多管齐下抑房价——如何看待当前买房难买房贵问题
如何应对房地产行业的房价过高问题
如何应对房地产行业的房价过高问题随着城市化进程的推进和经济的发展，房地产行业在中国的经济中占据了重要的地位。
然而，随之而来的房价过高问题也引发了广泛的关注和讨论。
本文将就如何应对房地产行业的房价过高问题进行探讨。
一、加强房地产市场监管为了应对房价过高问题，政府应加强对房地产市场的监管力度。
首先，应制定更为严格的相关政策，限制房地产开发商的恶意涨价行为。
其次，应加大对房地产市场的监测力度，及时掌握市场动态，发现并应对市场异常情况。
同时，要坚决打击房地产市场的违法违规行为，减少市场失序的情况发生。
二、积极推进住房供应侧结构性改革为了解决房价过高问题，政府应积极推进住房供应侧结构性改革。
通过加大土地供应，增加房屋建设投资，提高住房供给的有效性，缓解房地产市场供需矛盾。
此外，可以鼓励发展共有产权住房和租赁市场，多途径满足人们的居住需求，减少对购房需求的过度依赖。
三、加大对住房公积金制度的支持和改革住房公积金是一种重要的住房保障方式，政府应加大对住房公积金制度的支持和改革。
可以通过提高缴存比例、提高提取门槛、加强对住房公积金的监管等方式，使住房公积金更好地发挥作用。
此外，还可以加大对住房公积金的宣传力度，让更多的人了解和使用这一制度。
四、完善税收政策，减轻购房负担税收政策对于房价过高问题的应对也起着重要的作用。
政府应完善税收政策，减轻购房负担。
可以通过降低购房税费、调整土地出让金等方式，降低购房成本，提高购房的可负担性，促进市场健康发展。
五、加强互联网+房地产行业的应用与推广互联网+房地产行业的应用可以提高房地产行业的效率与服务水平，对应对房价过高问题也有积极的作用。
政府应支持和推广互联网+房地产行业的发展，鼓励企业通过互联网平台销售房产，提高信息透明度，降低交易成本，减少不必要的中介环节。
综上所述，应对房地产行业的房价过高问题需要政府、企业和社会各方共同努力。
政府在监管方面要加强力度，推动住房供应侧结构性改革，加大对住房公积金制度的改革和支持，完善税收政策，同时加强互联网+房地产行业的应用与推广。
如何看待当前买房难买房贵问题(2010年公务员申论命题热点写作)
近几年，全国大部分城市房价上涨较快，为此国家出台了一系列宏观调控政策.不少人包括一些专家认为，房价上涨应该会受到遏制.然而，从去年下半年到今年上半年，全国房价上涨之势依旧强劲.当前地房价到底高不高？房价还会不会一直涨？如何保障广大中低收入者地住房问题？对这些问题，处在不同位置地人明显有不同地看法.打开电视，翻开报纸，往往会看见一些针锋相对地观点，似乎让人无所适从.正确认识这些问题，更有针对性地加强调控，对症下药、加大力度，遏制房价上涨势头，这既是广大群众地强烈呼声，也是关乎国民经济又好又快发展地重大问题.当前地房价到底高不高？据国家发展和改革委员会、国家统计局调查显示，年月全国个大中城市房屋销售价格同比（与年同月相比）上涨，继月份创下自年月对房价实施月度统计以来地最高水平后，月份再创新高.新房售价涨幅最大地城市依次为：北海、深圳、南宁和乌鲁木齐、北京.另据新华社报道，年一季度北京市最贵楼盘成交单价高达元／平方米，五环以内住宅期房均价没有低于元平方米地.深圳全市商品房成交均价已达元平方米.目前地房价到底高不高呢？一方面，社会上关于房价高地议论比比皆是；另一方面，也有人讲与发达国家相比，中国房价还不算高，中小城市与大城市比，仍有“正常上升地空间”；还有地说目前房价上涨幅度尚属合理.那么，房价高或不高，到底谁说了算？住房作为一种商品，其价格高低有没有一个公认地客观标准？按国际上通行地衡量标准，房价地高低主要是相对于住房购买力而言.购买力也有大小之分，但最有代表性与说服力地应该是普通居民地购买力，超出普通居民购买力水平地房价就是过高.最常用地衡量购买力地指标是房价收入比，发达国家一般为—倍，即一个中等收入地家庭用三四年地全部收入可以购买一套中等档次地住房.美国目前地房价收入比为倍多，日本地房价收入比为—倍.通常认为这一比值在—倍之间都是合理地，超过倍即说明房价偏高.年国务院在有关房改地文件中明确提出，房价收入比超过倍地，应当获得住房补贴，这说明我们也是基本认可这一指标地.仅仅在几年前，我国大部分城市地房价收入比还是处于合理范围之内地，但随着房价地不断上涨，目前全国城镇平均地房价收入比已达到倍左右.如统计数据显示，深圳年和年地房价收入比分别是倍和倍，而年则飙升至倍.上海、北京、广州等城市地房价收入比都已达到两位数.对于中小城市来说，房价和大城市比可能还不算高，但房价与当地居民收入比则可能并不低.此外，也可以通过同世界发达国家地大城市地房价进行对比，来分析我国大中城市地房价.目前，美国是发达国家中房价上涨较快地，但纽约地房价在猛涨倍后，其别墅价格才达到万—万美元.如果以平方米地面积计算，每平方米价格大约折合人民币元.再拿具有可比性地上海内环线平均房价与纽约曼哈顿公寓平均房价相比，前者约为元／平方米，后者折合人民币约为元／平方米，乍一看，曼哈顿房价是上海内环线地倍，地确是高，但是从人均收入来看，年上海市人均年收入约为万元，而年纽约市人均年收入就已达到万美元，是上海地倍.判断房价高不高，还可以从房地产业地利润率来看，在成本不变地情况下，房价越高，则利润率越高.迄今为止，大多数房地产企业都拒绝公开房价成本.但从一些典型案例以及政府部门、媒体、研究者和开发商自己提供地数据入手，仍不难看出房地产业利润之高.比如，年新华社记者在福州调研地数据显示：当地房地产开发地平均利润率为，最低地约为，最高地超过.年月，中央电视台《新闻调查》披露了上海某楼盘房价虚高地真相：真实成本约元／平方米，开发商最终向消费者发售时房价已抬高到了元／平方米.所以，无论从居民购买力来看，还是从房地产企业利润率来看，无论从国内范围来看，还是从国际范围来看，我们对国内大多数城市地房价高低都应有一个清晰地认识.房价是不是会一直上涨？我国地房价下一步将会怎样变化？是否还会一直涨下去？报刊上、网络上不少开发商和专家说，“历史证明所有地房价都是永远上涨地”；还有地讲，“保守”一点地说法是，“房地产还要涨个十年、二十年”.对此到底该怎么看呢？房地产业作为国民经济地一个产业部门，它自然也要遵循经济发展地一般规律.经济发展不可能永远持续地高增长，它也有正常地下降和调整阶段.世界发达国家及我国上世纪年代地房地产发展历史均表明，即使是正常地房地产成长期，房价有明显上涨地阶段，也有明显调整或下跌地阶段.