市场摊位租赁协议书
摊位出租合同范本(4篇)
摊位出租合同范本出租方(以下简称甲方):_____承租方(以下简称乙方):_____甲、乙双方在平等基础上,就甲方将_____门口摊位出租给乙方使用,乙方承租甲方摊位事宜,为了明确双方权利义务,经协商一致,共同达成以下协议:1、甲方出租给乙方的_____门口摊位于____路,门牌号为_____。
2乙方向甲方承诺,租赁该摊位不作餐饮小吃与药品生意使用,用于其它甲方无权干涉。
3出租给乙方期间,甲方不得同时转租于他人使用。
4摊位每月租金为____元(大写:肆佰拾元整)。
5乙方向甲方承诺租金月付,即每月的日。
6本协议双方签字(盖章)后生效,1式2份,甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章):_____ 承租方(盖章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ 联系电话:_____ 联系电话:_____ 联系地址:_____ 联系地址:_____ 身份证号码:_____ 身份证号码:_____ 日期:____年____月____日日期:____年____月____日摊位出租合同范本(二)甲方(出租人):张守月乙方(承租人):经营品类:为了共同发展,繁荣市场,甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利原则,签订如下协议:第一条:租赁场地的位置及用途甲方将位于丹阳市丹北镇后巷夜市一条街的摊位(具体位置_____长_____,宽_____),租赁给乙方经营,乙方经营期间更换经营品类,须经甲方同意后方可执行。
第二条:租赁期限和租赁费交纳1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为___元/年,支付方式:先付后用。
3、本协议履行期满,双方如有意延长租赁期限,应在本协议期满前一个月重新签订新书面租赁协议,同等条件下,以承租方优先为原则。
第三条:保证金乙方在签订本协议时必须向甲方交纳保证金500元。
如遇乙方出现投诉而乙方不及时处理,则由甲方代为处理,费用从该保证金中扣除。
市集摊位租赁合同三篇
市集摊位租赁合同三篇《合同篇一》合同编号:____________甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其摊位租赁给乙方使用的事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条摊位基本情况1.1 摊位位置:____________________;1.2 摊位面积:____________________平方米;1.3 摊位用途:____________________。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后,乙方按甲方要求迁离摊位,并将摊位恢复原状。
如有损坏,乙方应按甲方的要求赔偿。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方应保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权。
4.2 甲方应负责对摊位所在市场的经营管理,确保市场的正常运营。
4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前终止租赁合同。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方应按约定支付租金,并遵守市场的各项规章制度。
5.2 乙方在租赁期间应对摊位进行妥善使用和维护,确保摊位的完好无损。
5.3 乙方不得将摊位转租给第三方,不得在摊位上进行违法经营活动。
第六条违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2 如甲方提前终止租赁合同,应双倍返还乙方已支付的租金。
6.3 如乙方逾期支付租金,应支付滞纳金,如逾期超过__个月,甲方有权解除合同,并要求乙方立即迁离摊位。
摊位租赁合同范本6篇
摊位租赁合同范本6篇摊位租赁合同范本一甲方(出租方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________一、租赁摊位情况甲方将位于__________________(具体位置)的摊位出租给乙方使用。
摊位面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额为每月人民币______元(大写______元整)。
2. 乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。
3. 甲方应提供正规发票给乙方。
四、押金乙方应向甲方支付押金人民币______元(大写______元整),租赁期满或合同终止后,甲方将押金无息退还给乙方。
五、摊位用途及经营范围乙方租赁摊位仅限用于经营______(具体经营范围),不得擅自改变用途或超范围经营。
六、双方权利义务1. 甲方权利义务:提供符合约定的摊位供乙方使用。
对乙方的经营活动进行监督管理,但不得干涉乙方的正常经营。
负责摊位的维修和保养,确保摊位的正常使用。
2. 乙方权利义务:按照约定支付租金和押金。
合法经营,遵守市场的各项规章制度。
负责摊位的日常清洁和维护,保持摊位的整洁卫生。
不得擅自转租、转借摊位。
七、违约责任1. 若甲方未按照约定提供摊位或违反本合同其他约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权解除合同,没收押金,并要求乙方承担违约责任,赔偿因此造成的损失。
八、合同的解除1. 经双方协商一致,可以解除本合同。
摆摊租赁合同6篇
摆摊租赁合同6篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有并合法管理以下摆摊地点,乙方有意在甲方管理的地点租赁摊位进行经营活动,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物品及位置甲方同意将其管理的________地点之_______摊位租赁给乙方使用,乙方在此摊位进行经营活动。
具体位置和面积详见附件一。
二、租赁期限本合同租赁期限为____年,自____年___月___日起至___年___月___日止。
