房建工程防渗漏施工技术的分析与运用_1

房建工程防渗漏施工技术的分析与运用

发布时间：2022-07-05T02:35:15.422Z 来源：《建筑实践》2022年5期作者：罗良明[导读] 随着我国城市进程化的不断加快，房建工程的建设规模正在不断地扩大。在此形势影响下，

罗良明

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摘要：随着我国城市进程化的不断加快，房建工程的建设规模正在不断地扩大。在此形势影响下，为了提高工程的施工质量。完善建筑物的服务功能，需要参与工程建设的施工人员在实际的操作中合理地利用防渗漏施工技术，确保这种技术在解决建筑物渗漏问题的过程中可以达到预期的效果。受到各种客观存在的自然因素的影响，房建工程施工计划开展中能否满足用户的实际需求，与防渗漏施工质量有着较大的关系。

关键词：房建工程；防渗漏；施工技术；运用

引言

在现今建筑建设当中，工程的防渗漏一直是重点关注的问题。在防渗漏技术不断研究、发展的过程中，虽然同以往相比具有了一定的改善，但还是存在着一定的渗漏问题，并主要表现在建筑卫生间以及外墙的渗漏方面。为了保障工程建设质量，就需要施工方在实际工程建设当中能够对此引起重视，以科学防渗漏技术的科学应用做好渗漏问题的防治处理。 1房建工程防渗漏施工技术的重要性

在房建工程施工过程中，防渗漏施工技术发挥着重要作用，它能够给房屋建筑的施工质量提供保障。房建工程的防渗漏效果是检验其质量的重要标准，会影响房建工程的后续使用。在发生渗漏的同时，还可能存在着漏水、表皮剥落、开裂等多种病害问题，会对房屋建筑的稳定性和安全性产生重要影响，从而降低房屋建筑的使用寿命。在房建工程中应用防渗漏施工技术时，能够提高工程的经济效益。若防渗漏处理操作并未达到相关标准，会对施工进度及效率产生重要影响，增加施工成本。因此，在实际施工中，需要根据现场情况选择合适的防渗漏技术，确保防渗漏效果符合相关标准，减少房屋建筑造价过高的风险，提高整体施工效益。 2房建工程防渗漏施工技术的应用

2.1施工前准备

第一，在抹灰以及砌墙环节，要做好灰浆材料当中砂子含量的控制，保证其在均匀度方面能够满足施工要求。外墙施工环节，为了能够对抹灰面的抗渗漏性能进行提升，则可以对防水剂以及砂浆抗裂进行涂抹，以此能够获得较好的效果；第二，做好材料检查。在材料进场之后，需要对砌墙材料的质量以及尺寸等进行全面检查，为了保障检查工作的顺利性，现场监理需要做好见证取样送检制度的完善，以此将检查工作落到实处。同时，要做好材料的检查抽样，在经过检查满足要求之后再将其投入使用，而对于经过检查质量存在问题的材料，则需要及时进行处理，坚决不允许应用在实际工程建设当中；第三，做好砌墙水泥以及抹灰质量的控制。对砂浆材料当中的水泥质量加强控制，在实际选择材料时，要避免使用具有较大收缩性特征的水泥，而需要尽可能选择具有较强防渗漏性能的水泥。在水泥材料进场之后，则需要在见证取样之后将其送到专业实验室当中检查，在经过检查合格之后再正式投入使用。通过对施工材料的严格控制，即能够对渗漏问题的发生进行有效预防。

2.2门窗防渗漏技术的应用

因为门窗一般活动性很大，并且开关的次数也很多，因此其防渗漏工作就显得非常的重要。然而，由于门窗的防渗漏技术往往其难度很大，因此就需要施工人员具有一定的水平。第一，加强视觉上的思考，通常在这当中会选用铝合金材料作为门窗的边框，然而这种材料其往往很容易出现损坏的情况，特别是在搬运当中很容易出现变形的情况。另外，对于窗体和墙体之间的距离需要确保合适，对于抹灰以及砂浆在控制中需要完善，以此来确保基台和窗户之间有效契合，以此来避免因为产生裂缝而导致渗漏问题的产生。最优还需要加强对于门窗的塞缝处理，在完成门窗的安装之后需要加强检查，确保其密实度能够和操作要求相符合。