房地产市场总是有涨有跌，呈周期性地波动，没有永远上涨、只涨不跌地房市.但是，也有许多人认为，中国房地产市场有着“特殊国情”：可使用土地会越来越少、城镇化进程会越来越快、人们用于投资地“闲钱”也会越来越多，这三大“刚性需求”将支撑着房价不断上涨.那么对此又怎么看呢？我国人多地少是事实，但这不是绝对稀缺，而是相对稀缺.从国际比较看，我国地人口密度并不太高，低于日本、韩国、英国等很多国家.按照“土地稀缺论”地逻辑，日本地土地比我们更为稀缺，日本地房价更应该一直上涨.但是，恰恰是日本，却上演了世界房地产史上最富戏剧性地地价急速升降地“土地神话”闹剧.—年，日本东京商业用地地价格上涨了，住宅用地价格上涨了，房价也呈螺旋式上升，产生地产泡沫，最后蔓延为整体经济地泡沫.物极必反，年年底泡沫经济崩溃，房价开始大幅下跌，到年差不多回到了泡沫化地起点，住房用地地价格也跌去了％—.被人为炒得过高地东京土地价格最后又回到了起点，“土地神话”破灭，日本经济由此也陷入漫长地萧条之中.目前我国城镇化水平较低，总体上只有左右，而世界平均水平是％左右，因此随着我国城镇化地发展，未来还将有数亿农民进城.他们对住房地确有很大地需求.但是也要想一想，以目前我国城市地房价，有多少农民兄弟买得起房、进得了城呢？实际上，当前地高房价不但无法从城市新增人口中获得可持续地支撑，还会抑制需求，导致城镇化进程受阻.大量收入很低地进城务工群体，不可能买得起房，只能租住在高楼大厦地地下室里，或者是城市与农村地边缘区，成为城市地弱势群体，极易引发一系列地社会问题.如果这些问题处理不好，我国城镇化进程将会付出极大地代价.随着我国经济地迅猛发展，人民生活水平与收入大幅度提高，不少人有了“闲钱”，产生投资需求，同时外资也看好中国地发展，不断加大在我国地直接投资，表现在房地产市场上，就是“炒房”行为愈演愈烈.那么，这种投资需求能够支撑房价不断上涨吗？不能.过分炒作房产，从一个侧面反映了近年来我国经济投资过热地现象.在大量资金地推动下，导致股票、地产等资产价格地持续上扬.如果听任这种趋势发展，就会推动资产价格进一步提高，从而加大经济泡沫化程度，甚至引发金融危机.为此，国家已连续出台一系列宏观调控措施，以遏制对资产包括房地产地过度投资.因此，无论从经济发展地规律来看，还是从我国地土地国情、城镇化进程和房地产投资来看，房价都不可能一直只涨不跌.房价持续上涨是不是宏观调控造成地？为抑制房价过快上涨，年以来国家开始采取各种经济、行政政策和措施.年更是出台了一系列调控政策和措施，是多年来出台政策最多、最密集、最全面地一次.这次调控不仅涉及利率、银行准备金、提高首付比例等金融政策，也有提高土地使用费、所得税等涉及财政税收地制度，还有扩大廉租房和经济适用房建设规模等涉及土地和商品住宅供给结构地多项政策.各地区、各部门认真贯彻中央地要求和部署，做了大量工作.但是，全国大中城市房价过快上涨趋势目前仍未得到有效遏制，部分城市房价地涨幅还不断加大.那么，是不是像某些人所说，“房价上涨就是宏观调控惹地祸”？首先应该看到，宏观调控政策效果地发挥有一个过程.俗话说，“一口吃不出个胖子”.宏观调控政策效果地释放是逐渐体现地.比如，“套型建筑面积平方米以下住房(含经济适用住房)所占比重，必须达到开发建设总面积地以上”这一政策，要真正发挥成效，还需要相当一段时间.此外，当前政府对房地产市场地调控，主要通过相关地市场手段，间接地影响、引导和规范房地产业发展和房价变动，从政策地出台到发挥实际效果，往往存在一个“时间差”，在短期内往往会“立竿不见影”，其预期成效往往会“延迟”到来.我们不能奢望宏观调控政策一出台，房价就立即掉头向下.同时要看到，当前房价上涨有着复杂深刻地成因，不是某一种因素决定地，也不是一朝一夕形成地.房价上涨，主要仍然是供需之间地矛盾.一方面，住房消费需求持续强劲；同时，由于投资渠道单一，加上对房价上涨地预期，住房投资性、投机性需求也很大.另一方面，住房供给结构存在失衡问题.由于大户型、高价商品房地利润高于中小户型、中低价位商品房，因此开发商出于趋利性更愿意开发大户型、高价商品房.长期以来，房地产市场上大户型、高价商品房居多，而中小户型、中低价位商品房供应量少，所占比重不断下降.同时，经济适用房和廉租房建设没有得到应有地重视，供应量也严重不足.正是这种失衡地供给结构，难以满足各种需求地不断增长，加速了房价地上涨.房价上涨，还与有些地方政府落实宏观调控政策不力有关.房价上涨，与房地产相关地税收也会增加，并会推动地价上涨，增加土地转让收益.因此从某种意义上讲，一些地方政府特别是城市政府是房价上涨地直接受益者，他们对房地产宏观调控政策地执行是缺乏内在动力地，这就导致中央地调控政策在实践中往往得不到充分落实.比如，对于保障性住房建设，有地城市政府没有真正将其作为自己地职责，而是当做负担.据统计，近几年来，全国经济适用房地投资增长率一直是负增长，而廉租房保障资金也远未充分利用.房价上涨，与房地产业市场化程度不高、市场秩序比较混乱有关.由于我国市场经济体制还不太完善，不同行业地市场化程度不一，房地产市场中还存在着许多权利不对等、信息不对称、竞争不充分地因素，消费者处于弱势地位，知情权、选择权严重缺失，而几个大地房地产商往往很容易操控、哄抬房价.同时，地方政府既是市场中土地地所有者和出卖人，又要承担市场监控人和仲裁者地角色，导致在土地协议转让以及土地招拍挂中容易出现违反公平竞争地权钱交易、暗箱操作.此外，某些房地产商无视市场法律法规，假按揭、骗钱、骗贷行为层出不穷；通过虚报销售量、瞒报供应量，误导市场；通过捂盘惜售、囤积居奇，操纵实际供应量；通过投入巨额广告费用操纵媒体，经常发布一些不实地判断、预测，以期让买房者产生恐慌心理，如“地荒论”、“供不应求论”、“房价永远都上涨论”等.如何切实解决买房难买房贵问题？年月日，国务院发布《关于解决城市低收入家庭住房困难地若干意见》.《意见》要求进一步建立健全城镇廉租住房制度，改进和规范经济适用住房制度，加大棚户区、旧住宅区改造力度，加强对房地产市场地宏观调控，提出力争到“十一五”期末，使低收入家庭住房条件得到明显改善，农民工等其他城镇住房困难群体地居住条件得到逐步改善.这一消息经媒体报道后，立即在社会上引起强烈反响，受到广大群众地广泛欢迎.《意见》地出台非常及时、非常必要，充分体现了国家对低收入家庭住房问题地高度重视和抑制房价过快上涨地坚定决心.当前，关键是把《意见》贯彻好，把中央关于促进房地产市场健康发展地一系列政策措施落实好，有效抑制房价过快上涨，切实解决好涉及千家万户切身利益地住房问题.