合同期满后,乙方如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币______元整(大写_________元整)。
租金支付方式为每___个月支付一次,每次支付金额为人民币______元整(大写_______元整)。
2. 乙方应当在租赁期开始前支付第一次租金,后续租金应当在每期的第一天支付。
租金以转账或现金形式支付至甲方指定账户。
如乙方未按时足额支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、经营范围及规定乙方在租赁期间的经营范围仅限于合同约定的商品或服务,不得擅自扩大经营范围或改变经营性质。
乙方应当遵守国家法律法规和甲方的管理规定,不得销售假冒伪劣商品或从事违法活动。
如有违规行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和管理费用,并有权监督乙方在租赁期间的经营活动,确保乙方遵守国家法律法规和甲方的管理规定。
甲方应当保证租赁物品的合法性和安全性,并负责维护租赁场地的公共设施和卫生环境。
摊位租赁合同5篇
摊位租赁合同5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方摊位事宜达成如下协议:一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的摊位(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2. 租赁物具体位置为:____________________(详细地址)。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满,乙方应将租赁物交还甲方,双方可再行协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元(大写:____________________)。
2. 租金支付方式:____________________(如每月支付、季度支付或一次性支付等)。
3. 乙方应在每月/季度/指定时间前将租金足额支付至甲方指定账户。
四、租赁用途及规定1. 乙方仅可将租赁物用于约定的经营活动,不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁物内从事违法活动。
3. 乙方应妥善保管租赁物,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方在租赁物内的经营活动。
2. 甲方应保证租赁物的正常使用,并负责租赁物的维修、保养。
3. 乙方有权在租赁期限内使用租赁物,并承担租赁物的日常维护和保养义务。
4. 乙方应按时支付租金,并遵守租赁物的使用规定。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
2. 如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
七、合同解除与终止1. 租赁期限届满,双方未再行协商续租事宜的,本合同自然终止。
2. 双方协商一致,可以解除本合同。
摊位租赁协议简单范文(7篇)
摊位租赁协议简单范文出租人(简称甲方):_____承租人(简称乙方):_____根据《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)、《中华人民共和国食品安全法》(以下简称《食品安全法》)、《中华人民共和国农产品质量安全法》(以下简称《农产品质量安全法》)等有关法律、法规、规章的规定,经双方协商一致,就菜市场摊位租赁相关事宜达成如下协议:第一条摊位基本情况:本合同所指摊位位于_____,设施为电表、开关、插座、砖混瓷砖贴面柜台。
经营项目为_____。
第二条租赁期限:摊位租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止,合同签订____日内交付摊位。
第三条租金及交付时间、方式:租金为每年交付(大写)_____元整,(¥_____)。
交付时间及方式为租期开始前____日一次性交付,同时缴纳水费、卫生费、垃圾清运费共计_____元/年。
第四条甲方的权利义务:1.全面履行《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、规章有关市场开办者的规定,制订有关市场物业、治安、消防、计量、卫生、营业时间等内容的各项制度,承担相关义务,并监督乙方遵守有关规定。
2.对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规、规章的行为及时制止,对出现的消费纠纷及时调解,调解不成的报有关部门处理。
3.协助、督促乙方办理相关证照,为乙方提供相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
4.乙方不服从甲方管理,甲方有权提前终止合同。
5.甲方因市场改造提升对摊位进行调整的,应提前____日书面通知乙方。
乙方接受调整的,双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。
乙方不接受调整的,提前解除合同,甲方应于____日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。
第五条乙方的权利义务:1.依法亮证亮照经营。
2.按照《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、规章的规定履行相关义务,承担法律责任,服从相关部门的监督管理。
摊位租赁协议书范本6篇
摊位租赁协议书范本6篇篇1甲方(出租方):______________________乙方(承租方):______________________鉴于甲方拥有并管理特定的摊位,乙方有意租赁该摊位用于经营之目的,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在摊位租赁过程中的权利与义务,确保双方权益得到合法保护。
二、租赁摊位描述1. 摊位位置:______________________(请详细描述摊位的具体位置)。
2. 摊位面积:______________________(请填写具体的面积数值)。
3. 设施配备:______________________(描述摊位的配套设施,如水电、货架等)。
