物权的基本原则
物权法的基本原则及内容
物权法的基本原则及内容一、物物权法是规范财产关系的民事基本法律。
物权法上讲的物，是存在于人体之外，能够为人力所支配并且能满足人类某种需要，具有稀缺性的物质对象，主要指不动产和动产，不动产是指土地以及房屋、林木等土地附着物；动产是指不动产以外的物。
比如汽车、电视机等。
以物与物之间是否具有从属关系为标准，可以把物区分为主物和从物。
凡两种以上的物互相配合、按一定经济目的组合在一起时，起主要作用的物为主物；配合主物的使用而起辅助作用的物为从物。
区分主物与从物，其意义在于：当事人没有特别约定时，对主物的处分及于从物。
二、物权及物权的分类《物权法》第2条规定：“本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
”（一）物权法定原则物权法定原则是指物权的种类和内容由法律统一确定，不允许依当事人的意志自由创设。
《物权法》第5条规定，“物权的种类和内容，由法律规定。
”该原则具体包括以下两项内容：第一，物权的种类不得创设，即不得创设民法或其他法律法规未规定的新类型的物权；第二，不得创设与物权法定内容相异的内容。
（二）物权的种类1.所有权与其他物权所有权是指所有人依法可以对物进行占有、使用、收益和处分的权利。
它是物权中最完整、最充分的权利。
其他物权是指所有权以外的物权，它是在所有权权能与所有权人发生分离的基础上产生的，由他物权人对物享有一定程度的直接支配权。
2.用益物权和担保物权他物权得区分为用益物权和担保物权。
用益物权是指权利人依法对他人的物享有占有、使用和收益的权利，比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。
担保物权是指为了确保债务履行而设立的物权，包括抵押权、质权、留置权，当债务人不履行债务时，债权人依法享有就担保财产优先受偿的权利。
3.动产物权、不动产物权、权利物权这是按物权的客体所作的分类。
《物权法》第二条规定，“本法所称物，包括不动产和动产。
法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
物权法的解析
物权法的解析（一）物权法的基本原则1．基本经济制度与社会主义市场经济原则物权法第三条规定：“国家在社会主义初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。
国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。
国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。
”中国特色社会主义物权制度是由社会主义基本经济制度决定的，制定中国特色社会主义物权法，必须全面准确地体现社会主义基本经济制度，这一基本原则作为物权法的核心，贯穿并体现在整部物权法的始终。
2．平等保护国家、集体和私人的物权原则平等保护不是说不同所有制经济在国民经济中的地位和作用是相同的。
依据宪法规定，公有制经济是主体，国有经济是主导力量，非公有制经济是社会主义市场经济的重要组成部分，他们在国民经济中的地位和作用是不同的。
这主要体现在国家宏观调控、公共资源配置、市场准入等方面，在关系国家安全和国民经济命脉的重要行业和关键领域，必须确保国有经济的控制力，而这些是由经济法、行政法予以规定的。
3．物权法定原则物权的种类和内涵要由法律规定。
物权法第五条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。
”具体包括两个方面：（1）物权的种类必须要由法律规定。
任何行政法规、司法解释都不能创设物权。
当事人的合同不能自由创设物权，也就是说在法律没有明确规定哪一种权利是物权的情况下，当事人不能通过合同约定这一种权利是物权，因为物权种类必须法定，如果当时约定的类型不符合法律规定的物权类型，它不能产生物权的效力，是不受保护的。
（2）物权法规定的物权内容必须法定，这可以从两个方面考虑：一是物权的基本权能必须由法律规定，当事人不能自由创设；二是必须遵守法律在物权法中对物权禁止性的规定。
法律明确规定当事人不能约定债务人一旦不履行债务，债权人不通过拍卖、变卖的程序就将抵押的东西全部拿走，这是被禁止的。
