项目建筑工程成品保护实施制度(四篇)

项目建筑工程成品保护实施制度
第一章总则
第一条为加强项目建筑工程成品的保护，确保建筑工程质量，防止损坏和浪费，做好环境保护工作，根据有关法律、法规和规章，制定本制度。

第二条本制度适用于我公司的所有建筑工程项目。

第三条项目建筑工程成品指的是建筑工程中的建筑材料、设备、构配件等，在建筑工程建设过程中所使用的各种成品。

第四条项目建筑工程成品保护应当落实责任制，分工明确，各责任主体应当按照规定履行保护责任。

第五条本制度的内容包括项目建筑工程成品的分类、储存、使用、保护、检验和验收等方面的规定。

第六条建筑工程项目经理负责制定并组织实施项目建筑工程成品保护计划，明确各责任主体的职责和任务，做好成品保护工作。

第二章分类
第七条项目建筑工程成品按照其性质、用途、材质等因素进行分类，可分为建筑材料、设备、构配件等。

第八条建筑材料包括水泥、钢筋、砖瓦等。

第九条设备包括电梯、消防设备、空调设备等。

第十条构件包括板材、钢构件、玻璃等。

第十一条各类建筑工程成品应当按照类别进行统一管理，并制定相应的保护措施。

第三章储存
第十二条项目建筑工程成品的储存应当按照规定的场所进行，储存场所应当具备防潮、防火、防盗等基本条件。

第十三条各类建筑工程成品应当按照其性质和特点进行分类存放，相同类别的成品应当分别存放。

第十四条建筑材料的储存应当注意防潮、防火、防腐等，确保质量不受损害。

第十五条设备的储存应当注意防潮、防尘、防震等，确保设备完好。

第十六条构件的储存应当注意防潮、防晒、防锈等，确保构件的完整性和质量。

第十七条建筑工程成品的储存应当按照先进先用的原则，及时使用，防止长时间闲置。

第十八条建筑工程成品的储存记录应当详细，包括成品名称、规格型号、数量、存放位置等信息。

第四章使用
第十九条项目建筑工程成品的使用应当按照设计要求和施工方案进行，确保合理使用。

第二十条建筑工程成品的使用应当注意安全，杜绝操作不当、滥用等行为。

第二十一条建筑材料的使用应当按照合理消耗的原则，避免浪费和损耗。

第二十二条设备的使用应当按照使用说明进行，定期检查设备的性能。

第二十三条构件的使用应当注意正确搭接、固定，杜绝破损和变形。

第二十四条建筑工程成品的使用记录应当详细，包括成品名称、规格型号、使用时间、使用位置等信息。

第五章保护
第二十五条项目建筑工程成品的保护应当从储存、运输、安装等环节入手，采取相应的措施，防止损坏和丢失。

第二十六条建筑工程成品的保护措施包括防潮、防尘、防晒、防盗、防震、防火等。

第二十七条建筑材料的保护应当按照规定的方法进行，注意防潮、防晒、防火等。

第二十八条设备的保护应当按照操作手册进行，注意防尘、防盗、防震等。

第二十九条构件的保护应当按照规定的方法进行，避免破损、变形等现象。

第三十条建筑工程成品的保护记录应当详细，包括成品名称、规格型号、保护措施、保护时间等信息。

第六章检验
第三十一条项目建筑工程成品的检验应当按照质量标准进行，定期检查成品的质量。

第三十二条建筑材料的检验应当包括外观检查、尺寸检查、质量检查等。

第三十三条设备的检验应当包括外观检查、功能检查、安全检查等。

第三十四条构件的检验应当包括尺寸检查、外观检查、材料检查等。

第三十五条建筑工程成品的检验记录应当详细，包括成品名称、规格型号、检验结果等信息。

第七章验收
第三十六条项目建筑工程成品的验收应当按照质量标准进行，确保成品的质量合格。

第三十七条建筑材料的验收应当包括外观验收、质量验收等。

第三十八条设备的验收应当包括外观验收、功能验收等。

第三十九条构件的验收应当包括尺寸验收、外观验收等。

第四十条建筑工程成品的验收记录应当详细，包括成品名称、规格型号、验收结果等信息。

第八章环境保护
第四十一条项目建筑工程成品的保护应当注重环境保护，杜绝污染环境的行为。

第四十二条建筑工程成品的储存、使用、保护等过程中应当注意环境保护措施的落实。

