二手房买卖合同完整版6篇

二手房买卖合同完整版6篇
篇1
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证书编号：____________________。

5. 其他附属设施情况：包括装修情况、家具电器、固定装置等。

二、买卖条件
1. 房屋价格及支付方式：总价为人民币______元整，支付方式包括现金、贷款等，具体细节在补充条款中约定。

2. 税费承担：明确交易过程中所产生的各项税费由哪一方承担。

3. 房屋交付时间：双方约定在______年______月______日前完成房屋交付。

4. 过户手续及费用：明确过户手续的办理流程及相关费用的承担方。

三、权利与义务
1. 甲方权利与义务：甲方应保证房屋的权属无争议，具备合法的交易条件；按时交付房屋及附属设施；协助乙方办理过户手续等。

2. 乙方权利与义务：乙方应按时支付购房款项；办理房屋过户手续；对甲方所提供的房屋状况进行核实等。

四、违约责任与赔偿
1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。

违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 违约金数额及赔偿方式在补充条款中约定。

五、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

如遇特殊情况需要变更或解除，应经双方协商一致，并书面签订补充协议。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。

六、争议解决方式
1. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 在争议处理过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________________。

2. 房屋结构类型：_______________________________。

3. 房屋面积及附属设施：建筑面积______平方米，配套设施包括__________等。

4. 房屋权属证明及证件：房屋所有权证号____________，土地使用权证号____________。

二、交易条款
1. 交易价格：甲乙双方约定房屋成交价格为人民币______元整（大写：_____________________）。

2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币
______元整。

3. 税费承担：本次交易所产生的税费由______方承担。

4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、房屋权属变更及贷款情况处理
1. 甲方应当确保房屋的权属无争议，若因甲方原因导致房屋权属
无法变更，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付
违约金。

2. 若房屋存在贷款未还清情况，甲方应在交易前完成贷款清偿，
并负责办理抵押注销手续。

若甲方无法完成贷款清偿，应当告知乙方，由双方协商解决。

四、违约责任及纠纷解决方式
1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担
违约责任，并支付违约金。

2. 若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不
成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他事项
1. 甲方应确保房屋在交付时的状况与合同约定一致，如有损坏或
质量问题，应在交付前负责修复。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

六、补充条款（如有）
篇3
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_____________________。

2. 房屋结构：_____________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

具体数据以房产证为准。

4. 房屋权属：该房屋的所有权证书编号为：______，土地使用权
取得方式为______，土地使用年限为______年。

二、交易条款
1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的总交易价格
为人民币______元（大写：______）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______）；
（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元（大写：
______）。

3. 税费承担：甲、乙双方按照国家和地方的相关规定缴纳各项税费。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在交付时，房屋内的水、电、气等设施能正常使用，并结清之前的物业费用。

3. 甲方应协助乙方办理物业交割手续。

四、违约责任
1. 若甲方在房屋交付前违约，需向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的款项。

2. 若乙方在约定的时间内未支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3. 若因甲方原因造成交易无法完成，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

4. 若因乙方原因造成交易无法完成，乙方所支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

五、其他条款
1. 甲、乙双方对本合同的变更或补充应以书面形式进行，作为本合同不可分割的一部分。

2. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附则
甲乙双方在此确认，均已仔细阅读过本合同的所有条款，并对合同的所有内容予以确认。

甲乙双方均认为本合同是合法有效的，并愿意共同遵守。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：___________________
日期：___________________ 日期：
___________________
手印（甲）：___________________ 手印（乙）：___________________
见证人（签字）：___________________ 日期：
___________________
篇4
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅______卫。

3. 房屋权属证明：房产证编号：_____________________。

4. 房屋配套设施：包括但不限于水电、燃气、家具家电等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，余款在过户完成后______日内支付。

三、房屋交付及产权转移
1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气等设施完好，并将家具家电等配套设施一并交付。

3. 甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方完成产权转移登记。

四、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，则需向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。

2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，乙方需向甲方支付违约金，违约金为总房款的______%。

若甲方解除本合同，应退还乙方已支付的定金。

3. 若因甲方原因导致无法完成产权转移登记，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

违约金为总房款的______%。

若因乙方原因导致无法完成产权转移登记，乙方已支付的房款不予退还。

具体责任
由双方根据实际情况承担。

违约责任是双方对违约行为的一种事先约定，一方违约时，另一方可以依据本条款进行索赔。

五、其他约定事项
篇5
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：_____________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：_____________________
鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方拥有并合法持有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等详细信息如下：
____________________________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属及产权转移
1. 甲方应保证对该房屋拥有完全的产权，无任何形式的权属纠纷。

2. 甲方应在乙方支付完全部房款之日起______日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

第四条房屋交付及附属设施
1. 甲方应在乙方支付完全部房款并办理完产权转移手续后的
______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 该房屋内的附属设施（包括但不限于固定装修、家具、电器等）应随同房屋一并转让。

第五条甲乙双方的责任
1. 甲方应保证所售房屋的合法性，并承担因房屋权属纠纷等产生的法律责任。

2. 乙方应按照约定支付房款，并承担因违反合同约定所产生的法律责任。

3. 甲乙双方应共同配合办理房屋过户、贷款、物业交接等相关手续。

第六条违约责任
1. 若甲方在收到乙方支付的定金后违反本合同约定的，应返还乙方已支付的定金，并承担违约责任。

2. 若乙方在支付定金后违反本合同约定的，已支付的定金甲方将不予退还。

3. 若甲乙双方在办理房屋过户、贷款、物业交接等手续过程中，因一方违约导致无法顺利进行的，违约方应承担相应的违约责任。

第七条其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
联系电话：_____________________
日期：___________年______月______日
乙方（签字）：__________________
联系电话：_____________________
日期：___________年______月______日
篇6
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________________。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3. 房屋面积：包括但不限于建筑面积、套内面积等。

4. 房屋权属证明文件：包括但不限于房产证、土地证等。

5. 房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易条款
1. 房屋总价款：人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：包括但不限于一次性付款、分期付款、银行贷款等。

3. 付款期限：约定付款时间节点，如定金、首付款、尾款等。

4. 税费承担：明确买卖过程中产生的税费由谁承担。

5. 房屋交付：约定房屋交付的时间、条件及交接事项。

三、权利与义务
1. 甲方权利与义务
（1）甲方保证房屋的权属无争议，无限制交易情形。

（2）甲方需按时交付房屋及附属设施。

（3）甲方协助乙方办理相关手续。

2. 乙方权利与义务
（1）乙方按约定支付购房款项。

（2）乙方在交易完成后办理产权登记。

（3）乙方对房屋进行合理使用和维护。

四、违约责任
1. 甲方违约责任
（1）甲方如未能按时交付房屋，需支付违约金。

（2）甲方如存在欺诈行为，需赔偿乙方全部损失。

2. 乙方违约责任
（1）乙方如未能按时支付购房款项，需支付违约金。

（2）乙方如违反合同约定，需承担相应的法律责任。

五、不可抗力
如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式。