4．物权公示原则物权必须公示，物权公示原则是指物权的享有和变动必须以一种可取信于社会公众的外部方式表现出来，将物权设定、移转的事实通过一定的公示方法向社会公开，使第三人知道。
简述物权的基本原则
简述物权的基本原则：
1、物权法的基本原则是物权法所遵循的基本准则。
物权法的基本原则包括平等
保护原则、物权法定原则和公示、公信原则。
2、平等保护原则是指在物权受到侵害时，司法机关对个权利人主体一体保护。
其基本内容是国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受到法律保护，任何单位个人不得侵犯。
3、物权法定原则是指物权的类型以及各类型的内容和物权的变动方式由法律规
定，而不允许当事人自行创设。
该原则的内容包括物权类型和物权内容及其效力变动的方法。
4、所为公示，是指以一定的方式使公众知悉物权变动的事实。
所为公信，是指
物权变动符合法定公示方式的就具有可信赖性的法律效力。
依公信原则，物权的存在与变动即发生权利存在与变动的效力，即使公示有瑕疵，善意受让人也不负返还义务。
可见，公司产生公信，公信是公示的补充。
物权法的基本原则
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三、物权法定
（一）含义 物权的种类、内容均由法律规定，不允许
当事人自由创设物权种类或变更物权的内 容。 《物权法》第5条：物权的种类和内容，由 法律规定。 【最高院对租赁权的认识？】
本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接 支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
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第三条 国家在社会主义初级阶段，坚持公 有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经 济制度。
国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和 引导非公有制经济的发展。
国家实行社会主义市场经济，保障一切市场 主体的平等法律地位和发展权利。
物权法的基本原则
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一、概述
（一）含义： （二）立法：《物权法》第一章“基本原则” 第一条：为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市
场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人 的物权，根据宪法，制定本法。 第二条：因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本 法。
本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为 物权客体的，依照其规定。
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（2）单一性：应是单一物，而不是数个物。 【一个书柜，五本书】【一揽子买卖：房
屋、旧家具、轿车】 注意：民法上的“一物”并非物理上的一
物，而是社会观念上的一物。看似数个物， 却可以作为一个物权的客体。如一袋米； 一副扑克；一双鞋；财团抵押。
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（二）一物“一权”
一物之上只能有一个物权，这主要是指只 能有一个所有权。
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2.缘由 公示所表现的物权状态与真实的物权状态不相符
合的情况，在现实生活中也时有发生。如果不采 纳公信原则，当事人在物权交易中都得先一一调 查物权的归属，必然十分不便。若在物权变动中 贯彻公信原则，使行为人可以信赖登记与交付所 公示的物权状态，进行交易，而不必担心其实际 权利的状况，那么就有利于保护交易安全，提高 交易效率。 【动的安全、静的安全】 【机理与表见代理比较类似】