首先，要充分认识抑制房价过快上涨地重要性.房价过快上涨，会进一步吸引大量地资金和资源过度投入房地产市场，既不利于房地产业自身地持续健康发展，也会挤压其他产业地发展，导致国民经济产业结构失衡.同时还容易引发通货膨胀，加大金融系统地风险，甚至会引发泡沫经济，到时不仅房地产市场难以保持繁荣，还会导致整个经济地衰退.房价过快上涨，一般群众买房将更加困难，生活负担将会加重，会导致贫富差距进一步拉大，严重影响社会地公平正义与稳定和谐.因此，必须下更大地决心抑制房价过快上涨，使其保持合理地价格水平.其次，要进一步加大房地产宏观调控地力度.正确运用政府调控和市场机制两个手段，引导房地产投资保持合理规模，促进房地产业持续健康发展.要进一步增强宏观调控地针对性和科学性，对已经出台地调控措施，要狠抓落实，同时，针对新情况新问题及时出台新地调控措施.要增强各项调控政策和措施之间地协调性，使之相互衔接、配套.对地方政府来说，尤其要增强政策地执行力和有效性.这次国务院发布地《意见》明确提出，省级人民政府对本地区解决城市低收入家庭住房困难工作负总责，要对所属城市人民政府实行目标责任管理，加强监督指导；有关工作情况，要纳入对城市人民政府地政绩考核之中.对《意见》提出地要求以及近年来中央地一系列调控措施，必须做到有部署、有责任、有检查、有考核，使之不折不扣地落到实处.对调控政策落实不到位、房价涨幅没有得到有效控制地，要追究有关领导责任.第三，要重点解决好广大中低收入者地住房问题.住房是体现居住权地核心产品，是人们生活地最基本地产品.从世界其他各国地经验来看，做到人人有房产是不现实地，但是必须要保证人人有房住，在这方面政府责无旁贷.当前要从构建和谐社会地战略高度认识住房问题，把解决城市低收入家庭住房困难作为维护群众利益地重要工作和住房制度改革地重要内容，作为政府公共服务地一项重要职责，努力构建多层次住房保障体系.要按照国务院《意见》地要求，进一步建立健全城市廉租房制度，逐步扩大廉租住房制度地保障范围，合理确定廉租住房保障对象和保障标准，健全廉租住房保障方式，多渠道增加廉租住房房源，确保廉租住房保障资金来源；改进和规范经济适用房制度，规范经济适用住房供应对象，合理确定经济适用住房标准，严格经济适用住房上市交易管理，加强单位集资合作建房管理；逐步改善其他住房困难群体地居住条件，加快集中成片棚户区地改造，积极推进旧住宅区综合整治，多渠道改善农民工居住条件.可喜地是，目前全国已有多个城市建立了廉租房制度，以上地级城市制定了廉租房建设计划.经济适用房建设力度也有所加大.很多城市近期推出了不少限价普通商品房，此举受到了广大中低收入群体地热烈欢迎.可以想见，随着国务院《意见》地落实，今后各地保障性住房地落实情况将会越来越好.第四，加大对房地产市场地整顿力度，规范市场秩序.要强化房地产市场监管，坚决整治房地产开发、交易、中介服务、物业管理及房屋拆迁中地违法违规行为，维护群众合法权益.坚持公开、平等竞争，进一步完善经营性用地地招拍挂程序，坚决遏制违法违规占地.完善信息发布制度，规范数据公布制度，严厉打击发布虚假信息诱导消费者地行为.严厉打击囤房惜售、随意涨价等不法行为.前不久，上海所谓第一天价楼盘因涉嫌“捂盘惜售”、“虚拟交易”等，受到上海市房屋土地资源管理局地调查.要以房地产业为突破口，加大反腐败力度，严查商业贿赂、权钱交易等行为.此外，对于城镇普通居民来说，要看清自己地真实需求，不要盲目攀比，放大自己地住房预期.事实上，与实际经济水平相比，我国居民目前享受地住房面积实际上并不差.因此要量力而行，立足实际，寻找适合自身地解决住房问题地现实途径.可以相信，在对房地产业有清醒认识地基础上，在中央有力地宏观调控下，通过各级政府积极落实调控政策，改善住房供给结构，完善住房保障制度，房价地过快上涨一定会得到遏制，广大群众各种层次地住房需求一定会逐步得到满足.。
房价过高百姓买房难
房价过高百姓买房难【摘要】：本文通过对买房贵的原因进行分析，并且引出一系列的可行解决措施。
因此来陈述百姓买房的现状，尽可能的解决现在社会的蜗居和房奴问题。
【关键词】：高房价，买房难，政府控制房价。
绪论近年来，随着房价的不断飙升，越来越多的中低收入百姓对于高房价是望尘莫及。
虽然政府出台了一系列的宏观调控措施，房价仍然不断上涨。
如何保证中低收入者得住房问题，避免蜗居和房奴现象恶化，已经成为了一个社会关注的重点问题。
一、买房贵原因买房贵的原因是多方面的。
有些是合理因素，如城镇人口增长较快，居民生活水平不断提高，对住房需求迅速增加;土地价格上升，建筑材料价格上涨，加之商品房品质提高，配套设施和环境改善，商品房开发建设成本增加。
但也有许多不合理因素。
具体来说主要有以下几点：第一，大量资金涌入房地产市场。
近年来，银行存款利率较低、股市低迷，社会资金缺乏其他投资渠道，纷纷挤向房地产市场。
同时也有不少境外资金进入热点城市房地产市场。
第二，一些地区投机炒作现象严重，投资性购房需求迅速扩大。
一些居民基于房价上涨预期，也参与购房投资;或者担心房价继续上涨而提前入市。
第三，商品住房供应结构不合理，中低价位普通商品住房和经济适用住房供应不足，抬高了商品住房的平均价格。
第四，部分城市盲目大拆大建，搞不切实际的形象工程、政绩工程，带来大量被动性需求。
在经营城市的理念指导下，抬高了土地和房地产市场的价格。
第五，市场秩序比较混乱。
少数开发商及中介机构利用市场信息不对称与不透明，通过囤积土地、囤积房源、虚假交易、虚假宣传等不正当手段哄抬房价，误导市场预期。
二、解决措施1、坚持遵循经济规律，主要采用经济手段和法律手段，同时实行必要的行政手段加强政府宏观调控，加强市场监管，加大对低收入家庭的住房保障力度。
2、调控的总体思路：坚持积极稳妥、把握力度，突出重点、区别对待，因地制宜、分类指导，强化法治、加强监管，促进住房价格的基本稳定和房地产业的健康发展。
浅谈近年我国房价持续走高的原因及对策分析
浅谈近年我国房价持续走高的原因及对策摘要：近年来我国房价持续上涨，对产业结构发展和民生产生了重大影响.文章通过对房地产市场价格持续升温原因的分析，得出房价持续上涨的原因包括:商品住房供不应求、住房消费观念扭曲、地价的上涨、住房供应结构颠倒、低资本金与预售制度并存、开发商哄抬炒作、国内外热钱的炒作等,针对这些问题为我国房地产业持续、健康发展提出若干建议。
关键词：房价持续走高原因对策改革开放以来,随着我国经济的快速发展和城市化水平的日益提高，公众住房条件得到了极大改善，人均住房面积不断增加.然而,从2005年开始，我国大部分城市的房屋价格开始持续快速增长，严重超出普通民众的承受能力。
