房屋转让协议书怎么写3篇

房屋转让协议书怎么写3篇
篇1
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产（以下简称“房屋”），现欲转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：位于____________________________。

2. 房屋面积：建筑面积为__________平方米。

3. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，已取得了房屋产权证书。

4. 房屋附属设施：包括___________________________等。

二、转让价格及支付方式
1. 双方同意，房屋转让价格为人民币__________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本协议签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币
______元整；
（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权过户
1. 甲方应在本协议签订后___日内，办理完毕房屋产权过户手续。

2. 过户所需费用由___方承担。

3. 过户完成后，甲方应将房屋产权证书等相关文件交付给乙方。

四、房屋交付
1. 甲方应于房屋产权过户手续办理完毕后___日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

如有损坏，
应负责修复。

3. 交付后，乙方应负责对房屋进行维护。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定办理房屋产权过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金人
民币______元整。

3. 若因甲方原因导致房屋产权过户手续无法完成，甲方除退还乙
方已支付的房款外，还应向乙方支付相当于房款___%的违约金。

4. 若双方因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违
约责任。

但应书面通知对方，并提供相关证明文件。

六、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2
本协议于XXXX年XX月XX日在_______(地点)由以下两方达成：
甲方(出让方)：___________
身份证号：______________________
住址：_________________________
乙方(受让方)：___________
身份证号：______________________
住址：_________________________
鉴于甲方是位于___________(地点)的房屋所有者，有权处置该房屋。

现甲方决定将其房屋转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况
1. 房屋位于___________(地点)，建筑面积为_____平方米。

2. 房屋权属证明文件完整，包括但不限于房产证等。

3. 房屋配套设施设备完好，包括但不限于水电、燃气、家具等。

二、转让价格及支付方式
1. 双方同意，房屋转让价格为人民币______元整。

2. 乙方应按照以下方式支付房屋转让款项：
(1) 在本协议签订之日起____日内，支付定金人民币______元整给甲方。

(2) 在房屋过户手续办理完成之日起____日内，支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付及过户
1. 甲方在收到乙方支付的全部款项后，将房屋交付给乙方。

2. 双方同意在协议签署后____日内，共同办理房屋过户手续。

3. 过户过程中产生的税费由____方承担。

四、房屋状况及承诺
1. 甲方承诺，房屋状况良好，不存在重大安全隐患。

2. 甲方承诺，自本协议签订之日起，不再对房屋进行任何形式的处置，包括但不限于出租、抵押等。

3. 乙方在购房后应注意保护房屋及其配套设施设备，如有损坏或改动，需征得甲方同意或恢复原状。

五、违约责任及解决争议方式
1. 若甲方在收到乙方支付的全部款项后，未能按照约定交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的款项。

2. 若乙方未能在约定的时间内支付款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

3. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字(盖章)之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：
一、协议目的
明确甲、乙双方在进行房屋转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》等相关证明文件。

4. 房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的装修、设备、设施等情况。

三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币
______元（大写：______元整）给甲方。

余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付。

四、房屋交付
1. 甲方应在协议签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有水、电、煤气、物业管理等费用。

3. 交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方承担维修责任。

五、产权过户
1. 甲方应在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。

2. 过户所需费用由甲方承担。

3. 如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

六、违约责任
1. 甲乙双方应严格遵守本协议，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2. 如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法完成过户，甲方应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

3. 如乙方未按约定支付款项，乙方应承担违约责任，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

七、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面补充。

5. 本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。