第五章物权法的基本原则
二、物权法定原则
物权法定， 约定优先） 物权法定，债权意定（约定优先） 种类法定， 种类法定，内容法定
物权法第5条：“物权的种类和内容，由法律 规定。”
（一）物权法定原则的含义 所谓物权法定原则，亦称物权法定主义， 所谓物权法定原则，亦称物权法定主义，是指物权的种类与 内容只能由法律来规定，不允许当事人自由创设。 内容只能由法律来规定，不允许当事人自由创设。 （二）物权法定原则的立法理由 物权具有绝对性， 1、物权具有绝对性，任意创设物权将会妨碍不特定第三人 的自由 整理物权类型， 2、整理物权类型，适应社会发展的需要 3、促进物尽其用 4、物权法定原则可保障完全的合同自由 物权法定有利于物权的公示， 5、物权法定有利于物权的公示，确保交易的安全与便捷
6.动产“交付”
（3）交付的效力：生效要件主义。
（二）公信原则
1、公信原则的含义 物权变动按照法定方法公示以后， 物权变动按照法定方法公示以后，即可按正常的物权变动产生公信 后果，即使物的出让人事实上无权处分， 后果，即使物的出让人事实上无权处分，善意受让人基于对公示的 信任， 信任，仍能取得物权 。 2、公信原则的立法理由 第一，公信原则有助于保护交易安全、促进交易效率。 第一，公信原则有助于保护交易安全、促进交易效率。 第二，公信原则是公示原则在逻辑上的当然结果。 第二，公信原则是公示原则在逻辑上的当然结果。 3、公信原则的具体内容 第一，动产占有产生公信力。 第一，动产占有产生公信力。 第二，不动产登记产生公信力。 第二，不动产登记产生公信力。 第三，对于公示事项之外的有关事实的认识，不受公信力的保护。 第三，对于公示事项之外的有关事实的认识，不受公信力的保护。
5.动产占有的公信力 自占有人处受让动产的善意第三人的利益 受到法律保护。（善意取得）
物权法的基本原则
物权法的基本原则物权法的基本原则(总结4篇)总结精选（1）：物权法的基本原则有：(1)公示原则，是指物权在变动时，务必将物权变动的事实透过必须的公示方法向社会公开，从而使第三人明白物权变动的状况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。
我国《物权法》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当根据法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当根据法律规定交付。
(2)物权法定原则，是指物权的种类和资料应由法律直接设定，不允许当事人基于其自由意志协商创设和确立。
我国《物权法》第五条规定：物权的种类和资料，由法律规定。
(3)公信原则，是指一旦当事人变动物权时，依据法律的规定进行了公示，则即使依公示方法表现出来的物权不存在或存在瑕疵，对于信赖该物权的存在并已从事了物权交易的人，法律也仍然承认其行为具有与真实的物权存在相同的法律效果，以保护交易安全。
总结精选（2）：物权法的基本原则物权法的基本原则，是物权法所直接或者间接确立的、贯穿于物权制度中的法律实施之根本准则，包括守法准则、司法准则、执法准则和法律监督准则。
由于物权法的基本原则由物权法所确立，所以笔者不赞同将物权法的基本原则同时表述为物权立法的根本准则，在没有透过立法确立其基本原则之前，只能说有物权立法的指导思想，却不能说已经物权法的基本原则。
法的基本原则属于意识范畴，是对客观存在的物质在人脑中的反映，它可能会在立法过程中得到确立或者在立法之后得到总结，但不可能在立法之前就先予确立，物权法也不例外。
但是，物权立法的指导思想中，就应对确立什么样的物权法基本原则，有一个大体的轮廓，以有针对性地指导立法行为。
从法理上来说，物权法的基本原则讨论已久。
但至今尚未构成统一认识，主要有以下几种学说：（1）六原则说，即物权法定主义原则、一物一权主义原则、物权优先效力原则、物权无因性原则、公示公信原则、物权确定原则。
（2）五原则说，物权法定原则、物权绝对原则、物权公示原则、物权特定原则和物权抽象原则。
简述物权法的基本原则
简述物权法的基本原则
物权法是一个重要的国际法律文件,旨在保护私有财产和促进可
持续发展。