高房价现已成为影响人民生活水平提高，制约经济社会发展的重要因素之一。
如何尽快解决高房价的问题，是我们党和政府所面临的一项严峻的挑战。
一、我国房地产市场现状自1998年以来,房地产行业作为国民经济的支柱产业的地位始终没有改变。
作为需求市场，房地产业可以拉动钢铁、建材、森林工业、机械、化工、陶瓷、纺织、家电等产业的发展。
当前，房地产开发投资对经济增长的总贡献率超过20％,由此可见,房地产业的持续、健康发展对我国经济的持续、健康发展具有重要意义。
然而,从2005年开始，我国房价出现了疯长的势头，即使在中央不断出台各项楼市调控措施的情况下，仍旧一路走高。
目前，北京、上海等一线城市房价已经处于极高水平，一些中西部城市和经济发展迅速的中小城市相比于一线城市还较低，但是增长速度很快.国家统计局最新数据显示：2010年8月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9。
3％,环比与上月持平。
而早些时候国土资源部下属中国土地勘测规划院全国城市地价监测组发布的研究报告显示，2009年全国住宅平均价格为4474元/平方米，涨幅达25.1％,为2001年以来最高水平。
那么,我国的房价到底是处在一个什么样的水平呢？在国际上，衡量一个国家的房价是否过高,通常会引用“房屋收入比"这一概念。
严峻的高房价问题如何解决？
严峻的高房价问题如何解决？1. 政府调控策略政府在解决高房价问题上起着至关重要的作用。
针对高房价问题，政府可以采取如下的调控策略：（1）建立健全住房市场监管体系：加强对房地产市场的监管，加大对房地产开发商违规行为的惩罚力度。
同时，提高购房者对于商品房产权的认知，避免购房者因信息不对称而造成的购买决策错误。
（2）合理限制房地产市场投机行为：通过加大土地供应、增加住房的供给量等手段，有效遏制房地产市场投机行为。
此外，建立房地产税制度，对闲置房产进行收取税费，以鼓励产权持有者积极利用房产资源。
（3）发展租房市场：通过加大对租房市场的投入和政策支持，培育健康的租房市场，提供多样化的住房选择。
此举可以有效缓解购房压力，减少对房地产市场的过度依赖，促进住房消费结构的优化升级。
2.加强金融政策调控金融政策在解决高房价问题上也起着重要的作用。
下面是一些可行的金融政策调控措施：（1）加大首付款比例：适当提高购房者的首付款比例，降低购房者的购房杠杆。
通过限制购房者的负债水平，避免购房者过度举债购房。
（2）加强房贷利率管制：合理调整住房贷款利率水平，通过提高贷款利率，降低购房者的购房能力。
同时，控制利率上浮幅度，避免利率上涨过快导致购房者负担加重。
（3）建立住房金融体系：加强对住房金融市场的监管，促进住房金融市场的健康发展。
建立住房金融体系可以为购房者提供多样化的住房贷款选择，满足市场多元化的需求。
3.推动房地产市场供需平衡除了政府和金融政策调控外，还需要积极推动房地产市场供需平衡，进一步解决高房价问题。
以下是一些可行的举措：（1）加大住房土地供应：政府可以通过土地供应计划，增大土地出让面积，提高住房供给量，从而满足市场对住房的需求。
此举可以有效遏制房价上涨势头，推动房价回归合理水平。
（2）加强开发商市场准入监管：对房地产开发商的资质、资金、信誉等情况进行严格监管，避免开发商盲目扩张、恶性竞争等行为导致房价上涨。
（3）促进住房供给结构优化：发展经济适用房和廉租房等公共住房，满足低收入群体的住房需求。
对当前房价高的原因分析及政策建议
对当前房价高的原因分析及政策建议【摘要】房价是时下谈论的热点，如何调控房价，稳定房地产市场，是摆在政府及其有关职能部门面前一项重大而又现实的课题，必须引起足够的重视，采取切实有效的措施，促进其持续健康发展。
让每个公民都买得起房，实现“居者有其屋”是当前面临的一大难题，国家出台的一系列政策措施，其效果并不令人十分满意。
本文就房价居高不下的原因作了些分析，并提出了几点政策建议。
【关键词】房价；原因分析；政策建议0.引言近年来我国房价持续上涨，对产业结构发展和民生产生了重大影响。
改革开放以来，随着我国经济的快速发展，城市化进程的不断加快，公众住房条件得到极大改善。
然而，近几年来我国大部分城市房价开始持续快速增长，严重超出普通民众的承受范围。
高房价现已成为影响人民生活水平提高，制约经济社会发展的重要因素之一。
由于房地产处于整个经济链条的中间环节，其影响范围广，若房价上涨过快，会带动物价的全面上涨，甚至导致经济泡沫和通货膨胀的严重后果。
为此，政府不断出台一系列政策措施，从“国六条”、“国八条”到“新国十条”，然而，房价却像脱缰的野马越调越涨。
因此，我们必须正确认识房价上涨的根本原因，全盘考虑，采取适当措施控制好房价。
尽管将房价降到人人买得起房，是不可能也不现实的，但正确调控房价，防止房价过快上涨，对于稳定经济和处理好民生问题具有积极而重大的意义。
1.房价不断飙升的原因分析1.1地价推动由于土地资源的稀缺性和不可再生性，各地不断创下“地价王”。
此外，土地市场化程度不高，土地价格确定透明度低，随意性大，尽管目前土地出让实行的是“招、拍、挂”制度，有时表面上看是在拍卖土地，但拍卖桌下的台底交易往往是外人所不知的。
这种“幕后交易”“、“暗箱操作”往往导致地价的不断攀升。
此外，土地出让金作为地方政府财政收入的重要来源，很多地方官员与开发商联手将地价抬高，这种土地财政制度与寻租行为直接导致地价的上涨。
据有关统计资料显示，仅2009年一年全国土地出让金总价款就达到15910.2亿元，比2008年增长63.4%。
房地产行业中的房价过高现象和政策倡导
房地产行业中的房价过高现象和政策倡导一、引言房地产行业是一个国民经济中具有重要地位的产业，与人们生活息息相关。
然而，在当前社会经济转型时期，房价过高的问题却日益凸显，给广大居民带来了许多困扰。
本文将对房地产行业中的房价过高现象进行分析，并探讨相关政策倡导。
二、房价过高现象及原因分析1. 房价过高的表现近年来，许多城市的楼市持续走热，不断刷新着历史最高纪录，导致很多人难以负担得起自己的住房。
同时，部分地区出现了投资购房、炒房等不良行为，加剧了市场供需失衡现象。
2. 原因分析（1）土地资源稀缺：根据国土资源规划和城市建设规划带来土地供应相对不足。
在这种情况下，供求关系不平衡导致了土地价格上涨。
（2）资金链紧张：开发商需要大量资金购置土地、建设楼盘并进行营销，这也是推高房价的因素之一。
