公司物业部职责范围(2篇)

公司物业部职责范围

负责管理物业项目各级员工;

负责组织编制物业项目的各项规章制度、操作规程等，并监督具体实施;

检查物业项目保安、清洁、维修服务品质，制定提升措施并进行适时调整;

负责组织制定员工培训计划，并监督执行情况;

监督承包商的服务质量;

定期走访业户及有关部门，建立良好沟通渠道;

编制物业项目预算，审批项目日常开支，保证预算目标的达成;

定期举办应急演习，使物业员工保持良好状态、熟悉应急程序;

定期向公司呈报项目物业管理工作报告;

定期与发展商/业主委员会代表举行会议，检查及报告物业运作情况。

公司物业部职责范围（2）

公司物业部的职责范围包括但不限于以下几个方面：

1. 管理和维护公司的固定资产和不动产，包括办公楼、工厂、仓库等。负责设施设备的维护保养、修理和更新，确保设施设备的正常运转。

2. 负责处理公司的物业租赁事务，包括租约起草、租金谈判、租赁约定执行等，确保公司的租赁合同合规有效。

3. 负责公司安全管理工作，包括制定和执行安全管理制度和应急预案，进行安全检查和隐患排查，并采取相应的措施进行整改，确保员工的人身和财产安全。

4. 组织和协调公司的环境保护和绿化工作，制定和实施环境管理方案，尽量减少公司对环境的影响，确保公司的经营活动符合环保法规要求。

5. 负责公司固定资产的采购招标工作，与供应商进行谈判和合作，确保采购物品的质量和价格合理。

6. 管理公司的停车场和其他共用设施，制定停车管理制度，确保员工和访客停车顺畅，避免因停车问题导致的纠纷。

7. 负责公司的门卫和保安工作，保护公司的财产安全和人员安全，确保公司的经营活动不受干扰。

8. 组织和管理公司的清洁卫生工作，包括办公区域、公共区域和厕所等的日常清洁和卫生管理，保持公司的环境整洁和舒适。

物业部的职责范围可能因公司规模、行业和组织结构而有所不同，具体的职责范围需要根据实际情况进行调整和补充。