建筑施工合同范本2020

建筑施工合同范本2020

甲方（发包方）：

姓名/名称：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

法定代表人：______________________

乙方（承包方）：

姓名/名称：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

法定代表人：______________________

一、工程概况

1. 工程名称：[具体建筑工程名称]

2. 工程地点：[工程具体地点]

3. 工程内容：[详细说明工程的范围和内容，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等]

4. 工程规模：[描述工程的建筑面积、层数、高度等相关参数]

二、工程期限

1. 开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。

2. 竣工日期：[预计竣工日期]，自开工之日起计算，总工期为[工期天数]天。

3. 如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致工程无法按时开工或竣工，双方应协商解决，并相应顺延工期。

三、工程质量和标准

1. 工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及双方约定的质量标准。

2. 乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合要求，乙方应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。

四、工程造价及付款方式

1. 工程造价：本工程总造价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此造价为固定总价，包含但不限于人工费、材料费、机械设备费、管理费、利润、税金等一切费用。

2. 付款方式：

合同签订后[具体百分比]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总造价的[预付款百分比]；

工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总造价的[进度款百分比]；

工程竣工验收合格后[具体百分比]个工作日内，甲方向乙方支付工程结算款，金额为工程总造价的[结算款百分比]；

剩余工程总造价的[质保金百分比]作为质量保证金，在质保期届满后[具体百分比]个工作日内，如工程无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

五、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：

提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；

按时支付工程款项；

派员监督工程进度和质量，协调施工中的有关问题；

组织工程竣工验收。

2. 乙方的权利和义务：

按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工；

遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如发生安全事故，应承担相应的责任；

及时向甲方提交施工进度报告和竣工验收申请；

负责工程竣工后的保修工作，保修期限为[保修期限]年。

六、工程变更

1. 如甲方要求对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并提供变更设计方案。乙方应按照变更通知进行施工，因工程变更导致费用增加或减少的，双方应协商确定调整后的工程造价。

2. 如乙方提出工程变更建议，应经甲方书面同意后方可实施。工程变更的费用由双方根据实际情况协商确定。

七、竣工验收

1. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。

2. 甲方应在收到竣工验收申请报告后[具体天数]个工作日内组织相关部门进行验收。如验收合格，甲方应出具竣工验收合格证书；如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新申请验收，直至验收合格。

八、违约责任

1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

2. 如甲方未按时支付工程款项，每逾期一天，应按未支付款项的[违约金百分比]向乙方支付违约金。

3. 如乙方未按时完成工程施工，每逾期一天，应按工程总造价的[违约金百分比]向甲方支付违约金。如逾期超过[约定天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担违约责任。

4. 如工程质量不符合要求，乙方应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担，并按工程总造价的[违约金百分比]向甲方支付违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：___________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

乙方（承包方）：___________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：___________

签订日期：___________年___________月___________日