二楼商铺租赁合同5篇

二楼商铺租赁合同5篇
篇1
二楼商铺租赁合同
甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________
鉴于甲方是二楼房屋的合法所有人，拟将其出租给乙方使用，并
在友好协商的基础上达成以下租赁合同：
一、租赁房屋的地点为（具体地址），面积为（具体面积），位于二楼。

二、租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。

三、全部租金为每年____元，支付方式为（一次性支付或分期支付，具体约定）。

租金支付期限为每（月/季度/年）的（具体日期）。

四、保证金为（具体金额），在签订合同之日支付给甲方，租赁期限届满并经双方确认无欠款、损坏等情况后，甲方应在（具体日期）之前将保证金返还给乙方。

五、乙方应当按照约定时间支付租金，并且不得将房屋用作违法
活动或损坏房屋设施。

如乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方
有权单方解除合同，并要求乙方立即腾空房屋。

六、在租赁期限内，如发生房屋损坏或需要维修的情况，由乙方承担相应的修复费用。

七、在租赁期满前，任何一方均不得擅自解除合同。

如有需求解除合同的，应提前____（天/月）书面通知对方，并支付违约金（具体金额）。

八、其他约定：____________________________
本合同自签订之日生效，经各方确认无异议并签字盖章后生效。

甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________
签订日期：____年____月____日
篇2
二楼商铺租赁合同
商铺租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的位于（具体地址）的二楼商铺租赁事宜，达成如下协议：
第一条租赁物及交付：
甲方是（店铺名称）的经营者，其经营的二楼商铺，位于（具体地址）。

第二条租金及支付：
1. 乙方承租甲方的商铺，每月应交付租金（具体金额）元，自每月（具体日期）起按月支付。

2. 租金支付方式：（现金/银行转账/支付宝等）。

第三条使用方式：
1. 乙方应按照商铺的规划用途进行合法合理使用，并保持商铺的整洁和环境卫生。

2. 乙方不得自行对商铺进行改建，必须经过甲方同意后方可进行室内装修。

3. 乙方应向甲方提交商铺内部大型设备及装修计划，并经甲方审核同意后再进行实施。

4. 乙方应遵守商场规定的各项规章制度，不得干扰其他商户和商场营运秩序。

第四条维护和保养：
1. 商铺内的大型设备维护保养责任由乙方承担，小型设备和物品由甲方负责。

2. 乙方应按时进行商铺内的保洁，保持环境整洁，不得产生垃圾污染环境。

第五条期限：
租赁期限为（具体时间），自（具体日期）起至（具体日期）止。

如期满后，乙方需继续使用商铺，应提前（具体时间）个月通知甲方，并双方协商续租事宜。

第六条违约责任：
1. 若乙方未按本合同约定的时间和要求支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。

2. 若乙方在商铺内进行违法活动或违反商场规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3. 若因不可抗力因素造成合同无法履行，不属于违约情况。

第七条其他约定：
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 合同有效期内，因发生纠纷，双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

3. 未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：年月日签订日期：年月日
以上为《二楼商铺租赁合同》，甲乙双方应严格遵守合同条款，并保持合作关系的顺畅与和谐。

愿双方在共同努力下，实现双赢共赢的结果！
篇3
二楼商铺租赁合同
甲方（出租人）：（公司名称/个人姓名）
住所：（地址）
电话：（联系电话）
证件类型：（身份证/营业执照）
证件号码：（号码）
乙方（承租人）：（公司名称/个人姓名）
住所：（地址）
电话：（联系电话）
证件类型：（身份证/营业执照）
证件号码：（号码）
鉴于甲方是二楼商铺的合法所有者，有出租该商铺的权利；乙方希望租赁该商铺，并同意遵守以下租赁条款，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁物及地址
甲方将其所有的二楼商铺，位于（地址）的商铺以及其配套设施出租给乙方作为经营场所。

第二条租赁期限
本合同租赁期限为（时间），自（日期）至（日期），共计（时间）年。

在合同期满前，乙方不能擅自解除合同。

第三条租金及付款方式
1、租金为每月（金额）元整，逾期支付的租金将按照合同约定的日利率进行滞纳金的计算。

2、乙方应在每个月的（日期）前支付当月租金，逾期付款将被视为违约。

3、乙方应通过银行转账/现金支付等方式支付租金，同时需提供相应的付款凭证。

第四条使用权
1、乙方有权使用租赁商铺进行正当经营活动，不得擅自改变商铺结构或用途。

2、乙方须按照相关法律规定缴纳税费，保证经营行为合法合规。

3、商铺内装修、设备损坏等费用由乙方承担，甲方负责商铺的基本维护保养。

第五条维修及保险
1、甲方负责商铺的基本维护，如水电煤气等设施的维修。

2、乙方需购买商铺保险，确保商铺内的设施、货物等得到有效保障，避免意外损失。

第六条违约责任
1、如乙方逾期支付租金超过（月数），甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。

