解析建造合同收入与合同成本
建造合同收入的确认 通俗易懂
建造合同收入的确认通俗易懂摘要:一、建造合同收入的确认概念二、建造合同收入的确认方法三、建造合同收入的确认原则四、建造合同收入的确认注意事项五、总结正文:一、建造合同收入的确认概念建造合同收入确认,是指在建筑工程合同执行过程中,按照合同约定的条款和条件,对合同收入进行确认、计量和报告的过程。
其目的是为了准确反映建筑企业的经济活动成果,合理计算税收和利润,保证财务报表的真实性和公允性。
二、建造合同收入的确认方法1.实行合同完成后一次结算工程价款办法的工程合同,应于合同完成,施工企业与发包单位进行工程结算时,确认为收入实现,实现的收入额为承包双方结算的合同价款总额。
2.实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算办法的工程合同,应分期确认合同价款收入的实现,即:各月份终了,与发包单位进行已完工程价款结算时,确认为承包合同已完工部分的工程收入实现。
三、建造合同收入的确认原则1.权责发生制原则:在建造合同执行过程中,只要收入的权利和义务已经发生,不论款项是否收付,都应确认为收入。
2.实质重于形式原则:在建造合同收入确认时,应注重经济实质,而不仅仅以法律形式为依据。
3.可靠性原则:建造合同收入的确认,应以可靠的证据为依据,确保收入数据的真实性和准确性。
四、建造合同收入的确认注意事项1.区分合同收入与合同成本:合同收入是企业因履行合同而取得的经济利益,而合同成本是企业为完成合同所发生的费用。
在确认合同收入时,要注意与合同成本进行区分。
2.合理划分合同收入与合同毛利:合同毛利是指合同收入与合同成本之间的差额,企业在确认合同收入时,要合理计算合同毛利,以反映企业的经济效益。
3.及时确认合同收入:为了保证财务报表的真实性和公允性,企业应按照合同约定的条款和条件,及时确认合同收入。
五、总结建造合同收入的确认是建筑企业财务管理的重要环节,关系到企业的经济利益和财务报表的真实性。
建造合同收入与合同成本的核算
建造合同收入与合同成本的核算1. 引言在建筑行业中,建造合同是指建筑企业与委托方签订的一种协议,约定建筑工程的设计、施工和交付等相关事项。
建造合同的核算是指根据合同的约定和相关法律法规,计算并确认建造合同的收入和成本。
建造合同收入与合同成本的核算对于建筑企业的管理、经营和决策具有重要意义。
准确核算建造合同的收入和成本可以帮助企业了解项目的盈利状况、控制项目的成本以及合理安排资源。
本文将介绍建造合同收入与合同成本的核算方法和相关注意事项。
2. 建造合同收入的核算建造合同收入是指委托方向建筑企业支付的费用,可以根据合同约定的不同阶段和条款进行核算。
一般来说,建造合同收入的核算可以按照以下步骤进行:2.1 确定收入基础在建造合同中,收入基础一般是指委托方向建筑企业支付的费用,可以根据合同的约定来确定。
常见的收入基础包括工程总价、工程工资总额等。
2.2 分段核算根据建造合同的约定,可以将合同分为不同的阶段进行核算。
例如,可以将建造合同分为设计阶段、施工阶段和竣工阶段进行核算。
在每个阶段,根据已完成的工作量和合同约定的付款比例,计算相应的收入。
2.3 调整收入在建造合同执行过程中,有时候可能会出现合同变更、索赔等情况,需要对收入进行相应的调整。
例如,如果发生合同变更增加了工作量,可以根据变更前后的工作量计算相应的收入调整。
2.4 确认收入在完成以上步骤后,可以根据实际完成的工作量和合同约定的付款条件,最终确认建造合同的收入。
确认收入的过程中,需要确保计算的准确性和合法性。
3. 建造合同成本的核算建造合同成本是指建筑企业在执行建造合同过程中所发生的直接和间接成本,包括材料费、人工费、机械设备费等。
建造合同成本的核算可以按照以下步骤进行:3.1 确定成本元素建造合同成本的确定需要考虑各种成本元素,例如材料费用、人工费用、机械设备费用等。
不同的成本元素在不同的工程项目中可能占比不同,需要根据实际情况进行确定。
3.2 分段核算类似于建造合同收入的核算,建造合同成本的核算也可以按照不同阶段进行。
2023-建造合同收入与合同成本的核算
62 700
贷:应交税金—应交营业税
57 000
—应交城建税
3 990
其他应交款—应交教育费附加
1 710
2002年会计处理
(1~6发生费用及向业主结算同2001年分录)
⑺业主代扣“两税一费”:
代扣的营业税=5 000 000×3%=150 000(元)
代扣的城建税=150 000×7%=10 500(元)
