业管理区域的正常秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，特制定本制度。
二、治安管理职责1. 物业服务企业负责本物业管理区域的治安管理工作，设立专门的安保部门，配备专职安保人员。
2. 业主委员会协助物业服务企业做好治安管理工作，监督物业服务企业履行治安管理职责。
3. 业主和使用人应当自觉遵守本制度，积极配合物业服务企业做好治安管理工作。
三、治安管理措施1. 物业服务企业应当建立健全门卫制度，24小时值班，对进出物业管理区域的人员和车辆进行登记、检查，防止可疑人员和物品进入。
2. 加强物业管理区域内的巡逻防控，重点加强对小区出入口、地下停车场、公共区域等关键部位的巡逻，提高见警率。
3. 定期对物业管理区域内的消防设施、安防设备进行检查、维护，确保其正常运行。
4. 对物业管理区域内的重点部位、重点时段进行重点监控，发现可疑情况及时报告公安机关。
5. 加强对物业管理区域内宠物、自行车、电动车等的管理，防止扰民、占道等现象发生。
6. 定期开展消防安全、防盗安全等宣传教育活动，提高业主、使用人的安全防范意识。
四、应急处置1. 发生治安案件、火灾等突发事件时，物业服务企业应当立即启动应急预案，组织人员进行现场处置。
2. 及时向公安机关报告，协助公安机关开展调查取证工作。
3. 保障业主、使用人的生命财产安全，减少损失。
五、奖励与处罚1. 对在治安管理工作中表现突出的个人和集体，给予表彰和奖励。
2. 对违反本制度，造成不良后果的业主、使用人，物业服务企业有权采取警告、罚款等处罚措施。
3. 对构成犯罪的，移交公安机关依法处理。
六、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由物业服务企业负责解释。
3. 本制度如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。
物业治安管理制度
物业治安管理制度一、总则为加强物业治安管理，维护小区内的治安秩序，改善小区居民的生活环境，树立社区安全意识，特制定本制度。
二、治安管理机构1. 小区治安管理委员会小区内设立治安管理委员会，委员会成员为小区居民代表、物业管理方代表和社区警务人员，负责整个小区的治安管理工作。
委员会成员根据需要设立不同的专业委员会，如犯罪预防委员会、消防委员会等。
2.社区警务室小区内设立社区警务室，由当地派出所安排专职警务人员负责。
社区警务人员负责小区内的日常巡逻、治安巡查、犯罪预防等工作。
三、治安管理工作1. 信息收集小区委员会和社区警务室定期收集小区内的治安信息，包括物业设施安全状况、居民安全隐患、小区周边犯罪信息等。
并定期向居民发布安全提示和预防犯罪知识。
2. 治安巡逻社区警务人员定期对小区内进行巡逻，特别是在夜间和假期时增加巡逻频率，确保小区内的治安秩序。
3. 居民参与小区居民组织居民自律小组，定期对小区内的安全隐患进行排查和整改，积极配合社区警务人员的工作，维护小区治安秩序。
4. 加强消防安全小区物业管理方定期组织居民进行消防演练，对小区内的消防设施进行检查和维护，确保小区内的消防安全。
5. 社区宣传教育定期举办社区安全宣传活动，向居民宣传犯罪防范知识，提高居民的安全意识，加强社会治安防范能力。
6. 社区巡逻队组织居民自发成立社区巡逻队，进行社区巡逻，协助社区警务人员维护小区治安秩序。
四、治安管理措施1. 物业设施安全提高小区内物业设施的安全性和可用性，确保小区内的设施不会成为犯罪活动的温床。
2. 安全防护设施在小区内设置 CCTV 监控摄像头、专用报警装置等安全防护设施，加强小区的安全防护能力。
3. 治安巡查定期组织治安巡查，发现治安隐患及时处理，确保小区内的治安秩序。
4. 犯罪预防加强小区内的犯罪预防工作，通过举办犯罪预防知识培训、科普宣传等方式，提高居民对犯罪的防范意识。
五、监督与考核1. 监督机制小区治安工作由小区委员会、社区警务室和居民共同监督，形成自上而下、自下而上的监督网络。
物业治安管理规定
物业治安管理规定一、背景介绍物业治安管理是指物业公司或者物业管理机构对小区或者物业项目内的治安问题进行管理和维护秩序的一系列措施和规定。
物业治安管理的目的是保障小区居民的人身和财产安全，提高居民的生活质量。
二、管理责任1. 物业公司或者物业管理机构应当成立专门的治安管理部门，负责小区内的治安工作。
2. 物业公司或者物业管理机构应当与当地公安机关建立良好的合作关系，共同维护小区的治安秩序。
3. 物业公司或者物业管理机构应当制定详细的治安管理制度和工作流程，并向小区居民进行宣传和解释。
三、安保措施1. 小区入口安保：设立安保人员岗亭，对进出小区的人员进行登记和查验，确保小区安全。
2. 小区巡逻：安排专门的巡逻人员，定期巡视小区各个区域，发现问题及时处理。
3. 视频监控：在小区的重点区域安装视频监控设备，对小区内的活动进行监控和记录。
4. 门禁系统：安装电子门禁系统，对小区内的人员和车辆进行管理和控制。
5. 安全防范设施：在小区内设置防火门、消防器材和安全警示标识，提高居民的安全意识。
四、居民义务1. 遵守物业公司或者物业管理机构的治安管理制度和规定。
2. 配合物业公司或者物业管理机构的安全检查和巡逻工作。
3. 不得在小区内进行违法活动，如赌博、吸毒等。
4. 不得在小区内饲养凶猛动物或者进行违规装修。
五、违规处理1. 对于违反治安管理制度和规定的居民，物业公司或者物业管理机构有权采取相应的处理措施，如口头警告、书面警告、限制活动范围等。
2. 对于严重违规行为，物业公司或者物业管理机构有权报警并配合公安机关进行处理。