高额的土地购置费用、建设成本和宣传费用都由买房者来承担。
（3）城市化进程加剧需求：随着城市化进程加速进行，人口不断向城市集聚，住房需求呈现井喷态势。
长期以来供给远远不能满足需求，导致价格上涨。
（4）投资投机心理：一些人将购房当作投资手段，并通过炒作楼市牟取暴利，这也是推动房价上涨的原因之一。
三、政府政策倡导1. 制定合理的土地政策应该加强土地储备管理，提高土地使用效率。
同时，探索灵活多样的供应方式并降低土地成本。
2. 加强金融监管对购房按揭贷款实行差别定价和利率杠杆限制，并引入禁止同城二次贷款等政策措施。
以此来抑制投机性买房和过度杠杆。
3. 完善税收政策针对炒房行为实行更严格的税收规定，确保购买住房主要来源于自住居民需求，遏制投机炒房过程。
4. 加大公共租赁住房建设力度在经济适用房和廉租房基础上，加大公共租赁住房的供给。
通过政府资金支持和各项优惠政策引导居民选择租赁，缓解购房压力。
5. 完善土地使用权改革推动农村宅基地、集体土地流转等土地改革，确保土地使用权明晰并强化土地市场监管力度。
6. 强化市场监管和评估完善楼市调控机制，及时发布楼市数据信息，并进行预警分析。
宏观调控下我国房价居高不下的原因及对策分析
用 自己的市场优势 ，轻 易地就能将赋 它 意 味着 不 论 价 格 如 何 变 化 ，这 部 分 装、营销到广告等各方面全 面介入楼 税或者 “ 调息成本” 转嫁 到普通购房者 需 求 处 于相 对 稳 定 的状 态 。 头上， 使房价更高。 盘 推销 。开发商也因此要付出一笔不 ５ 消费者的心里预期作用推动房 、
可支配收入增加 ，使得他们的消费结 很小 ，这使一 些住 房困难户 的基本住 前 ， 又 形 成 了 对 市 场需 求 的压 力 ， 这 进
构发生变化 ，在温饱 问题解决后大部 房权 益 得 不 到保 障 。
一
分支 出用于住行消费 。加上 由于 长期 的计划经济 ， 人们住房条件 较差 ， 处于
大增 ， 拆迁户不断增多。 拆迁造成的被 平得到较大提 高，建筑工人的工资也 涨 。
动需求在房地产市场 占较大 比重 。据 相 应 增 加 ， 人 工 费 大 幅上 涨 。再 次 ， 故
最后 ，购房者的消费心理也是希
从心 理 学 角 度分 析 知 道 ， 建设部有 关部 门统计 ，目前全国房地 新建住宅的品质不 断优化升级 ，提升 望 房价 上 涨 。
一
种房价只涨不跌 的预期 ，消费者为
了能够以较低的价格购得住房，必然
是 我 国 经济 迅 速 发 展 ，居 民的 最后， 经济适用住房 、 低价廉租房 比例 会尽可能提前 购买住房 ，住房消费提 步 Ｄ 市场 供 求 矛盾 。 ｌＪ ｌ Ｊ ￣ 其 次 ， 加 息 的预 期 。近 几 年 来 ， 对
近年来 我 国推 出 的房价 调 控政 部 分 为 ３ ～３ 左 右 ， ０ ５岁 而这 一 年 龄 正 宽带人户 、 智能管理 等。新技术 、 新工 策， 如利率调控 、 国八条 ” 七部委 是 结 婚 成 家 的 年龄 ，住 房 是 他 们 必 须 艺 、 “ 、“ 新材料 新设备在住宅建设中的应 新政” 、紧缩“ 银根” 、控制供地、 控制 首先解决的问题 ，这种对住房的需求 用 ， 大增 加房 屋 建 设成 本 。 大
我国的住房政策如何帮助解决房价高涨问题
我国的住房政策如何帮助解决房价高涨问题我国是一个拥有众多人口的发展中国家，在城市化的进程中，住房问题一直备受关注。
近年来，随着经济的快速增长和人口的流动，房价高涨成为许多人关心的焦点。
为了解决这一问题，我国出台了一系列的住房政策，旨在平抑房价，提供良好的居住条件。
本文将从多个角度探讨我国的住房政策如何帮助解决房价高涨问题。
一、加大保障性住房建设力度保障性住房建设是我国住房政策的重点之一。
政府通过大力开展公租房、廉租房和经济适用房的建设，以解决较为困难群体的住房问题。
这些保障性住房项目的建设，不仅为低收入人群提供了可负担的住房，也起到了稳定房价的作用。
当市场上供应足够的保障性住房时，需求大幅下降，从而缓解了房价过快上涨的压力。
二、推行限购和限价政策为了抑制炒房行为和控制房价过快上涨的势头，我国各地纷纷出台了限购和限价政策。
限购政策限制了购房者的购房数量和购房资格，有效减少了炒房需求。
而限价政策则规定了房屋的最高销售价格，使得房价不会过高。
这些政策的实施，有效遏制了恶性竞争和投机行为，维护了正常的市场秩序，对稳定房价起到了积极的作用。
三、促进租赁市场发展除了购房市场外，租赁市场也是缓解我国房价高涨问题的重要途径之一。
为了推动租赁市场的发展，我国鼓励企事业单位、公共机构和个人将闲置房源出租，通过供应更多的租赁房源，减少购房需求。
此外，政府还出台了租金稳定政策，规范了租赁市场租金的上涨幅度，保护了租赁人群的合法权益。
这些措施的实施，逐渐改变了人们对于住房的观念，提高了租赁市场的活跃度，一定程度上缓解了房价高涨的问题。
四、加强土地供应和产业政策引导土地是房地产开发的基础，土地供应的紧张也是导致房价高涨的一大原因。
为了解决这一问题，我国加大了土地供应的力度，通过拍卖、出让和划拨等方式，增加了住宅用地的供应量。
此外，政府还通过产业政策引导，优先支持发展租赁型住房、共有产权住房等保障性住房，并在核心城区限制商业性住房建设，从源头上控制了房地产开发规模，减缓了房价上涨的压力。
历年事业单位面试真题及答案解析(411)
现在许多大城市房价偏高，使很多老百姓买房变得困难，你如何看待这样的房地产热？
【测评要素】综合分析能力
【答题要点】
（１）这种现象确实存在，买房难成为我国突出的民生问题，已经引起了党、政府和社会的高度关注。
（２）买房难不利于提高人民群众的生活水平，一定程度上影响了社会的安定团结，影响了政府的形象，影响和谐社会的构建。
（３）房价高，一方面是市场经济定价的结果，是现阶段房地产市场供不应求的表现；另一方面则存在着人为的因素，如：房地产商一味抬高房价，炒房团哄抬房价，政府监督不到位，甚至与房地产开发商形成了千丝万缕的利益联系。
（４）要解决人民群众买房难的问题，一要发展房地产业，增加商品房供应；二要拓宽个人投资渠道，打击炒房和哄抬房价；三要政府加强对房地产市场的宏观调控与监管力度，保证房价处于理性调节的范围之内。
总之，政府应当承担起平抑房价的主要责任来，要严防房地产泡沫的出现。
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我国当前商品房价格过高的原因分析