⒉成本加成合同
是指以合同允许或其他方式议定的成本 为基础,加上该成本的一定比例或定额 费用确定工程价款的建造合同。 其风险主要由发包商承担。优点是可以 保证工程质量,但不利于控制成本,因 此需要在合同中明确成本项目范围。
㈢合同的分立与合并
⒈一般情况:以订立的单项合同计量确 认其收入、费用和利润。
• 合同成本不能收回的,不能收回的金额应在发 生时立即作为工程合同费用,不确认收入: 借:主营业务成本 贷:工程施工—合同毛利
【例2】
借:主营业务成本 贷:主营业务收入 工程施工—合同毛利
100%
30%
第二年合同完工进度
30 40 100
100%
70%
③已完合同工作量的测量
适用于无法根据上述两种方法确定合同 完工进度的一些特殊的建造合同,如水下 施工工程等。 应由专业人员到现场进行科学测定。
⒋根据完工百分比计量和确认当期
的合同收入和费用
当期 确 认 的合同收入
合同 总收入
完进工度-计以已前确会认计的年收度入累
⒉合同成本不能收回的,不能收回的金额 应当在发生时立即作为工程合同费用,不 确认收入。
四、工程合同收入与合同成本的核算
㈠主要账户设置
⒈“工程施工”
核算内容:施工企业实际发生的合同成本和合同毛 利。
建造合同收入和合同成本核算
建造合同收入和合同成本核算引言建筑行业作为一个劳动密集型行业,建筑项目的成本核算和收入核算对于企业的财务管理非常重要。
在建造合同中,合同的收入和成本是关键的核算对象,合理的收入和成本核算能够准确评估项目的盈利能力,为企业的经营决策提供可靠的数据支持。
本文将介绍建造合同收入和合同成本的核算方法和原则。
建造合同收入的核算建造合同收入是指企业从建造合同中获得的经济利益或权益。
建造合同收入的核算应遵循以下原则:1. 以公允价值为依据建筑合同收入应以公允价值为基础进行核算,即根据合同中确定的收入金额或收入价款计量基准,按照公允价值准则对收入进行确定。
2. 根据完工百分比法核算建筑项目通常是一个多年的过程,收入的确认通常是根据完工百分比法来确定。
完工百分比法是根据已完工的工作量与总工作量的比例,按照预计利益分摊原则确定收入。
3. 分期确认收入建筑项目通常会根据工程进度进行分期确认收入。
每个阶段完成的工作量和收入应该被及时确认,并进行相应的核算处理。
4. 处理变更和索赔在建筑项目中,变更和索赔是常见的情况。
在确认建造合同收入时,需要将变更和索赔的金额考虑在内,并按照合同约定的方式进行核算。
建造合同成本的核算建造合同成本是指企业在执行建造合同过程中所发生的、与合同有关的直接成本和间接成本。
建造合同成本的核算应遵循以下原则:1. 直接成本和间接成本的区分直接成本是可以直接与建筑项目相关的成本,如人工、材料和设备租赁费等。
间接成本是无法直接分配到具体项目的成本,如管理人员的工资、办公室租金等。
在核算成本时,需要区分直接成本和间接成本,并按照合理的分摊方法进行核算。
2. 变动成本和固定成本的区分变动成本是随着项目规模和工作量的变化而变化的成本,如人工成本、材料成本等。
固定成本是与项目规模和工作量无关的成本,如管理费用、折旧费用等。
在核算成本时,需要将变动成本和固定成本分别纳入考虑。
3. 处理延伸成本在建筑项目中,常常会出现延伸成本,如工期延误导致的额外人工成本、额外材料损耗等。
建造合同收入和合同成本核算
在会计核算上,建筑企业应将临时设施单 独核算,专门设置“临时设施”、“临时设施 摊销”科目核算临时设施的成本和摊销。
临时设施摊销方法
1、期法
即将临时设施的成本平均分摊到各期的一种方法,
其原理与固定资产折旧的年限平均法相同。计算公式如
下:
临时设施月摊销额=临时设施原值×(1—预计净残值
率)/预计使用年限(月)
(二)完工合同计算
1、完工百分比的估计 ①已完工作的测量; ②已经提供的工程量占应提供工程
总量的比例; ③已经发生的成本占估计总成本的
比例。
2、合同收入、合同费用与合同利润的估计
(1)本期确认的合同收入 =合同总收入× 完成程度-以前年度累计已确认的收入
(2)本期确认的合同毛利 =(合同总收入-合同预计总成本) × 完成程度 -以前年度累计已确认的毛利
3. 因订立合同而发生的有关费用。因订立合同而发生的 有关费用是指企业为订立合同而发生的差旅费、投标费 等。准则规定因订立合同而发生的有关费用,应在发生 时直接确认为当期费用,通过“管理费用”科目核算。
二、完工百分比法计算
(一)概念 完工百分比法是根据合同完工进度确认合同收入和费用
的方法,根据完工百分比法确认和计量当期收入和费用 的计算方法。