以下是一些基本原理:
1. 所有权原则:物权法的核心原则是所有权原则,即所有的财产
都是个人的。
任何人都有权享有对自己财产的所有权,无论这些财产
是位于何处或如何分散。
2. 保护原则:物权法的基本原则之一是保护原则,即所有的财产
都应该受到公正和保护。
这包括对所有人的财产权进行保护,防止盗窃、破坏或滥用。
3. 善意取得原则:善意取得原则是指在一个所有权转移过程中,
如果转让者是基于善意并且有权取得所有权,那么就有权获得所有权。
这个原则确保了第三人在交易过程中的利益,因为没有人可以强迫别
人转让他们的财产给他们自己。
4. 共同所有原则:共同所有原则是指当两个或更多的人共有财
产时,他们共同拥有财产的所有权,而不是各自拥有所有权。
这个原则有助于确保所有共有人都对共同财产负责。
5. 维护平衡原则:维护平衡原则是指,物权法应该促进所有权的
公正和保护,同时确保所有交易都是公平的。
这意味着所有交易中的费用、税收和其他成本都应该被公平地分摊,以确保交易是公平的。
这些是物权法的基本原理,这些原则有助于保护私有财产、促进可持续发展、确保交易公平以及维护社会秩序。
物权法的四大基本原则
物权法的四大基本原则
1、物权法定原则
物权法定原则，又称为物权法定主义，是指物权只能依据法律设定，禁止当事人自由创设物权，也不得变更物权的种类、内容、效力和公示方法。
包括物权的种类法定、内容法定、效力法定、公示方式法定。
2、公示、公信原则
公示就是物权的设立、转移必须公开、透明。
公示原则就是要求将物权设立、转移的事实通过一定的方式向社会公开，使其他人知道物权变动的状况，以利于保护第三人的利益，维护交易的安全和秩序。
公信原则是指一旦物权的取得和变动经过公示，当事人就有理由产生合理信赖，相信以公示方法所表现出来的权利人和权利状态是正确的。
3、一物一权原则
一物就是指的一个完整的、独立物而不是指它的某一部分，一权就是在这个物上只能设一个所有权，也就是一物不能有二主。
4、区分原则
所谓物权法上的区分原则即指在发生物权变动时，物权变动的原因与物权的变动的结果作为两个法律事实，他们的成立生效依据不同的法律根据的原则。
无论物权变动的原因是什么，原因的成立与物权的变动都不是一个法律事实，而
是两个区分的法律事实。
物权法的基本原则
物权法的基本原则
物权法的基本原则包括以下几点：
1. 法律平等原则：物权法保护所有公民和法人的物权，不论其社会地位、财产状况或国籍。
2. 法定主义原则：物权法以法律为基础，对物权的设立、变更和消灭等事项都要依法进行。
3. 自由原则：物权法保护个人和法人对自己的财产进行自由支配和支配的权利，以及对他人财产进行限制。
4. 可追索原则：物权法规定了对财产的主张、追索和保护机制，保障了人们对财产的权利和利益。
5. 占有保护原则：物权法保护个人和法人对其所合法占有的财产的占有权，禁止他人非法侵占和侵犯。
6. 保护公共利益原则：物权法对公共利益进行合法的限制和国家征收财产的制度安排，保护国家和社会的利益。
7. 保护弱势群体原则：物权法在制定和适用过程中要关注弱势群体的权益保护，特别是对农民、低收入者和残疾人等特殊群体进行关注和保护。
8. 公平原则：物权法要求在保证人们财产权益基础上，追求公平和公正的结果，维护社会公共秩序。
物权基本原则
物权基本原则
物权基本原则在我国法律体系中具有重要的地位，下面是一份包含了物权基本原则的简要总结：
1.原则为主：物权法的制定和适用必须遵循法律原则，即依法保护各主体的物权，保障其物权享有和行使的自由。
2.公平合理：物权法应该维护合法、合理和公平的物权关系，对于正当来源的物权要予以保护，对于非法获取的物权要予以撤销。
3.保护优先：物权法应优先保护真实居住者、地下物权和对社会生产发展具有重大作用的物权。
4.意思自治：物权法应当尊重当事人的意思自治，充分尊重和保护当事人间根据自愿达成的物权合同。
5.限制合法：物权法应对物权的行使设定一定的限制，以保护公共利益和他人的合法权益。
在必要时，可以对物权行为进行干预。
6.保护妇女和儿童：物权法应加强对妇女和儿童的保护，保障他们的合法权益。
7.依法维护：物权法的维护和保护应该依据法律，对于违法侵权行为要严惩不贷，保护被侵犯的人的权益。
8.公共利益：物权法应当在尊重私人物权的前提下，兼顾公共利益，保护国家、社会和公共机关的物权。