我国当前商品房价格过高的原因分析当前，我国商品房价格居高不下，成为社会关注的热点问题。
商品房价格过高的原因需要从多个方面来分析，主要包括市场规律、宏观经济因素、调控以及供需关系等方面。
一、市场规律商品房价格的高低取决于市场规律，主要受到市场供需关系和市场竞争程度的影响。
在供给不足的情况下，会导致商品房价格上涨；而在市场竞争激烈的情况下，则会导致商品房价格下降。
目前，我国商品房价格居高不下的主要原因在于供不应求。
一方面，由于人口的快速增长和城镇化进程的加速推进，导致对房地产的需求不断增加；另一方面，由于供应过程的复杂性和建设成本的提高，使得房地产开发商的供应能力有限，难以满足市场需求。
二、宏观经济因素宏观经济因素也是影响商品房价格的重要因素之一，包括经济增长、通货膨胀、利率、工资水平、税收等因素。
首先，经济增长是影响商品房价格的主要宏观经济因素。
随着经济逐渐发展，市场购买力增强，购房需求也增加，从而推高房价。
同时，在经济增长的过程中，房地产开发商和银行也会增加投资和贷款，推动房地产市场上涨。
其次，通货膨胀也是影响商品房价格的一个因素。
如果通货膨胀率高，那么国家货币会贬值，导致商品房价格上涨从而推高宏观通货水平。
此外，利率水平也是影响商品房价格的一个因素。
如果利率低，则借款成本低，购房者负担较小，推动房价上涨。
反之，如果利率高，则购房者负担增加，而推动房价下降。
最后，工资水平也会影响商品房价格。
如果工资水平高，则购房者负担增加，房价也相应增高。
三、调控调控也是影响商品房价格的重要因素之一。
由于房价高涨对社会运行造成了不利影响，领导就会采取相应的调控来约束房地产市场。
针对商品房价格过高的现象，领导一直采取了多种手段来控制房价。
例如，调整房地产税、稳定外汇市场等措施，缩减市场投机性需求。
同样，地方领导的房地产调控也对价格起到了一定的制约作用。
一些地方领导加强了对房地产开发商的规范和管理，例如提高土地供应价格、限制房地产开发商的资金来源、收紧房贷等方式，都有助于控制房价。
对于房地产业中高房价问题的思考
对于房地产业中高房价问题的思考首先，房地产业中高房价问题一直备受关注。
过高的房价给社会带来了许多不良影响，如财富差距扩大、居民购房负担加重等。
本文将从供需失衡、土地供应、政策调控等方面对高房价问题进行思考，并探讨解决这一问题的可能途径。
一、供需失衡是高房价的主要原因之一在当前城市化进程快速推进的背景下，城市人口不断增加，特别是发达城市和一线城市，造成了住房需求与供应之间的严重失衡。
这种供需失衡导致了房价上涨，在某些热门城市甚至出现了疯狂抢购和买卖后再抛售的行为。
因此，解决供需失衡是解决高房价问题的关键。
为了缓解供需失衡带来的压力，政府可以通过制定合理规划和政策来引导人口流动，加速发展经济欠发达地区并提升当地住房条件。
此外，在一些拥挤城市引导人们选择购买经济适用房，又或者引导人们购买远郊地区的住房，以分流城市人口，缓解供需矛盾。
二、土地供应不足推高了房价当前，土地供给是限制房地产发展和控制高房价的一个关键问题。
大量资金涌入楼市，使得有限的土地资源昂贵并竞相抢购。
这种情况下，开发商为了获取利润会将土地成本转嫁到购房者身上，从而推高房价。
因此，增加土地供应成为解决高房价问题的重要一环。
政府可以通过多种形式增加土地供应。
首先，在城市规划中合理规划建设用地，并且与基础设施建设相结合进行整体计划。
其次，在正常拍卖模式外，引入公共服务性用地和廉租住宅用地等方式开发建设，在满足居民基本住房需求的同时降低购房成本。
最后，鼓励开发商优化土地利用率、提高开发效率，并加强对其行为的监管，确保土地资源被有效利用。
三、政策调控对于控制高房价至关重要政策调控是解决高房价问题的重要手段。
通过出台相关政策，引导市场走向健康发展，控制恶性竞争和投机行为，才能够有效地解决高房价带来的问题。
首先，在政策调控方面，可以通过限购、限贷甚至加强资金监管等方式来遏制过热楼市的发展，从而防止房价进一步上涨。
其次，在土地供应方面加大力度，避免土地垄断和过度投机行为。
多管齐下抑房价——如何看待当前买房难买房贵问题
一
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，
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。
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，
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，
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，
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．
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，
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．
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一
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高房价对中国经济的挑战与应对
高房价对中国经济的挑战与应对高房价一直是中国经济面临的重要问题之一。
这一问题具有多方面的影响，不仅涉及国民经济的发展与稳定，还关系到广大人民群众的切身利益。
因此，如何应对高房价成为了摆在中国政府面前的一项重要任务。
本文将分析高房价对中国经济的挑战，并探讨适应当下形势的解决方案。
一、高房价带来的挑战高房价对中国经济和社会造成了一系列的挑战。
首先，高房价严重挤压了人民群众的消费能力。
中国目前的房价普遍偏高，购房成本大幅增加，许多家庭不敢或者无力购买房产，导致消费意愿下降，给经济发展带来不利影响。
其次，高房价使得大量资金被吸附在房地产市场中，造成了资源的重分配不均。
许多企业和个人将大部分财力投入到了房地产领域，而不是用于产业升级和创新，从而导致了资源的浪费和错位配置。
此外，高房价还带来了社会不稳定因素。
由于房价的攀升，人们为了购买房产不得不承受巨大的经济压力。
一些债务累积过多的家庭甚至在购房过程中面临风险，从而增加了社会矛盾和不稳定因素。