第四十三条建筑工程成品的废弃物应当按照环保要求进行处理，杜绝随意倾倒。

第四十四条建筑工程成品的环保记录应当详细，包括废弃物处理情况等信息。

第九章处理
第四十五条对于不合格的建筑工程成品，应当及时进行处理，不能使用或者丢弃。

第四十六条对于无法使用的建筑工程成品，应当及时进行处理，不能长时间占用储存空间。

第四十七条对于需要报废的建筑工程成品，应当按照规定的程序进行处理，杜绝随意处理。

第四十八条建筑工程成品的处理记录应当详细，包括处理方式、处理时间等信息。

第十章责任
第四十九条对于建筑工程成品的损坏和浪费，应当追究相应责任，对损失进行赔偿。

第五十条建筑工程成品保护责任应当由相关责任主体承担，明确责任划分。

第五十一条建筑工程项目经理应当对成品保护工作负总责，并组织相关人员执行。

第十一章附则
第五十二条对于本制度所未涉及的问题，应当参照相关法律、法规和规章执行。

第五十三条本制度的解释权归我公司所有。

第五十四条本制度自颁布之日起执行。

项目建筑工程成品保护实施制度（二）
一、楼地面工程
1、楼地面工程找平层施工前，施工单位应绘制管线竣工详图并会同项目监理部对所有地面预埋管线进行隐蔽验收。

未经验收进入下道工序施工的，罚款____元。

2、地面找平层施工时，应对主要施工通道的预埋管线进行临时覆盖保护，且覆盖物必须具有足够的强度，保证所盖管线不受破坏。

凡发现一处不予覆盖或覆盖不符合要求，罚找平层作业班组____元，造成一处预埋管线破坏，除赔偿返工的各项费用外，罚款____元。

3、块料地面面层施工和养护阶段，应有防止闲杂人员在其表面上走动的措施，并立牌警示，否则罚款____元，发现有闲杂人员在其表面走动则罚款____元。

4、块料地面养护期后，应用木屑或细砂覆盖，避免重物打击。

电梯大堂、楼梯、厅等主要通道位置每漏盖一处(1m2左右)罚款____元，发现一处打击印痕，罚款____元，并赔偿返工的各种费用。

5、整体地面踢脚线阳角，应采用泡沫垫包裹保护，保证不被碰损，凡一处未包裹，则罚款____元，破损一处罚款____元，并赔偿返工的各种费用。

6、块料地面施工完毕后，严禁各类污染物直接接触表面，凡造成一处被污染，罚款____元，并赔偿返工费用。

7、木地板地面施工完毕后，表面应覆盖薄膜保护以防划花、污染，凡造成一处被划花、污染，罚款____元，并赔偿费用。

8、有光洁度或易被刮划坏的地面上需垫高作业时，垫物下应用软物隔离，否则罚款____元，造成破损的赔偿返工费用外，罚款____元。

9、有光洁度或易被刮划坏的地面严禁拖运材料，严禁硬底鞋在其表面走动，严禁敲打，每发现一次视情节轻重罚款____元，并对造成表面破损的赔偿返工费用。

10、对有防潮防水要求的地面，严禁洒喷水清洁，严禁长流水，严禁门窗关闭不严实，造成地面潮变、霉变，每发现一次罚款____元，造成地面质量或美观问题，每处罚款____元，并负责返工费用。

11、楼面沉箱聚氨脂防水涂料完成后，严禁随便踩踏及进行其他作业施工并在门洞采用竹或木作护栏，每缺护栏及造成涂膜层破坏的，每处罚款____元，并负责返工费用。

柔性防水层施工完毕后，应及时进行隐蔽验收，并按设计要求加以覆盖保护及施工，严禁在防水层上直接堆放材料和设备，拌制砂浆，拖运物品，否则每发现一次罚款____元，并对造成防水层破坏的予以赔偿。

12、窗台面板上严禁堆放重物，板面安装后必须用保护胶膜保护板面防止碰伤、划伤，夏天炎热时应对受烈日暴晒的大理石台板采取遮阳措施，否则因此而出现飘窗台板损坏的，除赔偿损失外，每次处予以罚款____元。

二、门窗工程
1、铝合金、塑钢门窗出厂时，应包扎二层或二层以上保护材料，每缺少一层，罚款____元。

2、铝合金、塑钢门窗及木门装卸和运输途中，应做到轻装轻放，装车稳固，防止因装卸和运输造成破损，严禁野蛮装卸车，凡门窗进场报验或安装巡查中，发现一处碰损罚款____元，并无条件更换。

