预售合同和购房合同模板

预售合同和购房合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

一、合同标的物

1. 甲方同意出售，乙方同意购买位于____市____区____路____号的房产，建筑面积为____平方米。

二、预售价格

1. 该房产的预售价格为人民币____元整（￥____）。

三、付款方式

1. 乙方应于签订本合同之日起____日内支付定金人民币____元整（￥____）。

2. 余款支付方式为：____（具体支付时间及金额）。

四、交付条件

1. 甲方应保证该房产在交付时符合国家及地方的建筑质量标准。

2. 交付时间为____年____月____日前。

五、违约责任

1. 如甲方未按时交付房产，应按日支付乙方违约金，违约金为未交付房产总价款的____%。

2. 如乙方未按时支付房款，应按日支付甲方违约金，违约金为未支付房款的____%。

六、其他约定

1. 双方应遵守本合同约定，如有未尽事宜，双方应友好协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

签订日期：

### 购房合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

一、合同标的物

1. 甲方同意出售，乙方同意购买位于____市____区____路____号的房产，建筑面积为____平方米。

二、房产价格

1. 该房产的购买价格为人民币____元整（￥____）。

三、付款方式

1. 乙方应于签订本合同之日起____日内支付首付款人民币____元整（￥____）。

2. 余款支付方式为：____（具体支付时间及金额）。

四、房产交付

1. 甲方应在房产交付时提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

2. 交付时间为____年____月____日前。

五、产权过户

1. 甲方负责协助乙方办理房产过户手续。

2. 过户费用由____方承担。

六、违约责任

1. 如甲方未按时交付房产或办理过户手续，应按日支付乙方违约金，违约金为未交付房产总价款的____%。

2. 如乙方未按时支付房款，应按日支付甲方违约金，违约金为未支付房款的____%。

七、其他约定

1. 双方应遵守本合同约定，如有未尽事宜，双方应友好协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

签订日期：

请注意，以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整，并建议在签订正式合同前咨询专业律师。