二手小产权房买卖合同范本6篇

二手小产权房买卖合同范本6篇
第1篇示例：
二手小产权房买卖合同范本
甲方（出卖方）：（身份证号码）
乙方（购买方）：（身份证号码）
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拥有的位于（小产权房地址）的二手小产权房，达成以下协议，以便双方共同遵守：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：（小产权房地址）
2. 房屋所有权证书编号：（产权证号）
3. 房屋建筑面积为（建筑面积），使用面积为（使用面积）。

4. 房屋所有权证书归属于甲方所有，乙方已经查看并确认无误。

二、房屋交易价格及支付方式
1. 乙方同意以现金方式购买上述房产，双方商定房屋的总价为人民币（金额大写），乙方于签署本合同之日支付房屋首付款人民币（金额大写），剩余款项在（具体时间）前一次性支付清楚。

2. 乙方支付房屋款项须签订《房屋买卖履约保证书》，保证按期足额支付房款。

3. 甲方收到全额房款后，立即移交房屋产权证书及相关附件材料
给乙方。

4. 房屋过户费用由双方自行支付，过户手续办理需经双方协商一致，并由乙方承担。

三、房屋装修及保养
1. 乙方购买房屋后，应自行承担对房屋的装修、保养费用。

甲方
不承担房屋装修及保养方面的责任。

2. 乙方自购买房屋之日起，对房屋的日常保养、维修及保险等责
任自行承担。

四、房屋权利与义务
1. 甲方在签署本合同之日起，对上述房屋的使用权，收益权及处
分权一并移交予乙方。

2. 乙方购买房屋后，应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及
用途，不得违反国家相关法律法规。

五、房屋风险责任
1. 甲方保证房屋在售出之日为正常使用状态，无任何瑕疵或隐患。

如乙方在购买后发现房屋有质量问题，可提出质疑。

2. 乙方购买后，如因自身原因导致房屋的损坏或问题，应自行承担责任，甲方不负有赔偿责任。

六、其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同有效。

双方共同承担因擅自解除合同所产生的违约责任。

2. 本合同未尽事宜，双方可就具体事宜进行协商，予以补充规定。

3. 任何一方需变更或解除本合同，应提前书面通知，经双方协商一致后解决。

甲方（出卖方）签字：乙方（购买方）签字：
第2篇示例：
二手小产权房买卖合同范本
合同编号：XXXX
甲方（卖方）：（具体信息）
为明确双方的权利和义务，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，签订本合同，共同遵守合同内容。

一、房屋基本信息
1. 房屋坐落地址：（具体地址）
2. 房屋面积：（具体面积）
3. 房屋产权性质：小产权房
4. 房屋现状：（具体描述）
1. 房屋总价：人民币（具体金额）
2. 首付款：人民币（具体金额）
3. 支付方式：（一次性付清、分期付款等）
4. 过户时间：双方签订本合同后XX天内完成过户手续
5. 其他约定：（如装修问题、家具家电等）
三、权利和义务
1. 甲方权利和义务：
（1）保证所售房屋的产权清晰、真实有效；
（2）在规定时间内交付房屋并办理过户手续；
（3）配合乙方办理相关手续，确保交易顺利进行。

四、违约责任
1. 乙方未按时付款或办理手续的，应支付违约金人民币（具体金额）；
2. 甲方未按时交付房屋或办理手续的，应支付违约金人民币（具体金额）。

五、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商；
2. 合同有效期至过户成功之日，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：
签订日期：年月日
以上为二手小产权房买卖合同范本，双方应严格遵守合同内容，确保交易顺利进行，维护双方合法权益。

祝双方合作愉快，谢谢！
第3篇示例：
二手小产权房买卖合同范本
买卖双方本着平等自愿、公平、诚实信用的原则，就二手小产权房的买卖事宜达成如下协议：
一、双方当事人信息
出卖方（甲方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
二、房屋基本信息
1. 房屋坐落地址：_______
3. 房屋所有权归属：小产权房
5. 房屋交易方式：转让
三、交易方式
1. 甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买上述房屋。

