上海租房租赁合同3篇

上海租房租赁合同3篇

篇1

上海租房租赁合同范本

甲方（出租方）：（出租方名称或个人姓名）、身份证号码/营业执照号码：___________，联系地址：________________，联系电话：

_____________。

乙方（承租方）：（承租方名称或个人姓名）、身份证号码：

_______________，联系地址：_____________，联系电话：

____________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就租赁具体事宜达成如下协议：

一、租赁房屋地址：____________(详细地址)。

二、房屋规格和面积：_____________。

三、租赁期限：______年（月）。协议期满后，经双方同意，可续签合同或者签订新合同。

四、租金及支付方式：每月租金为人民币_______元，租金支付方式为______。租金支付时间为每月的__日。

五、押金：承租方应在签订合同时向出租方支付押金人民币______元。合同期满后押金应如数退还。若承租方未按时支付租金或违反合同规定，出租方有权利自扣押金，直至恢复原状为止，扣除费用后余款应退还承租方。

六、交接房屋时间：双方确认，出租方将房屋整体交付给承租方使用，并由承租方承担房屋的使用费用。

七、租赁期内合同终止：租赁期限内，任何一方有下列情形之一的，对方有权解除合同：

(1) 乙方未按照合同规定按时支付租金，或者支付租金不足以满足出租方的基本需求；

(2) 乙方未经出租方同意，私自转租或以其他方式擅自处理所租房屋；

(3) 乙方擅自损坏或改动出租房屋，致使出租房屋无法正常使用，并拒不恢复原状；

(4) 乙方致使出租房屋被查封、扣押或出租房屋发生损失；

(5) 其他侵害出租方合法权益的情形。

八、其他约定事项：______________（本合同未尽事宜，双方另行约定事项）。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。于_________年____月____日签署。

出租方（甲方）：（签字或盖章）

承租方（乙方）：（签字或盖章）

篇2

上海租房租赁合同

第一章总则

第一条租赁标的

甲方将其位于上海市×××区×××街××号××室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住，租赁期限自××年××月××日起至××年××月××日止。

第二条租金及支付方式

1. 乙方应当按照每月××元的标准向甲方支付租金，房租支付方式为每月××日前支付至甲方指定账户。

2. 如因特殊原因导致租金支付日期延迟，应当承担滞纳金。

第三条押金

1. 乙方应当向甲方支付××元的押金，用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。

2. 在租赁期满并退还房屋时，经甲方核对房屋及设施装修等情况，如无损坏、遗失或未缴纳水电费等情况，押金应当全额退还给乙方。

第四条双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：

（1）提供符合生活安全卫生规范的房屋及设施；

（2）保证租赁房屋及设施的正常使用和维护；

（3）依法办理相关手续并支付相关税费。

2. 乙方的权利和义务：

（1）按时足额支付房租；

（2）爱护房屋设施并如实告知甲方房屋及设施的损坏情况；

（3）按时缴纳水电费及其他相关费用。

第五条违约责任

1. 任何一方违反了本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

2. 若乙方违反本合同相关规定，甲方有权解除合同并要求乙方在××日内搬离房屋。

第六条合同变更和解除

1. 乙方应当提前××日和甲方协商解决可能会影响合同履行的问题。

2. 若因不可抗力等原因导致无法继续履行本合同，双方应当书面协商解决。

第七条争议解决

本合同任何一方在合同履行过程中发生争议的，双方应当友好协商解决，协商不成的，可向上海×××仲裁委员会申请仲裁。

第八条其他

本合同未尽事宜，双方应当按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定协商解决，并视情况对本合同进行相应变更。

第九条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本各执一份。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

日期：年月日

附注：租赁期满后，甲方需对房屋进行验收。验收后如发现房屋及设施损坏情况，押金将按实际情况扣除相应金额。

篇3

上海租房租赁合同

第一章总则

第一条为了明确出租方和承租方之间的权利义务，规范租赁行为，依法保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，依据自愿、平等、互利的原则，经出租方和承租方协商一致，共同签订本合同。

第二条出租方指出租房屋的合法所有者或法定代表人，承租方指租用房屋的自然人、法人或其他组织。

第三条租赁合同属于具有法律约束力的法律文件，任何一方在签订合同时，应当认真阅读合同内容，充分理解其法律效力，严格履行

合同约定。

第二章房屋信息

第四条出租方应当如实告知承租方所租房屋的具体地址、建筑结构、面积、使用用途等信息，并提供法律规定的相关证件和手续。

第五条出租房屋的使用用途为住宅用途，承租方不得擅自改变使用用途，不得进行违法活动。

第六条出租方有义务保证出租房屋的基本设施设备完好，如水电气等正常供应，屋内设施设备运行正常。

第三章租金和押金

第七条租金和支付方式：租金为XX元/月，支付方式为XX元/月，合计XX元。