空调合同

空调供应及安装合同发包人（甲方）（全称）：承包人（乙方）（全称）：甲方将委托乙方供货及安装，为了明确双方的责任、权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，经甲乙双方友好协商，结合大连市有关规定和本工程的具体情况，达成以下协议：第一条定义1、甲方：2、乙方：3、本合同：4、规范、标准：现行国家及行业颁发的空调设备与机电安装规范及标准。

第二条工程概况1、项目名称：2、项目地点：3、工程建筑面积：第三条工程范围和承包方式1、工程范围：完成本工程的分体空调供货、安装、调试、现场协调、检验和保修期内因产品质量问题引起的维修、更换、保养、技术支持和培训。

2、承包方式：①包工包料；②包工期；③包安全；④包质量；⑤包现场文明施工；第四条产品名称、数量、价格、供货时间(一)产品及安装价格清单在本合同履行过程中，如甲方对供货数量、规格及交货日期等有所调整的，乙方应按甲方调整后的要求执行，但甲方应提前三天通知乙方。

（二）合同价款1、合同价款方式：本合同为总价包干合同。

除非另有规定，合同总价须包括执行和完成合同文件描述的工程时所不能或缺的所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，不论它们是否在签订合同时可以预料到。

2、合同价款合同总价包干为金额（小写）：人民币15000元，金额（大写）：人民币壹万伍仟元整。

3、本合同为总价包干合同，固定合同总价应视为是包括完成本合同规定范围工作内容并承担合同所规定的义务所需全部成本和管理费、利润及税金、并包括了如设备材料费、运输费、安装费、检验费、验收费、成品保护费、配合费、施工水电费、施工措施费、环境保护措施费、赶工费、临时设施费、安全防护费、安全文明施工费、管理、利润、税金等费用。

4、合同总价为综合包死的价格，不再因市场价格、费率或汇率变动而调整。

（三）交货地点（即合同履行地点）、方式由乙方负责将产品运送到位于大连西岗区万达华府公建开发区项目售楼处，具体地点由甲方届时指定，所需运输费、装卸费由乙方承担。

运输过程中所产生的一切责任均由乙方承担。

第五条工期1、工期：本工程工期10天；在合同签署前，乙方应按甲方要求提前进行准备工作。

2、竣工日期：本工程竣工日期为2007年10月20日第六条结算及付款方式1、本工程无预付款。

2、付款具体方式：乙方所有设备进场，并现场管线穿插完毕，甲方验收合格后支付乙方100%合同款。

3、支付条件：（1）乙方全面履行其合同义务（2）甲方付款前，乙方必须按甲方当次应付款金额提交足额有效的正规工程款发票，否则甲方有权将付款时间相应顺延至乙方提供符合要求的发票之后。

（3）如乙方根据合同约定或法律规定产生违约金、赔偿金或其他应由其承担的费用，则甲方有权在当期或其他应付款中直接予以扣减，但该当期或其他应付款的未扣减并不表明其放弃要求扣减的权利。

第七条保修责任1、本合同工程的质量保修期限为1年，从实际竣工验收合格之日起计算。

2、乙方应对非甲方原因及不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况）原因导致的本工程的所有质量问题负责。

保修期内如工程出现任何质量问题，则乙方必须于接到甲方通知之时起 6 个小时内派人赶到工程现场进行维修，并在 2天内维修好（如遇特殊情况确实无法在约定时间内赶到现场或无法在规定时间内维修好，经甲方确认可适当延长）。

3、如果乙方接到甲方维修通知后未及时派人维修或者虽经维修仍未达到质量标准，则甲方可委托他人对该质量缺陷进行维修，该维修费用需乙方支付。

4、保修期内如乙方拒绝或迟延履行保修义务，则保修期中止计算，直至乙方恢复履行保修义务时方可恢复计算。

因乙方施工给甲方或第三人造成损失，乙方应当全额予以赔偿。

5、乙方负责保修期内的免费保养，保养周期为1年2次，保养含清疏系统，运行检验等工作。

第八条质量标准与工程验收1、乙方保证提供全部完整无损、全新的产品设备。

本工程的产品设备及机电安装质量必须同时达到现行国家、大连市及行业的现行有效规范、规定和标准以及乙方提供的质量标准。

2、要求采用直流变速技术的冷媒多联系统，冬夏季能够根据室内容量的变化迅速调整室外机的输出功率。

3、该系统设计必须保证夏季室温在24～26℃，冬季室温不得低于16℃。

并且要求温度控制精确，气流分布均匀，无过冷、过热现象。

4、每台室内机可单独控制，当只有局部区域需要使用空调时，只开启该区域内的空调即可，减少不必要的浪费，做到“按需控制”。

5、冬季制热时可以在-20℃启动。

6、经过甲方确认的空调设计图作为本合同的附件。

7、乙方须对产品的质量负责，产品交付甲方后，凡因产品质量不符合约定或有其它内在质量瑕疵，而给甲方或任何第三方造成人身损害和财产损失的，均由乙方承担责任。

8、用于本工程的设备及材料必须与图纸和合同的要求相符，如确实需替换，则必须用质量优于合同规定的设备材料并经过甲方认可，否则甲方有权选择要求乙方进行返工。

9、乙方应当在产品到货前 24小时通知甲方，以便安排接收。

产品运抵合同约定交货地点后，由甲方组织进行产品数量、外观质量的初验，但甲方的初验并不表示乙方提供的产品已验收合格，乙方仍需对产品存在的内在质量问题或其他质量瑕疵承担违约责任。

