公司物业部职责范围(2篇)

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公司物业部职责范围

负责管理物业项目各级员工;

负责组织编制物业项目的各项规章制度、操作规程等,并监督具体实施;

检查物业项目保安、清洁、维修服务品质,制定提升措施并进行适时调整;

负责组织制定员工培训计划,并监督执行情况;

监督承包商的服务质量;

定期走访业户及有关部门,建立良好沟通渠道;

编制物业项目预算,审批项目日常开支,保证预算目标的达成;

定期举办应急演习,使物业员工保持良好状态、熟悉应急程序;

定期向公司呈报项目物业管理工作报告;

定期与发展商/业主委员会代表举行会议,检查及报告物业运作情况。

公司物业部职责范围(2)

公司物业部的职责范围包括但不限于以下几个方面:

1. 管理和维护公司的固定资产和不动产,包括办公楼、工厂、仓库等。负责设施设备的维护保养、修理和更新,确保设施设备的正常运转。

2. 负责处理公司的物业租赁事务,包括租约起草、租金谈判、租赁约定执行等,确保公司的租赁合同合规有效。

3. 负责公司安全管理工作,包括制定和执行安全管理制度和应急预案,进行安全检查和隐患排查,并采取相应的措施进行整改,确保员工的人身和财产安全。

4. 组织和协调公司的环境保护和绿化工作,制定和实施环境管理方案,尽量减少公司对环境的影响,确保公司的经营活动符合环保法规要求。

5. 负责公司固定资产的采购招标工作,与供应商进行谈判和合作,确保采购物品的质量和价格合理。

6. 管理公司的停车场和其他共用设施,制定停车管理制度,确保员工和访客停车顺畅,避免因停车问题导致的纠纷。

7. 负责公司的门卫和保安工作,保护公司的财产安全和人员安全,确保公司的经营活动不受干扰。

8. 组织和管理公司的清洁卫生工作,包括办公区域、公共区域和厕所等的日常清洁和卫生管理,保持公司的环境整洁和舒适。

物业部的职责范围可能因公司规模、行业和组织结构而有所不同,具体的职责范围需要根据实际情况进行调整和补充。

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