③收到客户工程验工计价单 借:应收账款 贷:工程结算
④收到客户支付的工程款 借:银行存款 贷:应收账款
⑤资产负债表日确认合同收入和费用 借:主营业务成本 工程施工——合同毛利 贷:主营业务收入
⑥如果合同预计总成本超过合同预计总收入,应将预计损失立即 确认为当期费用
项。
合同完工进度=累计实际发生的合同成本/ 合同预计总成本×100%
按合同工作量法
建造合同收入与成本确认讲解
建造合同收入与成本确认方法根据《企业会计准则第15号----建造合同》第十八条规定“在资产负债表日,建造合同的结果能够可靠估计的,应当根据完工百分比法确认合同收入和合同费用。
”确定建造合同完工百分比有多种方法,例16:假定某造船企业签订了一项总金额为5 800 000元的固定造价合同,承建一艘船舶,合同完工进度按照累计实际发生成本占合同预计总成本的比例确定。
工程已于2006年2月开工,预计2008年8月完工。
最初,预计工程总成本为5 500 000元,到2007年底,由于材料价格涨价等因素调整了预计总成本,预计工程总成本已为6 000 000元。
该造船企业于2008年6月提前两个月完成了造船合同,工程质量优良,客户同意支付奖励款200 000元。
建造该艘船舶的其他有关资料如下:该造船企业对本项建造合同的有关会计处理如下(为简化起见,会计分录以汇总数反映,有关纳税业务的会计分录略):新准则下水电施工执行建造合同准则问题研究--------------------------------------------------------------------------------作者:冷淑艳--------------------------------------------------------------------------------建筑业是国民经济的主要行业之一,其会计信息质量对国民经济有着重要影响,而水电施工企业又是建筑业中的重要行业。
在由计划经济转为市场经济后,建筑行业实行了招投标制,建筑合同被广泛用于建筑产品的生产和销售,以合同确定客户和承包商的经济关系,明确双方的权利和义务,并作为客户支付工程款、承包商结算工程款的法律依据。
执行建造合同准则是水电施工企业加强施工项目成本管理的重要组成部分;而财政部于1998年发布了《企业会计准则――建造合同》(以下称旧准则),于2006年2月发布了《企业会计准则第15号―建造合同》(CAS15),建造合同出台目的是为了规范建筑工程的会计核算,与国际惯例接轨,并最大限度地预测与减少经营风险,体现了会计稳健性原则,保证了信息披露的准确可靠。
中级会计师《中级会计实务》强化预习:建造合同的收入与成本
中级会计师《中级会计实务》强化预习:建造合同的收入与成本
会计职称考试《中级会计实务》第十四章收入
知识点七合同收入与合同成本
一合同收入的组成
合同收入包括初始收入和后续收入。
变更、索赔和奖励形成的后续收入:一要能流入,二要能计量。
出现后续收入时,合同总收入可能发生变化。
二合同成本的组成
合同成本包括直接费用和间接费用。
(1)直接费用:料、工、费和其他。
(2)间接费用:临时设施摊销费用和下属单位的费用。
非经常性的零星收益,如完成合同后处置残余物资取得的收益,冲减合同成本(本条规定表明,合同收入和合同成本的确定不以工程完工为终点,完工后仍可进行调整)。
三下列费用属于期间费用,不能计入合同成本:
(1)总部管理费用;
(2)销售费用;
(3)不符合资本化条件的借款费用。
建造承包商为订立合同而发生的差旅费、投标费等,能够单独区分、可靠计量且合同很可能订立的,应当予以归集,待取得合同时计入合同成本;未满足上述条件的,应当计入管理费用。
合同总成本通常是估计出来的(在完工前),建造期内的各年末,要根据当年发生的最新情况,对以前预计的合同总成本进行调整,因此,建造期内的各年末,合同总成本的金额是不断变化的。
建造合同收入和和成本的内容
一、建造合同收入和成本的内容(一)建造合同收入建造合同收入包括合同规定的初始收入以及因合同变更、索赔、奖励等形成的收入两部分。
1.合同规定的初始收入,即建造承包商与客户签订的合同中最初商定的合同总金额,它构成合同收入的基本内容。
2.因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额,而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的收入。
建造承包商不能随意确认这些收入,只有在符合规定条件时才能构成合同收入。