六、投诉与建议1. 物业公司或者物业管理机构应当建立投诉与建议反馈机制，及时处理居民的投诉与建议。
2. 物业公司或者物业管理机构应当定期组织居民会议，听取居民的意见和建议，改进治安管理工作。
七、宣传教育1. 物业公司或者物业管理机构应当定期组织治安管理知识的宣传活动，提高居民的安全意识和法律意识。
物业治安防范安全管理制度
一、总则为加强物业管理区域内的治安防范工作，保障业主、物业使用人的人身和财产安全，维护物业管理区域的正常秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，制定本制度。
二、组织机构及职责1. 成立物业治安防范工作领导小组，负责全面领导、协调、监督本物业管理区域的治安防范工作。
2. 物业服务企业设立治安保卫部门，负责日常治安防范工作的具体实施。
3. 保安人员负责物业管理区域内的巡逻、门岗、监控等工作。
三、治安防范措施1. 保安人员实行24小时值班制度，分早、中、晚三班制，确保全天候有人值守。
2. 保安人员上岗前必须着统一制服，佩戴规定装备和工牌，严格遵守纪律。
3. 保安人员要认真检查设备设施，做好防火、防盗、防爆炸、防破坏（四防）工作，发现不安全因素立即查明情况，排除险情，并报上级主管领导。
4. 保安人员要熟悉本岗位任务和工作程序，执勤过程中要有敏锐的目光，注意发现可疑人、事、物，预防案件、事故的发生。
5. 保安人员要爱护设备设施及公共财物，对小区的一切设施、财物不得随便移动或私自乱用。
6. 保安人员要熟悉小区的消防系统及消防器材的安装位置，熟练掌握各种灭火器材的使用方法，遇到突发事件能正确处理。
7. 保安人员要坚守岗位，提高警惕，对岗位内发生的各种情况要认真处理并做好记录。
8. 保安人员发现违法犯罪嫌疑人要坚决设法抓获，遇有紧急突发性重大事情，要及时向班长或主管领导请示报告。
9. 严格执行交接班制度，确保信息畅通、工作连续。
10. 积极向客户宣传遵纪守法和消防安全等治安防范措施。
四、车辆管理1. 在小区地下车库内有停车位的车主，必须持有管理处发放的停车卡，并凭卡出入小区。
2. 凡无私家车位停车证的车辆，一律不得在私家车位泊停。
3. 进入小区内停放的车辆，必须停放在规划的车位内。
行车通道、消防通道及非停车位禁止停车。
4. 外来车辆需遵守本制度规定，服从保安人员管理。
物业治安保卫规章制度
物业治安保卫规章制度第一章总则第一条为了维护小区内的治安秩序，确保业主和居民的生命财产安全，保护小区的公共设施和物业财产，提高小区的管理服务水平，制定本规章制度。
第二条物业治安保卫规章制度适用于小区内所有的住户、业主、租户和物业管理人员，包括但不限于小区内的住宅、商铺、公共设施等。
第三条小区内的住户、业主、租户和物业管理人员应当遵守本规章制度，自觉维护小区的治安秩序，共同营造一个平安、和谐的生活环境。
第四条物业管理人员应当加强对小区治安工作的管理和监督，建立健全的巡查、报警、处置等制度，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件。
第五条本规章制度由物业管理公司负责执行，并不定期进行修订和完善，确保规章制度的实施效果。
第二章安全防范第六条小区内的住户、业主、租户和物业管理人员应当加强对外来人员的管控，严格执行出入登记和通行证制度，确保小区内人员的合法身份。
第七条小区的入口应当设置门禁系统，并加装视频监控设备，实行24小时全天候监控，防止不法分子进入小区开展犯罪活动。
第八条住户、业主、租户应当养成良好的防盗意识和安全习惯，随时锁好门窗，不随意接受陌生人的进入请求，遇到可疑情况应当及时报警处理。
第九条物业管理人员应当定期检查小区内的电力、燃气等设施，发现问题及时维修和更换，防止因设备故障引发的安全事故。
第十条若住户、业主、租户发现小区内存在安全隐患或异常情况，应当及时向物业管理人员报告，并配合处理和解决。
第三章突发事件处理第十一条物业管理人员应当建立健全的突发事件处理机制，明确责任分工，迅速反应和处置各类突发事件，确保小区的安全和稳定。
第十二条在发生火灾、水灾、爆炸等重大灾害事故时，物业管理人员应当第一时间启动应急预案，迅速疏散人员、报警求救，尽最大努力减少人员伤亡和财产损失。
第十三条物业管理人员需要与公安、消防、医疗等相关部门建立密切的合作关系，联合开展安全演练和培训，提升应急处置能力。
第四章公共秩序第十四条小区内的住户、业主、租户应当爱护公共设施和财产，不得擅自占用和损坏小区的绿化、道路、楼道等公共区域。
物业治安管理规定
物业治安管理规定一、背景介绍物业治安管理是指在物业管理范围内，通过合理的组织、管理和监督，维护社区的治安秩序，保障居民生命财产安全的一系列措施和规定。
物业治安管理的目标是建立一个安全、和谐的居住环境，提高居民的幸福感和安全感。
二、责任和义务1. 物业公司的责任和义务- 建立健全物业治安管理制度，确保其有效实施。
- 配备足够的安保人员，确保小区内的巡逻和安全巡查。
- 组织治安宣传教育活动，提高居民的安全意识和防范能力。
- 协助公安机关开展治安防控工作，及时报告和配合处理各类治安事件。
- 建立健全投诉处理机制，及时解决居民的治安问题。
2. 居民的责任和义务- 遵守物业治安管理规定，不得从事违法犯罪活动。
- 积极参预社区治安巡逻和防范活动。
- 发现可疑人员或者异常情况，及时向物业公司或者公安机关报告。
- 配合物业公司和公安机关的工作，提供相关线索和证据。
- 不得干扰物业公司和安保人员的工作，不得妨碍治安巡逻和防控工作。
三、物业治安管理措施1. 安保人员的配置- 根据小区的规模和居民人数，合理配置安保人员，确保巡逻和安全巡查的全面覆盖。
