股权认购协议书模板(五篇)

股权认购协议书模板
甲方（出卖人）：_____ 房地产开发有限公司联系电话：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号：_____联系电话：_____ 甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条预定房屋情况：
乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的____号楼名义第_____层____号房（以下简称该商品房），建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米。

认购价建筑面积每平方米_____元人民币，套内面积每平方米_____元人民币，总房价金额_____元人民币（大写：____拾
_____万____仟____佰____拾_____元人民币）。

付款方式为：_____。

实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费，乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《____市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。

第二条乙方付款时间：
1、定金：乙方选定具体房屋后向自愿支付_____元人民币（大写：_____万____仟元人民币）给甲方作为认购该商品房的定金。

2、付款时间：乙方于____年____月____日前到甲方签订《____市商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料：
（1）本认购书;
（2）身份证明复印件和原件;
（3）定金收据。

若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料：
（1）结婚证（或未婚证明）;
（2）收入证明原件;
（3）户口薄原件和复印件。

（4）已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件;
（5）离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。

第三条双方的权利、义务
l、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款（或全款），并签订《____市商品房买卖合同》;如乙方办理按揭贷款，应于《____市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。

若由于签订《____市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2
款处理。

2、若乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款（或全款）并签订《____市商品房买卖合同》，每延期一日，按应交纳房款的5%（日息）向甲方支付违约金;逾期____日不交齐首付款（或全
款）的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。

3、若乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行销售;若乙方要求调房，须经甲方书面同意。

若经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。

4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订《____市商品房买卖合同》时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《____市商品房买卖合同》，则甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。

5、在签订《____市商品房买卖合同》之前，若遇不可抗力/意外事件导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承担其他任何责任。

6、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行承担。

第四条甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的《____市商品房买卖合同》内容及项下相关约定，且对此双方无任何异议，若乙方以此为由终止本协议的，则视为乙方违约，乙方所交定金不予返还。

第五条如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好的态度协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。

第六条本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双方签字或盖章后立即生效，具有同等法律效力。

在签订《____市商品房买卖合同》后，本协议自动作废。

甲方：_____房地产开发有限公司
乙方（签字）：_____
销售代表（签名）：_____
____年____月____日
股权认购协议书模板（二）
甲方（出卖人）：_____ 房地产开发有限公司联系电话：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号：_____联系电话：_____ 甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条预定房屋情况：
乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的____号楼名义第_____层____号房（以下简称该商品房），建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米。

认购价建筑面积每平方米_____元人民币，套内面积每平方米_____元人民币，总房价金额_____元人民币（大写：____拾
_____万____仟____佰____拾_____元人民币）。

付款方式为：_____。

实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费，乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《____市商品房买卖合同》
时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。

第二条乙方付款时间：
1、定金：乙方选定具体房屋后向自愿支付_____元人民币（大写：_____万____仟元人民币）给甲方作为认购该商品房的定金。

2、付款时间：乙方于____年____月____日前到甲方签订《____市商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料：
（1）本认购书;
（2）身份证明复印件和原件;
（3）定金收据。

若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料：
（1）结婚证（或未婚证明）;
（2）收入证明原件;
（3）户口薄原件和复印件。

（4）已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件;
（5）离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。

第三条双方的权利、义务
l、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款（或全款），并签订《____市商品房买卖合同》;如乙方办理按揭贷款，应于《____市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策
及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。

若由于签订《____市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理。

2、若乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款（或全款）并签订《____市商品房买卖合同》，每延期一日，按应交纳房款的5%（日息）向甲方支付违约金;逾期____日不交齐首付款（或全款）的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。

3、若乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行销售;若乙方要求调房，须经甲方书面同意。

若经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。

4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订《____市商品房买卖合同》时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《____市商品房买卖合同》，则甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。

5、在签订《____市商品房买卖合同》之前，若遇不可抗力/意外事件导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承担其他任何责任。

6、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行承担。

第四条甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的《____市商品房买卖合同》内容及项下相关约定，且对此双方无任何异议，若乙方以此为由终止本协议的，则视为乙方违约，乙方所交定金不予返还。

第五条如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好的态度协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。

第六条本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双方签字或盖章后立即生效，具有同等法律效力。

在签订《____市商品房买卖合同》后，本协议自动作废。

甲方：_____房地产开发有限公司
乙方（签字）：_____
销售代表（签名）：_____
____年____月____日
股权认购协议书模板（三）
转让方：_____（以下简称“甲方”）
受让方：_____（以下简称“乙方”）
鉴于甲方在_____公司（以下简称标的公司）合法拥有_____股权，现甲方有意转让其在标的公司部分_____股权。