(二)建造合同成本建造合同成本包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。
因订立合同而发生的有关费用,如差旅费、投标费等,能够单独区分和可靠计量且合同很可能订立的,应当予以归集,待取得合同时计入合同成本;未满足相关条件的,应当直接计入当期损益。
计入合同成本:借:工程施工——合同成本贷:银行存款最终增加主营业务成本。
合同完成后处置残余物资取得的收益等与合同有关的零星收益,应当冲减合同成本。
借:银行存款贷:工程施工——合同成本最终减少主营业务成本。
二、合同结果能够可靠估计时的处理在确认和计量建造合同的收入和费用时,首先应当判断建造合同的结果能否可靠地估计。
在资产负债表日,建造合同的结果能够可靠地估计的,应当根据完工百分比法确认合同收入和合同费用。
合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100%累计实际发生的合同成本是指形成工程完工进度的工程实体和工作量所耗用的直接成本和间接成本,不包括下列(1)与合同未来活动相关的合同成本包括施工中尚未安装、使用或耗用的材料成本。
材料从仓库运抵施工现场,如果尚未安装、使用或耗用,则没有形成工程实体。
因此,为保证确定完工进度的可靠性,不应将这部分成本计入累计实际发生的合同成本中来确定完工进度。
【例题·计算分析题】某建筑公司承建A工程,工期2年,A工程的预计总成本为1 000万元。
合同收入与合同成本的确认
合同收入与合同成本的确认
合同收入与合同成本的确认条件:在同一会计年度内完成的建造合同,应在完成时确认合同收入和合同成本。
(1)如果固定造价合同的结果能够可靠估计,企业应根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入和合同成本。
其中,固定造价合同的结果能够可靠估计是指同时满足下列条件:
①合同总收入能够可靠计量。
②与合同相关的经济利益很可能流入企业:。
③实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠计量。
④合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠确定。
成本加成合同的结果能够可靠估计,是指同时满足下列条件:①与合同相关的经济利益很可能流入企业;②实际发生的合同成本能够清楚区分和可靠计量。
(2)如果固定造价合同的结果不能够可靠估计,应分两种情况进行处理:合同成本在其发生的当期确认为合同费用;合同成本不可能收回的,应在发生时立即确认为合同费用,不确认合同收入。
合同预计总成本超过合同总收入的,应当将预计损失确认为当期费用。
建造合同收入与费用的核算讲义
建造合同收入与费用的核算讲义1. 引言建造合同是指建筑工程项目中,业主与承包商之间达成的合作协议。
在建造合同中,涉及到收入和费用的核算问题是非常重要的。
本文将介绍建造合同收入和费用的核算方法和步骤。
2. 建造合同收入核算建造合同的收入通常来自于工程款项和其他涉及项目的付款。
在核算建造合同收入时,应遵循以下步骤:2.1 确定收入计划根据建造合同的约定,确定工程款项和其他付款的计划和时间表。
这些计划和时间表应基于工程的实际进展和里程碑。
2.2 核算已完成工程进度核算已完成的工程进度,确定已完成工程的金额。
这可以通过测量和记录实际工程进展来完成。
2.3 核算未完成工程进度根据已完成工程进度,确定未完成工程的金额。
这可以通过测量和记录实际工程进展来完成。
2.4 计算应收收入根据已完成工程进度和未完成工程进度,计算出应收收入的金额。
应收收入的计算公式为:已完成工程金额 + 未完成工程金额。
2.5 确认和审查收入确认和审查应收收入的准确性和合理性。
确保收入的计算方法和数据的来源是可靠的。
3. 建造合同费用核算建造合同的费用通常包括材料成本、人工成本、租赁费用、设备购置费用等。
在核算建造合同费用时,应遵循以下步骤:3.1 识别和记录费用识别和记录建造合同涉及的各项费用,包括材料成本、人工成本、租赁费用、设备购置费用等。
确保费用的识别和记录准确无误。
3.2 分配费用根据费用发生的原因和对象,将费用分配到相应的成本中心或项目中。
3.3 确认和核查费用确认和核查费用的准确性和合理性。
确保费用的计算方法和数据的来源是可靠的。
3.4 计算已发生费用根据费用的实际发生情况,计算已发生费用的金额。
已发生费用的计算公式为:识别和记录的费用之和。