三、租赁期限1. 租赁时间:自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限续租事宜:租赁期满如需续租,双方应在本协议到期前三个月内提出书面申请并协商确定续租事宜。
四、租金及支付方式1. 租金总额:人民币______元(大写:______)。
2. 支付方式:乙方应按照协议约定,每______(如季度、半年等)向甲方支付租金。
3. 押金:乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元作为押金,协议终止时,押金在扣除相关费用后应予以退还。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务(1)确保所出租的摊位权属清晰,无争议。
(2)为乙方提供基本的经营条件。
(3)监督乙方遵守市场管理规则。
2. 乙方的权利与义务(1)按时支付租金。
(2)合法经营,不得在摊位上进行违法活动。
(3)自行办理相关证照,合法合规经营。
(4)负责摊位内的卫生、安全等工作。
六、协议终止与解除1. 协议终止事由:租赁期满、双方协商一致解除协议、乙方违反市场管理规则或法律规定等情形发生时,本协议终止。
2. 协议解除流程:双方应本着公平、公正的原则协商解决协议解除事宜,确保摊位交接无误。
市场摊位租赁合同(八篇)
市场摊位租赁合同出租人:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁摊位从事农产品贸易的有关事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方得胜农贸市场号摊位,面积平方米,用于咸菜零售。
第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计壹年第三条续租本协议续租适用以下第种方式:1.乙方有意在租赁期满后续租的,应提前____日书面通知甲方,甲方应在租凭期满前对是否同意续租进行书面答复。
甲方同意续租的,双方应重新签订租赁协议。
租赁期满前甲方未做出书面答复,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本协议。
2.租凭期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租凭期满前____日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。
第四条租金租金共____元,实行一年支付制,以现金为租金支付方式。
第五条保证金是否收取保证金由双方协商约定。
第六条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2.协助各组行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常使用。
4.除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
第八条乙方权利义务1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。
2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票证制度,服从甲方的监督管理。
3.应按期支付租金并承担各项税费。
4.应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的不应承担修复或赔偿责任。
5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。
6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
菜场摊位租赁合同5篇
菜场摊位租赁合同5篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方拥有并管理本菜场的相关摊位,乙方有意租赁甲方之摊位进行经营活动,为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:一、租赁标的1. 甲方同意将其拥有的位于本菜场的摊位(以下简称“租赁摊位”)租赁给乙方使用。
2. 租赁摊位的详细信息包括:摊位编号、位置、面积等,详见本合同附录。
二、租赁期限1. 租赁期限为__年,自___年__月__日起至___年__月__日止。
2. 租赁期满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付甲方租金。
租金为每月人民币_____元整(¥_____),每年共计人民币_____元整(¥_____)。
2. 乙方应在每月的___日前支付当月的租金给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金总额百分之___的违约金。
四、用途及经营规范1. 乙方只能在租赁摊位从事菜场经营相关活动。
2. 乙方在经营过程中,应遵守甲方的市场管理规范,保证商品的质量,不得销售假冒伪劣商品。
3. 乙方应按时缴纳税费,依法办理相关证照。
4. 乙方应保持摊位的整洁卫生,遵守菜场的卫生管理规定。
五、设施及维修1. 租赁摊位的设施由甲方负责维修,但由乙方人为损坏的,由乙方承担维修费用。
2. 乙方如需改造或增加设施,应事先书面申请甲方同意,并由乙方承担费用。
租赁期满后,新增的设施归甲方所有。
六、合同终止与续签1. 在租赁期内,任何一方不得无故终止合同。
如一方违反本合同约定,另一方有权解除合同。
2. 租赁期满,如乙方需要继续租赁,应在本合同到期前三个月与甲方协商续签事宜。
3. 合同终止后,乙方应将租赁摊位恢复原状并交还甲方。
如乙方未能恢复原状,甲方有权扣除乙方的费用作为赔偿。
七、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项约定。
2024年摊位租赁合同范文5篇
2024年摊位租赁合同范文5篇篇1摊位租赁合同甲方(出租方):____________________身份证号码/统一社会信用代码:____________________联系方式:____________________地址:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码/统一社会信用代码:____________________联系方式:____________________地址:____________________鉴于甲方同意将其拥有的摊位出租给乙方使用,为明确双方权利和义务,达成如下租赁合同:一、租赁物及用途1.1 甲方同意将位于_______________(详细地址)的摊位出租给乙方使用。