10、产品款式、规格、品牌及数量经甲方验收合格后，乙方负责空调的安装及调试。

11、乙方在空调安装调试完毕之后，应当进行自检，如自检合格，应当向甲方发出自检合格及邀请验收通知。

如乙方迟延或未履行该义务而引起的验收迟延，应当按合同约定向甲方承担逾期完工的违约责任。

甲方应当在乙方通知后3日内组织验收，如逾期或未履行验收义务，视为验收合格。

12、如经甲方验收工程质量达不到合格的质量标准的，乙方须立即与甲方议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后经验收合格后再行移交。

13、在施工过程中的成品保护工作，工程验收合格前由乙方负责，验收合格并移交甲方后由甲方负责。

14、如双方对工程质量是否合格无法达成一致意见的，乙方应到质量监督站等相关行政部门申请工程质量检测，以乙方提交工程质量检测合格报告的日期视为验收合格日期；或乙方在诉讼过程中申请法院委托法定部门对质量进行鉴定，经鉴定合格日期也视为工程质量验收合格日期，甲方须按照合同约定支付工程款。

15、如因以上工程质量及验收问题而导致的维修、返工等所有相关费用由乙方承担，如给甲方和第三方造成的损失由乙方负责全部赔偿，如因此而引起拖延工期应当按照合同约定向甲方承担违约责任。

第九条安全文明施工与管理1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范，负责现场全部作业的安全。

自乙方进入施工现场之日起，直到双方签定竣工验收单，一切的人员伤亡或其他内部纠纷以及对财产（包括工程本身、设备、材料和施工机械）的损失或损坏，均由乙方承担。

2、乙方应采取合理的措施来保护现场内外环境，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪音或其它问题而对人员或公私财产造成的损失或损害。

3、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、支付违约金等措施。

第十条甲方义务及违约责任1、甲方接到乙方的邀请验收通知后，应当在3日内组织验收，并将验收意见及时通知乙方。

如甲方违反以上约定，视为验收合格。

2、甲方须按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。

第十一条乙方义务及违约责任1、在施工过程中，乙方须配合甲方随时对作业质量进行检查。

甲方有权对不符合质量要求，如违反施工程序、施工操作工艺的施工，或设备材料不合格等的部分工程，责令乙方返工，返工费用由乙方承担。

乙方在接到甲方发出的质量问题通知后，应及时迅速整改完毕，并请甲方人员复查，复查仍不合格时，甲方将有权要求乙方按每处每次1000元的标准承担违约赔偿金，同时有权要求乙方立即调换现场负责人；如乙方在施工过程中出现两次以上经复查不合格的质量问题，甲方有权选择解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2、乙方提供甲方全套系统资料、安装维护使用说明书、维修检测手册等。

并负责免费对甲方进行空调使用方法的培训。

3、乙方施工时应及时主动配合现场的其他施工单位。

如工程完工后，工程质量经甲方综合验收或整改验收不合格，则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4、乙方应当按照合同约定的工期开工及竣工。

如乙方迟延开工或竣工（包括因返工或维修等而引起的延误），则应当按日向甲方承担合同总价款的0.3‰的违约赔偿金；如工期延期超过7日，甲方有权选择解除合同，并要求乙方承担合同总价款10%的违约赔偿金。

5、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织供货及施工，接受甲方对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方有权责令限期改进，乙方应按甲方的要求提出整改措施报甲方审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。

当本工程进度被阻延，或预计会被阻延，乙方须立即以书面通知甲方实际情形及延误原因。

6、如因乙方原因导致合同解除的，甲方另外委托其他单位。

同时乙方应向甲方承担合同总价款的10%的违约赔偿金。

并向甲方赔偿由此造成的工程延期损失。

7、如乙方交付的产品品牌、型号、规格等任何一项不符合本合同约定或有质量问题，如甲方同意利用的，乙方应承担不合格部分产品价款总额20 %的违约金；如甲方要求乙方重新更换的，乙方应按甲方要求的时间及时更换，如拒绝、逾期更换或更换一次后仍不符合约定，甲方有权解除全部合同。

第十二条合同文件及补充合同文件除本合同另有约定外，其组成、解释顺序及解释权如下：1、本合同条款及附件；3、合同履行过程中甲方、乙方有关工程洽商、变更等书面协议或文件；3、乙方提供的施工图纸或做法说明；4、甲方审核确认的工程报价书；第十三条其他1、双方将按照本合同所列的地址和电话向对方发送各项通知。

双方保证所提供的地址及联系方式真实有效，如有变更将书面通知对方。

2、邮寄方按照本合同所列的地址向对方发送挂号邮件或特快专递，不论邮局是否实际送达成功或者对方是否实际收到，均视为邮寄方在邮寄日已履行了通知和送达的各项义务，如因收件方地址变更或无人签收等原因导致邮件无法送达，其后果由收件方自行承担。

3、如因任何一方违反合同约定或法律规定而引起纠纷、诉讼，则违约方除应当按照合同约定承担违约责任外，还应当承担守约方因处理和解决该纠纷、参加诉讼而发生的各种合理必要费用，包括但不限于律师费（包括调节及诉讼）、交通费（包括打车等各种最快捷便利的交通方式）、调查取证费、公证费、通讯费、邮寄送达费、差旅费等。

4、其他事宜，由双方协商解决，协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。

5、本合同在双方完成约定工作内容及合同责任后即告终止。

6、甲方享有本合同的最终解释权。