房屋抵债协议书5篇

房屋抵债协议书5篇
篇1
甲方（债权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（债务人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，经双方友好协商，就房屋抵债事宜达成如下协议：
第一条债务确认
双方确认，截至本协议签署之日，乙方对甲方负有如下债务：
1. 欠款金额：人民币________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 欠款性质：________________（如借款、货款等）。

第二条房屋抵债
1. 乙方同意将位于_______________（地址）的房屋（以下简称“抵押房屋”）用于抵偿对甲方的债务。

房屋产权证号为____________。

2. 房屋价值经双方协商确定为人民币________元整（大写：
_________________________元整）。

3. 甲方同意接受上述房屋作为抵债，用以清偿乙方所欠甲方的债务。

第三条房屋过户
1. 自本协议签署之日起，乙方应在______日内办理完毕抵押房屋的过户手续，将房屋产权转移至甲方名下。

2. 过户过程中产生的税费由______方承担。

3. 若因乙方原因导致房屋过户失败，乙方应承担全部责任，并继续履行还款义务。

第四条债务清偿
1. 房屋过户完成后，乙方所欠甲方的债务即视为清偿完毕。

2. 双方应共同办理债务清偿手续，并签署相关文件。

第五条保证与承诺
1. 乙方保证抵押房屋权属清晰，无争议，未设立其他抵押权。

2. 乙方承诺在抵债房屋过户前，将已存在的租赁关系、抵押关系及其他相关事项告知甲方。

3. 甲方保证在抵债房屋过户后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用和管理房屋。

第六条违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定办理房屋过户手续，应按照欠款金额的______%向甲方支付违约金。

2. 若甲方在接收房屋后违反协议约定，应承担相应的违约责任。

3. 本协议中其他违约情形及违约责任约定：
___________________________________________________。

第七条解决争议的方式及法律适用
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

一、明确双方的基本信息，包括姓名、身份证号码和联系方式等。

篇2
甲方（债权人）：________________
身份证号：________________
住址：________________
乙方（债务人）：________________
身份证号：________________
住址：________________
鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金或其他方式一次性偿还债务，经双方友好协商，就房屋抵债事宜达成如下协议：
第一条债务确认
双方确认，截至本协议签订之日，乙方对甲方负有如下债务：
1. 债务本金：人民币________元（大写：________________）；
2. 债务利息：人民币________元（大写：________________）；
3. 其他费用：人民币________元（大写：________________）。

第二条房屋抵债
1. 乙方同意将其合法拥有的坐落于__________的房产（以下简称“抵押房屋”）用于抵债。

2. 抵押房屋的权属证明文件附后，作为本协议的附件。

3. 双方同意，抵债金额为人民币________元（大写：
________________），用以清偿本协议第一条所确认的债务。

第三条房屋过户
1. 乙方应在本协议签订后____日内办理抵押房屋的过户手续，将房屋过户至甲方名下。

2. 过户过程中产生的税费由乙方承担。

3. 过户完成后，甲方即取得抵押房屋的所有权。

第四条债务余额处理
如抵债金额超过债务总额，超出部分应退还给乙方；如债务总额
超过抵债金额，不足部分乙方仍需以现金或其他方式予以清偿。

第五条抵押房屋的保管与使用
1. 抵债房屋过户至甲方名下后，甲方有权占有、使用、收益和处
分该房屋。

2. 乙方应确保抵押房屋的质量安全，并承担因房屋质量问题导致
的损失。

3. 甲方在占有、使用、收益和处分抵押房屋过程中，应遵守相关
法律法规，不得损害乙方的合法权益。

第六条违约责任
1. 双方同意，如一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方未按照本协议约定办理房屋过户手续，甲方有权要求乙
方支付违约金并追究乙方的法律责任。

3. 如甲方违反本协议约定，擅自处分抵押房屋，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿损失。

第七条其他事项约定：____________。

（双方可进一步约定其他未尽事宜）第八条协议解除与终止协议在履行过程中，双方可协商一致解除或终止本协议。

协议解除或终止后，乙方应在一周内将抵押房屋过户回甲方名下。

第九条法律适用与争议解决本协议适用中华人民共和国法律。

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

本协议未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。

双方在本协议中所填写的联系方式即为双方的有效联系方式，任一方变更联系方式均应以书面形式通知另一方。

本协议自双方签字之日起生效。

（以下无正文）甲方（债权人）：（签字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（债务人）：（签字）日期：XXXX年XX月XX日。

", "这是关于房屋抵债的协议书模板。

请根据具体情况进行修改和使用。

确保所有信息准确无误，并遵循相关法律法规。

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篇3
甲方（债权人）：________________
身份证号：________________
住址：________________
乙方（债务人）：________________
身份证号：________________
住址：________________
鉴于甲方对乙方享有债权，乙方因故无法偿还债务，双方经友好协商，就乙方以其所有的房屋进行抵债一事，达成如下协议：
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲乙双方关于房屋抵债的相关权利义务，保护双方合法权益。

