楼房买卖合同正规版本5篇

楼房买卖合同正规版本5篇
篇1
楼房买卖合同正规版本
甲乙双方，在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商达成如下楼房买卖合同：
第一条订约人及房产信息
乙方自愿将其拥有的房产出售给甲方。

该房产为位于（地址）、产权证号为（号码）的楼房。

该房产权属清晰，有无法定义权利负担，并无被司法机关查封、冻结等情况。

第二条交易价格及支付方式
1. 乙方出售房产的总价款为（金额）人民币。

2. 甲方应在本合同签署之日起5个工作日内支付首付款，首付款为（金额）人民币。

乙方应在首付款收到之日起5个工作日内将产权证、房屋钥匙及相关资料交付给甲方。

3. 甲方应在首付款支付后30日内支付剩余款项。

4. 乙方同意在房产过户完成后，出具书面公证或有效合同，进一步确认本合同款项及房屋交付等事项。

第三条房屋交付
1. 甲方应在本合同签署之日起30日内支付全部购房款项。

乙方应在款项全部支付后的7个工作日内将房屋空净整洁交付给甲方，并办理房屋过户手续。

2. 房屋过户手续包括但不限于：产权过户、税费缴纳等。

产权过户费用由乙方承担。

第四条不可抗力
1. 本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服且不可避免的客观情况，包括但不限于：地震、火灾、台风等自然灾害，战争、动乱等等人为因素。

2. 因不可抗力导致合同无法完全或部分履行时，双方应立即书面通知对方，并协商解决方案。

第五条违约责任
1. 未按约定支付首付款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。

2. 未按约定支付剩余款项的一方应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失及合同解除。

第六条合同变更和解释
1. 除非双方经协商一致，本合同不得擅自变更，否则违约责任由变更一方承担。

2. 本合同的解释及履行适用中华人民共和国法律。

第七条争议解决
1. 因合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。

2. 若无法协商解决，可向履行合同地人民法院申请仲裁或诉讼解决。

第八条其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

2. 本合同自签署之日起生效。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
签署日期：______________
以上为楼房买卖合同正规版本，甲乙双方应严格按照合同内容执行，确保交易合法、顺利。

希望本合同能够为双方带来满意的购房交易体验。

篇2
楼房买卖合同
1. 合同双方
甲方（出售方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
住址：
乙方（购买方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
住址：
2. 房产信息
乙方同意购买甲方持有的以下房屋：地址：
房屋结构：
建筑面积：
土地面积：
房屋权属证号：
土地证号：
房屋价格：
3. 交易条件
1）甲方保证上述房屋的所有权清晰，不存在任何纠纷；
2）房屋的交付时间为__________年__________月__________日；
3）房屋的交付方式为__________；
4）房屋的价款总额为_____________，其中定金为_____________，买卖合同签订时，乙方已支付给甲方_______________元作为定金。

4. 交易流程
1）双方签订本合同，乙方支付定金；
2）乙方办理贷款及过户手续；
3）房屋过户完成，乙方支付余款。

5. 过户手续
1）乙方需办理贷款，并在__________年__________月__________日前将贷款款项支付给甲方；
2）乙方需要准备以下过户所需材料：
- 身份证原件及复印件；
- 房屋交易合同原件及复印件；
- 不动产权证原件及复印件；
- 其他相关材料。

6. 其他约定
1）甲方承诺房屋没有拆改行为，保证交付时与签订时一致；
2）乙方需及时支付房屋余款；
3）乙方在签订合同时已了解房屋所在区域的规划信息，并知悉相关法律法规。

7. 法律适用
本合同适用中华人民共和国的法律，并由____________（具体法院名称）进行管辖。

8. 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
日期：__________ 日期：__________
（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

）
篇3
楼房买卖合同正规版本
甲方：（出卖人）
证件号码：
联系地址：
电话：
乙方：（购买人）
证件号码：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方当事人在平等自愿、公平、诚实、信用的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方楼房事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况
1.1 出卖人向买受人出售的房产是其合法拥有的，无第三人主张
的权利，产权证号为：_____________；
1.2 房屋坐落地址为：____________________________________；
1.3 房屋建筑面积为：________平方米；
1.4 房屋权属证明为：________，具备房屋买卖的交易条件。

二、交易价格及支付方式
2.1 房屋交易总价为：________万元（人民币）；
2.2 甲方收到本合同签订当日，乙方即支付房屋首付款：________万元（人民币）；
2.3 甲方交付房屋所有权证书后，乙方应在7个工作日内支付房屋尾款：________万元（人民币）；
2.4 乙方支付款项方式为：________________。

三、过户及产权手续
3.1 乙方支付尾款后，甲方应在3个工作日内办理房屋过户手续；
3.2 甲方应提供房屋产权证书原件、身份证明等相关材料，乙方应协助办理房屋过户；
3.3 房屋过户产生的相关税费由买方和卖方按法律规定分担。

