购房定金合同范本

购房定金合同范本

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.2 该房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务或其他法律纠纷。

第二条定金

2.1 乙方同意支付甲方购房定金人民币_______元整（大写：________________元整），作为双方履行本合同的保证。

2.2 甲方收到乙方支付的定金后，应当向乙方开具定金收据。

2.3 定金支付后，任何一方不得以任何理由要求退还定金，除非本合同另有约定。

第三条房款支付

3.1 乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付该房产的剩余房款人民币_______元整（大写：________________元整）。

3.2 甲方在收到乙方支付的剩余房款后，应当向乙方开具房款收据。

第四条产权转移

4.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产的产权转移至乙方名下。

4.2 产权转移所需的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

第五条房屋交付

5.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。

5.2 甲方交付房产时，应保证房屋及其设施设备处于正常使用状态。

第六条违约责任

6.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币_______元整（大写：________________元整）。

6.2 甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金人民币_______元整（大写：________________元整）。

6.3 乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金人民币_______元整（大写：________________元整）。

第七条争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________

签订日期：________________