具体租赁摊位编号、面积、布局详见本合同附录一《租赁摊位平面示意图》。
1.2 乙方承租该摊位用于经营____________(具体经营项目),不得擅自改变用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金,租金总额为________元人民币。
租金支付方式分为______(如:按季度支付)。
租金支付时间详见附录二《租金支付计划表》。
3.2 若乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金,滞纳金计算方法为每日欠款金额的______%。
逾期超过____日未支付租金的,甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
四、租赁物的交付与返还4.1 租赁物交付时,双方应签署《租赁物交付确认书》,确认租赁摊位状况良好。
如出现损坏,甲方应在合理期限内修复。
修复期间免收租金。
4.2 租赁期限届满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还甲方,并保证租赁摊位完好无损。
因乙方原因造成损坏的,乙方应承担修复费用。
摊位合作协议范本6篇
摊位合作协议范本6篇篇1甲方(摊位提供方):___________地址:______________________________________法定代表人:___________ 联系方式:___________乙方(经营合作方):___________地址:______________________________________法定代表人:___________ 联系方式:___________鉴于甲方拥有并管理特定的摊位资源,乙方具备经营和管理能力,双方经过友好协商,就共同合作经营摊位事宜达成以下协议:一、协议目的双方本着互惠互利、共同发展的原则,通过合作实现经济效益和社会效益的提升。
二、合作事项及内容1. 合作经营的摊位位置、数量及用途(具体描述摊位的位置、数量以及将要经营的商品或服务的类型)。
2. 合作期限:自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 合作模式:甲方提供摊位及相关设施,乙方负责经营管理,共同分享收益。
三、合作模式条款1. 摊位使用费及支付方式:乙方需向甲方支付一定的摊位使用费,支付方式为________(例如:每月/每季度支付等)。
2. 乙方经营范围及限制:乙方不得经营超出双方约定范围的业务,并应遵守市场管理规定。
3. 收益分配方式:双方按照_____%(甲方)和_____%(乙方)的比例分配收益。
4. 合作期间乙方自负盈亏,若出现亏损,乙方需承担相应责任。
5. 合作期间若需引进新的投资方或合作伙伴,需经双方共同协商决定。
四、甲方责任与义务1. 甲方需保证所提供摊位符合安全标准,并提供必要的设施支持。
2. 甲方有义务协助乙方处理市场内的日常事务和纠纷协调。
3. 甲方应保证摊位的合法性和稳定性,确保乙方经营不受干扰。
五、乙方责任与义务1. 乙方需遵守市场管理规定,不得违法经营,保证商品和服务质量。
2. 乙方应按时支付摊位使用费及其他相关费用。
摊位租赁协议简洁范本(5篇)
摊位租赁协议简洁范本甲方:_____乙方:_____双方本着平等自愿、互惠互利的原则,签订本协议:一、甲方责任1、甲方负责提供给乙方产品经营场所。
2、甲方负责在经营期间的水电畅通。
3、甲方负责当天经营结束后的垃圾清理工作(不包括乙方摊位卫生)。
4、甲方提供给乙方所经营产品顾客的餐位和部分相关器具。
二、乙方责任1、乙方经营人员和辅助服务人员(以下简称“乙方人员”)必须遵守甲方店内规定的各项管理制度,并按时上下班。
2、乙方应对其人员加强劳动安全教育,避免事故发生。
3、乙方人员应自觉维护经营秩序,不得与客人发生争执;捡到丢失物品要交给饭店处理。
4、乙方必须积极配合甲方在经营期间的公关招待活动,签单按照50%结算。
三、摊位租赁费用双方约定的乙方经营项目及品种为:_____,场地经营租赁费元,协议保证金元。
租赁费和保证金缴纳完毕后乙方享受该租赁权益。
四、项目经营期限:双方约定,在____年年度内,该项目的租赁期间为甲方的实际经营期间。
五、乙方聘任人员与甲方的关系承租期间,乙方可自主招聘所需的辅助人员,该辅助人员不是甲方的员工,与甲方没有劳动关系,不享受甲方的任何福利待遇。
六、损失补偿承诺乙方承诺,其在经营期间的行为、服务如给甲方造成任何损失、损害的,均对甲方进行全额补偿。
七、协议解除、终止协议履行期间,双方不得无故解除协议。
年度经营期间届满,协议自动终止。
八、本议一式两份,甲乙双方各持一份,自签字之日起生效。
甲方:_____ 乙方:_____ ____年____月____日 ____年____月____日摊位租赁协议简洁范本(二)本合同在_____于_____年____月____日签订。
合同双方为:_____(以下称为出租人)和_____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。
1、出租人同意出租,承租人同意租赁位于____的店房_____间,房号为_____,电话号码为_____,租期为____年,月租金_____元(____币)。
摊位出租协议范本5篇
摊位出租协议范本5篇篇1摊位出租协议范本甲方:(出租方)______(姓名)、________(地址)乙方:(承租方)______(姓名)、________(地址)鉴于甲方拥有位于______(地址)的摊位,愿意将该摊位出租给乙方使用,双方在平等自愿的基础上达成如下协议:一、租赁摊位位置:甲方同意将位于______的摊位出租给乙方使用,作为乙方经营的场所。
二、租赁期限:本协议自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
期满后,如双方继续合作,可再行协商续租事宜。
三、租金及支付方式:乙方同意按照每月__(金额)__的价格支付租金,租金的支付方式为(现金、转账、支票等),租金应在每月的__(日期)__前支付至甲方指定账户。
四、摊位使用要求:乙方经营的项目必须符合当地政策法规,不得从事违法违规的经营活动;乙方应保持摊位的清洁整洁,并定期维护摊位设施,如发生损坏应及时通知甲方维修。