__________于乙方同意受让甲方在标的公司拥有_____股权。

鉴于标的公司股东会决议也同意由乙方受让甲方在标的公司拥有的_____股权，其余股东同意该权利受让行为并放弃对该部分转让权利的优先受让权。

甲乙双方经自愿、平等、友好协商，就标的公司股权转让事宜，达成如下协议：
第一条股权转让
1、甲方同意将其在标的公司所持部分股权，即标的公司注册资本的_____转让给乙方，乙方同意受让。

2、甲方同意出售而乙方同意购买股权，包括该股权项下所有的附带权益及权利，且上述股权未设定任何（包括但不限于）留置权、抵押权及其他第三者权益或主张。

第二条股权转让价格及价款的支付方式
1、甲方同意根据本合同所规定的条件，以_____公司拥有的_____股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权。

2、乙方同意自本协议生效之日起让款以货币形式完成交割。

第三条甲方声明
1、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人。

2、甲方作为标的公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务。

第四条乙方声明
1、乙方以出资额为限对标的公司承担责任。

2、乙方承认并履行标的公司修改后的章程。

3、乙方保证按本合同第二条所规定方式支付股权转让款。

第五条股权转让有关费用和变更登记手续
1、双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用由____方承担。

2、乙方支付全部股权转让款后，双方办理股权变更登记手续。

第六条有关股东权利义务
1、从本协议生效之日起，甲方不再享有转让部分股权所对应的标的公司股东权利同时不再履行该部分股东义务。

2、从本协议生效之日起，乙方享有标的公司持股部分的股东权利并履行股东义务。

必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。

第七条协议的变更和解除
发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书。

1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行;
2、一方当事人丧失实际履约能力;
3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要;
4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意;
5、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。

第八条违约责任
1、如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。

除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。

2、如果乙方未能按本合同第二条的规定按时支付股权转让款，每延迟一天，应按延迟部分价款的‰支付滞纳金。

乙方向甲方支付滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其它损害的，不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利。

第九条保密条款
1、未经对方书面同意，任何一方均不得向其他第三人泄漏在协议履行过程中知悉的商业秘密或相关信息，也不得将本协议内容及相关档案材料泄漏给任何第三方。

但法律、法规规定必须披露的除外。

2、保密条款为独立条款，不论本协议是否签署、变更、解除或终止等，本条款均有效。

第十条争议解决条款
甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权按下列第种方式解决：
1、将争议提交按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。

仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

2、向甲方所在地人民法院起诉。

第十一条生效条款及其他
1、本协议经甲、乙双方盖章之日起生效。

2、本协议生效后，如一方需修改本协议的，须提前十个工作日以书面形式通知另一方，并经双方书面协商一致后签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等效力。

3、本协议一式肆份，甲乙双方各执一份，其余送有关部门审批或备案，均具有同等法律效力。

4、本协议于____年____月____日订立于_____。

甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
____年____月____日
股权认购协议书模板（四）
双方当事人：
出卖人（以下简称“甲方”）：
认购人（以下简称“乙方”）：
根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：
一、认购标的的基本情况
1.1_____乙方所认购的商品房为甲方开发的位于市区项目中的第楼单元号房（以下简称“该商品房”）。

1.2该商品房的建筑面积为平方米，阁楼面积为平方米。

以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。

二、认购标的的价款
2.1该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币_____元/平方米，房款计人民币_____元（大写：_____）。

阁楼按套计价，单套为人民币_____元（大写：_____）。

2.2房屋总价款为2.1所列款项之和，共计人民币_____元（大写：_____）。

三、认购款
_____3.1乙方应当于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币_____元（大写：_____）。

乙方逾期未支付认购款的，该认购书自行解除，无须另行通知，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。

3.2甲方在取得预售许可证后，通知乙方。

乙方在接到甲方的签约通知次日起日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条
款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。

（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。

3.3乙方未在3.2条约定的期限内与甲方协商商品房买卖合同的相关条款的，该认购书自行解除，无须另行通知，乙方已支付的认购款不予返还，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。

3.4甲、乙双方在3.2条约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第3.2条约定的期限届满次日起超过日的，本认购书自行解除，无须另行通知。