2. 双方约定交易价格为_______元，乙方应在签订本合同之日起______日内付清。

3. 甲方应自行办理房屋权属变更手续，并保证权属真实有效。

4. 乙方在收到房屋所有权证书和相关权属文件后，应及时办理过户手续。

5. 乙方支付购房款的方式为_______。

6. 乙方在签署本合同后，应向甲方支付合同总额的______%作为定金。

四、房屋权属及责任保证
1. 甲方保证其是上述房屋的合法所有人，并无抵押、质押、查封等限制令人怀疑的权利。

2. 甲方应保证上述房屋的主体结构完好无损，无严重质量问题。

3. 甲方保证在签署本合同后办理相关权属手续，并协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任
1. 如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿违约金。

2. 如甲方提供虚假信息或故意隐瞒房屋质量问题，甲方应承担相应责任。

3. 本合同一经签署即具有法律效力，任何一方违约应承担相应的法律责任。

六、其他事项
2. 本合同一式两份，双方各持一份，均具有同等的法律效力。

3. 本合同自签署之日起生效，有效期为_______。

七、争议解决
凡因履行本合同发生的一切争议，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（签字）：_______ 日期：_______
本合同经双方当事人确认无误，自签署即生效。

以上是关于二手小产权房买卖合同范本的内容，希望对您有所帮助。

在签署任何合同之前，请务必详细阅读条款，保护自己的合法权益。

祝愿双方合作愉快！
第4篇示例：
二手小产权房买卖合同范本
甲方（出售方）：______________
鉴于甲方系该小产权房的合法所有人，拥有该小产权房的出售权，并愿将该小产权房出售给乙方；乙方已对该小产权房进行实地考察，
就该小产权房的房屋状况、位置、房屋权属等事项均已充分了解，并
自愿以约定的价格进行购买。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，就乙方购买甲方所出售的小产权房，达成如下买卖条款：
第一条房屋基本情况
该小产权房位于__________小区__________栋______单元______号，
建筑面积为______平方米。

第二条价格及支付方式
1. 该小产权房的出售价格为人民币__________元整（￥______）。

2. 乙方应当在签订本合同之日起______日内向甲方支付房款的
______%作为定金，在正式过户的同时支付房款的其余______%。

3. 乙方应当在购买该小产权房时承担的税费、过户费等相关费用。

第三条过户手续
1. 乙方支付给甲方定金后，甲方应立即办理过户手续，确保产权
手续合法有效。

2. 过户的公证费、产权调档费、产权过户税等费用由双方按比例
分担。

第四条房屋交付与验收
1. 乙方支付房款的其余部分后，甲方应将该小产权房的钥匙及相
关证件交付给乙方。

2. 乙方应当及时到房屋所在地进行房屋的验收，并在验收合格后，签署相关过户手续。

第五条产权保证
1. 甲方保证系该小产权房的合法所有人，并无任何第三人对该小
产权房享有约定权利的情况。

2. 甲方承诺所出售的小产权房不存在房屋质量问题，如造成乙方
损失的，甲方应承担相应责任。

第六条违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

2. 如因乙方原因导致无法正常过户的，甲方有权要求乙方支付
__________%的违约金。

第七条争议解决
双方因履行本合同发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定
1. 本合同已在双方共同确认无误后生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：__________
以上为二手小产权房买卖合同范本，甲、乙双方均已仔细阅读并
同意遵守上述约定。