3.5 预测未发生费用根据已发生费用和项目进度,预测未发生费用的金额。
预测未发生费用的计算公式为:总费用 - 已发生费用。
4. 建造合同收入与费用的核算报告在建造合同收入与费用的核算完成后,应编制相应的核算报告。
合同收入建造与合同成本的核算
合同收入建造与合同成本的核算引言合同收入建造和合同成本核算是建筑项目管理中至关重要的两个方面。
合同收入建造是指根据合同条款和约定,确定项目的收入来源和收入构成;合同成本核算则是对项目的成本进行管理和核算,确保项目能够按时完工并获得预期收益。
本文将详细介绍合同收入建造和合同成本核算的基本概念、流程和方法。
合同收入建造合同收入的确定合同收入的确定需要综合考虑以下几个方面:1.合同条款:合同中约定的收入项目和金额是确定合同收入的基础。
合同条款应明确规定各项工作的报价、支付方式以及支付时间等关键信息。
2.工程进度:工程进度直接影响到合同收入的确认,合同收入通常在完成特定工程阶段或达到特定工程进度时确认。
根据实际情况,可采用阶段性确认收入或按进度比例计算收入的方法。
3.风险和不确定性:合同收入的确定也需要考虑合同履行过程中的风险和不确定性因素。
例如,项目可能会面临合同变更、索赔和风险溢价等情况,这些因素都需要在确定合同收入时进行充分考虑。
合同收入的确认合同收入的确认是指将合同收入计入会计记录中的过程。
合同收入的确认通常分为两种方法:1.完工百分比法:根据工程的实际进度比例,按照合同总额计算已完成工程的收入,并将其确认为当期收入。
2.完成合同法:根据合同履行的实际情况,当合同的履行责任已实现或基本实现时,确认相应的合同收入。
合同收入的会计处理对于合同收入的会计处理,一般遵循以下原则:1.会计期间原则:合同收入应根据实际工程进度和合同条款的要求,在适当的会计期间中确认。
2.会计基础原则:合同收入应按照合同条款和约定计量,并使用收益实现的方法进行确认。
3.信息披露原则:合同收入的相关信息应及时、准确地披露在财务报表中,以提供给利益相关者参考。
合同成本核算合同成本的确定合同成本的确定需要综合考虑以下几个方面:1.工程成本:工程成本是合同成本的主要组成部分,包括劳动力费用、原材料费用、设备费用以及其他直接和间接成本。
建造合同总收入、总成本的组成内容
建造合同总收入、总成本的组成内容1. 总收入的构成建造合同总收入主要包括合同金额、工程变更、索赔和其他收入等多个部分。
(1)合同金额合同金额是指建筑、土木工程施工合同中承包人向业主所承担的总工程款项,通常包括工程实体进度款和工程竣工验收款等。
这些款项构成了建造合同的基础收入,是施工企业的主要经济来源。
(2)工程变更工程变更是指业主在合同履行过程中提出的对工程内容、规模、质量、工期等方面的变更要求。
如果工程变更符合合同规定的程序,承包人根据新的要求完成工程,就可以获得额外款项作为变更费用。
变更费用的多少通常由合同中的约定和变更工作的实际情况决定。
(3)索赔索赔是指承包人因为业主、设计方或其他相关方的原因而提出的要求,包括工程调整、补偿以及延误损失等。
索赔可以产生额外的收入,需要经过严格的论证和审查后才能获得业主的认可。
(4)其他收入除了上述收入之外,还包括分包工程的管理费、土地清理费、安全交底费等其他费用。
2. 总成本的构成建造合同总成本通常包括施工成本、管理费用、材料成本、设备成本和间接费用等多个部分。
(1)施工成本施工成本是指完成建造合同所产生的直接费用,包括劳动力成本、机械设备使用费、工程所需的材料费等。
这些成本是建造合同的主要成本构成部分,也是施工企业的主要支出。
(2)管理费用管理费用包括工程管理人员的工资、办公费、差旅费、通讯费等。
这些费用是为了保障工程顺利进行而产生的支出,是企业运营和管理的基本开支。
(3)材料成本材料成本是指建筑工程所使用的原材料、构件等所产生的费用。
这部分成本影响着工程的品质和成本水平,需要严格控制和管理。
(4)设备成本设备成本包括工程施工所使用的机械设备租赁费、维修费等。
这些费用是为了保障工程施工的顺利进行而产生的支出,也是施工企业的重要成本构成部分。
(5)间接费用间接费用包括企业管理费、财务费用、税费等各种间接成本。
这些费用对企业整体经营和工程利润率有较大影响,需要合理控制和管理。
【合同管理】建造合同收入与费用的核算
四、合同收入与合同费用的确 认
(一)合同完工进度的确定
(二)建造合同能够可靠估计时的确认 原则
(三)建造合同的结果不能可靠的估计 时的确认原则
(四)如果预计总成本将超过合同预计 总收入