3、严禁施工阶段因施工图方便私自撕毁保护材料，每发现一次罚款____元。

且必须负责保护材料的补扎费用。

3.1门窗保护材料竣工撕除时，应报监理部签字同意后方能进行撕除，未经同意每次罚款____元。

3.2门窗玻璃要求贴保护膜，且保护膜的撕除必须经监理部同意才能进行，否则每少贴一处罚款____元，未经同意撕除保护膜罚款
____元。

3.3撕除保护膜后的玻璃上方严禁无保护措施电焊作业，否则每次罚款____元，造成玻璃损坏，则赔偿更换费用。

4、铝合金、塑钢门下框上严禁斗车或重物直接拖过，利用门窗洞口作运输通道的，门窗底框应用木枋盖板加以保护，严禁水泥砂浆落入槽内每发现处(次)罚款____元，造成门下木枋损坏则予以赔偿。

5、木门套安装完毕后，严禁湿作业，必须将水源拆除，且对阳角位采用泡沫保护以防碰撞，否则违者罚款____元。

6、木门油漆时，应作好相应的保护工作，不得让油漆流到门上五金表面，掉落到地面，污染墙面等，发现此类污染问题，每次(处)罚款____元。

7、木门安装后，应及时将塑料保护膜贴好，同时安装好门碰，将各类五金配件用胶纸封好，否则每处罚款____元。

8、木门装饰完毕后，严禁超宽物体强行挤过门洞，每发现一次罚款____元，造成木门扇或框损坏的，则无条件赔偿。

9、严禁在木门框、扇及窗上乱写乱画乱刮，每发现一次罚款____元，造成损坏的，则无条件赔偿。

10、门窗安装后，应经常保持门扇或窗扇的关闭状态，防止因风雨造成门窗或其他装修的损坏，凡将门窗打开后，离开时未关闭的，每发现一次罚____元，造成损坏的，则无条件赔偿。

11、有意粗暴开关门窗，每发现一次罚款____元，造成门窗损坏的，无条件赔偿。

12、严禁通过窗口向外倾倒垃圾、污水或传递物品，否则每次罚款____元，造成窗构件损坏的，则予以赔偿。

13、阳台栏杆不得随意使用稀硫酸、草酸等腐蚀性较强的清洗外墙，对玻璃栏杆要求贴保护膜，且保护膜的撕除必须经监理部同意才能进行，否则每发现有强腐蚀性清洗剂造成污染或锈蚀的每处罚款
____元，每少贴保护膜一处罚款____元，未经同意撕除保护膜罚款
____元。

三、内外墙装修工程
1、外墙面已施工完毕的地方，不允许在无可靠保护措施的情况下，进行电焊作业，否则每次罚款____元，造成墙面污染时，赔偿返工费用。

2、外墙面施工完毕后，不得在其上方从事有污染物的油漆、水泥浆作业，否则，每处(次)罚款____元，造成墙面污染时则赔偿返工费用。

3、排栅上搬运重物或长物品时，应注意不要碰撞已贴好的外墙饰面材料或窗，碰撞一处罚款____元，并赔偿返工费用。

4、排栅拆除时，应仔细清除排栅操作层的各类杂物，防止杂物自由下落撞坏外墙面及玻璃，否则罚款____元，造成损坏则予以赔偿。

5、拆除排栅的各类配件，必须轻丢轻放，防止野蛮施工造成墙面破损，严禁在已铺贴的地面拖拉排栅件，每发现一次罚款____元，造成破损则予以赔偿。

6、外墙面清洗完毕后，不得在其临近从事有尘作业，以免造成污染，如确有必要时，应有切实可行的保护措施，否则罚款____元，造成污染则无条件负责清洗，无法清洗时负责赔偿返工费用。

7、内外墙施工完毕后，严禁在墙面上乱写乱画乱划，每发现一次罚款____元，并负责赔偿修复费用。

8、在已完成室内地面的墙面上进行修补作业时，必须有保护地面的有效措施，否则罚款____元，造成地面污染或损坏时，则赔偿返工责任。

9、内墙面装修完毕后，严禁水、电、通讯、煤气等专业工班私自修改，确有必要时，应召开协调会议，研究修改方案，确定成品保护措施，否则每次罚款____元，造成墙面污染的，应赔偿返工修复费用。