四、交房日期及验收标准
4.1 房屋交付日期为本合同签署之日起：________日；
4.2 房屋的主体建筑物应保持完好无损，设备设施齐全，乙方有权在交房当日对房屋进行验收；
4.3 如房屋存在质量问题，乙方有权拒绝收房，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任
5.1 乙方未按时支付房屋款项的，每日按应支付款项总额的_____%支付违约金；
5.2 甲、乙双方均有义务保守双方的商业机密，不得擅自转让房
屋产权；
5.3 若出卖人所售房屋的权属发生争议或产生除利用权转让以外
的其他事由，该房屋一律视为无效。

六、其他约定
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至买卖双方全部
履行完毕为止；
6.2 本合同正本一式复印，甲、乙双方各执一份，具有同等法律
效力。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________
签订日期：________________
【重要提示】双方当事人应自行保管好本合同，如双方需要对合同内容进行修改，应经双方书面协商一致。

任何未根据法定程序签订的
合同都将被法院认定为无效合同，对双方当事人的利益均带来损失。

愿双方共同遵守合同规定，并按时履行各自的义务。

（本文所附合同内容仅供参考，具体合同内容应根据实际情况拟定。

）
篇4
楼房买卖合同正规版本
一、甲方（出售方）：
身份证号码：
居民身份证住址：
电话号码：
联系地址：
二、乙方（购买方）：
身份证号码：
居民身份证住址：
电话号码：
联系地址：
三、房屋基本情况及权属证明：
1. 房屋坐落地址：
2. 房屋建筑面积：
3. 房屋产权证号：
4. 房屋所有人姓名：
5. 房屋权属证明材料：
6. 其他相关证明（如房屋抵押情况、限制转让情况等）：
四、房屋交易价格及支付方式：
1. 房屋总价：（大写）_______________________________________（小写）___________________元
2. 乙方首次支付房屋定金：（大写）
_______________________________________（小写）___________________元
3. 甲方收到定金后，房屋交易定金冻结：（如无冻结金额请填写“无”）（大写）_______________________________________（小写）___________________元
4. 房屋过户日期：
5. 乙方支付房屋尾款日期：
6. 房屋过户及尾款支付地点：
五、房屋过户手续及责任：
1. 房屋过户登记地点：
2. 房屋过户登记费用由：（甲方/乙方）承担
3. 房屋过户时产生的税费及其他费用由：（甲方/乙方）承担
六、其他约定事项：
1. 房屋交付日期：
2. 房屋交付时的装修情况及设备设施情况：
3. 房屋交付时的结构、质量等情况：
4. 甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何纠纷或异议，如有违反约定，甲方应承担相应责任。

5. 房屋权属发生纠纷时，甲方应承担一切诉讼费用。

6. 其他约定事项：
七、合同生效及违约责任：
1. 本合同自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕之日终止。

2. 如一方违反本合同约定，使对方或第三人受到损失的，违约方应承担赔偿责任。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议为本合同的组成部分。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字：签字：
日期：日期：
以上是一份楼房买卖合同的正规版本，希望购房者在签订合同时注意核对合同内容，确保权益。

祝愿购房交易顺利！
篇5
楼房买卖合同
甲方（卖方）：姓名/名称
证件号码/营业执照号码
地址：
电话：
乙方（买方）：姓名/名称
证件号码/营业执照号码
地址：
电话：
鉴于双方均同意以公平、自愿的原则开展买卖行为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就楼房买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 房屋详细地址：
1.2 房屋的所有权归属情况：本房屋为甲方所有，无产权纠纷。

1.3 房屋的面积：建筑面积xxxx平方米，套内使用面积xxxx平方米。

1.4 房屋的建筑结构及主要构件：xxxx。

第二条房屋交易价格
2.1 本次交易的总价为xxxx万元（人民币）。

2.2 支付方式：买卖双方约定首付xxxx万元（人民币），剩余部分在xxxx日前支付完成。

第三条过户办理
3.1 买卖双方同意在签署本合同后，尽快办理房屋过户手续，由买方承担过户费用。

3.2 房屋过户时，双方应携带有效身份证明、房屋产权证、预售合同等相关资料，并协助履行过户手续。

第四条房屋交付
4.1 甲方应按照约定时间将房屋及其相关附件如钥匙、车位等交付给乙方，交付时房屋应处于良好状态。

4.2 乙方在收到房屋后，应及时核对房屋及相关附件的数量及质量，如有问题应当及时通知甲方进行处理。

第五条房屋担保
5.1 甲方保证本房屋的所有权清晰、无纠纷，不存在任何其他权属争议。

5.2 乙方收到房屋后如发现产权问题，可要求退款或其他合适的补救方案。

第六条违约责任
6.1 买卖双方应严格履行本合同的约定，如任何一方违反合同导致交易不能完成，应承担相应的违约责任。

6.2 在房屋交割之前，买方提前解除合同的，应向卖方支付违约金。

6.3 在房屋交割之后，买方提前解除合同的，应向卖方支付违约金，并承担房屋回购的相关费用。

第七条其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。

第八条法律适用
8.1 本合同的签署、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

8.2 若双方对本合同的内容有异议，可协商解决，协商不成的，应向当地人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
以上内容经双方确认无误后签字生效。

【本文仅供参考，具体情况请根据实际情况确定合同内容】。