9.平衡相等：物权法应平衡各方利益，追求权益平等，防止物权滥用和过度集中。
10.继承传承：物权法应保护个人和家庭的继承权益，鼓励和规范物权的传承。
以上是物权基本原则的概括，这些原则在制定和适用物权法中起到重要的指导作用，以维护公平、合理、平衡的物权关系。
第09讲_物权法的基本原则、物权取得的形态、物权变动的原因
第一单元物权法概述考点4：物权法的基本原则（★）（P41）1.物权法定原则：物权的种类和内容，由法律规定。
（1）行为人违反种类法定原则，在法定物权种类之外创设物权，该物权创设行为无效。
【案例】某叔侄二人约定：侄子若将祖宅出售，叔父在同等条件下有权优先购买，侄子在未满足叔父优先购买权的情况下擅将祖宅售予第三人，叔父有权宣告买卖无效。
后侄子在未告知其叔父的情况下，将祖宅高价售予不知情的第三人王某并办理了产权转移登记。
【解析】由于法律并未将此类优先购买权规定为物权，叔侄二人的约定仅具有《合同法》意义上的效力，叔父享有的权利属于债权，而非物权，不具有对抗善意第三人的效力，因此，叔父无权请求宣告侄子与王某的合同无效，也无权请求王某返还房屋，但有权基于债权请求侄子承担相应的违约责任。
（2）行为人设定与法定物权相异的内容，该设定行为无效。
【案例】甲、乙约定就甲的手表设立质权，但手表仍存放于甲处。
【解析】由于“手表不转移占有”的约定违背了法律关于质权设立应转移质物占有的规定，该约定无效，乙不能取得甲的手表的质押权。
2.物权客体特定原则（1）物尚未存在不可能存在物权，物尚未确定也谈不上物权；而物尚未确定、甚至尚不存在，并不影响债权合同的有效性。
（2）一物一权原则①一物之上只能有一个所有权。
②多人共同对一物享有一项物权并不违背一物一权原则（此时，物权仍为一项，而物权人为多数）。
③一物之上可以成立数个互不冲突的物权，如所有权与他物权的共容、用益物权与担保物权的共容等。
3.物权公示原则为法定公示方法所彰显的权利人，被推定为合法权利人，第三人有理由对其表示信赖。
【2015年·多选题】根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有（）。
A.物权相对原则B.物权法定原则C.物权公示原则D.物权客体特定原则【答案】BCD考点5：物权取得的形态（★）（P44）1.继受取得又称传来取得，是指权利自前手继（承）受（让）而来；继受取得的典型是通过法律行为让与权利，但亦可基于法律行为之外的方式发生。
物权法的基本原则(总结4篇)
物权法的基本原则(总结4篇)总结精选（1）：物权法的基本原则有：(1)公示原则，是指物权在变动时，务必将物权变动的事实透过必须的公示方法向社会公开，从而使第三人明白物权变动的状况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。
我国《物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当根据法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当根据法律规定交付。
”(2)物权法定原则，是指物权的种类和资料应由法律直接设定，不允许当事人基于其自由意志协商创设和确立。
我国《物权法》第五条规定：“物权的种类和资料，由法律规定。
”(3)公信原则，是指一旦当事人变动物权时，依据法律的规定进行了公示，则即使依公示方法表现出来的物权不存在或存在瑕疵，对于信赖该物权的存在并已从事了物权交易的人，法律也仍然承认其行为具有与真实的物权存在相同的法律效果，以保护交易安全。
总结精选（2）：物权法的基本原则物权法的基本原则，是物权法所直接或者间接确立的、贯穿于物权制度中的法律实施之根本准则，包括守法准则、司法准则、执法准则和法律监督准则。
由于物权法的基本原则由物权法所确立，所以笔者不赞同将物权法的基本原则同时表述为物权立法的根本准则，在没有透过立法确立其基本原则之前，只能说有物权立法的指导思想，却不能说已经物权法的基本原则。
法的基本原则属于意识范畴，是对客观存在的物质在人脑中的反映，它可能会在立法过程中得到确立或者在立法之后得到总结，但不可能在立法之前就先予确立，物权法也不例外。
