分户验收合格证
住宅工程质量分户验收合格证明书
2012年9月18日－2014年6月28日
施工单位
上海嘉实（集团）有限公司
监理单位
上海现代工程咨询有限公司
综合验收结论
已按分户验收要求对该户的工程质量进行验收，验收结论为 ：
合 格
建设单位
项目负责人：
（公章）
2014年7月1日
监理单位
总监理工程师：
(公章）
2014年7月1日
施工总承包单位
项目经理：
施工单位
上海嘉实(集团）有限公司
监理单位
上海现代工程咨询有限公司
综合验收结论Biblioteka 已按分户验收要求对该户的工程质量进行验收，验收结论为 ：
合 格
建设单位
项目负责人：
（公章）
2014年7月1日
监理单位
总监理工程师：
（公章）
2014年7月1日
施工总承包单位
项目经理：
（公章）
2014年7月1日
附表五：
住宅工程质量分户验收合格证明书
综合验收结论
已按分户验收要求对该户的工程质量进行验收，验收结论为 ：
合 格
建设单位
项目负责人：
（公章）
2014年7月1日
监理单位
总监理工程师:
（公章）
2014年7月1日
施工总承包单位
项目经理：
（公章)
2014年7月1日
附表五：
住宅工程质量分户验收合格证明书
工程名称
新建浦江镇中心河以南A—1、2号地块商品住宅10#楼
房(户）号
10＃楼129号501室
建设单位
上海陆家嘴浦江置业有限公司
开竣工日期
2012年9月18日－2014年6月28日
住宅工程质量分户验收合格证76
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
维修联系电话
5966889
住宅工程质量分户验收合格证
工程名称
八五四农场七十六号住宅楼工程
房（户）号
76栋2单元1032室
验收时间
2011年月日
已按分户验收要求对该户的主要使用功能和观感质量进行验收，验收结论为
合格
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
维修联系电话
5966889
住宅工程质量分户验收合格证
工程名称
八五四农场七十五号住宅楼工程
房（户）号
75栋3单元1062室
验收时间
2011年月日
已按分户验收要求对该户的主要使用功能和观感质量进行验收，验收结论为
合格
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
维修联系电话
5966889
住宅工程质量分户验收合格证
工程名称
八五四农场七十六号住宅楼工程
合格
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
维修联系电话
5966889
住宅工程质量分户验收合格证
工程名称
八五四农场七十六号住宅楼工程
房（户）号
76栋1单元1022室
验收时间
2011年月日
已按分户验收要求对该户的主要使用功能和观感质量进行验收，验收结论为
合格
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
维修联系电话
5966889
住宅工程质量分户验收合格证
工程名称
八五四农场七十六号住宅楼工程
房（户）号
76栋4单元1082室
验收时间
2011年月日
住宅工程质量分户验收合格证
住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证是指住宅项目完工后，有关方面对其进行全面的质量验收，并对合格的部位发放的一种合格证。
此合格证是住宅建设的最后一个必要环节，也是保障购房者权益，维护住宅工程基本质量的重要手段。
住宅工程质量分户验收合格证可以从以下几方面进行分析：一、验收标准住宅工程的分户验收可以参考《住宅质量验收规范》，其验收标准主要包括以下几个方面：1.建筑结构首先检查建筑结构的稳定性、结构材料、构件的尺寸等是否符合规定标准。
对于新建住宅，检查建筑实体验收报告等文件，并结合完成工程的实际情况，客观评估其结构的稳定性。
2.塑钢门窗对于塑钢门窗，应检查其门窗玻璃、五金件、密封条是否整齐、无损、无变形等。
3.室内装修室内装修验收是住宅分户验收的重要环节，主要检查室内墙面、天花、地面、厨卫电器、水暖管道等方面。
4.电气、给排水设施电气设施验收的主要依据是“住宅电气安装规范”，验收项目包括线路敷设、电器接线、安全距离等方面。
给排水验收主要依据《住宅给排水设计标准》，验收项目包括管道、阀门、接头等方面。
二、验收程序住宅工程分户验收的流程一般分为以下几个步骤：签订验收协议：由开发商或施工单位与验收单位签订验收协议。
验收协议应明确待验收的工程项目、验收标准和检测方法、验收期限等。
验收人员组织：验收人员一般由施工单位、物业服务公司等相关单位派遣。
开发商有权自行派遣验收人员参与验收，但须事先通知业主委员会或业主代表。
验收调查：验收人员进行评估和检查，发现问题即时记录，并建议处理方式。