10、有防水防潮要求的内墙面，不得随意用水冲洗或进行湿清洁，否则每次罚款____元，造成墙面污染则负责赔偿修复费用。

11、外墙清洗时，应尽量避免使用腐蚀性较强的酸性溶剂，如确有必要时，应严格控制使用范围，采用防止酸性溶液流落铁件、铝窗上面的有效措施，防止铁件和铝窗受到腐蚀，否则每发现一处无保护措施罚款____元，造成铁件或铝窗损坏，还要负责修复费用的赔偿。

四、厨卫及细部装修工程
1、厨房、卫生间各类器具安装时，应做好墙面、天花和地面的保护工作，若施工中有损坏，由安装班组承担返工费用，并每次处罚款____元。

2、厨卫器具安装完毕后，工程验收前应对易碰坏、易划坏的器具采用保护膜或纸板进行包裹保护，未进行包裹出现损坏由安装班组负责更换，已进行包裹后出现损坏，由损坏责任人赔偿，并每次处罚款____元，对无故拆毁和撕除保护用品的，每次罚款____元，并负责重新包裹好。

3、安装完好的洁具池盒内，严禁倾倒垃圾，浸泡什物，洗手洗物，如经发现处以____元罚款，在使用中形成器具损坏的，照价赔偿。

4、器具安装前应全面了解管线埋设位置，严禁随意打凿等野蛮施工行为，一经发现，罚款____元，对造成埋设管线破坏和装饰面损坏的，还要赔偿返工修复的所有费用。

五、室外和其他附属工程
1、屋面避雷带安装完毕后不得随意切割，不得悬吊重物，不得重碰、重压和弯曲，否则发现一次罚款____元，并赔偿修复费用。

2、屋面面砖、道路广场砖宽缝抹浆时，严禁扫浆抹缝的野蛮施工行为，每发现一次，罚款____元，造成面砖无法清洗干净的，无条件赔偿返工费用。

3、小区道路浇筑完毕后，应及时覆盖养护，设置禁止通行的标示牌，砼强度未到____%时，严禁车辆(人力车在内)在路面行走，违者每次罚款____元。

4、严禁在已完工的路面上拌制砂浆或利用路面作施工场地，违者每次罚款____元，造成永久性破坏的，必须赔偿修复费用。

5、在已铺植草皮的绿地上随意践踏、倾倒污物垃圾，每次罚款____元，造成苗木枯死的，必须赔偿所有费用。

6、园林工程在施工完毕后，交验前应进行必要的维护、包裹保护，未进行保护的，罚园林工班每次处____元，造成损坏未抓获的，由园林工班无偿修复。

无故破坏园林景观，一经抓获罚当事人每次处____元。

7、未投入使用的各类室外公共休闲设施，严禁使用，否则一经抓获，罚当事人每次____元，外来人员进场使用的，罚当值保安或管理员每次____元。

六、安装工程
1、墙体管道安装过程中，如水电已安装好管道，砌体施工队应在施工中注意保护管道和线盒，故意损坏发现一处罚款____元。

2、穿线工程中，禁止私自剪断电线，如私自剪断、拉扯、缠绞电线的，根据情节轻重罚款____元，如剪断已安装好的电缆出售，发现一次罚款____元，情节严重的，移交有关部门处理。

3、开关、插座面板安装完成时，禁止用尖硬物体在面板上画线，如发现一处罚款____元，并责令赔偿材料费用。

4、照明器具安装完毕后，如发现有人损坏照明器具的，罚款____元。

5、严禁用尖硬物体划伤电梯轿厢门，如发现一处罚款____元，并赔偿材料费。

6、电梯完工完成后，为了保证电梯电气设备不致于使损坏，禁止任何水源从楼层进入电梯井道。

如发现上述情况，根据情节重，对直接人员进行处罚。

7、如果用电梯运送建筑材料等，在电梯箱内应安装护壁，且护壁不要弄伤箱内四周饰面。

8、由于煤气管道施工随意开凿主体结构、墙体的根据情节轻重每处罚款200~____元，并按1.5倍材料和人工费给予赔偿。

9、给排水管
9.1墙体管道暗埋：在墙体上开槽必须按施工图准确定位，预埋管道不应凸出砖墙面，以保证足够的抹灰层厚度，管道埋置完后应在其墙面上作出明显的标志。

9.2结构板内管道预埋：在土建专业进行楼板底筋安装后按图纸进行预埋管道施工，同时做好与钢筋工班的协调配合，在砼施工过程应带压隐蔽，并在板面明显标志。

10、管道试压
10.1给水管道在预埋完成后应做管道试压，给水管道应在管道定位后试压，在带常压时确认无渗漏后覆盖，在铺装木地板前应再次试压，预验前再进行系统整体试压工作，每次试压都应做好试压记录。