- 安保人员应经过专业培训，熟悉治安管理知识和技能，具备处理突发事件的能力。
2. 治安巡逻和防控- 安保人员应定期巡逻，特殊是在夜间和重要节假日加强巡逻频率，确保小区内的治安秩序。
- 加强对小区出入口和公共区域的监控，安装摄像头等安全设施，及时发现和防范可疑人员和行为。
3. 治安宣传教育- 定期组织治安宣传教育活动，向居民普及安全知识和防范技巧，提高居民的安全意识和自我保护能力。
- 发放治安宣传资料，提供安全咨询和咨询服务，解答居民的疑问和问题。
4. 治安事件的处理- 物业公司应建立健全投诉处理机制，及时受理和处理居民的治安投诉。
- 对于严重的治安事件，应即将报警并配合公安机关的调查和处理工作。
- 对于轻微的治安违法行为，物业公司可以采取劝阻、劝导等措施，或者依法向公安机关报案。
物业治安管理规定
物业治安管理规定一、背景介绍物业治安管理是指在小区、商业综合体、办公楼等公共场所，通过制定相关规定和措施，维护社区内的治安秩序，保障居民和商户的安全。
物业治安管理的目标是提高社区的整体安全水平，预防和打击各类违法犯罪行为，创造安全、和谐、有序的居住和工作环境。
二、物业治安管理的责任1. 物业公司的责任物业公司作为物业管理的主体，负责制定和执行物业治安管理规定，组织安保力量，协调相关部门，确保治安工作的顺利开展。
物业公司应设立治安管理部门，负责日常巡逻、安全防范、应急处置等工作。
2. 居民的责任居民是小区治安管理的重要参预者，应积极配合物业公司的治安工作，遵守相关规定。
居民应保持公共区域的整洁和安全，不随意堆放杂物，不擅自改变建造结构，不乱涂乱画。
同时，居民应加强对自家财产的保护，不随意放置贵重物品，确保门窗的安全。
3. 商户的责任商户作为商业综合体治安管理的重要参预者，应配合物业公司的治安工作。
商户应加强自身店面的安全防范，安装监控设备，确保店内的安全。
商户应严格管理员工，不得雇佣有犯罪记录的人员。
商户还应积极参预社区治安会议，共同商讨解决治安问题的措施。
三、物业治安管理的措施1. 安保力量的配置物业公司应根据小区的规模和特点，合理配置安保人员。
安保人员应经过专业培训，具备一定的安全防范和应急处置能力。
物业公司可以与当地公安机关合作，加强对安保人员的培训和管理。
2. 视频监控系统的建设物业公司应在小区的重要区域和通道设置视频监控设备，实时监控公共区域的情况。
监控设备应具备高清晰度、全天候监控、远程查看等功能，以提高治安管理的效果。
物业公司应定期检查和维护监控设备，确保其正常运行。
3. 出入管理措施物业公司应制定严格的出入管理制度，对小区的出入口进行有效管控。
可以采用门禁系统、人工巡逻等方式，确保惟独合法人员进入小区。
对于访客，应要求登记身份信息，并发放暂时通行证。
对于外来人员，应加强身份核实，确保小区的安全。
小区物业治安管理规定
小区物业治安管理规定
根据小区物业管理条例和相关法律法规，小区物业治安管理规定通常包括以下内容：
1. 安全责任：小区物业有责任保障小区居民的人身和财产安全，并承担相应的安全管理责任。
2. 出入管理：小区物业有权制定小区出入管理制度，规定居民、访客等人员出入小区的要求和程序，如申领门禁卡或通过居民身份验证等。
3. 巡逻和监控：小区物业应建立巡逻和监控制度，定期巡视小区各个区域，及时发现并处理安全问题。
监控设备应安装在小区重点区域，并妥善保管录像资料。
4. 安全设施和防护措施：小区物业应定期检修和维护小区的安全设施，如门禁系统、警报器、消防设备等。
并积极采取措施提高小区的整体安全防护水平。
5. 治安巡逻：小区物业应定期开展治安巡逻工作，加强对小区内外的监控和巡视，及时发现并处理各类安全问题。
6. 安全教育：小区物业应定期组织安全教育活动，宣传安全常识和应急措施，提高居民的安全意识和自我保护能力。
7. 安全事件处理：小区物业应建立健全应急处理机制，对小区内发生的盗窃、纠纷、火灾等安全事件进行及时处理和报警。
8. 沉默天数：小区物业可以制定沉默天数规定，禁止在夜间或指定时间内扰乱邻里和平。
在沉默天数期间，禁止聚集、喧闹、施放烟花爆竹等噪音行为。
以上是一些常见的小区物业治安管理规定，具体内容可能会因不同小区和地方的规定而有所不同，请小区居民参考所在小区的具体规定。
物业治安管理规定
物业治安管理规定一、背景介绍物业治安管理是指物业公司或物业管理部门对小区或物业区域内的治安问题进行管理和维护秩序的工作。
良好的物业治安管理能够提升居民的生活质量，保障小区的安全稳定。
二、管理目标1. 维护小区内的治安秩序，保障居民的人身和财产安全。
2. 加强对小区出入口、公共区域和重点区域的巡逻和监控，防止不法分子进入小区。
3. 提供安全咨询和应急处理服务，及时解决居民的安全问题。
4. 加强与公安机关的合作，共同维护社区的治安稳定。
三、物业治安管理措施1. 安装监控设备：在小区的出入口、公共区域和重点区域安装监控摄像头，实时监控小区内的情况，并保存监控录像作为证据。
2. 加强巡逻巡查：物业人员定期巡逻小区，特别是夜间巡逻，发现可疑人员或异常情况及时报警，并配合公安机关处理。
3. 安全防范设施：合理设置小区的出入口，安装门禁系统，只允许居民和授权人员进入，确保小区的安全。
4. 加强安全教育：定期组织居民会议，宣传安全知识，提醒居民注意防范盗窃、火灾等安全事故，增强居民的安全意识。
5. 建立应急处理机制：建立物业应急处理小组，定期组织演练，提高处理突发事件的能力和效率，确保居民的安全。
6. 加强与公安机关的合作：与公安机关建立定期沟通和联络机制，共同制定应对突发事件的预案，加强信息共享和协作。
四、物业治安管理责任1. 物业公司或物业管理部门应当制定物业治安管理制度和工作方案，明确各岗位的职责和工作要求。