2、如乙方擅自改变商铺结构、用途，或者在商铺内从事违法活动，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

第七条解约条款
1、在租赁期满前，任何一方需提前（时间）书面通知对方，经双方协商一致的情况下可解除合同。

2、如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条其他事项
1、本合同未尽事宜由双方协商解决，若产生争议，应提交仲裁机构进行协商解决。

2、双方确认本合同的真实性，各自保留一份有效合同副本。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
日期：年月日日期：年月日
以上为二楼商铺租赁合同，双方应严格遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定和和谐。

篇4
二楼商铺租赁合同
甲方：（出租方）
姓名：（出租方姓名）
地址：（出租方地址）
电话：（出租方联系方式）
乙方：（承租方）
姓名：（承租方姓名）
地址：（承租方地址）
电话：（承租方联系方式）
鉴于甲方是二楼商铺的产权人，拟将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商一致达成如下租赁协议：
一、出租物：甲方同意将其所有权或使用权的二楼商铺出租给乙方，该商铺位于（具体地址），面积约为（具体面积），用途为商业经营。

二、租赁期限：本合同自（具体日期）起生效，至（具体日期）止，共租赁（具体年限）年。

三、租金及支付方式：乙方承租该商铺，每月需向甲方支付租金为（具体金额）元，租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。

四、物业管理费：乙方承租商铺期间，需按照商铺所在物业规定支付相应的物业管理费，具体费用由物业公司另行通知。

五、保证金：乙方在签订本合同时需向甲方支付保证金为（具体金额）元，该保证金在合同期满并经双方确认无误后退还给乙方。

六、使用权利及义务：乙方在租赁期内有权使用该商铺经营，但不得转租、转让或超出约定用途使用商铺；乙方需自行承担商铺的日常维护和清洁工作，并遵守当地相关法律法规。

七、违约责任：如乙方未按约定时间支付租金或违反其他条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

八、其他约定：双方约定如有其他未尽事宜，应另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

出租方签章：承租方签章：
签订日期：签订日期：
（以下应有公章盖章）
以上为二楼商铺租赁合同的具体内容，希望双方能够遵守约定，
共同维护良好的租赁关系。

祝双方合作愉快，商铺生意兴隆！
篇5
二楼商铺租赁合同
甲方（出租方）：
地址：***
电话：***
乙方（承租方）：
地址：***
电话：***
鉴于甲乙双方就具体商铺租赁事宜达成一致意见，特签订本合同，并遵守有关法律法规，友好诚信合作，共同维护合同的正常履行，特
立本合同如下：
一、租赁商铺的位置：
本商铺位于***（详细地址），为二楼商铺，面积约***平方米，甲方保证该商铺产权证明清晰并合法，具备出租权。

二、租赁期限：
租赁期限为***年/月/日至***年/月/日（含当日）。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方另行签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式：
1. 乙方应每个月按照租金为***元（大写***）支付给甲方，具体支付日期为每月的**日，乙方应提前一个月支付。

2. 租金支付方式：乙方应向甲方支付押金为***元（大写***），并在签订合同时一次性支付首月租金，即***元（大写***）。

四、商铺使用权：
1. 乙方在租赁期内有权独立使用该商铺，但不得进行二次转租、出租或变相出租，商铺内的设备、设施、物品等损坏或丢失均由乙方负责修缮或赔偿。

2. 乙方在使用商铺时应合理使用，不得进行违法操作或从事影响商铺租赁安全和经营的活动；严禁使用商铺从事非法活动。

五、税费依据：
1. 租金及其他费用均不含税，如因政府法规调整导致的税费增加，应由乙方承担。

2. 若乙方需要发票，应提前通知甲方，发票开具费用在租金中另
行约定。

六、违约及解除合同：
1. 任何一方均不得擅自违反合同规定，如有一方违约，另一方有
权解除合同并追究违约方的法律责任。

2. 一方提前解除合同应提前一个月书面通知对方，并支付相应的
违约金；如出现不可抗力因素导致无法履行合同的，双方可协商解决
或进行调整。

七、其他约定：
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作出补
充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签订日起生效。

3. 本合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，
任何一方有权向当地仲裁委员会申请仲裁。

甲方（出租方）：签字：
乙方（承租方）：签字：
日期：***年***月***日
以上为甲乙双方关于二楼商铺租赁的合同，双方应严格履行合同约定，确保租赁过程顺利进行。

愿双方在合作中取长补短，共同发展壮大。