甲方应当在本认购书解除次日起日内将已收取的认购款无息返还给乙方。

3.5甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须返还给乙方。

四、其他约定
4.1在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，需征得甲方的同意。

（变更为父母、夫妻、子女的除外）。

4.2乙方在本认购书中提供的联系地址和联系电话是甲方通知乙方的依据。

乙方保证其提供的信息准确无误。

若甲方按照乙方提供的信息不能联系到乙方的，因此产生的不利后果均由乙方承担。

五、附则
5.1本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。

5.2本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。

双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。

本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力;
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 授权代表：_____ 授权代表：_____ 证件号码：_____ 证件号码：_____ 联系地址：_____ 联系地址：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ ____年____月____日 ____年____月____日
认购双方当事人：
股权认购协议书模板（五）
卖方（以下简称甲方）：北京万通世界房地产有限公司
买方（以下简称乙方）：
乙方自愿购买甲方的房屋，房屋用途为。

乙方须于签定协议当日向甲方支付预购房屋定金人民币_____元。

双方经协商就该房屋的预购事项订立本协议。

第一条：房屋，建筑面积为平方米（含有共用面积），该房屋状况详见附件一。

上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测的面积为准。

第二条：甲乙双方同意，结算房款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过%（含）时，按照本协议第三条所述房屋单价
据实结算;房屋面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，加以双方同意按下述第种（大写）方式处理：
1、乙方有权解除本协议，协议解除自乙方书面通知送达甲方值日起生效，甲方除在协议解除之日起____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房款及利息全部退还乙方。

利息按中国人民银行现行固定资产贷款利率计算。

2、按照本协议第三条所述的房屋单价据实结算。

（亲子活动安全协议书）
第三条：双方同意上述预售房屋售价为每平方米人民币_____元，总价款合计为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，（小写）元。

付款方式见本协议附件二。

乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款直接交付甲方或汇入甲方指定的银行。

乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款，甲方售楼款监管银行，银行帐号为。

第四条：乙方如未按本协议附件二付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。

违约金自本协议约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。

延期一日乙方按延期交付价款的万分之（大写）向甲方支付延期违约金。

逾期超过日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的甲方有权解除本协议。

协议解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。

乙方缴纳的定金甲方不予返还。

第五条：甲方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据;若双方约定交付初装修房屋的，须按照《北京市公共建筑工程实施初装修质量核定规定（试行）》、《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定（试行）》的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。

符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为____年____月____日。

甲方交付的'房屋被建设部门认定不合格的，乙方有权解除本协议，甲方除在协议解除之日起____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房款及利息全部退还乙方。

利息按中国人民银行现行固定资产贷款利率计算。

第六条：甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按不足部分的相应市场平均价格向乙方补偿。

第七条：除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。

违约金支付时间自本协议约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款的金额的万分之（大写）向乙方支付违约金。

逾期超过日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本协议。

协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。

甲方在解除协议之日起____日内须将乙方支付的房款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金（利息计算同第五条）。

第八条：因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超过日，超过时乙方有权解除本协议，协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效内部认购协议书内部认购协议书。

甲方应将乙方支付的定金、房价款以及利息退还给乙方（利息计算同第五条）。

第九条：本协议签订后，因甲方变更其建筑设计，应于日内书面通知乙方。

乙方于收到通知之日起日内有权解除本协议。

协议解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。

甲方在解除本协议之日起____日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。

第十条：甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第十一条：乙方同意在小区物业管理委员会或业主委员会未选订物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

第十二条：双方同意在未签订《北京市商品房预售合同》前，本协议作为正式有效合同。

甲方保证于____年____月____日之前，完备法律手续，取得《北京市商品房预售许可证》之后，与乙方换签《北京市商品房预售合同》。

本协议书与换签的《北京市商品房预售合同》内容相同的条款，在换签后的《北京市商品房预售合同》中应予
保留，不得擅自变更已订明条款的内容，本协议所附附件为草案，以最终签定《北京市商品房预售合同》的附件为准，如有违反视为违约行为，承担相应的违约责任。

若甲方未能于____年____月____日之前完备法律手续而造成乙方无法换签正式契约时，乙方有权终止本协议。

协议终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。

甲方除在协议终止后30天向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还乙方（利息计算同第五条）。

若乙方在甲方取得《北京市商品房预售合同》后30天内不与甲方换签《北京市商品房预售合同》，视为乙方违约解除本协议，甲方自乙方违约之日起30天内退还乙方交付的房价款，对乙方所交付的购房定金及其利息不予退还。

第十三条：本协议签订后至换签《北京市商品房预售合同》前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特殊原因转让，须经甲方同意并签订预售转让书面协议。

第十四条：办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定交纳。

第十五条：本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。

协商不能解决的，双方同意按照以下第种（大写）方式解决纠纷。

1、提交北京仲裁委员会仲裁。

2、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十六条：本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议。

本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十七条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：__________ 甲方（签章）：__________ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 地址：_____ 地址：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 邮政编码：_____ 邮政编码：_____ 代理人：__________ 代理人：__________ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ ____年____月____日 ____年____月____日。