2. 物业人员应当按照规定的工作要求，认真履行巡逻、监控、应急处理等职责，确保小区的治安秩序。
3. 居民应当积极配合物业人员的工作，遵守小区的治安管理规定，及时报告可疑情况，并参与安全教育和应急演练。
五、监督与评估1. 监督机制：建立监督机制，居民可以向物业公司或物业管理部门投诉治安管理问题，物业公司或物业管理部门应及时处理投诉，并向居民反馈处理结果。
2. 评估考核：定期对物业治安管理工作进行评估考核，评估内容包括巡逻巡查、应急处理、安全教育等方面的工作情况，对工作不达标的物业公司或物业管理部门进行整改或处罚。
物业治安管理规定
物业治安管理规定引言概述：物业治安管理规定是为了维护社区安全、提高居民生活质量而制定的一系列规章制度。
本文将详细介绍物业治安管理规定的五个部份，包括安全巡逻、门禁管理、视频监控、安全培训和应急预案。
一、安全巡逻1.1 巡逻范围：确定巡逻范围，包括小区内的公共区域、停车场、楼道等。
1.2 巡逻时间：制定巡逻时间表，确保安全巡逻的全天候覆盖。
1.3 巡逻人员：配备专业的保安人员进行巡逻，确保其具备相关技能和知识。
二、门禁管理2.1 门禁设备：安装高效可靠的门禁系统，包括刷卡、指纹识别等技术手段。
2.2 出入登记：要求住户、访客在进出小区时登记身份信息，确保安全管理的可追溯性。
2.3 门禁监控：配备门禁监控系统，实时监测出入人员，防止非法入侵。
三、视频监控3.1 监控范围：确定监控范围，包括小区入口、公共区域、楼道、停车场等重点区域。
3.2 监控设备：安装高清晰度、全天候监控设备，确保监控画面清晰可见。
3.3 监控记录：保留监控录相记录，以备安全事件发生时的查证和调查。
四、安全培训4.1 培训内容：组织物业工作人员和保安人员进行安全培训，包括应急处理、火灾防范、突发事件处理等。
4.2 培训周期：定期进行安全培训，确保人员的安全意识和应对能力。
4.3 培训记录：保留培训记录，以备查阅和追溯。
五、应急预案5.1 预案制定：制定完善的应急预案，包括火灾、地震、洪水等各类灾害的应对措施。
5.2 应急演练：定期组织应急演练，提高人员的应急处理能力和团队协作能力。
5.3 应急设备：配备必要的应急设备，如灭火器、急救箱等，以备紧急情况使用。
结论：物业治安管理规定的实施对于维护社区安全、提高居民生活质量至关重要。
通过安全巡逻、门禁管理、视频监控、安全培训和应急预案的全面配备和执行，可以有效预防和应对各类安全事件，为居民提供一个安全、舒适的居住环境。
物业公司治安安全管理制度
一、总则为加强我公司物业管理区域内的治安安全工作，保障业主和物业使用人的生命财产安全，维护物业管理区域内的社会秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《物业管理条例》等法律法规，结合我公司实际情况，特制定本制度。
二、治安安全责任1. 公司成立治安安全工作领导小组，负责公司治安安全工作的组织、协调和监督。
2. 各部门、各岗位工作人员应明确治安安全责任，认真履行职责，确保治安安全工作落到实处。
三、治安巡逻制度1. 公司应设立专门的治安巡逻队伍，负责物业管理区域内的治安巡逻工作。
2. 治安巡逻人员应熟悉物业管理区域内的地形、地貌，掌握治安动态，及时发现和制止违法犯罪行为。
3. 治安巡逻人员应按照规定的路线、时间进行巡逻，确保物业管理区域内的治安安全。
4. 治安巡逻人员应与公安机关保持密切联系，及时报告治安情况，共同维护治安秩序。
四、安全防范措施1. 公司应加强物业管理区域内的消防设施、安全设施的管理和维护，确保设施完好、有效。
2. 公司应加强对物业管理区域内出入口、停车场、电梯等部位的安全管理，设置必要的安全防护设施。
3. 公司应定期对物业管理区域内的安全隐患进行排查，及时消除安全隐患。
4. 公司应加强对业主和物业使用人的安全宣传教育，提高安全意识。
五、突发事件处理1. 公司应建立健全突发事件应急预案，明确突发事件的处理流程和责任人。
2. 发生突发事件时，相关部门应立即启动应急预案，采取有效措施，确保人员安全和财产安全。
3. 公司应与公安机关保持密切联系，共同应对突发事件。
六、奖励与处罚1. 对在治安安全工作中表现突出的个人和部门，公司给予表彰和奖励。
2. 对违反治安安全规定，造成不良后果的个人和部门，公司给予通报批评、经济处罚等处分。
七、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度由公司治安安全工作领导小组负责解释。
3. 本制度如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。
物业治安管理规定
物业治安管理规定一、背景介绍物业治安管理是指物业管理公司或物业管理部门为保障小区居民的生命财产安全，维护小区的社会治安秩序，制定的一系列管理规定和措施。
本文将详细介绍物业治安管理规定的内容和要求。
二、小区出入管理1. 小区入口设置监控摄像头，全天候监控出入口情况，确保进出小区的人员、车辆的安全。
2. 严格执行门禁系统，只有小区居民、访客和相关工作人员才能进入小区。
3. 小区居民需要通过居民卡或指纹识别等方式进行身份验证，确保身份真实可靠。
4. 物业人员应定期检查小区围墙、大门、门禁设备等设施的完好性，及时修复和更换损坏设备。
三、巡逻和安保措施1. 物业公司应配备专业的保安人员，进行定期巡逻，保障小区内的安全。
2. 巡逻人员应按照规定的路线和时间进行巡逻，及时发现和处理小区内的安全问题。
3. 物业公司应与当地公安机关建立良好的合作关系，及时报告和配合处理小区内的治安问题。
