第02章物流系统规划与物流园区规划

北师大物流学院 陈利民
E-mail：tianly99@
第二章 物流系统规划与物流园区规划
本章要点 第一节 物流园区规划的内涵
第二节 物流园区规划的程序 第三节 物流园区规划的内容 第四节 物流系统规划与物流园区规划的关系
北师大
近期建设项目是一些基础设施项目或一些具有启
动和带动作用的项目，通常包括园区征地、基础
设施和相关配套的物流设施的建设、网络系统与
信息平台的建设、人才的引进及优惠政策的制定
等。
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第二节 物流园区规划的内容 五、园区经营与社会经济效益评价
二、物流系统规划的层次和特点
三、物流园区规划与物流系统规划的
层次关系
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第四节 物流系统规划与物流园区规划 的关系 一、物流系统规划
物流系统规划主要是指对于物流系统发展进行的能动有序
的计划设计，也称为物流系统发展规划。物流系统规划必 须要有明确的目标、正确的发展路线和有效的组织设施。
第一节 物流园区规划的内涵
三、物流园区规划的影响因素
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第二节 物流园区规划的内容
一、物流园区作业需求功能规划
二、物流园区设施需求与选用规划 三、物流园区信息系统建设规划 四、物流园区的区域布置规划 五、园区经营与社会经济效益评价
第三节 物流园区规划程序
四、物流园区规划方案评估阶段
1.方案评估 2.评估要因应用 3.物流园区的区位选择
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第三节 物流园区规划程序
五、物流园区建设执行阶段
在通过了物流园区的整体规划设计方案后，即进入物流
园区的建设执行阶段。
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第四节 物流系统规划与物流园区规划 的关系
三、物流园区规划与物流系统规划的层次关系
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第四节 物流系统规划与物流园区规划 的关系
三、物流园区规划与物流系统规划的层次关系
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第一节 物流园区规划的内涵
一、物流园区规划的概念 二、物流园区规划的意义
三、物流园区规划的影响因素
四、物流园区规划的总体原则
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第一节 物流园区规划的内涵
物流园区建设规划时，应研究园区分期建设规划
及有关建设费用，估算园区的建设投资总额，寻
找建设资金的筹措渠道，提出相应的物流基础设
施建设的实施方案，并在物流人才培养等方面提
出相应的保障措施。
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第二节 物流园区规划的内容 五、园区经营与社会经济效益评价
网络线路的筛选和规划设计的依据之一。
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第二节 物流园区规划的内容 三、物流园区信息系统建设规划
物流园区的信息平台规划是为物流园区的管理和经营服务
进行全方位的技术支持与服务的，物流园区的管理组织为
企业提供信息平台，不仅可整合企业资源，提高资源配置 的合理化水平，而且可有力地促进物流与信息流的结合， 提高区域内的信息化、网络化应用水平。
第三节 物流园区规划程序
一、物流园区规划启动阶段
二、规划基础资料搜集阶段
三、系统规划策略目标制定阶段
四、物流园区规划方案评估阶段 五、物流园区建设执行阶段
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第三节 物流园区规划程序
一、物流园区规划启动阶段
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第一节 物流园区规划的内涵
三、物流园区规划的影响因素
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第一节 物流园区规划的内涵
三、物流园区规划的影响因素
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物流园区规划也可以概括为对某一个物流园区进行战略性、
全局性、多方面、多角度的实施方案的论证编写过程，其
中应包括物流园区规划的原则依据、对物流需求的分析和 预测、战略目标和功能定位、建设运作模式分析、相关政 策分析、投资及赢利分析、社会生态环境分析等内容。
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第二节 物流园区规划的内容 四、物流园区的区域布置规划
1.物流作业区域布置
2.厂房作业区域布置
3.物流作业厂区布置
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第二节 物流园区规划的内容 五、园区经营与社会经济效益评价
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第二节 物流园区规划的内容 一、物流园区作业需求功能规划
1.作业流程规划
2.作业区域的需求功能规划
3.作业需求能量的规划
4.物流的生成量与分配量平衡分析
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第五，为保障发展目标和规划顺利实现的相应政策和措
施规划。
