建筑工程合同范本2018年版

建筑工程合同范本2018年版
建筑工程合同
甲方：（以下简称甲方）地址：法定代表人：联系人：联系电话：
乙方：（以下简称乙方）地址：法定代表人：联系人：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙二方经友好协商，达成如下合同：
一、工程名称、地点
（1）工程名称：_____________________________
（2）工程地点：_____________________________
二、建设内容
乙方承担设计、施工任务，并保证其提供的设计和施工符合相关法律法规和工程质量标准。

三、工期
（1）总工期：_________日历天。

（2）开工日期：____________。

（3）竣工验收日期：_____________。

四、工程总价款及支付方式
乙方应按照正式合同约定的工程质量验收标准、工程里程碑节点和验收付款条件的要求，在规定时间内保质保量、按时按量完成工程任务，甲方支付合同总价款。

五、工程款支付规定
（1）工程款的支付时间、方式、比例及金额应在正式合同中约定。

（2）乙方应及时提出支付申请，甲方应在合同约定的支付期限内予以支付。

（3）支付申请应包括有关完工、质量、验收等文件和资料。

（4）乙方未按合同约定的工程节点按时按量完成工程，甲方有权中止支付工程款。

（5）乙方未按合同约定的质量、时间、数量等标准要求完成合同义务的，甲方有权按合同约定的违约责任要求乙方承担相应责任，并保留终止合同的权利。

六、保证金
（1）乙方应在工程合同签订之日起五个工作日内，缴交工程总价款的_____%（大写：________________）为保证金至甲方指定的银行账户（以下称“保证金账户”）。

（2）保证金余额低于总价款的____ %（大写：
______________）时，乙方应及时补足，否则视为严重违约，甲方有权中止付款和追偿。

（3）在工程完成验收合格、结算完毕后，保证金应在三十个工作日内全额退还乙方。

（4）如乙方发生合同违约或其他法律上需扣押保证金的情形时，甲方有权将乙方保证金全部或部分扣押用于赔偿甲方的损失。

七、验收标准
（1）乙方完成本次工程后，应严格按照有关国家、地方规定及合同约定的验收标准进行质量验收。

（2）验收标准：_____________。

八、合同变更
本合同如需修改、变更须经甲、乙双方书面协商，并达成一致意见。

九、违约责任
如因乙方原因而导致工程质量不符合要求，或工程建设不按批准项目范围实施，或工程建设过程中对周围环境、居民生活造成污染、破坏及其他侵害他人合法权益等，乙方应按照国家有关法律法规承担相应责任。

十、争议解决
本合同如发生争议，应依法协商解决，协商不成可向有关仲裁机构申请仲裁，也可以向有关人民法院起诉。

十一、法律效力
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有法律效力。