公司办公房屋出租合同范本（2篇）

公司办公房屋出租合同范本

甲方：（出租方）

住所：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（承租方）

住所：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，并同意将房屋出租给乙方使用，为明确双方的权益和义务，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1. 租赁房屋地址：________________________（详细地址）

2. 房屋面积：_____________________________（平方米）

3. 房屋结构：_____________________________（住宅/商铺/写字楼等）

4. 房屋用途：_____________________________（办公/商业/储存等）

第二条租赁期限

1. 租赁期限为_______年（或_______月），自________年_______月_______日起至________年_______月_______日止。

2. 续租或解除合同应提前_______个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

1. 租金总额为：人民币_________________元（大写：

_________________________________________）。

2. 租金支付方式：

（1）按月支付，每月应提前于本月_______号前支付当月租金和_______个月押金；

（2）每次支付的租金金额为：人民币_________________元；

（3）租金支付至甲方指定银行账户：

_______________________________。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，甲方有权按照日租金的

____________ % 收取逾期违约金。

第四条房屋使用及维护

1. 乙方应按本合同规定的租期使用房屋，不得私自改变房屋用途。

2. 乙方应妥善保管该房屋，避免损坏和丢失，并承担因乙方过失或疏忽导致的维修或赔偿责任。

3. 如房屋因不可抗力因素造成损坏，甲方应负责维修，但维修费用由乙方承担。

第五条维修及装修

1. 乙方对租赁房屋的装修有合理需要时，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

2. 乙方对房屋的任何装修都应符合法律法规和相关部门的规定，并承担装修期间及之后的一切费用和责任。

3. 乙方应在租赁期满或解除合同时，将房屋恢复至初始装修状态，如装修违反规定而产生费用，由乙方承担。

第六条合同解除及终止

1. 乙方终止合同的事项：

（1）提前_______个月书面通知甲方；

（2）支付违约金：合同期内未满1/3，违约金为租金总额的

_______ %；合同期内满1/3但未满2/3，违约金为租金总额的

_______ %；合同期内满2/3，违约金为租金总额的_______ %。

2. 甲方终止合同的事项：

（1）提前_______个月书面通知乙方；

（2）返还乙方剩余期限内的租金。

第七条争议解决

1. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律法规。

2. 若因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1. 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自本合同签订之日起生效。

2. 本合同附件：（列出相关附件）。

3. 合同的有效期限及修改、解释等事宜，须经甲乙双方书面协商一致，签署补充协议；补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方：（出租方）乙方：（承租方）

签字：签字：

日期：日期：

公司办公房屋出租合同范本（二）

甲方（出租方）：

（公司名称）

住所：

统一社会信用代码：

法定代表人姓名：

联系人姓名：

电话：

乙方（承租方）：

（公司名称）

住所：

统一社会信用代码：

法定代表人姓名：

联系人姓名：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方出租位于（房屋地址）的办公房屋事宜达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途：

1. 甲方同意将位于（房屋地址）的办公房屋以及配套设施租赁给乙方使用。

2. 该办公房屋的净使用面积为（具体面积），实际使用面积以交付时的建筑面积为准。

3. 租赁期限为（具体时间），甲方将在该期限内确保租赁物的安全和完好。

二、租金及支付方式：

1. 租金为每月人民币（具体金额），乙方需在每月的（具体日期）前支付当月租金，以现金/银行转账等方式付款。

2. 如租金未按约定支付，甲方有权要求乙方补交，每日逾期的金额按照逾期金额的（具体比例）收取滞纳金。

三、装修及改造：

1. 乙方在租赁物的使用过程中，如需要进行装修、改造等工程，需提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。

2. 乙方进行装修、改造工程时，需严格遵守国家、行业以及相关法律法规的规定，并承担因装修、改造引起的一切责任和费用。

3. 租赁期满时，租赁物应当恢复到原状，如有损坏或违反约定，乙方应当承担维修或恢复原状的费用。

四、保证金及退还：

1. 乙方需在本合同签订之日起一周内向甲方缴纳保证金，金额为人民币（具体金额）。

2. 在租赁期满且履行了本合同的全部义务后，甲方应在（具体时间）内退还保证金给乙方。

五、维修及保险：

1. 甲方负责对房屋进行日常的维修，乙方发现房屋有损坏或故障应及时通知甲方，由甲方负责修理。

2. 乙方应自行购买办公用品的保险，确保乙方的财产安全。

六、违约责任：

1. 任何一方未履行本合同的条款或约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，一方应尽快书面通知对方，并且免除责任。

3. 双方可以协商解除本合同，解除合同后，甲方应退还保证金，并不承担其他赔偿责任。

七、附则：