五、违约责任:若乙方未按时支付租金或违反协议中约定的其他条款,甲方有权解除合同并收回摊位,同时乙方应承担相应违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。
六、保密条款:双方在合作过程中所涉及的商业信息及合作内容属于商业机密,未经对方书面许可,任何一方不得向第三方透露。
七、解决争议:双方在履行本协议过程中产生的争议,应通过友好协商解决,协商不成可向相关部门申请调解,如仍无法解决,可向有管辖权的法院提起诉讼。
八、其他事项:(空白)九、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):_______________ 日期:____年____月____日乙方(承租方):_______________ 日期:____年____月____日备注:该协议为摊位出租范本,具体协议内容可根据实际情况进行调整和修改。
篇2摊位出租协议范本甲方:(出租方)身份证号码:____________联系地址:____________ 电话:____________乙方:(承租方)身份证号码:____________联系地址:____________ 电话:____________鉴于甲方是摊位的合法所有者,现同意将其所拥有的摊位出租给乙方经营,双方本着平等、自愿、公平的原则,达成如下协议:一、租赁物及位置:甲方同意将其所拥有的摊位位于____________(详细地址)出租给乙方使用。
摊位租赁协议书范本6篇
摊位租赁协议书范本6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲方拥有并管理特定的摊位资源,乙方有意租赁甲方的摊位用于经营,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:一、协议目的甲方同意将其所拥有的摊位出租给乙方,用于乙方所从事的商业经营活动,乙方同意接受甲方的租赁条件并支付相应的租金。
二、租赁物品及位置1. 甲方同意将位于_______________的摊位(以下简称“租赁摊位”)出租给乙方。
2. 租赁摊位的详细地址、面积、结构等详见本协议附录。
三、租赁期限1. 本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 协议期满,乙方如需续租,应在协议到期前3个月与甲方协商续租事宜。
四、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币________元(大写:_________________________元整)。
2. 租金支付方式:_____________________(如:每半年支付一次等)。
3. 乙方应在每个支付周期开始前支付租金,逾期支付的,应按日向甲方支付____%的滞纳金。
五、租赁条件1. 乙方必须合法经营,不得在租赁摊位从事违法活动。
2. 乙方不得擅自改变租赁摊位的结构、用途。
如需装修,需提前告知甲方并征得甲方同意。
3. 乙方应按时支付水、电等公用事业费用,如有拖欠,应及时补交并承担相应责任。
4. 乙方应妥善保管租赁摊位内的物品,如有损坏或丢失,应负责修复或赔偿。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方应确保租赁摊位的权属清晰,无争议。
3. 甲方应提供乙方在租赁期间正常使用摊位所需的公共设施。
4. 甲方应对租赁摊位进行日常管理和维护,确保摊位的正常使用。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁摊位。
2. 乙方应按照本协议约定支付租金及滞纳金。
摊位合作协议范本8篇
摊位合作协议范本8篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲乙双方同意就摊位租赁事宜达成合作,为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,特制定本协议,以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意,乙方租赁甲方的摊位进行商品销售,双方共同遵守本协议所列条款。
二、协议期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、摊位位置及用途1. 甲方提供给乙方的摊位位于____________________;2. 摊位仅供乙方销售____________________用途。
四、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方的摊位租金为每月______人民币,总计______人民币;2. 乙方应于每月的第一天支付下个月的租金;3. 乙方应按时支付租金,如逾期支付,甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。
五、商品质量及售后1. 乙方应保证其销售的商品质量符合国家相关标准;2. 如因乙方销售的商品质量问题导致的纠纷,乙方应承担全部责任;3. 乙方应提供售后服务,确保消费者权益。
六、摊位装修及维护1. 乙方有权对摊位进行适当装修,但不得破坏摊位的主体结构;2. 乙方应负责摊位的日常维护,确保摊位的整洁、卫生和安全;3. 如因乙方原因导致摊位损坏,乙方应承担修复费用。
七、保证金1. 乙方应在签订本协议时支付______人民币作为保证金;2. 保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务;3. 在协议终止时,如乙方无违约行为,甲方应退还保证金。
八、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金;2. 如乙方销售的商品存在质量问题或侵犯他人权益,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任;3. 如因乙方原因导致摊位损坏,乙方应承担修复费用并赔偿甲方损失。
九、协议解除与终止1. 本协议在双方协商一致的情况下可以解除;2. 在协议期限内,如乙方有违约行为,甲方有权单方面解除本协议并要求乙方承担违约责任;3. 协议到期后,如双方无续签意向,本协议自然终止。
摊位租赁合同范本6篇
摊位租赁合同范本6篇篇1摊位租赁合同范本甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________鉴于甲方拥有一定的商业资源并拥有摊位出租的权利,乙方希望通过租赁该摊位来开展商业活动,双方达成如下协议:第一条租赁物件及租赁期限甲方同意将其拥有的位于______________的摊位出租给乙方使用,用途为______________。