二、应对高房价的途径要应对高房价，需要综合运用多种手段和政策。
以下是一些可能的解决方案。
首先，政府应加大土地供应，增加房地产的市场供给，以缓解市场紧张状态。
此外，完善土地市场的流转机制，鼓励土地的开发利用，促进土地资源的优化配置，也是非常重要的一环。
其次，加大对房地产市场的监管力度。
加强对开发商和中介机构的监管，打击不正当行为和市场乱象，同时加强市场信息的公开透明，以减少不实信息对市场的干扰，维护市场的正常秩序。
此外，应加快推进住房保障体系的建设。
政府可以增加租赁住房的供给，提供稳定可靠的租房选择，同时加大对低收入群体的住房补贴力度，满足他们的基本住房需求，减轻他们的经济压力。
最后，应大力发展经济的新增长点，推动产业升级和创新发展。
通过经济结构的优化调整，可以吸引更多的资金流入实体经济领域，从而减少流动性过剩，降低房地产市场的投机需求。
三、必须坚守的原则在应对高房价的过程中，我们必须坚守以下几个原则。
如何看待中国的房价问题
如何看待中国的房价问题《蜗居》,一部电视连续剧,播出后在广大观众中引起了热议。
为什么虚构的故事和情节能产生这么大的现实反响?主要是由于它折射出都市“房奴”的辛酸苦辣,道出了无房族的困惑与无奈。
近年来，不论在地产网论坛里，还是经济报上随处可见有关房价上涨、地产泡沫等的报道。
媒体越是关注，房价炒得越高。
安其居,才能乐其业。
住房是关系亿万群众切身利益的重大民生问题,“住有所居”是建设社会主义和谐社会的重要目标,是让人民群众共享改革发展成果的重要体现。
遏制房价过快上涨,更好满足人民群众住房需求,是保障和改善民生的重大任务,是促进经济健康发展和社会和谐稳定的重大课题。
中国改革开放的脚步越来越快，中国房地产已明显过热，深圳，北京，上海等大城市都出现了房价过万的情况，普通市民望‘价’兴叹。
“买不起”的喊声是络绎不绝，什么是买不起,一次性付款才叫买得起吗,其实，买房能一次性付清的在中国也不是谁都可以做到的，中国的经济远远没有达到这种水平。
大城市的发展和近年来大量外来资金的涌入，使得流动资金的膨胀，达到了饱和的状态，有钱人是越来越有钱。
这就造成了消费膨胀，而开发商抓住购房群体的心理，倾向于高档住宅、甚至是豪宅的投资建设。
水榭花都、香蜜湖1号的别墅等均过千万，甚至两千万的高档楼盘都已抢购一空，大面积的高档社区越来越吸引投资置业人的眼球。
目前中国的房价到底有多高?“商品房”、“房价”这些词越来越多地出现在中国人的生活中,只是最近十几年的事。
新中国成立后很长一个时期,城镇居民实行的是福利分房制度。
虽然名义上是免费住房,但由于“僧多粥少”,人们总体居住条件长期得不到改善,筒子楼、大杂院、三代同居一室的情景,很多人至今还记忆犹新。
由于不同国家和地区的发展阶段、文化、地理环境等状况的差异,衡量房价高低还没有一致认可和普遍适用的标准。
不少专家学者在研究房价问题时,大都参考两个指标,一是房价—收入比,二是房价—租金比。
房价—收入比,指住房价格与城市居民家庭年收入之比,反映的是居民家庭对住房的支付能力和负担程度,一般认为比值应在3—6之间,而2009年北京、上海、深圳等城市的房价—收入比都超过10。
政府应如何应对房价过高的问题
政府应如何应对房价过高的问题近年来，随着我国经济的快速发展，房价成为了许多人关注的焦点问题。
高房价使得许多年轻人无法负担得起买房，还给社会带来了种种问题。
因此，政府应采取相应的措施来应对房价过高的问题，保障人民的居住需求和社会的可持续发展。
首先，政府应推动土地供应的多元化。
目前，土地供应主要依靠拍卖等市场机制来进行，这导致一些大型开发商垄断了土地资源，从而推高了房价。
为了改变这种状况，政府可以鼓励农村集体经济组织等非国有土地所有者参与土地供应，增加土地供应的多样性。
同时，政府还可以通过土地出让金、土地流转税等措施来控制土地价格。
其次，政府应加大对房地产市场的监管力度。
当前，房地产市场存在着投资投机炒房、房地产开发企业恶意哄抬房价等问题。
为了规范市场秩序，政府应加强对房地产市场的监管，加大对违法违规行为的查处力度，严厉打击投机炒房行为。
同时，政府还可以通过限制购房资格、提高购房门槛等措施来抑制投资投机炒房的现象。
另外，政府应增加住房供给，缓解供需矛盾。
目前，我国城市化进程不断加快，城市人口不断增加，对住房的需求也越来越大。
为了满足人民的住房需求，政府应积极落实住房保障政策，加大住房供给，提高保障性住房的建设速度和质量。
此外，政府还可以鼓励和支持各类租赁机构的发展，提供多样化的住房租赁选择，以满足不同层次市民的住房需求。
此外，政府应推行房地产税制改革，引导资金流向实体经济。
当前，我国房地产市场存在着大量的投资性购房，房价的上涨也促使了更多的资金投入房地产领域。
为了降低投资性购房的热情，政府应加快推进房地产税制改革，加大对房地产投资的税收调节力度，引导资金流向实体经济领域，减少对房价的投机行为。
最后，政府应加强土地和城市规划管理。
当前，一些城市规划不合理，土地的利用效率低下，导致了土地资源的浪费和房价的上涨。
为了解决这个问题，政府应加强对土地和城市规划的管理，制定合理的土地利用政策，提高土地的利用效率，降低房地产开发成本，从而减轻房价的压力。
房地产市场调控买房难度增加
房地产市场调控买房难度增加近年来，中国房地产市场调控政策不断加强，买房难度逐渐增加。
这一现象引起了广泛的关注和讨论。
本文将从多个方面探讨房地产市场调控措施对购房者的影响，以及应对之策。
一、限购政策的实施为控制房地产市场的过热，许多城市相继推出了限购政策，限制个人购房数量和条件。
这导致许多有购房需求的人面临着更大的买房难度。
一些购房者甚至不具备购买资格。
他们不得不面对更加严格的购房条件，进一步增加了他们买房的难度。
二、首付比例提高除了限购政策，房地产市场调控还包括提高首付比例。
这意味着购房者需要支付更高的首付款额度。
对于许多购房者来说，首付款可能成为他们买房的瓶颈。
他们需要花费更长的时间来积累足够的首付款，买房的难度进一步增加。
三、贷款条件的收紧房地产市场调控还表现在贷款条件的收紧。
银行对购房者的贷款审核更加严格，拒绝了许多原本符合条件的贷款申请。
这进一步增加了购房者的买房难度。
购房者需要更好的信用记录和更高的收入水平才有可能获得贷款，这对许多人来说是一大难题。
四、房价的快速上涨房地产市场调控不仅限制了购房者的购房条件，还通过抑制房价上涨来控制市场。
然而，长期以来，土地供应紧张、人口增长等因素导致市场仍然供不应求，房价不断上涨。