2.3墙面防渗漏技术的应用

在房屋建筑工程中墙面的防渗漏是很重要的一个环节，在墙面抹灰前需要确保墙面整洁，探后才能够实施抹灰工作；在实际的抹灰中一定要对材料的配合比进行重视，使得混凝土的比例以及重量都和规定的标准相符合。并且施工人员在实际的施工中需要对墙体和墙面材料的粘合度进行重视。另外，在对墙体实施砌筑中，需要采用相关的技术标准，对砌块墙体和建筑的楼板之间的距离需要确保在200mm～225mm的范围内，在完成砌块墙体施工之后的一周之内实施侧砖的砌筑；在施工前需要将干砖放置在水中进行二小时的浸泡，使得其湿润度和相关的规定能够相符，避免墙体产生裂缝。

2.4厨卫防渗漏技术

厨卫是房屋建筑中渗漏问题的多发地点，这是因为人们在使用厨房或者卫生间的时候避免不了要用各种水资源，所以发生渗漏问题的概率高。对于渗漏问题的高发区，施工人员和技术指导人员在施工过程中尤其要做好防水工作，第一，将管道地漏穿过的楼板的吊模进行仔细的堵缝，要把灌缝与素砼紧密的结合在一起；第二，在做好堵缝工作后，要进行试水实验，以确保滴水不漏;第三，装饰楼板的施工要严格按照设计图纸的标准进行，施工以及技术指导人员不能偷工减料，要树立防渗漏的意识；第四，厨房以及卫生间的铺设装面要尽全力的保持平整、顺畅，这就要求施工人员要找准坡的方向，按照坡的方向去贴砖的坡向；第五，在各个管道的连接点处要涂好防渗漏材料，以防止接点处发生渗漏问题。

2.5地下室防水防渗施工技术

通常情况下房屋建筑的地下室渗漏原因源于缝的变形、混凝土的渗透以及连接缝密闭性不强等。具体处理手段：针对渗漏现象的原因而选取规格合理的止水带，安装止水带前，仔细勘验墙体是否具有缺陷，安装后做好密封工作。灌注混凝土时要首先保证不会挤压止水带；其次如果属于侵蚀性较强的环境，水泥标号要合乎设计要求，拌制的混凝土其抗渗漏等级确保在P8以上，主体厚度到达250毫米以上，混凝土拌制要尽量使用机械。特别是墙面与地面的硬化进程中，其表面绝对不能含水，在地板浇筑进程中，其墙体留存的连接缝务必高过地面300毫米。浇筑工程完成后需养生、护理养护14天以上。

2.6外墙穿墙栓套管预留孔封堵

在该项工作中，需要使用外墙面封堵工艺施工，其主要施工方式有：第一，基层处理。外墙剪力墙穿墙螺栓眼PVC套管可能会存在突出墙面的情况，当经过检查存在该问题时时，则需要通过铁锤以及铁錾的应用做好突出部分的凿除处理，保证其同墙面平齐；第二，穿墙螺栓眼扩孔方面。要使用冲击钻以处置墙面的方式进行钻眼处理，保证钻眼深度在3-5cm范围内，其主要目的即是对孔内3-5cm范围内存在的PVC套管进行清除，保证残留套管同扩孔面间具有2mm左右的高差；第三，孔内清渣。通过电吹风的使用做好孔内颗粒以及灰尘的清理；第四，发泡剂填充。即通过聚氨酯发泡剂的使用对螺栓眼进行填满处理，直至发泡剂少量溢出洞口为止；第五，面层残余铲除。在填充发泡剂、当其完全干燥之后，使用小平铲对穿墙螺栓眼以外的残余发泡剂进行铲除，通常来说，在填充发泡剂24h之后，其即能完全干燥；第六，使用防水砂浆材料封闭眼口。在该过程中，需要从以下方面入手做好施工质量的控制：第一，做好基层处理，避免存在留有毛刺情况；第二，在使用冲击钻扩孔处理时，要保证设备对准孔位，且扩孔的深度在3-5cm范围以内，避免出现超出范围的情况；第三，对于孔内存在的灰尘，需要及时进行清除，保证混凝土同发泡剂间的良好咬合；第四，在填充发泡剂时，要保证其能够填满螺栓眼，并具有少量的发泡剂溢出；第五，在特殊环境如大雨或者大风天气当中，为了在施工当中保证施工质量以及施工安全，需要停止施工。

结语

在房建工程的防渗漏工程中，绿色施工理念可以优化外部物理结构，节约建筑材料，提高建筑性能，完善防渗漏施工建设效果。为了进一步提高绿色施工技术效果，需加强技术应用，充分渗入建筑工程，实现资源、环境可持续发展。

参考文献

[1]崔鹏伟.建筑工程防渗漏施工技术研究[J].技术与市场.2020(05)

[2]谢炳真.浅析房建施工的防渗漏施工技术应用[J].广东建材.2021(07)

[3]王海波.探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].门窗.2021(07)