个人办理不动产证的流程

个人办理不动产证的流程
初始登记。

购房者需在交房使用后的60天内，将房屋产权登记资料报送至房管部门，由房管部门办理初始登记。

这一步骤通常需要20至60天不等。

购房者可以在入住后的三个月内向开发商咨询初始登记情况，或在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

填写申请表。

在初始登记完成后，购房者需到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》。

填写完成后，让开发商签字盖章。

准备相关材料。

包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件、公共维修金和契税缴纳凭证等。

缴纳相关费用。

包括公共维修基金和契税等。

提交申请材料。

包括身份证明、不动产权属证明、购房合同、房屋结算单、大房产证复印件、公共维修金和契税缴纳凭证等。

等待审核和领证。

不动产登记部门受理申请后，会进行初审，然后报市不动产登记中心审核。

审核通过后，市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿。

购房者需在规定时间内携带房屋管理部门的领取证书通知书领取不动产权证书。