直接费用指为完成合同所发生的、可以直接计 入合同成本核算对象的各项费用支出。
间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为 组织和管理施工生产活动所发生的费用。
合同总成本按以下公式计算
预计合同总成本=实际已经发生的工程成 本+预计将要发生的合同成本
实际已经发生的工程成本:在工程施工 过程中,及时对发生的各项成本费用进 行账务处理,合理摊销、预提各种费用 。
建造合同收入与费用的核算
建造合同收入与费用的核算
一、《建造合同》概述 二、合同收入 三、合同成本 四、合同收入与合同费用的确认 五、建造合同收入与费用的账务处理 六、核算举例
一、《建造合同》概述
(一)准则的制定背景 (二)我国现行的行业会计制度相比较
有哪些差异 (三)建造合同的类型 (四)关于合同分立与合同合并 (五)建造合同结果的判定
按结果的确定性,建造合同结果分为可 以可靠估计或不能可靠估计。
判定固定造价合同的结果能够可靠估计的条件 为:
(1) 合同总收入能够可靠的计量;
(2) 与合同相关的经济利益能够流入企业;
(3) 在资产负债表日合同完工进度和为完成合 同尚需发生的成本能够可靠地确定;
(4) 为完成合同已经发生的合同成本能够清 楚的区分和可靠地计量,以便实际合同成本能 够与以前的预计成本相比较。
建筑行业的收入与成本计算
建造合同的收入、成本确认方法
一、预计合同总价 = 合同初始收入 + 合同变更收入 + 合同索赔款收入 + 合同奖励收入
二、预计总成本 = 预计收入 * (100 – 毛利率%– 税金及附加%– 上交管理费% - 其他%)
三、完工进度百分比 = 累计发生实际成本 / 项目预计总成本 * 100%
四、确认累计收入 = 预计合同收入 *完工进度百分比(%)
当月收入 = 本月止累计收入 – 上月累计收入
五、确认累计毛利额 = (预计合同收入 – 预计总成本)* 完工进度百分比(%)
当月合同毛利额 = 本月止累计毛利额 – 上月累计毛利额
六、结转累计成本 = 确认的累计收入 -确认的累计毛利额
当月结转成本 = 本月止累计结转成本 – 上月止累计结转成本
七、结转的当月成本与实际发生的成本差额调至毛利额中去
八、项目汇总表由各项目自动汇总,不必手工输入任何数据,不要动表中任何公式。
建造合同执行期间的收入及成本确认解析(全文)
建造合同执行期间的收入及成本确认解析(全文)范本1:建造合同执行期间的收入及成本确认解析1. 引言本文档旨在对建造合同执行期间的收入及成本确认进行详细解析,以便合同相关方明确和了解合同的财务情况。
2. 合同执行期间的收入确认2.1 合同收入确认原则2.2 合同收入确认方法2.3 收入确认的核算记录3. 合同执行期间的成本确认3.1 合同成本确认原则3.2 合同成本确认方法3.3 成本确认的核算记录4. 收入与成本核算的相关问题解析4.1 可变成本与固定成本的区分4.2 收入与成本的时点确定4.3 合同收入与成本的关联性5. 相关附件本文档涉及以下附件:5.1 建造合同范本5.2 收入确认记录模板5.3 成本确认记录模板6. 法律名词及注释本文档涉及的法律名词及注释如下:6.1 建造合同:指建筑工程等相关建设项目执行的合同。
6.2 收入确认:根据合同执行规定,确认合同收入的过程。
6.3 成本确认:根据合同执行规定,确认合同成本的过程。
---------------------------------------------------范本2:建造合同执行期间的收入及成本确认详解1. 引言本文档旨在对建造合同执行期间的收入及成本确认进行详细解析,以合同相关方掌握合同的财务情况。
2. 合同执行期间的收入确认2.1 收入确认的基本原则2.2.1 完工百分比法2.2.2 完工量法2.3 收入确认的核算记录3. 合同执行期间的成本确认3.1 成本确认的基本原则3.2 成本确认的具体方法3.2.1 直接成本法3.2.2 直接成本与间接成本法3.3 成本确认的核算记录4. 收入与成本核算的相关问题解析4.1 可变成本与固定成本的区分4.2 收入与成本的时点确定4.3 合同收入与成本的关联性5. 相关附件本文档涉及以下附件:5.1 建造合同范本5.3 成本确认记录模板6. 法律名词及注释本文档涉及的法律名词及注释如下:6.1 建造合同:指建筑工程等相关建设项目执行的合同。
建造合同预计总成本除收入
建造合同预计总成本除收入
摘要:
1.建造合同概述
2.预计总成本的计算
3.收入对预计总成本的影响
