2017建筑设计收费参照标准

2017建筑设计收费参照标准

修建性详细规划收费

1、居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷,基价7万元.旧城改造与历史文化地段提高25％收费。

2、公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费.

3、城市设计收费12000～15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费.

4、景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元.

5、交通枢纽地区详细规划收费8000～10000元/公顷，基价10万元。

6、新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。

7、历史街区与历史地段保护收费为20000～25000元/公顷，基价10万元。

8、公园与绿地详细规划收费为6000～8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2～2.0。绿地设计收费为工程总造价的4％～7%

建筑设计收费参照标准

一、住宅类收费

1、按费率收费,为概算投资造价2.0~3。0％收取。

2、按面积收费则分类如下:（上限为采暖地区）

3、多层住宅（含六跃七跃层）：

方案: 3元/M2 2.5~5元/M2

扩初: 7~12元/M2

施工图：16～25元/M2

4、小高层住宅(八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5 方案: 4。5元/M2 3.5~8元/M2

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扩初： 10～16元/M2

施工图:22~32元/M2

5、高层住宅(十二～三十层）

方案: 6元/M2 5～10元/M2

扩初: 14～19元/M2

施工图：30~38元/M2

6、超高层住宅（三十层以上）

方案： 8元/M2起

扩初： 17元/M2起

施工图： 38元/M2起

7、别墅

方案： 12元/M2 8~20元/M2

扩初： 20～40元

施工图：40~80元/M2

说明:

1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。

2.上述取费已考虑一定的经验套用率。

3。通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为1。2； 5万M2＜总建筑面积＜20万M2，系数为1。0；总建筑面积＞20万M2，系数为0。95。

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4。单栋或数栋别墅的收费单独另定。

5。上述费用未包含修建性详细规划设计收费。

6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。

7.上述费用未包含总图费用.

8.室外总体造价通常为建安总造价的5％～10％。

9。总图费用通常取室外总体造价的2％～3％.

10。地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2，人防地下室设计取费按45元/M2。

11.独立地下车库，设计取费35～45元/M2。

二、教育类建筑（上限为采暖地区)

1 。中小学建筑

1）教学楼及行政楼：

方案： 8元/M2 7～9元/M2

扩初： 16~22元/M2

施工图：35~45元/M2

2）综合实验楼：

方案: 10元/M2 9~12元/M2

扩初: 22~32元/M2

施工图：45～65元/M2

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3）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2％～3。5％:

方案： 12元/M2 10~14元/M2

扩初： 24~35元/M2

施工图:50~70元/M2

4）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5％起。

2。高等院校建筑

5)教师及学生公寓:

方案： 5元/M2 4~6元/M2

扩初： 10~15元/M2

施工图：20~30元

6）教学楼及行政楼:

方案： 11元/M2 10~12元/M2

扩初： 24~30元/M2

施工图:50~60元/M2

7）综合实验楼:

方案： 12元/M2 11~15元/M2

扩初： 26～36元/M2

施工图:55~75元/M2

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8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2％～3。5％

方案： 13元/M2 12~16元/M2

扩初： 28～40元/M2

施工图：60～80元/M2

9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5％起

三、商办与商住：（以有无空调系统或复杂程度取上下限）

1.多层:按概算投资造价2。5％起

方案：10元/M2 8~12元/M2

扩初：18~30元/M2

施工图：40～60元/M2

2。高层：按概算投资造价2。5%起

方案: 15元/M2 12～20元/M2

扩初： 25～45元/M2

施工图：55～85元/M2

四、办公楼：（以有无空调系统或复杂程度取上下限)

按概算投资造价2.5％起

方案： 15元/M2 12～30元/M2

扩初： 25~55元/M2