4. 物业公司应定期组织保安人员进行安全培训，提高其应急处理和危机应对能力。
四、公共区域管理1. 物业公司应定期清理和维护小区内的公共区域，确保其整洁和安全。
2. 物业公司应设置明显的标识和指示牌，指引居民和访客正确使用公共区域设施。
3. 物业公司应定期检查公共区域的照明设备，确保其正常运行，避免安全隐患。
4. 物业公司应加强对公共区域的巡查，及时发现和处理可能存在的安全问题，如漏水、电器故障等。
五、安全防范设施1. 小区内应设置安全防范设施，如消防设备、报警系统等，确保居民在紧急情况下能够及时获得帮助。
2. 物业公司应定期检查和维护安全防范设施，确保其正常运行和有效性。
3. 物业公司应配备专业人员，负责安全防范设施的操作和维护，提高其应急处理能力。
六、居民安全教育1. 物业公司应定期组织居民安全教育活动，提高居民的安全意识和应急处理能力。
2. 物业公司应向居民提供安全防范知识和相关政策法规的宣传资料。
3. 物业公司应建立居民安全意见箱或热线电话，接受居民的安全问题咨询和投诉，并及时处理反馈。
物业治安管理制度
物业治安管理制度关于物业的治安制度您知道多少呢?以下是文书帮为大家准备的物业治安管理制度供大家参考。
物业治安管理制度一一、丽江花园小区实行24小时保安值班制度,固定岗、巡逻岗相结合,实施综合治安管理。
二、大件或贵重的物品搬出小区,须由业主或业主书面委托人到管理处办理放行手续才可放行。
三、小区内严禁一切非法或危险活动,不准在小区内进行卖淫、嫖、赌博、诈骗等违法犯罪活动,不得打架、斗殴、滋扰、煽动闹事,违者将扭送公安机关处理。
四、严禁携带危险品进入小区。
五、严禁堵塞消防通道、楼梯、出口,不得在阳台堆放杂物。
六、严禁无故使用消防栓、消防带、消防用水。
七、严禁在小区内饲养狗及其它动物类宠物,要爱护公共环境卫生。
八、严禁在世走廊、通道、公园、河堤等公共场所随地吐痰、乱倒污物、垃圾,不得向楼下丢弃物品。
九、不准在小区内散发、张贴各种广告、传单等。
十、凡进入小区施工的单位、个人,必须有管理处核发的出入证才可出入小区,在小区过夜的要到公安机关办理暂住证,来访客人必须经住户确认同意,并登记才可进入。
十一、业主/住户外出时要妥善收管好贵重物品,并锁好门窗,不要将大楼密码告知他人,进入大楼要注意尾随的陌生人,不给犯罪分分子可乘之机。
十二、严格执行《暂住人员管理规定》,自觉到公安机关办理暂住手续。
十三、严格遵守小区有关公约,发杨主人翁精神,互相监督,发现可疑人员请知会附近岗位的保安员或致电各管理处,共同搞好小区的治安工作。
物业治安管理制度二1、公共区域内的治安保卫工作,由物业公司保安部协助政府有关部门做好安全防范工作。
2、园区内的业主(住户)要积极配合保安人员做好园区的联防保卫工作。
3、严禁各业主(住户)遮盖,损坏公共区域安防监控系统,否则视情节轻重处以赔偿并追究相应措施的法律责任。
4、发现形迹可疑人员,业主(住户)应立即向保安人员报告。
5、一旦发生偷盗等恶性案件,业主(住户)应立即向保安人员报告。
6、园区严禁下列妨碍公共安全和扰乱园区秩序行为:①在园区内打架,斗殴,无理取闹等事件,保安人员有权制止。
小区物业治安安全管理制度
第一章总则第一条为了加强本小区的治安管理，保障业主和住户的生命财产安全，维护小区的正常生活秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区所有业主、住户、物业工作人员以及其他进入小区的人员。
第三条小区物业管理部门应全面负责小区的治安管理工作，确保小区治安稳定。
第二章治安防范第四条物业管理部门应建立健全小区治安防范体系，加强小区的巡逻、监控、门卫管理等工作。
第五条小区出入口应设置明显的标识，配备专业保安人员进行值守，对进出小区的人员和车辆进行严格登记、审查。
第六条小区内部应设置监控摄像头，覆盖主要区域，确保监控无死角。
第七条小区内部禁止燃放烟花爆竹、放飞无人机等可能影响治安的行为。
第八条严禁携带危险物品进入小区，如发现可疑物品，应立即上报物业管理部门。
第九条小区内部禁止饲养大型犬类，如需饲养，应办理相关手续，并遵守相关规定。
第三章人员管理第十条业主和住户应自觉遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。
第十一条业主和住户应自觉维护小区秩序，不得在小区内进行赌博、酗酒等违法活动。
第十二条业主和住户应配合物业管理部门进行治安防范工作，如发现可疑情况，应及时向物业管理部门报告。
第十三条物业工作人员应定期接受治安培训，提高治安防范意识和能力。
第四章应急处置第十四条物业管理部门应制定应急预案，明确应急响应流程和措施。
第十五条发生火灾、盗窃、伤害等突发事件时，物业管理部门应立即启动应急预案，组织人员进行救援和处置。
第十六条业主和住户应积极配合物业管理部门进行应急处置工作，确保事故得到及时有效处理。
第五章奖励与处罚第十七条对在治安防范工作中表现突出的业主、住户和物业工作人员，给予表扬和奖励。
第十八条对违反本制度的行为，物业管理部门将依法进行处罚，包括但不限于警告、罚款、停业整顿等。
第六章附则第十九条本制度由小区物业管理部门负责解释。
物业治安安全管理制度
一、总则为了加强物业管理区域内的治安管理工作，保障业主、物业使用人的生命财产安全，维护物业管理区域内的社会秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，特制定本制度。
二、治安管理组织与职责1. 物业管理区域内的治安管理工作由物业管理公司负责，设立专门的治安管理办公室，配备专职或兼职治安管理人员。
