2024年北京外来人口租赁合同范本

2024年北京外来人口租赁合同范本
合同编号：2024年北京外来人口租赁合同001
甲方：房屋出租人（姓名/单位）：
住所：
联系电话：
乙方：承租人（姓名/单位）：
住所：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同，共同遵守并履行：
第一条租赁房屋的基本信息
1. 房屋地址：北京市（具体地址）
2. 房屋描述：（包括但不限于房屋面积、户型、楼层等信息）
3. 房屋用途：住宅
4. 租赁期限：起始日期（年月日）至终止日期（年月日）
第二条租金及支付方式
1. 总租金：人民币（具体金额）元/月。

2. 租金支付方式：甲方与乙方约定按月支付，每月的租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。

3. 滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付超过规定支付日期后（具体天数）的巨额支付20%的滞纳金。

第三条室内设施及物品
1. 甲方应提供的设施及物品：（具体设施及物品，包括但不限于家具、电器等）
2. 乙方对设施及物品的保养和使用：
（1）乙方应妥善保管甲方提供的设施及物品，不得转借、损坏或丢失，如有损坏或丢失需赔偿甲方相应费用。

（2）乙方在使用电器等设施时，应按照使用说明正确操作，确保安全。

第四条房屋维修和保养
1. 室内维修：甲方应负责房屋本身的维修，如出现非乙方人为破坏所致的损坏的，由甲方负责修复；如果维修费用超过100元，乙方应与甲方商议分摊维修费用。

2. 室内保洁：乙方应负责日常清洁和卫生，保持房屋的整洁和干净。

第五条用途限制和违约责任
1. 本房屋仅用于居住，乙方不得将房屋用于商业用途。

2. 乙方不得违反相关法律法规，不得在房屋内从事违法违规活动。

3. 若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。

第六条租赁押金和退还
1. 押金金额：人民币（具体金额）元。

2. 押金退还：乙方在租赁期满或解除合同后，应当在（具体天数）内，经甲方验收确认无损坏或丢失后，退还押金。

3. 押金扣除：如乙方在租赁期内违反合同约定，致使房屋损坏或设施物品丢失的，甲方有权从押金中扣除修复或赔偿费用。

第七条合同解除和违约责任
1. 合同解除：合同解除需提前提出书面通知，解除通知于书面通知到达的（具体天数）后生效。

2. 合同违约责任：如一方违约，违约方应向对方承担违约金，并赔偿因违约而给对方造成的损失。

第八条争议解决
1. 本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2. 甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向相关司法机构申请仲裁或诉讼解决。

第九条其他约定
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）乙方：（签字）
日期：年月日日期：年月日。