但是，物权立法的指导思想中，就应对确立什么样的物权法基本原则，有一个大体的轮廓，以有针对性地指导立法行为。
从法理上来说，物权法的基本原则讨论已久。
但至今尚未构成统一认识，主要有以下几种学说：（1）六原则说，即物权法定主义原则、一物一权主义原则、物权优先效力原则、物权无因性原则、公示公信原则、物权确定原则。
（2）五原则说，物权法定原则、物权绝对原则、物权公示原则、物权特定原则和物权抽象原则。
第二讲 物权法的基本原则
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（四）一物一权原则 是解决物权冲突的规则，一物 一物是指一个物权的 是解决物权冲突的规则 一物 客体仅为一个特定物，对于集合物而言，在法 律有特别规定时，也可以成为物权的客 一权首先是指在一物之上只能存在一个所有权， 一权 不得成立两个在内容上相互矛盾和冲突的物权， 同时，一物的一部分不能成立独立的所有权， “所有权遍及全部，不得属于二人”。
• 例：2008年1月10日，浙江省杭州市萧山区人民法院审理了一起房屋 买卖合同纠纷案，法院依法判决该合同无效 • 2007年4月，被告李某与原告余某签定了房屋买卖合同一份，作为女 儿的法定代理人，李某将登记在其女儿名下的房屋以25万元的价格卖 给了原告，原告当场支付了10万作为定金，后又将剩余房款15万元付 清。合同约定交房期限满后，被告并未交付房屋，原告遂将被告告上 法庭。 • 法院审理后认为，本案所涉房屋系未成年人所有。被告李某作为监护 人对该财产进行处置，应符合相关法律的规定，即除为被监护人的利 益外，不得处理被监护人的财产。而被告出卖房屋所得款项，系为借 与朋友所用，并非为其女儿的利益，因此该合同当归于无效。由于合 同无效，原告遭受了一定的损失，故被告除归还已得房款25万元之外， 还应承担相应的缔约过失责任，赔偿原告5万元。
• 根据一物上只能设立一个所有权的规则，决定了 下列几项所有权的制度设计： • 1、所有权的弹力性，所有人对物享有完全的支配 权，可以排斥他人干涉，当所有人在其物之上设 定他物权时，只是对所有权的限制，他物权人只 有对物享有一部分的利益，当他物权消灭以后， 所有权的限制也予以解除，恢复其圆满状态。即 所有权的权能与所有权发生分离，都是暂时性的， 所有权人对其财产保留最终支配权
• 现在的大多学者认可物权法定缓和说，认 现在的大多学者认可物权法定缓和说， 为我国物权法现在的规定僵硬，封闭， 为我国物权法现在的规定僵硬，封闭，是 一个不明智的做法，对传统的典权、 一个不明智的做法，对传统的典权、居住 权、还有现代的让与担保等形式没有存在 的空间， 的空间，应该在司法实践中对物权法定原 则做从宽解释
物权编的基本原则
物权编的基本原则
1. 客体性原则：物权的对象必须是具有客体性的物体，包括自然物和人工物，而不能是抽象的概念或权利。
2. 绝对性原则：物权是具有绝对性的权利，其效力不受任何人的干扰或限制。
3. 依法取得原则：物权必须依法取得，只有符合法律规定的方式才能取得。
4. 可被转让原则：物权可以在合法的范围内被转让，转让的方式应当符合法律规定。
5. 注册原则：法律规定的应当登记的物权必须进行登记，才能生效。
6. 优先原则：优先于先得之权，后得者的权利不得侵犯优先权人的合法权益。
7. 有限制原则：物权的行使和转让在法律范围内是具有限制的，受到法律的限制和制约。
物权法的基本原则
物权法的基本原则物权法基本原则是贯穿一部法律始终的基本精神和基本理念。
以下是由店铺整理关于物权法的基本原则，希望大家喜欢!物权法的基本原则1、平等保护原则国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
2、物权法定原则物权种类法定：当事人不得自由创设法律未规定的新物权物权内容法定：当事人不得在物权中自由创设新的内容(如法律规定动产质押必须移转占有，当事人就不能创设不移转占有的动产质押)3、一物一权原则(1)一个所有权的客体仅为一个独立物，集合物原则上不能成为一个所有权的客体，而应为多个所有权的客体。
(2)一个独立物上只能存在一个所有权，但一物之上的所有人可以为多人，多人对一物享有所有权，并非多重所有权，所有权仍然是一个，只不过主体为多人。
(3)在按份共有中，各共有人根据其份额对财产享有相应的权利，但份额本身并非单独的所有权。