2. 治安管理人员应具备以下条件：（1）遵纪守法，品行端正；（2）熟悉治安管理业务，具备一定的法律知识；（3）具有较强的工作责任心和服务意识；（4）身体健康，能够胜任本职工作。
3. 治安管理办公室的主要职责：（1）制定和完善治安管理制度，组织实施；（2）开展治安宣传教育，提高业主、物业使用人的安全防范意识；（3）负责治安巡逻、门卫管理、消防管理等工作；（4）协助公安机关查处治安案件；（5）定期对治安管理工作进行检查、总结，及时改进工作。
三、治安管理制度1. 人员出入管理（1）实行门卫制度，对进入物业管理区域的人员进行身份核实，登记；（2）外来人员需出示有效身份证件，登记后方可进入；（3）禁止携带危险品、管制刀具等进入物业管理区域；（4）禁止在物业管理区域内进行非法集会、游行、示威等活动。
2. 治安巡逻制度（1）实行24小时巡逻制度，确保物业管理区域内的安全；（2）巡逻人员应佩戴统一标志，佩戴通讯设备，明确巡逻路线和时间；（3）发现可疑人员、车辆和物品，及时报告并采取相应措施；（4）加强对重点部位、时段的巡逻，如地下停车场、楼道、电梯间等。
3. 消防管理制度（1）建立健全消防设施，确保消防通道畅通；（2）定期检查消防设施，确保其完好有效；（3）加强消防宣传教育，提高业主、物业使用人的消防安全意识；（4）组织消防演练，提高应急处置能力。
4. 安全防范制度（1）加强对易燃易爆物品的管理，禁止在物业管理区域内存放；（2）加强对易盗物品的管理，如自行车、电动车等，设立专人看管；（3）加强内部安全管理，对物业管理人员的指纹、人脸识别等生物识别信息进行登记；（4）加强对宠物、野生动物等的管理，确保不会对业主、物业使用人造成伤害。
小区物业治安管理规定
小区物业治安管理规定
是指小区物业公司或管理机构制定的规范小区内治安管理工作的规定及措施。
根据不同小区的实际情况，具体的规定可能有所差异，但一般包括以下内容：
1. 出入小区规定：对小区出入口的管理，包括设立门卫室，出入登记制度，进出小区的时间限制等；
2. 岗哨巡逻：设立巡逻岗哨，加强巡逻巡查，防止违法犯罪行为发生；
3. 安全技防设施：配备监控摄像设备、报警系统等安全技防设施，防范入室盗窃、纵火等犯罪行为；
4. 安全教育培训：定期开展居民安全教育宣传活动，提高居民的安全意识和防范能力；
5. 矛盾纠纷处理：制定矛盾纠纷处理机制，及时处理小区内的矛盾纠纷，维护小区和谐稳定；
6. 小区保洁管理：制定小区保洁的规范，确保小区环境整洁卫生；
7. 绿化管理：对小区绿化进行规划和管理，保障小区环境的美观和舒适性；
8. 交通管理：规定小区内停车场的管理制度，设立交通标志和安全设施，确保交通秩序；
9. 垃圾分类与处理：制定垃圾分类的制度，并明确垃圾的收集和处理方式；
小区物业治安管理规定的制定和执行，是为了维护小区的安全和秩序，保证业主和居民的利益，提高小区的生活品质。
物业治安反恐管理制度范本
物业治安反恐管理制度范本第一条总则为确保小区内的治安和反恐工作，维护小区居民的合法权益，预防和打击恐怖活动，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国反恐怖主义法》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。
第二条组织架构成立小区治安反恐工作领导小组，由物业公司负责人担任组长，安全管理部门负责人担任副组长，各部门负责人为成员。
领导小组负责小区治安反恐工作的组织、协调和指挥。
第三条职责分工1. 物业公司负责小区内的治安和反恐工作，制定和落实相关防范措施，组织培训和演练，提高员工应对恐怖袭击的能力。
2. 安全管理部门负责小区内的安全防范工作，加强对重点区域、重要设施的巡查和监控，及时发现和处置安全隐患。
3. 各部门应密切协作，共同做好小区的治安反恐工作。
第四条防范措施1. 加强门禁管理，严格执行来访登记制度，对来访人员进行身份核查和登记，确保小区内的安全。
2. 加强对小区重点区域、重要设施的巡查和监控，确保监控设备正常运行，提高防范能力。
3. 定期开展安全培训和演练，提高员工应对恐怖袭击的能力。
4. 建立健全信息报送制度，及时报告重大治安和恐怖活动信息。
5. 配合政府部门开展反恐宣传教育，提高居民的反恐意识和自我保护能力。
第五条应急处置1. 发生恐怖袭击或其他紧急情况时，立即启动应急预案，组织人员疏散和救援。
2. 及时报告公安机关和政府部门，协助开展调查和处理。
3. 组织力量进行现场处置，确保小区内的安全和秩序。
第六条奖惩机制1. 对在治安反恐工作中表现突出的员工，给予表彰和奖励。
2. 对不履行职责、玩忽职守的员工，给予批评教育或相应的处罚。
第七条保密制度1. 小区治安反恐工作的相关信息应严格保密，不得泄露给无关人员。
2. 员工应签订保密协议，确保不泄露工作中的敏感信息。
第八条制度修订本制度根据法律法规和实际情况适时修订，修订后的制度自发布之日起生效。
第九条附则本制度由小区物业公司负责解释，未尽事宜按照法律法规和相关规定执行。
小区物业治安管理规定
小区物业治安管理规定小区物业治安管理规定一、总则为了维护小区居民的安全和社会治安的稳定，确保小区环境的良好秩序和居民的安居乐业，根据相关法律法规，制定本小区物业治安管理规定。
二、小区出入口管理1. 小区出入口设立监控摄像设备，对进出人员及车辆进行监控，并保留相关记录。
2. 严格执行出入登记制度，所有出入人员都需要如实登记身份信息。
3. 禁止无关人员擅自进入小区，如有需要，须向物业申请并办理相关手续。
4. 物业人员应加强对进出人员的安全检查，确保小区内外人员的安全。