乙方同意将其名下所有的房屋作为债务履行担保物，用于偿还其对甲方的债务。

甲方同意接受该房屋作为抵债物。

二、房屋描述及价值评估
乙方用于抵债的房屋位于________________，建筑面积为
________________平方米，产权明晰，权属无争议。

双方经协商一致，认定该房屋的市场价值为人民币________________元。

三、债务金额及支付方式
甲方对乙方的债权总额为人民币________________元（大写：
________________元整）。

乙方同意将本协议约定的房屋作为抵债物，用
于偿还上述债务。

甲方同意接受该房屋抵债，并放弃对剩余债务的追偿。

四、房屋过户及产权变更
本协议签订后，乙方应在____________（具体时间）内办理房屋过户手续，将房屋的产权变更至甲方或其指定人员名下。

双方应共同配合办理相关手续，确保产权变更的顺利完成。

五、房屋交付及风险转移
乙方应于本协议签订之日起____________（具体时间）内将房屋交付给甲方。

自交付之日起，该房屋的风险转移至甲方承担。

双方在交付时应共同确认房屋状况，并签署书面交接证明。

六、债权债务消灭
甲方接受房屋抵债后，甲乙双方之间的债权债务关系即告消灭。

双方应在本协议签订后____________（具体时间）内办理债务清偿手续，确保相关债权文件作废或注明已清偿。

七、违约责任及法律后果
1. 若乙方未按照本协议约定办理房屋过户手续或交付房屋，构成
违约，甲方有权要求乙方继续履行协议，并承担因此产生的违约责任；若违约行为导致协议无法继续履行，甲方有权解除协议并要求乙方赔
偿损失。

2. 若甲方在办理产权变更过程中存在违约行为，乙方有权要求甲
方继续履行协议并承担违约责任。

若违约行为导致协议无法继续履行，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。

3. 本协议涉及的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

若因
一方违反税收规定导致的法律后果，由违约方承担。

篇4
甲方（债权人）：________________
身份证号：________________
住址：________________
乙方（债务人）：________________
身份证号：________________
住址：________________
鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金或其他方式清偿债务，双方经友好协商，同意以房屋抵债的方式清偿部分债务。

为明确双方权益，特签订本协议。

一、协议背景及目的
鉴于甲乙双方存在债权债务关系，乙方因故无法以现金或其他方式偿还债务。

为妥善解决债务问题，双方同意以本协议约定的房屋抵债方式，进行部分债务的清偿。

二、抵债房屋概况
1. 房屋坐落地址：________________。

2. 房屋面积：________________。

3. 房屋权属证明：________________。

4. 房屋现状：已空置/有人居住等具体情况需详细描述。

三、抵债金额与债务清偿
1. 抵债房屋价值经双方协商确定为人民币（大写）________________元整。

2. 本协议生效后，乙方以上述房屋抵债金额冲抵甲方部分债权。

抵债金额与债务数额需一致，如有差额，双方应另行协商处理。

3. 甲方同意接受上述房屋抵债，并豁免乙方相应金额的债务。

四、房屋过户及费用承担
1. 乙方应在本协议签订后一定期限内，办理房屋过户手续，将房屋产权转移至甲方名下。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

如因乙方原因导致无法过户，乙方应承担违约责任。

五、房屋交付及风险转移
1. 乙方应于本协议签订后一定期限内，将房屋交付给甲方。

交付时应确保房屋腾空并办理相关交接手续。

2. 房屋交付后，风险转移至甲方承担。

如因甲方原因导致房屋毁损、灭失等风险，由甲方自行承担。

六、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2. 若因乙方原因导致抵债房屋无法过户或无法交付，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。

协商
不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：________________（签字/盖章）
日期：_________________年____月____日
乙方（债务人）：________________（签字/盖章）
日期：_________________年____月____日
篇5
甲方（债权人）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
乙方（债务人）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金或其他形式及时清偿债务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋抵债事宜达成如下协议：
一、协议目的
乙方因故无法清偿对甲方的债务，为履行债务，乙方同意以其所有的房屋（以下简称“抵押物”）进行抵债。

本协议旨在明确双方权利义务关系，规范双方行为。

二、抵债金额及支付方式
1. 抵债金额：双方确认，本协议所涉债务总额为人民币________
元（大写：________________元整）。

2. 支付方式：乙方以本协议约定的抵押物进行抵债，甲方依法取
得该抵押物的所有权。

三、抵押物描述及权属确认
1. 抵押物描述：乙方用于抵债的房屋位于______________________，建筑面积______平方米，产权清晰。

2. 权属确认：乙方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权，不存
在权属纠纷或法律瑕疵。

四、抵债房屋交付及过户
1. 房屋交付：本协议签订后，乙方应将房屋的钥匙及其他相关物
品交付给甲方，并协助甲方办理相关物业交接手续。

2. 房屋过户：乙方应在合理期限内协助甲方办理房屋产权过户手续，将房屋产权登记至甲方名下。

五、保证事项
1. 乙方保证抵押物的权属无争议，不存在其他法律障碍。

2. 乙方保证抵债房屋不存在出租、查封、冻结等限制所有权行使的情形。

3. 乙方保证抵债房屋不存在其他共有人，或已得到其他共有人的同意。

六、违约责任
1. 若乙方未能按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 若因乙方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方承担由此产生的一切损失。

七、法律适用及争议解决
本协议适用中华人民共和国法律。

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、附则：以下空白处供签订补充协议时使用，若无补充协议则
空白处划“/”。

补充协议条款应经甲乙双方共同盖章确认。

甲乙双方均确认已认真阅读并理解本协议所有内容，自愿遵守本协议所有约定。

本协议的修改和解释应以书面形式进行。

甲乙双方均已签署本协议，
本协议自签署之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份为
凭。

甲方（债权人）：________________ （签字/盖章）
日期：________________
乙方（债务人）：________________ （签字/盖章）
日期：________________。