店面租房合同范本

店面租房合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条店面基本情况

1.1 甲方出租店面的地址：____________________。

1.2 店面租赁期限：从____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3 店面用途：乙方承租店面的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变店面用途。

第二条租金及支付方式

2.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.2 乙方支付租金的方式为：现金/银行转账。

2.3 乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

第三条保证金

3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2 合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面无损坏、无欠费等情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第四条权利义务

4.1 甲方应保证店面符合租赁用途，并保证店面及其附属设施设备的安全、正常使用。

4.2 乙方应合理使用店面，不得损坏店面及其附属设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.3 乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变店面的结构，不得在店面上搭建违章建筑。

4.4 乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络等费用。

第五条合同的变更和解除

5.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.3 在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第六条违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2 甲方未按约定时间交付店面，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并支付违约金。

6.3 乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。

第七条争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________