三、小区设施设备监管1. 物业负责对小区公共设施设备进行定期检查和维修，并定期进行检测，确保其正常运转。
2. 小区内的景观、照明设备要保证正常运行，对损坏的设备要及时修复。
3. 禁止非法占用小区公共设施设备，如有需要，须向物业申请并获得批准。
4. 物业应制定相应的设施设备保养方案，并定期进行维护工作。
四、小区安防设施管理1. 小区应建立 CCTV 监控系统，对小区公共区域进行有效监控。
2. 物业应保证监控设备的正常运行状态，并及时维修故障设备。
3. 物业应制定安防巡逻制度，对小区周边进行巡逻，及时发现和处理安全隐患。
4. 对小区内的重要区域和设备，如大门、楼道等，应设置门禁系统，对出入人员进行控制和记录。
五、小区户外环境管理1. 物业应对小区内的绿化带、花坛等进行日常管理和养护工作，保持环境整洁美观。
2. 禁止在小区内随意乱扔垃圾，应设立合理的垃圾分类和投放设施。
3. 物业应加强对小区内乱贴乱画、擅自张贴广告等行为的管理及清理工作。
六、小区居民安全教育1. 物业应定期组织小区居民参加安全教育活动，提高居民的安全意识和自我保护能力。
2. 在公共区域设置安全警示标志，引导居民注意安全。
3. 物业应建立与公安机关等部门的信息共享机制，及时发布安全预警信息给居民。
七、违规处理与纠纷解决1. 对于违反本规定的行为，物业有权采取相应处理措施，包括口头警告、书面警告、限制使用小区设施等。
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青岛和扬物业公司治安管理制度保安员管理规定一．.目的通过制定保安员作息、纪律的管理规定，确保保安员自身素质的提高，自觉维护保安工作的正常运行。
二. 适用范围本公司全体保安工作人员。
三. 职责1．保安队员负责本岗位的保安、消防工作及辖区内正常秩序维护。
2．保安班长负责本班工作安排、检查监督、异常情况的报告与处理。
3．保安主管负责保安和辖区治安工作的管理。
4．消防主管负责物业的消防工作管理。
四. 工作制度1．内务制度(1)保持休息室清洁卫生，不随地吐痰、乱扔果皮、纸屑、烟头等杂物。
(2)。
帽子、腰带、口杯、水桶等物均按指定的位置摆放，保持内务的统一。
(3)室内严禁放有易燃、易爆、剧毒及其他危险品。
(4)室内应保持安静，不得在室内喧哗，以免影响其他队员休息。
2．作息规定(1)值班制度：实行24小时值班制，每班提前15分钟进行交接班。
值班时间如有变动，以当班班长指示为准。
(2)按时上下班、参加培训，无特殊情况，不得无故缺席。
(3)严格执行请销假制度，请假时间在4小时以内向主管请示，4小时以上必须向管理公司领导请示。
(4)休息(假)期间，如发生紧急情况，一经召唤必须立即返保安队，听候调遣。
3．纪律(1)爱业敬业，服从指挥；遵纪守法，严于律已；文明服务，礼貌待人；积极主动，勇敢无畏。
(2)按《保安员仪容仪表管理规定》着装上岗。
(3)坚守岗位，提高警惕。
(4)爱护公共设施、设备，熟悉小区消防系统及消防器材的安装位置，掌握各种灭火器材的使用方法；熟知各项突发事件或异常情况的处理程序，遇到突发事件能正确进行处理。
(5)认真参加军体培训及消防演练工作。
(6)严格按《交接班制度》执行交接班，不得迟到、早退，更不能误班、漏班。
保安员仪容仪表管理规定一. 目的保证保安员良好的形象、精神风貌、言语行为规范，提高服务水平。
二. 适用范围物业公司全体保安员三. 职责1．保安员应遵照“仪容仪表要求”执行，并使用规范用语。
2．当班保安班长负责督促和检查队员的仪容、仪表和用语规范。
3．保安主管负责检查和考评。
四. 工作规范1．着装规范(1)保安员上岗时，必须全部着装统一。
应按季节要求进行配套着装，不可从观感上有新、旧之分，或是颜色有深浅之差，以及制服便服混穿。
(2)保安员上岗时必须根据要求佩带相应的装备。
(3)穿着黑色皮鞋上岗。
(4)工作证写明单位、姓名、职务、编号等，端正佩带在左胸上。
(5)上班着制服应干净、整齐。
纽扣要全部扣好，不得敞开外衣、卷起裤脚、衣袖，领带必须结正，武装带扎紧。
(6)制服外衣衣袖、衣领、制服衬衣领口处，不得显露个人衣物，制服外不得显露个人物品，如纪念章、笔、纸张、BP机、锁匙扣等，服装衣袋不得装过大过厚物品。
(7)非当值班时间，除因公或经批准处，不准穿着或携带制服离开辖区。
2．行为举止规范(1)保安员上岗时举止应文明、大方。
(2)穿着统一服装，佩戴工作证，扎系武装带。
(3)不得披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤脚。
(4)头发要整洁，男的不留长发、大包头，蓄发不得露于帽檐外，帽檐下发长不得超过1.5厘米；不得留长鬓角，鬓发长不超过耳屏。
(5)精神振作，姿态良好，抬头挺胸，不得弯腰驼背，不得东歪西倒、前倾后靠，不得伸懒腰，不袖手、背手、插腰或将手插入衣袋，不准在执勤时吸烟、吃零食。
(6)不得哼歌曲、吹口哨、跺脚，不得随地吐痰、乱丢杂物。
（7）注意检查和保持仪表，但不得当众整理个人衣物。
（8）不得将任何对象夹于腋下；不得敲桌椅或玩弄其他物品。
保安交接班制度1.值班人员必须按照规定的轮流值班表，提前十五分钟准时接班。
未经上级经理批准不得私自换班、替班。
2.接班人员因故未能按时到岗时，交班人员应继续坚守岗位不得自行下岗，并应及时报告上级主管。
在接班人员到班或上级主管作出决定后，交班人员方能离开。
3.当交接班时，遇有紧急情况发生或在事故处理的过程中，不能进行交接班，可在交班人员主持下，接班人员协助完成工作，待事件处理得出结论，或上级主管作出决定后，交接班方可进行。
4.交接人员应做到“三交”，“两查”，“三清楚”。