(4)一物之上可以存在数个物权，但各个物权之间不得相互矛盾。
一物一权主要是指一物之上只能设定一个所有权，不是指一物之上不能设置多个物权，如在一物之上可以有多个抵押权的存在。
(5)一物的某一部分不能成立单个的所有权，物只能在整体上成立一个所有权。
4、公示、公信原则(1)公示原则不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记;动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
由此可见，不动产的权利状态通过“登记制度”表示，而动产的权利状态则通过“占有”表示。
(2)公信原则所谓公信，是指当物权依据法律规定进行了公示，即使该公示方法表现出来的物权存在瑕疵，对于信赖该物权存在并已从事物权交易的人，法律承认其法律效果，以保护交易安全。
公信原则赋予公示的内容具有公信力。
公信力的含义：(1)若当事人在享有、变动物权时依法律要求进行了公示，第三人因信赖这一公示而进行一定行为，事后即使公示出来的物权状态与真实的物权状态不符，第三人取得的物权亦受保护。
(2)若当事人在享有、变动物权时依法进行了公示，则其物权足以对抗第三人。
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物权的基本原则
物权是指个人对物品所拥有的权利和利益。
物权是现代私法的核心内容之一，是保障私有财产权的重要法律制度。
在民事法律制度中，物权具有重要的地位和作用。
而物权的基本原则则是保障和限制物权的前提条件，也是保障私有财产权的重要法律制度。
物权的基本原则是指在物权关系中保障私有财产权和限制权利的基本规则和原则。
它们是体现公平正义、维护社会秩序、保护私人财产权的根本依据。
下面就来对物权的基本原则进行详细解析。
一、所有权原则
所有权原则是物权制度的核心。
它是指个人对某个物品享有占有、使用、获取、支配、处置权利的最高权利。
在物权关系中，所有权人拥有对物品的绝对支配权，可以自由支配、转让、赠与、抵押、质押等。
同时，所有权原则也体现了财产权作为一种人权的重要意义，确保了个人对财产的自由支配和控制权。
二、合法取得原则
合法取得原则指的是物权只有在合法的取得之后才能得到保护。
合法的取得手段主要包括通过买卖、赠与、继承、捡得等方式。
如果物品的取得是违法的，例如偷盗、抢劫、强夺、侵占等，那么相应的物权也是违法的。
因此，合法取得原则是物权制度的基石，也是确保法律秩序和社会稳定的重要原则。
三、优先顺位原则
优先顺位原则是指在物权关系中，对于多个当事人对同一物品的权利，应根据物权的取得时间先后原则确定权利先后的顺序。
依据优先顺位原则，所有权人的权利优先于其他权利人，其次是物抵质权人、留置权人、抵押权人等。
这种权利先后的规定是为了确保法律上对权利人利益的保护和合理的竞争关系。
四、登记原则
登记原则是指在法定登记制度下，所有权人或者抵押权人应将自己的权利登记在公共登记机构中，以获得权利的合法认定和保护。
登记原则可以使物权关系的真实情况更加明确和公开，也有利于保护当事人的权益。
此外，登记原则还可以提高物品转让的效率，便于市场交易。
五、不得冲突原则
不得冲突原则是指当多个权利人在同一物品上拥有权利时，不能损害其他权利人的利益。
在物权关系中，当事人应遵守协商一致原则，协商者之间应该遵守公平、公正的原则，对不当情况要进行补偿和反补偿。
六、合法限制原则
合法限制原则是指国家根据公共利益的需要，可以对私人财产权进行一定的限制。
这些限制主要包括：征用、征收、征用公
益事业费、城市房地产税等。
这些限制是为了服务公共利益和发展经济，同时也是国家行使管理权的必要手段。
七、依法追溯原则
依法追溯原则是指当一项权利取得和设定条件或者程序不符合法律规定时，应该认定该权利不合法或者无效，撤销该权利并恢复产权状态。
这种追溯原则是为了保护法律的统一性和权威性，确保确立物权关系的真实性和合法性。
总之，物权的基本原则是保障私有财产权和限制权利的基本规则和原则。
这些原则在保障私有财产权的同时，也为物品的流通提供了一系列法律保障，促进了市场经济的发展和繁荣。
因此，在实际应用过程中，当事人应该遵守这些基本原则，并尊重他人的权利，维护社会公平和正义。