租赁期限为______________,自______________起至______________止。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意支付给甲方的租金为每月______________元。
租金支付方式为______________,每月的租金应在每月的______________日前支付完成。
2. 如乙方逾期未支付租金,则应按逾期支付的金额每天加收______________的违约金。
第三条使用权利1. 乙方可在租期内使用该摊位进行商业活动,但必须遵守相关法律法规,保持该摊位的清洁和整洁。
2. 乙方不得将该摊位的使用权转让给其他任何单位或个人,否则将承担违约责任。
第四条维护义务1. 甲方应在租赁期内负责该摊位的维护和修缮,确保摊位的正常使用。
2. 乙方应当爱护使用该摊位,不得私自改动摊位结构或损坏摊位设施。
如因乙方过失导致摊位设施损坏,乙方应承担修复费用。
第五条保险责任1. 在租赁期内,甲方应购买相关的商业保险,保障该摊位的安全和财产。
2. 乙方在使用该摊位时,应自行购买相关的责任险,保障自身的合法权益。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同规定,导致合同无法履行或者给对方造成损失的,应当承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿相应损失。
第七条争议解决本合同履行过程中若发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可向______________仲裁解决。
第八条其他事项1. 本合同自双方签字生效,并取代之前的口头协议。
摊位租赁协议例文(5篇)
摊位租赁协议例文甲方:_____(以下简称甲方)乙方:_____(以下简称乙方)经甲乙双方共同自愿谢协商,并根据《民法典》及相关规定,签订本合同,条款如下:第一条:甲方将位赛鑫市场租赁给乙方经营,租赁时间为年,自____年____月____日至年日止。
第二条:_____乙方在经营期内,应遵守国家相关法律法规,并认真执行甲方与赛鑫商贸公司签订的各项管理制度,做到文明经营,守法经营,不出售假冒伪劣商品,不占用消防通道。
第三条:_____乙方向甲方交清各项费用后,即可进场经营,每年的转租费元,(大写:_____)如二年之内因公司摊位费涨价,乙方应补交给甲方。
租金一年收取一次,____年____月____日至____年____月____日收取一次租金。
如以后相关部门征收由甲方交纳完之后以收据或发票为准再向乙方收取,如继续减免,则乙方不用向甲方交纳。
第五条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后开始生效。
甲方:_____ 乙方:_____身身份证号:_____ 身份证号:_____ 签订时间:____年____月____日摊位租赁协议例文(二)合同双方:出租方(以下称甲方):_____承租方(以下称乙方)_____甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:第一条甲方出租的商铺座落地址_____,建筑面积_____㎡(使用面积_____㎡)第二条租期____年,自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租金和租金交纳期及条件:1.每月租金为人民币_____元,乙方每个月缴纳一次租金,物业费自理。
租金贰年内不递增,第三年租金按10%递增。
2.本合同一经签署,乙方即应交纳相当于个月租金的押金。
合同到期,乙方交清租金及水电、煤气,等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
摊位合作协议范本7篇
摊位合作协议范本7篇篇1甲方(摊位出租方):________________________乙方(摊位经营方):________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方提供摊位供乙方经营事宜达成以下协议:一、协议背景及目的为明确双方在摊位经营过程中的权利与义务,保障双方的合法权益,促进市场繁荣发展,共同营造公平有序的商业环境,特订立本协议。
二、合作内容及范围1. 甲方提供位于_______________的摊位,供乙方进行经营。
2. 合作期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
3. 乙方经营范围为____________________________。
三、费用及支付方式1. 乙方需向甲方支付摊位租金,租金总额为______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:____________________________。
3. 乙方需按照甲方规定的时间节点支付租金,如逾期支付,则需按照每日_____%的比例支付滞纳金。
四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权按照约定收取摊位租金。
(2)甲方有义务提供安全的经营场所,确保摊位的正常供水、供电。
(3)甲方有权对乙方的经营活动进行监管,确保乙方按照约定的经营范围经营。
2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有权在甲方提供的摊位上进行经营活动。
(2)乙方有义务按照约定支付摊位租金。
(3)乙方需遵守甲方的市场管理规定,不得擅自扩大经营范围、乱搭乱建。
(4)乙方需保证商品质量,不得销售假冒伪劣商品。
五、合作期间管理事项及规则1. 甲乙双方应共同维护摊位的卫生、整洁。
2. 乙方需遵守甲方的营业时间规定,不得擅自停业或调整营业时间。
3. 乙方如需对摊位进行装修或改造,需事先征得甲方同意。
4. 乙方在经营过程中如发生纠纷,应友好协商解决,如协商不成,可提交至有关部门处理。
摊位租赁协议书6篇
摊位租赁协议书6篇篇1甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________鉴于甲方拥有合法拥有的摊位,现同意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该摊位进行经营。
