二手房屋买卖协议书范文(四篇)

二手房屋买卖协议书范文

甲方：（卖方）

姓名：_________

身份证号：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方：（买方）

姓名：_________

身份证号：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方是合法拥有位于_______（省份/城市/区域）_________（地址）的房屋产权的合法所有者，并且甲方愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方特此达成以下协议：第一条房屋基本信息

1.1 房屋的具体地址为：_________（地址）。

1.2 房屋的建筑面积为：_________平方米。

1.3 房屋的用途为：_________（住宅/商业/办公等）。

1.4 房屋的产权证号为：_________。

第二条交易价格及支付方式

2.1 房屋的交易价格为：_________元整。

2.2 乙方购房款项的支付方式为：_________（一次性支付/分期支付）。

2.3 乙方支付购房款的时间为：_________。

第三条房屋所有权的移交

3.1 甲方保证所出售的房屋权属清晰、合法，并且不存在任何债权、抵押、查封或其他纠纷。

3.2 乙方支付购房款项后，甲方应立即办理过户手续，将房屋的产权所有权变更登记手续办理给乙方，并提供相关的房屋所有权证书和其他必要的权属材料。

第四条房屋交付与验收

4.1 房屋的交付日期为：_________。

4.2 甲方应在交付日期前保证房屋的正常使用，保证房屋的设施、设备正常运转，并确保房屋的外观及内部结构没有任何损坏。

第五条违约责任

5.1 乙方如不按协议约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并扣留乙方支付的定金作为违约金。

5.2 甲方如不按协议约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款项与定金。

第六条其他约定事项

6.1 本协议一经签订，即对双方具有法律效力，双方应互相遵守。

6.2 本协议未尽事项，双方可以另行协商确定。双方就有关事项均一致同意，不得擅自变更或解除本协议。

第七条争议解决

7.1 双方因本协议的履行发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

7.2 本协议的订立、生效、解释及履行适用中华人民共和国的相关法律法规。

第八条协议的生效与终止

8.1 本协议合同自双方签字或盖章起生效。

8.2 协议终止条件：本协议一旦履行完毕，即视为协议终止。

甲方：（盖章）

日期：_________

乙方：（盖章）

日期：_________

以上是二手房屋买卖协议书的一个范文，具体内容根据实际情况可以进行修改。签订协议前，建议双方详细核对房屋信息，并在签订协议前进行必要的法律核查和咨询。

二手房屋买卖协议书范文（二）

甲方（出售方）：

姓名:

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲、乙双方就甲方拟将其合法拥有的房屋进行出售，双方经友好协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：

2. 房屋面积：

3. 房屋楼层：

4. 房屋权属证明：（出售方提供）

二、房屋交付和过户

1. 交付时间：双方约定房屋交付日期为_____________。

2. 房屋交付标准：甲方按约定时间将房屋交付给乙方，交房时应保证房屋处于正常状态并具备使用条件。

3. 过户手续：房屋交付完成后，双方应立即办理房屋过户手续。过户费用由____________（出售方/购买方）承担。

三、房屋价格和支付方式

1. 房屋价格：甲方出售房屋的总价为_____________（大写）人民币。

2. 支付方式：乙方在签订本协议时，应向甲方支付房屋总价的

________%作为定金，剩余的________%在过户完成后一次性支付。

3. 定金支付方式：乙方应在本协议签署之日起__________（具体天数）将定金支付给甲方，支付方式为_________（货币形式）。

四、违约责任

1. 甲方违约责任：如果甲方违反本协议，拒不履行出售义务，甲方应双倍返还乙方定金，并承担违约金。

2. 乙方违约责任：如果乙方违反本协议，拒不履行购买义务，乙方应将已支付的定金返还给甲方，并承担违约金。

3. 其他违约责任：除上述违约责任外，违约方还应承担对方因其违约行为所遭受的相应损失。

五、其他约定事项

1. 房屋瑕疵：乙方在签订本协议前，应对房屋进行详细查验。双方约定，对于查验后发现的房屋瑕疵，甲方将承担修复责任或按约定降低房屋价格。

2. 国有土地使用权：如房屋所在地为国有土地使用权，甲方须提供相关的土地使用权证明。

3. 委托办理：甲、乙双方可以委托第三方代理机构进行房屋评估、交易过户等手续，相应费用由委托方承担。

4. 税费承担：房屋交易过户所涉及的税费由____________（双方/出售方/购买方）承担。

5. 附属设施：本协议仅限于房屋本身，附属设施（如家具、电器等）双方另行约定购买。

6. 法律适用和争议解决：本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。双方如就本协议的履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。

丙方（见证人）：

姓名：

身份证号码：

丁方（见证人）：

姓名：

身份证号码：

本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：丙方（见证人）：

丁方（见证人）：

日期：日期：日期：日期：

二手房屋买卖协议书范文（三）

甲方（出售方）：

姓名：