外保温质量控制要点

外墙保温工程质量控制要点监理交底记录
基层处理：
1、穿墙螺栓孔宜采用聚氨酯发泡剂和防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞密实。

2、外墙面混凝土流坠、残渣、浮灰要清理干净，外墙脱模剂残留严重部位要
进行清洗，不得影响基层粘贴强度；
3、对外墙垂直度沿全高进行检查，对平整度沿墙长进行检查，垂直、平整度
超过15mm时，必须用聚合物砂浆局部找平处理，通过找平处理使外墙保温板的垂直、平整度达到规范要求。

挂基准线：
1、对外墙找平后，在外墙大角采用钢丝绳吊垂线，根据门窗洞口两侧安装距
离和保温厚度和垂直度掉门窗洞口直线；
2、开始粘板的部位抄水平线，各楼层适当位置挂水平线，该水平线要在外墙
面水平交圈，以控制保温板的垂直度和平整度。

粘贴保温板：
1、胶粘剂应根据生产厂提供的配合比配置，严格计量，机械搅拌，胶粘剂应
随用随配，拌好的胶粘剂需静止5分钟后二次搅拌；
2、排板应按水平顺序排列，上下错缝，各保温板间应拧紧拼严，拼缝平整，
阴阳角错茬处理，板的拼缝不得留在门窗的四角处，在门窗洞口部位的聚苯板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。

在窗洞口位置的板块之间搭接留缝要考虑防水问题，在窗台部位要求水平粘贴板压立面板，避免迎水面出现竖缝；但在窗户上口，要求立面板压住横板；
3、在挑檐、阳台、伸缩缝等位置预先粘贴板边翻包网格布，将不小于220mm
宽的网格布中的80mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上（粘结砂浆厚度不得超过2mm），后期粘贴聚苯板时再将剩余网格布翻包过来；翻包布的部位保温板必须先打磨掉2-3mm，防止洞边高出其它墙面，影响整体平整度；
4、保温板与墙面必须粘接牢固，无松动和虚粘现象，点框法粘接面积涂料装
饰不得小于40%，面砖装饰不得小于50%；窗框四周部位、较小的平面、空调板四周的立面等保温板较小的部位，保温板必须采用满粘法施工；5、保温板对头缝应挤紧，并与相邻板齐平，胶粘剂的压实厚度宜控制在
3-5mm，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的胶粘剂。

保温板间缝隙应采用阻燃型聚氨酯发泡材料填缝，板件高差不得大于1.5mm，否则应打磨平整；
6、窗台部位聚苯保温颗粒浆料要做出流水坡度，
安装固定件：
1、锚固件安装应至少在聚苯板粘贴24小时候进行，混凝土墙面采用塑料膨
胀钉进行锚固，花园洋房加砌块墙面采用尼龙膨胀钉进行固定，锚栓双向中距500锚固于基层墙体内，锚固深度应进入基层墙体内50mm。

2、阳角、孔洞边缘及窗四周在水平、垂直方向2m范围内需加密，间距不大
于300mm，距基层边缘为60mm。

滴水线设置：门窗洞口上部和突出建筑物的装饰腰线、女儿墙压顶等有排水要求的外墙部位应做滴水线。

滴水线采用鹰嘴或是滴水槽施工单位应统一。

抹底层抹面砂浆：
1、聚苯板张贴及胀钉施工完毕经验收合格后，在膨胀钉帽及周圈50mm范围内
用毛刷均匀的涂刷一遍专用界面剂。

待界面剂晾干后，用面层聚合物砂浆对钉帽部位进行找平。

要求塑料胀钉钉帽位置用聚合物砂浆找平后的表面与大面聚苯板相平整。

目的是为了避免钉帽位置由于面层聚合物粘结砂浆过厚，将、来在成活后的面层出现流坠、干缩痕迹。

2、待塑料胀钉钉帽位置聚合物砂浆干燥后，用辊子在聚苯板板面均匀的涂一
遍专用界面剂。

3、在确定聚苯板表面界面剂晾干后进行第一遍面层聚合物砂浆施工。

用抹子
将聚合物砂浆均匀的抹在聚苯板上，厚度控制在1～2mm之间，不得漏抹。

铺贴网格布：
1、薄抹一层抹面砂浆贴压耐碱网格布，耐碱网格布应从上而下铺粘，表面应
平整、不皱折、拼接处应做搭接处理。

2、门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强，洞口四周网格布
尺寸为300mm×200mm，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层聚合物砂浆内
3、在墙身阴、阳角处必须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭接，各
面搭接宽度为不小于200mm
抹面层聚合物抗裂砂浆：抹完底层聚合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面基本干燥、不粘手时，开始抹面层聚合物砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在4～6mm之间
烟台新世纪工程项目管理咨询有限公司
龙泽华府项目监理部
二0一一年四月十三日。