验收人员还应与施工方进行协商，对存在争议的问题进一步深入调查，评估其影响及防范措施。
验收报告：验收人员根据验收情况撰写验收报告。
验收报告应包括验收结论、存在的问题、处理意见、验收人员的签字等内容，并向业主进行公示或宣传。
合格证发放：验收合格后，验收单位应再发出“住宅工程分户验收合格证书”，并加盖公章。
三、验收难点住宅工程分户验收过程中最大的难点在于工程质量的判断标准问题。
住宅工程质量分户验收合格证76
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
修理联系
5966889
住宅工程质量分户验收合格证
工程名称
八五四农场七十六号住宅楼工程
房（户）号
76栋1单元1022室
验收时刻
2011年月日
已按分户验收要求对该户的要紧使用功能和观感质量进行验收，验收结论为
合格
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
修理联系
5966889
住宅工程质量分户验收合格证
验收时刻
2011年月日
已按分户验收要求对该户的要紧使用功能和观感质量进行验收，验收结论为
合格
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
修理联系
5966889
住宅工程质量分户验收合格证
工程名称
八五四农场七十六号住宅楼工程
房（户）号
76栋3单元1061室
验收时刻
2011年月日
已按分户验收要求对该户的要紧使用功能和观感质量进行验收，验收结论为
合格
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
修理联系
5966889
住宅工程质量分户验收合格证
工程名称
八五四农场七十六号住宅楼工程
房（户）号
76栋2单元1032室
验收时刻
2011年月日
已按分户验收要求对该户的要紧使用功能和观感质量进行验收，验收结论为
合格
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
修理联系
5966889
住宅工程质量分户验收合格证
房（户）号
76栋1单元1021室
验收时刻
2011年月日
合格证住宅工程质量分户验收
住宅工程质量分户验收合格证
工程名称
楼单元室
竣工日期
年月日
设计使用年限：
该户已按《安徽省住宅工程质量分户验收实施细则》要求进行分户验收，符合图纸、规范、合同约定的质量交付标准。
验收人员
建设单位
签名：监理单位来自签名：（项目负责人）电话：
（总监理工程师）
电话：
施工单位
签名：
物业或其它单位
签名：
（项目经理）
电话：
（负责人）
电话：
分户验收日期：年月日（建设单位章）
备注：
注：1、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷在备注栏中说明。
2、该合格证一份置于室内醒目位置。
3、如有质量问题及疑问，可拨打上述相关单位电话进行维修、咨询。
住宅工程质量分户验收合格证知识讲解
住宅工程质量分户验收合格证2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
住宅工程质量分户验收合格证76
住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证住宅工程质量分户验收合格证。
住宅工程质量分户验收合格证
工程名称
JKJKLeabharlann 房（户）号完工日期
年
月
日
设计使用年限：
该户已按《包头市住宅工程质量分户验收规则》要求进行验收，验收结论为：
合
格
建设单位： 项目负责人： 验 收 人 员
（签字） （公章） 年 月 日
监理单位： 项目总监：
（签字） （公章） 年 月 日
施工单位： 建造师：
年
（建设单位章）
（签字） （公章） 年 月 年 月 日 日
（签字） （公章） 年 月 日
分户验收日期：
年
月
日
（建设单位章）
备注：
备注：
注：1、该合格证一份置于室内醒目位置。 2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷在备注栏中说明。 3、房屋交付时向住户提供本证。
（签字） （公章） 月 日
年
（签字） （公章） 月 日
附录C---住宅工程质量分户验收合格证
验收结论
合格
建设单位：
项目负责人：
（公章）
年月日
监理单位：
总监理工程师：
年月日
施工单位建造师:
质量检查员（章）：
年月日
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
海门国际商务花园62#楼（现60＃楼）
结构及层数
地下一层，地上十六层
面积
2008年7月18日—2010年月日
内容
验收情况：
验收
时间
根据《江苏省住宅工程质量分户验收规则》要求，于2010年月日—-