为明确双方权利和义务,特订立本协议,以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意,由乙方租赁甲方的摊位,进行______(具体商品或服务)的销售经营活动。
1. 摊位位置:__________________2. 摊位面积:__________________3. 摊位设施:__________________三、租赁期限本协议自____年__月__日起生效,至____年__月__日止。
四、租金及支付方式1. 租金总额:人民币______元(大写:______)。
2. 支付方式:乙方应于每月的______日之前支付次月的租金。
3. 逾期支付租金的,应按照每日____%的比例支付滞纳金。
五、使用规定1. 乙方承诺在租赁期间,按照甲方规定的时间、地点进行经营活动。
2. 乙方不得将摊位转租、转让或用于其他用途。
3. 乙方应遵守甲方的市场管理规定,不得销售假冒伪劣商品。
4. 乙方应按时缴纳水电费及其他相关费用。
六、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方缴纳保证金人民币______元(大写:______)。
2. 保证金在租赁期满后退还,若乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
七、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即腾空摊位。
2. 若乙方有违反本协议约定的其他行为,甲方有权要求乙方纠正并支付违约金。
3. 若因乙方的违约行为导致本协议提前终止,甲方有权不退还保证金。
八、协议终止1. 本协议在以下情况下可以终止:(1)双方协商一致解除本协议;(2)乙方完成租赁期限并按时腾空摊位;(3)因不可抗力导致本协议无法继续履行。
2. 协议终止后,乙方应按时将摊位交还甲方,并清理摊位内的物品。
市场租赁协议书参考样本(7篇)
市场租赁协议书参考样本合同编号: _____出租人: _____承租人: _____订立时间: _____订立地点: _____根据《中华人民共和国民法典》、《浙江省商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定, 经双方自愿协商, 就市场商位租赁经营事宜达成一致, 订立本合同, 共同遵守。
第一条市场基本情况本合同所指商位所属市场名称为: _____, 位于_____, 市场名称登记证号_____, 占地面积____平方米, 商位总数为_____个, 市场开业时间为_____, 设置布局见附件“市场设置布局平面图”。
第二条商位基本情况本合同所指商位位于市场____区____号, 形式为, 面积____平方米, 按市场划行归市要求经营用途为_____。
第三条租赁期限双方约定商位租赁期限为_____, 自____年____月____日交付至____年____月____日期满。
第四条租金及交付时间、方式租金为每_____元, 交付时间及方式为:1.一次性交付: ______________________________________。
2.分期交付: ________________________________________。
3.其他方式: ________________________________________。
第五条商位的转租承租人转租商位, 应事先征得出租人书面同意。
出租人同意转租的, 承租人应当与第三人订立转租合同, 转租期限应在本合同租赁期限之内。
转租期间, 本合同继续有效, 合同效力及于第三人, 第三人对商位造成损失的, 承租人应承担赔偿损失的责任。
第六条商位的装修、维修及陈列规范1.承租人需对商位进行装修或改善增设他物的, 应事先征得出租人同意, 双方应对装修、改善增设他物的范围、条件和租赁期满后对装修、改善增设他物的处理作出约定。
2.租赁期内, 商位的维修按以下方式处理:出租人的维修范围、时间及费用负担:_____。
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市场摊位租赁协议书市场摊位租赁协议书在当今社会生活中,越来越多地方需要用到协议书,签订协议书是解决纠纷的保障。
那么你真正懂得怎么写好协议书吗?以下是小编整理的市场摊位租赁协议书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
市场摊位租赁协议书1出租人(甲方):承租人(乙方):根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方(层/厅)号场地,面积平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米,库房位置为.第二条租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共计年个月;其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。
第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为________年____月____日,第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日,.第四条保证金保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额%计元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。
乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。
保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、.乙方自行投保的范围为:第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;.6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;.7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%.第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第八条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照标准支付违约金:1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地,经甲方次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