10.2试压合格后须移交下道工序施工时应做好交接手续，对未做交接验收手续的责任人每次处以____元罚款。

11、管线保护
11.1加强工序交接管理，抓好水电和土建间相互交接的书面手续，同时施工员和监理人员要在事前做好交底和监督检查。

11.2在清理楼、地面时严禁碰、砸已作出明显标记处的管线，在墙面上贴瓷砖时严禁打砸已预埋的管线或管件。

11.3铺设木地板和安装橱柜时严禁在已作出明显标志的预埋管位置打钉、钻孔。

11.4砸坏、钉坏给排水管线的施工班组，除赔偿返工损失外，每处应处以1000~____元罚款。

11.5水电施工单位如未按本规定预埋并准确作出明显标志而造成损坏的，责任自负并赔偿土建返工的损失。

附则：
1、罚款单由甲方或监理开出，业主工程部审批签字后生效
2、所有罚款由业主方在责任单位当期工程款中扣除。

项目建筑工程成品保护实施制度（三）是指在项目建筑工程建设过程中，为确保成品材料的质量和完好无损，制定的一套规章制度和操作流程。

1. 安全规定：明确成品保护的重要性，规定项目建筑工程成品应遵循相应的安全标准和规定，确保施工过程中不发生意外损坏。

2. 成品材料储存规定：规定成品材料的储存位置、堆放方式、分类存放等，保证成品材料不受潮、不受阳光直射和其他有害因素的侵害。

3. 成品材料运输规定：明确成品材料运输的责任分工，规定运输过程中应采取的安全措施，确保成品材料在运输过程中的完好无损。

4. 施工工序保护规定：依据各施工工序的特点和要求，制定相应的成品保护操作规定，包括施工前的准备工作、施工过程中的防护措施、施工后的清理整理等。

5. 质量验收规定：规定项目建筑工程中成品材料的质量验收标准和程序，确保成品材料符合相关质量要求，提高工程质量。

6. 监督检查措施：制定监督检查措施，对项目建筑工程成品保护情况进行定期检查和评估，发现问题及时纠正，保持施工现场的整洁和有序性。

7. 成品保护责任分工：明确项目各参与方在成品保护中的责任分工，包括建设单位、施工单位、监理单位及相关人员，确保各方共同保护成品材料的安全和质量。

8. 紧急处理措施：制定成品保护紧急处理措施，当发生突发事件或意外损坏时，能够及时采取应急措施，防止进一步损失和影响。

以上是项目建筑工程成品保护实施制度的一些基本要点，具体的制度内容可以根据项目的实际情况进行具体设计和制定。

项目建筑工程成品保护实施制度（四）是为了保护项目建筑工程中的成品材料和设备免受损害或丢失而制定的具体规定和措施。

以下是一份项目建筑工程成品保护实施制度的常见内容：
1. 提前计划和组织：在工程开始之前，项目管理人员应制定具体的成品保护计划，并组织相关人员进行培训和指导。

2. 现场管理和监督：建立专门的成品保护工作组，负责现场成品保护的监督和管理。

包括监督施工现场的安全措施、设备、环境等。

3. 成品存放和保护：成品材料和设备应妥善存放，采取防水、防尘、防火、防盗等措施。

特别是对易损坏或贵重的成品，应采取额外的保护措施。

4. 运输和搬运：在成品运输和搬运过程中，应采取适当的包装和固定方式，避免在运输中损坏。

5. 施工现场的保洁：对施工现场进行定期保洁，及时清理垃圾和杂物，保持施工现场的整洁和安全。

6. 监测和检查：定期对成品进行检查和清点，确保成品的完好和数量准确无误。

7. 盗窃和损坏的处理：一旦发现成品被盗窃或损坏，应及时报警，并进行调查取证，追究相关责任人的责任。

8. 员工培训和管理：通过培训和管理，提高员工的成品保护意识和水平，减少成品损失的风险。

9. 文档管理和备案：成品保护相关的文件和资料应妥善保存，包括保护计划、保护记录、报警记录等。

项目建筑工程成品保护实施制度的目的是确保在项目建筑工程中，各种成品材料和设备能够安全、完好地使用，减少成品损失和浪费，保证工程的顺利进行和质量的保证。