2010年月日对本工程进行了分户验收。
验收户数
本工程共户
共验收户
验收合格户
验收不合格/户,已整改至合格/户
不符合《江苏省住宅工程质量分户验收规则》，但不影响结构安全和使用功能/户
栏中说明。
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称
海门国际商务花园60#楼（现62＃楼）
结构及层数
地下一层，地上十六层
面积
15496.1㎡
建设单位
海门中盛房地产开发有限公司
监理单位
南通城市建设监理咨询有限公司
总户数
施工单位
通州建总集团有限公司
开工日期
年月日
16977.2㎡
建设单位
海门中盛房地产开发有限公司
监理单位
南通城市建设监理咨询有限公司
总户数
施工单位
通州建总集团有限公司
开工日期
2009年12月2日—2010年月日
内容
验收情况：
验收
时间
根据《江苏省住宅工程质量分户验收规则》要求,于2010年月日--
丹江分户验收合格证
工程名称：德宝·城墅20#楼东一单元
房号
六层东户
评定时间
2013年8月13日
监理单位
河南宏业建设管理有限公司
施工单位
河南绿城建设工程
有限公司
建设单位
河南德宝置业有限公司
其他单位
/
序号
验收内容
验收结论
1
结构外观
合格
2
尺寸偏差
合格
3
地、墙、顶棚面层
合格
4
门窗安装
合格
5
防水工程
施工单位
监理单位
其他单位
项目技术负责人：
（公章）
2013年8月13日
专业技术负责人：
（公章）
2013年8月13日
总监理工程师：
（公章）
2013年8月13日
负责人：
（公章）
2013年8月13日
住宅工程质量分户验收合格证书
工程名称：德宝·城墅20#楼东一单元
房号
三层东户
评定时间
2013年8月13日
监理单位
合格
6
电气安装
合格
7
给、排水安装
合格
8
暖气安装
合格
9
其他
/
综合验
收结论
合格
验
收
单
位
建设单位
施工单位
监理单位
其他单位
项目技术负责人：
（公章）
2013年8月13日
专业技术负责人：
（公章）
2013年8月13日
总监理工程师：
（公章）
2013年8月13日
负责人：
（公章）
住宅工程质量分户验收合格证
工程名称普定县新城综合集贸市场A1-1栋301号完工日期年月日设计使用年限50年已按《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010的要求进行验收，验收结论为：合格验收人员建设单位监理单位施工单位物业管理单位分户验收日期：（建设单位公章）年月日备注：注：1、该合格证一份置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
工程名称普定县新城综合集贸市场A1-1栋302号完工日期年月日设计使用年限50年已按《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010的要求进行验收，验收结论为：合格验收人员建设单位监理单位施工单位物业管理单位分户验收日期：（建设单位公章）年月日备注：注：1、该合格证一份置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
工程名称普定县新城综合集贸市场A1-1栋401号完工日期年月日设计使用年限50年已按《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010的要求进行验收，验收结论为：合格验收人员建设单位监理单位施工单位物业管理单位分户验收日期：（建设单位公章）年月日备注：注：1、该合格证一份置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
工程名称普定县新城综合集贸市场A1-1栋402号完工日期年月日设计使用年限50年已按《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010的要求进行验收，验收结论为：合格验收人员建设单位监理单位施工单位物业管理单位分户验收日期：（建设单位公章）年月日备注：注：1、该合格证一份置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。
2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷，应在备注栏中说明。
工程名称普定县新城综合集贸市场A1-1栋501号完工日期年月日设计使用年限50年已按《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-2010的要求进行验收，验收结论为：合格验收人员建设单位监理单位施工单位物业管理单位分户验收日期：（建设单位公章）年月日备注：注：1、该合格证一份置于室内醒目位置，并作为房屋交付时向住户提供的资料。