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第四节 物流系统规划与物流园区规划 的关系 二、物流系统规划的层次和特点
物流系统规划的层次主要有国家级、省市级、行业部门 级及企业级等不同类别。 国家一级的物流规划主要是着重于以物流基础设施和物 流基础网络为内容的物流基础平台规划。 省、市一级的物流规划主要是着重于地区物流园区、物 流中心、配送中心三个屡次的物流节点布局规模和规划。
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第四节 物流系统规划与物流园区规划 的关系 二、物流系统规划的层次和特点
经济运行部门的物流规划一般是着重于行业系统物流资 源配置利用及物流企业培育、发展等规划。 企业一级的物流规划主要是指生产企业、尤其是大型生 产企业从“营销支持”和“流程再造”角度进行物流的建 设规划。
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第三节 物流园区规划程序
二、规划基础资料搜集阶段
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第三节 物流园区规划程序
三、系统规划策略目标制定阶段
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评价是指对园区的建设所能产生的社会效益进行
分析，预测园区建设带来的经济效益，
包括对提高专业化、社会化物流水平，提高社会
物流资源利用率，减轻物流对城市环境造成的不
利影响，改进城市的物流环境、增强城市竟争力、
增强吸引外商的投资等方面进行的定性评价；
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第四节 物流系统规划与物流园区规划 的关系
三、物流园区规划与物流系统规划的层次关系
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第四节 物流系统规划与物流园区规划 的关系
三、物流园区规划与物流系统规划的层次关系
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第四节 物流系统规划与物流园区规划 的关系 一、物流系统规划
一个物流系统规划通常包括以下主要内容： 第一，物流市场的需求分析和预测，特别是国内外经济 社会发展大背景下物流需求的变化趋势分析； 第二，根据需求预测的结果，确定物流发展目标，实现
成立“物流园区执行委员会”等执行小组，负责后续详 细规划、协调、招商、发包采购及整合规划设置工作。 物流园区的各个功能区域的设置完成后即进入物流园区 正式营运阶段。
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第四节 物流系统规划与物流园区规划 的关系 一、物流系统规划
第二节 物流园区规划的内容 二、物流园区设施需求与选用规划
1. 物流作业区域设施
2. 辅助作业区域设施
3. 厂房建筑外围设施
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第二节 物流园区规划的内容 三、物流园区信息系统建设规划
首先要依据区域物流量、基础设施、运输设施等的分布特 征，对物流通道和节点进行设计和布局，以形成经济的物 流网络； 其次要从长远的角度确定物流园区与其他物流园区及中心 的关系及运作的相互联系，协调好各自的网络功能； 对园区自身物流量的分布、流向、规模等的分析也是进行
本章要点
第一节 第二节 第三节 第四节 物流园区规划的内涵 物流园区规划的程序 物流园区规划的内容 物流系统规划与 物流园区规划的关系
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(2)物流园区规划可以更优化地整合现有的 城市物流资源，并从多角度、多方面进行 综合评价分析，从而提高物流园区实施、 运营、发展的可行性。
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第一节 物流园区规划的内涵
二、物流园区规划的意义
(3)物流园区规划可以有效结合城市发展规 划，使城市功能区更加明确，从而形成城 市商务区、生活区、生产区、物流区等特 色功能区，使得城市生态环境、投资环境 更趋合理化。
发展阶段划分；
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第四节 物流系统规划与物流园区规划 的关系 一、物流系统规划
一个物流系统规划通常包括以下主要内容： 第三，保证货物流动畅通的硬件设施规划，包括交通网 络基础设施、物流结点、信息平台等子系统的发展规划； 第四，物流市场和物流企业的培育规划；
物流工程与管理
Logistics Engineering and Management
物流园区规划概论
陈利民
北京师范大学珠海分校物流学院 bnuz56@
Feb. 11 ,2012
第二章 物流系统规划与物流园区规划
本章要点 第一节 物流园区规划的内涵
第二节 物流园区规划的程序 第三节 物流园区规划的内容 第四节 物流系统规划与物流园区规划的关系
一、物流园区规划的概念
物流园区规划是指对城市区域物流用地进行定位、空间布
局，对区域内功能进行设计、对设备与设施进行配置，以
及对物流园区经营方针和管理模式等进行策划的过程，
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第一节 物流园区规划的内涵
一、物流园区规划的概念
第一节 物流园区规划的内涵
二、物流园区规划的意义
(1)有利于在战略层面对物流园区和城市区 域经济发展进行经济分析，避免过分夸大 城市经济的实力，并对物流园区的建设规 模和运营发展产生误导。
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第一节 物流园区规划的内涵
二、物流园区规划的意义