4.成本与收入的关系分析
5.结论
正文:
建造合同是建筑企业承接的一项重要业务,其中预计总成本的计算关系到项目的盈利能力。
预计总成本包括直接成本和间接成本,如材料费、人工费、设备费、管理费等。
在计算预计总成本时,需要对各项成本进行详细的估算和分析。
除收入外,预计总成本是衡量建筑项目经济效益的重要指标。
收入通常包括合同金额和其他收入,如提前完成奖励、工程变更等。
在建造合同中,收入对预计总成本的影响主要表现在以下几个方面:
首先,合同金额直接影响预计总成本。
合同金额越高,所需投入的成本也相应增加,从而提高预计总成本。
因此,在承接建造合同项目时,企业需要充分评估合同金额与预计总成本的关系,以确保项目能够实现盈利。
其次,提前完成奖励和其他收入也会对预计总成本产生影响。
提前完成奖励可以降低成本,提高项目的经济效益。
然而,过多的追求提前完成可能会导致质量问题和安全隐患,因此需要在确保工程质量的前提下,合理控制成本,
提高收入。
最后,工程变更也会影响预计总成本。
工程变更是建筑项目中常见的情况,可能会导致成本的增加或减少。
因此,在合同执行过程中,企业需要密切关注工程变更对成本的影响,及时调整预计总成本。
总之,在建造合同中,预计总成本与收入之间的关系是相互影响的。
工程施工建造合同收入成本
工程施工建造合同是施工企业与业主之间签订的一种合同,根据合同约定,施工企业应完成一定的工程施工任务,并收取相应的价款。
在工程施工建造合同中,收入的确认和成本的计算是非常重要的环节,它们直接关系到企业的经济效益。
一、工程施工建造合同收入的确认工程施工建造合同收入的确认主要采用完工百分比法。
该方法是根据工程完成的实际情况,按照合同约定的人工费、材料费、机械使用费等直接费用和间接费用,计算出合同的毛利,并将其确认为合同收入。
具体来说,合同收入的确认应遵循以下步骤:1. 确定合同的完工进度。
施工企业应与业主或监理机构协商,确认工程完成的实际情况,并按照合同约定的比例计算出合同的完工进度。
2. 计算合同毛利。
根据合同完工进度,施工企业应按照实际发生的人工费、材料费、机械使用费等直接费用和间接费用,计算出合同的毛利。
3. 确认合同收入。
施工企业应将计算出的合同毛利,确认为合同收入。
同时,应将合同收入按照合同约定的比例分配到各期间。
二、工程施工建造合同成本的计算工程施工建造合同成本的计算包括直接费用和间接费用的计算。
直接费用主要包括人工费、材料费、机械使用费等,间接费用主要包括施工、生产单位管理人员工资、奖金、职工福利费、劳动保护费、固定资产折旧费及修理费等。
具体来说,合同成本的计算应遵循以下步骤:1. 归集直接费用。
施工企业应将工程施工过程中发生的人工费、材料费、机械使用费等直接费用,归集到“工程施工-合同成本”科目下。
2. 归集间接费用。
施工企业应将工程施工过程中发生的施工、生产单位管理人员工资、奖金、职工福利费、劳动保护费、固定资产折旧费及修理费等间接费用,归集到“工程施工-合同成本”科目下。
3. 计算合同成本。
施工企业应将归集到的直接费用和间接费用进行汇总,计算出合同的总成本。
4. 计算合同毛利。
施工企业应将合同总收入减去合同总成本,计算出合同的毛利。
三、工程施工建造合同收入成本的核算工程施工建造合同收入成本的核算应遵循以下步骤:1. 确认合同收入。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
确认 合 同收入 和合 同费用 。因为一 般建
造 合 同金 额都 比较 大 而且 持 续 时 间 较
长 ,从 开工 日至 完工 日分别 属于不 同的
定 ,更 加 简 洁 、易 懂 。 同时 ,原 《 准 则 》第 十七条规定 ,合 同成本 不包括企 业筹集 生产经 营所 需资金 而发 生的财务 费 用 ,也 就 是 说利 息 不 能 计入 合 同成
要。
一
( ) 同收入计量方面有所不同 三 合 新 《 准则 》取 消了原 《 则 》第八 准 条规定 ,即合 同收入 应以收到 或应收 的 工程价款计 量 。这里所 指 的合 同价款是 指建造合 同的总价款 或总金额 。因为它 没有 考虑 到与公允 价值差 异大的问题 。 ( )合 同成本方 面有所不 同 四
造合 同的结果 不能可靠 估计的不确定 因 素不复存在 的 ,应 当按 照 《 企业会计 准 则第 十五号——建 造合 同 》 十八条 的 第
规 定 确认 与 建 造 合 同有 关 的收 入 和费 用 ,即采用完工 百分 比法确认 收入 和费 用 。原 《 准则 》没有这方面规定 。 ( )信息披露不同 六