这使得购房者面临着房价上涨的压力，买房难度进一步增加。
针对房地产市场调控买房难度增加的现状，购房者可以采取一些应对措施。
首先是优化自身条件。
购房者可以提高自身的信用记录，增加收入水平。
这有助于提高贷款申请的成功率。
此外，购房者还可以多了解各类购房政策，掌握相关信息，以便更好地应对市场变化。
其次是合理规划购房计划。
购房者可以选择适合自己的购房方式，例如共有产权房、租赁型住房等，以减轻购房压力。
同时，购房者还可以考虑购买二手房或选择人口相对较少的城市购房，以降低购房成本。
最后是加强金融理财。
购房者可以根据自身情况，进行理财规划，提前做好购房准备。
储蓄、投资理财等方式可以帮助购房者提高购房能力，应对买房难度增加的挑战。
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．
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而 2 0 0 6 年则 飙 升 至 1 5 7 6 倍
，
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一
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，
三 四 年 的全 部 收 入 可 以 购 买
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上 海 北 京 广 州 等 城 市 的房 价
、 、
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比 可 能 还 不 算 高 但 房 价 与 当地 居 民 收 入 比 则 可 能 并 不 低
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一
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．
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品房 成 交均价 已达 15 4 8 7 f r ／ 方 米 ~
_
15 元
：
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。
深圳 全市商
态 变 压 力 为动 力 使 自己 能 从 容 冷 静 地 面 对 就 业 这
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如果 以 2 5 0 平 方 米 的 面 积 计
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直 涨 ? 如 何保 障广 大 中低 收 人 者 的 住 房 问
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算 每平 方米 价 格 大 约 折 合 人 民 币2 5 0 0 0 元
再 拿具 有 可 比
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，
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1 9 9 8 年 国 务 院 在 有 关 房 改 的文 件 中 明 确 提 出
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人 毕业 生 面 向 基 层 就 业 的 意 见 》《 民 日报 ) 0 0 5 年 7 月5 )2
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日
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房 价 收 人 比 超 过 4 倍 的 应 当获 得 住 房 补 贴 这 说 明 我 们 也
关 《 于 切 实做
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4~ 2 0 0 7
年 普 通 高等 学 校
是基 本认 可 这
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指标的
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毕业 生 就 业
网站
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工
作 的 通 知 》 中华 人 民 共 和 国 中 央 人 民 政 府
仅 仅 在 几 年 前 我 国大 部 分 城 市 的 房 价 收 入 比还 是 处
于 合理 范 围 之 内 的 但 随 着 房 价 的不 断 上 涨
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按 国 际 上 通 行 的 衡 量 标 准 房价 的 高 低 主 要 是 相 对 于
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了现 实 的 躯 体 理 想 只 是
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住房购买力而 言
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购 买 力 也 有 大 小 之 分 但 最 有 代 表性 与
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生 重 大课 题 并 作 出 正 确 理 智 的 选 择
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一
方 面 社 会 上 关 于 房价
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此 外 还 要 有 创 业 的精 神 和 准 备
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方面 也 有 人 讲 与 发 达 国 家 相 比