特此确认。

【提示】请买卖双方在签署本合同之前，仔细阅读合同的内容，如有任何疑问，请及时向相关法律机构咨询。

愿双方能够按照合同约定
履行各自的义务，完成本次交易。

第5篇示例：
二手小产权房买卖合同范本
甲方（出售方）：（个人或单位名称）
统一社会信用代码：（个人无需填写）
地址：（单位地址或个人地址）
鉴于甲方是小产权房的所有权人，且有权处置该小产权房的权利，乙方愿意购买该小产权房，双方经协商一致，就相关事宜达成如下合同：
第一条买卖房产
甲方同意将拥有的小产权房（以下简称“房产”）出售给乙方，房产位于（房产详细地址），具体面积为（房产面积），产权所有人为甲方。

第二条房产价格
1. 乙方同意以人民币（￥）（金额）的价格购买上述房产。

价款支付方式为：（一次性支付、分期支付等），支付时间为（具体时间）。

第三条房产权利
1. 双方确认，小产权房所有权证已办理完毕，无任何权利限制。

2. 房产的使用权、收益权和处分权自交付房产之日起，由乙方享有。

3. 买方应自行承担房产的管理维护等费用。

第四条过户手续
1. 双方约定，买卖房产过户手续应由双方协商解决。

过户费用由乙方承担。

2. 买卖双方应当协助对方办理过户手续，并按照约定时间完成。

第五条交付房产
1. 房产的交付时间为合同签订日之后（具体日期），交付地点为房产所在地。

2. 买方接受房产时应进行验收，确认房产无任何损坏后，签署确认书，并将一式一份交由双方各执。

第六条房产权属保证
1. 甲方保证房产权属清晰，无他人权利限制。

2. 若因房产权属问题产生纠纷，甲方应承担相应责任。

第七条其他事项
1. 本合同自双方签字盖章生效，至履行完毕结束。

2. 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可补充签订书面协议。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）签名盖章：日期：年月日
乙方（购买方）签名盖章：日期：年月日
（以下为签约见证人）
见证人签名：日期：年月日
第6篇示例：
二手小产权房买卖合同范本
合同编号：_______________
甲方（卖方）：_______________（以下简称甲方）
身份证号码：_______________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拟出售的二手小产权房进行买卖并约定如下：
第一条房屋基本情况
1. 房产证号：_______________
2. 房屋坐落地：_______________
3. 房屋建筑面积：_______________平方米
4. 房屋套内使用面积：_______________平方米
5. 房屋结构：_______________
6. 房屋所有权归属：_______________
第二条交易价格
1. 甲方将该房屋按_______________元/平方米的单价出售给乙方。

2. 房屋总价为_______________元（大写：_______________）。

3. 甲、乙双方均已在本合同签订之日向对方支付定金
_______________元，定金作为本次交易的诚意金，不可退还。

第三条交割及付款方式
1. 甲、乙双方同意在签订本合同之日起_______________个工作日内办理二手房产权过户手续，买卖合同生效后，甲方应主动配合乙方过户手续的办理。

2. 乙方在本合同生效之日起_______________个工作日内将房款的余款支付给甲方，并在交割日将整个房屋过户至乙方名下。

3. 如因乙方原因导致交割延误造成甲方损失的，乙方需承担相应的违约责任。

第四条房屋交割
1. 乙方在收到全部房款并完成过户手续后，甲方应立即交付该房屋给乙方，并保证该房屋的合法权属、产权齐全以及房屋没有设定任何第三方的抵押、查封等情况。

2. 乙方在收到房屋后应立即进行验收，如对房屋及相关权属产生
异议，应在签收之日起三个工作日内提出，并要求甲方协助解决，否
则视为乙方确认接收。

第五条违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应当支付给对方违约金，违约金
为房屋总价的_______________‰。

2. 若乙方在签订本合同后，超过_______________天仍未支付余款，视为违约，甲方有权解除合同并收回该房屋，乙方不再享有任何权利，已支付的定金不予以退还。

第六条其他约定
1. 本合同自双方签字生效，具有相应法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，也可依法律规定进行处理。

本合同正本有效，不得修改和撤销。

特此合同！。