《 企业 会计 准 则第 l号一 5
建造 合 同 》 ,
异 ;二是议定该追 加资产 的造 价时 ,不
并要求 于20 年 1 1 0 7 月 日起 率先在上 市公
需要 考虑原合 同价款 。原 《 准则 》没有
这项规定 。
司范 围 内实 施 ,而 且 鼓励 其 他 企业 执
行 。由于建造合 同的开工 日期 与完工 日 期通 常需要 在多 个会计 年度 之 间延续 , 分 属 于不 同的会 计 年度 ,在 这种 情 况 下 ,如何将合 同收入 与合 同成本进行配 比 ,分 配 计入 实 施 过程 的几 个会 计 年 度 ,就 成 为一 个非 常重 要 的 问题 ,为 此 ,在确认合 同收入和合 同成 本时 ,如 何考虑权责发生制 的要 求和采用 系统合 理 的方 法进 行 会计 处 理 就显 得 十 分 必
而原 《 准则 》ຫໍສະໝຸດ 十三条 和十 四条对 则 》进行修改 和完 善。为 了规 范建造承 包商建造合 同的确认 、计量 和相关 信息
的 披 露 ,财 政 部 于2 0 年 2 06 月颁 布 了
条件之一 ,应 当作为单项 合 同 :一 是该 追加资产在设 计 、技术 或功能上 与原合
同包 括 的 一项 或 数 项 资产 存 在 重 大 差
难发 现 ,新 I 《 耳 准则 》同为2 条 ,但新 8
《 准则 》在许 多方 面 已发生 了 明显 的变
化 ,主要表现在如下几 个方 面。 ( )核算时间有所不 同 一
建或者生产 活动才 能达到可使用 或可销 售状态 的存货 规定 的借 款费用 可以资本
化相呼应 ,从而与 国际会计准则趋 同。
维普资讯
E O O I R C IE 经济工作 —■■■● C N M C A TC ・ P
解 析建 造 合 同收入 与 合 同成 本
文厂 蔺在 和
早在 19 年6 ,财 政 部就 颁 布 了 98 月
计年度 内完成 的建造合 同 ,应在完 成时
构成 内容做 出了详 细规定 。新 《 准则 》 第 十三条 和十四条只是对 于合 同成本 中
本 不 包括 应 当计 入 当期 损 益 的 管 理 费 用 、销售 费用 和财 务费用 。此规定 意味 着对 于可以资本化 的借款利息 可以计入 合 同成本 ,这就与 《 企业会计 准则—— 借款费用 》规定 的经过相 当长 时间 的购
原 因和金额 。即新 《 准则 》取消 了 “ 当
本。
会计 年度 ,因此建造 合 同在 资产负债表 日,基 本上是按 照完工百分 比法确认合
同收入和合 同费用 。
( ) 同的分立 与合并 有所 不同 - 合
新 《 准则 》增加 了合 同分立 的另一
种情况 ,即追 加资产 的建造 ,满 足下列
( )收入费用确认 有所不同 五 新 《 准则 》第二 十六 条规定 ,使 建
期 确认 的合 同收入 和合 同费用 的金额 ” 和 ‘ 收账 款 中 尚未 收到 的 工程 进 度 ‘ 应 款 ”两项信 息的披露 。 而原 《 准则 》规定 ,企业 应披露 下
列与建 造合同有关 的事项 :一是 在建合
、
新旧 《 准则 》不同对比
通过对新 旧 《 准则 》的比较我们不
的直 接费用 和间接费用做 出了原则性规
《 业会 计 准则——建造 合 同 》 ( 企 以下 简 称原 《 准则 》,并 要求从 19年 1 1 ) 99 月
日起 在上 市 公 司实 施 ,它 的颁 布 、实 施 ,对 于进 一步规范建造 承包商建造 合 同的会计处 理 、提高会计 信息 的相关 性 和可靠性 、推动证券市场 乃至整个市 场 经济的发展 ,有 着非常重要 的意义 。但 是随着原 《 准则 》在执行 过程中 的情况
新 《 准则 》规定 ,企业 应 当在附注
中披露与 建造合 同有关 的下列信 息 :各 项合 同总 金额 ,以及 确定合 同完 工进度 的方法 ;各项 合 同累计 已发生成本 、累 计 已确认 毛 利 ( 或亏 损 ) ;各项 合 同已 办理结算 的价 款金额 ;当期预计损失 的
新 《 准则 》 十七条规定 ,合 同成 第
同工程 累计 已发生 的成 本和 累计 已确认 的毛 利 ( 或亏损 ) ;二是 在建合 同工 程 已办理结算 的价款金额 ;三是当期确认 的合 同收入 和合 同费用 的金额 ;四是确 定合 同完工进度 的方法 ;五 是合 同总金
2 0 ・6经济论坛 1 5 081 3
新 《 准则 》直接 取消 了原 《 准则 》 第二条规定 ,原 《 准则 》规定 在一个会