(1). 交本班工作情况；交各种异常情况；交上级的指示；(2). 查值班记录，查所接岗位现场情况；(3). 本班情况清楚；交接问题清楚；物品、器械清楚；5.交接班人员必须在交接班记录上签字，此时接班人员对所接岗位的安全负全部责任。
6．禁止交班给有病、情绪不正常或醉酒的接班人员，并应立即将此情况报告上级主管。
严禁上班饮酒。
大厅岗工作程序一、目的：控制岗位辖区人员、物品出入二、适用范围：适用于大厅出入辖区工作三、职责：①实行来访客人进入登记制度，任何访客都必须经过登记方可进入小区②严格执行物品迁出搬入登记制度。
绝对禁止小贩、广告公司及闲杂人员进入小区。
③对于业主的装修人员要严格按规定验证，方可允许其进入。
④做好各项事件的记录及处理结果记录，并做好交接班工作。
四、工作程序：1、接待访客工作程序：①首先礼貌地问清来访客人的姓名、工作单位及被访者的姓名、门牌号。
②问清来访者有无和被访者预约，并查验身份证。
（3）访客登记单需注明来访者的姓名、年龄、工作单位、来访目的、身份证号码、来访时间等，若有带入物品做好登记。
巡逻岗工作规程一.目的监视和巡察管辖区，防止不安全事件发生。
二.适用范围适用于辖区内的巡逻工作。
三.职责1、熟悉各执勤岗的职责和任务，协助各个岗位处理疑难问题。
2、巡查楼层等公共部位设施设备完好情况，做好记录。
3、维持辖区内的治安秩序。
4、协助班长处理紧急情况。
5、当值班长负责抽检本班巡逻人员的工作质量，并做好记录，及时将当班情况反馈给相应部门。
6、主管负责检查、督导工作，对有关工作提出改进方法及注意事项。
四.工作程序1、巡逻次数：每两小时至少对整个辖区巡查一遍。
2、巡逻要求：（1）巡逻保安要多看、多听、多嗅，以确保完成巡视工作任务。
（2）按要求做好巡逻记录，并及时将有关情况反映给相关部门/人员。
（3）巡逻路线由保安主管另行确定。
3、巡逻内容：（1）检查治安、防火、防盗、水浸等情况，发现问题，立即处理，并通知消防保安中心。
（2）检查消防设备、设施(即烟感器、报警按钮、消防栓)是否完好。
（3）检查防火门是否关闭，机房门、电井门等是否锁闭及有无损坏。
（4）巡视外墙、玻璃等设施是否完好，有损坏做记录，并上报主管或管理公司领导。
（5）在辖区内巡查，发现有可疑人员，前往盘问，检查证件，必要时检查其所带物品。
属三无人员，应驱赶出管辖区；属推销人员，应劝其离开管辖区。
（6）详细记录情况发生时间及确切位置。
停车场管理规程一.目的确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。
二.适用范围本辖区停车场。
三.职责1．车场收费员负责按规定标准收取驶出车辆的车位有偿使用费，照卡(票)放行。
2．车管员负责指挥车辆整齐停放、存放、监护和进出记录。
3．带班保安班长负责车场管理的监督、指导。
四.工作程序1．车辆进入（1）当有车辆驶进停车场时，应迅速指引车、车辆慢行，安全地停放在指定的车位上。
（2）提醒司机关锁好车门、窗，并将车内的贵重物品随身带走。
2．巡视（1）每半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏水、漏油、未关好车门、窗、未上锁等现象及时处理并通知车主，并在《停车场值班记录》上做好记录，同时报告班长处理。
（2）清点车辆，随时和收费亭及地面车管员取得联系，以核对车辆数量，确保安全。
（3）发现无关人员或可疑人员要及时令其离开，若有紧急情况按有关规定进行处理。
（4）严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，并报告班长及时处理，避免交通意外事故的发生。
（5）协助清洁工维护好停车场内清洁卫生，保持车库整洁。
3．车辆离场当有车辆离场时，应仔细核对出场之车辆和驾驶员(车主)，若对出场之车辆和驾驶员有疑问时，应立即到车挡前面向司机敬礼，再有礼貌地盘问，若是车主的亲友(和车主联系认可)，并有驾驶证应放行，若盘问时发现有问题，应立即扣留车辆，并及时通知班长和巡逻保安，机警地做好应对准备，以防不法分子盗车行凶。
治安罪案应急方案为了保障业主及业主的人身和财产不受侵害，防止刑事罪案的发生，我们必须有一套有力、完整的安全措施。
一旦出现刑事罪案的紧急情况，我们必须在最短的时间和最快的速度予以抢救和处理。
1．无论任何单位、业主/使用者及当值安全物业工作人员或其他职员，只要发现刑事罪案，应在第一时间内通知本物业公司安全保卫部门和应急分队。
2．监控中心在监控中发现刑事罪案应在第一时间内通知当值安全负责人和应急分队迅速赶赴现场，并通知安全保卫部门负责人和当地公安机关。
3．应急分队和当值安全负责人接到报警后在5分钟内必须派人赶到现场。
（1）当值安全物业工作人员在当值主管指挥下，迅速封锁外围及内线出口，除公安保卫人员外，所有人员不得出入。
（2）应急分队赶到现场后，首先进行分辩工作。
需报警立刻报警，并上报经理，同时划定现场保护范围，无关人员不得进入保护现场，同时不得乱动现场的任何物品。
应急事项处理1．接获部门职员报警被偷盗，应记录下时间及地点，并立即向公安机关报警。
2．派物业工作人员驻守被盗部门及小区所有出入口，保护现场，禁止无关人员进出。
3．第一时间通报公司，禁止传媒人士进入小区内采访。
4．物业及保安主管安排管理及保安员加强出入警戒，安排对整个小区进行全面安全检查。
若有需要暂停职员和访客出入，以防匪徒逃逸。
5．如公安到场，由主管表明自己身份，带公安至案发现场，提供尽力帮助，向公安人员提供由小区内闭路电视拍摄到的录影带，以便跟进。
6．记录整个事件，详细了解安全工作状况及相关人员报告，调查有关案发之原由。
保安部各类案件处理流程。