6、逾期日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。
因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。
第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金%的违约金。
第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。
第十一条续租本合同续租适用以下第种方式:1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。
甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。
第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(只能选择一种)1、提交北京仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。
第十四条其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。
第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式份,甲方份,乙方份。
第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________签订地点:_________ 签订地点:__________________年____月____日_________年____月____日市场摊位租赁协议书2出租人(甲方):承租人(乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜,经协商达成协议如下:一、摊位位置及租金、租期等第一条:乙方承租甲方号摊位,面积平方米,门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损,用途以营业执照核准的.经营范围为准。
第二条:租赁期限自**年10月20日起至**年10月20日止,共计五年。
第三条:摊位租赁费为每年人民币大写壹万肆千元整,小写14000.00元;租赁费按年缴纳,首期租金于本合同签订之日起交付,余下交费日期为每年的9月20日前;以现金方式交付。
除此之外,租赁期内所发生的水、电等费用也由乙方自行承担。
第四条:本合同签订之日起,乙方应交付甲方伍千元作为履行本合同的保证金,在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还,否则合同期满后退回。
二、双方的权利、义务第五条:甲方应协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
第六条:甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
第七条:除有明确约定外,甲方不得干涉乙方正常的经营活动。
第八条:甲方应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁摊位)的管理及维修保养;水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理等。
第九条:乙方应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
第十条:乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施,不允许随意改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施,造成损坏的应承担修复或赔偿责任。
第十一条:乙方在摊位租用期间,不允许转租、转让;不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照;不允许欺行霸市,随意哄抬或降低物价,扰乱市场的正常经营秩序。
第十二条:建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。
三、合同解除约定第十三条:乙方有下列情形之一的,甲方有权随时解除合同,并不承担乙方任何经济损失;如给甲方或第三方造成经济损失,乙方还应该承担相应的法律责任和经济责任。
1、不再具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的;2、未按照约定的用途使用摊位,经甲方书面通知未改正的;3、违反本合同第十一条之规定的;4、逾期30日未支付租金的;5、一年内出现1~2起影响较大,给一户农民造成200元以上或几户农民造成1000元以上损失拒绝赔偿、或拒不接受有关部门正常管理的。
第十四条:除本合同第十三条之规定,甲、乙双方因自身原因需提前解除合同的,应提前60日书面通知对方,经协商一致后可以解除本合同。
四、其他违约责任第十五条:甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合同,甲方每天赔偿乙方人民币伍十元。
第十六条:若乙方违反本合同约定,致使本合同解除的,甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用;合同到期乙方不再租用时应该及时将摊位腾出,否则应该每天赔偿甲方人民币伍十元。
第十七条:乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金5%的违约金。
第十八条:因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使本合同无法继续履行,本合同自动解除,双方互不承担违约责任,但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。
五、双方约定的其他事项第十九条:租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。