二手房装修的拆旧费用 二手房装修拆墙的注意事项

二手房装修的拆旧费用二手房装修拆墙的注意事项
1、根据面积进行收费
一般拆改的话加入我们按照平方进行收费的话，项目包括墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面
铲除等等，另外还有洁具，一般拆改的项目越多的话，自然价格也会多，算下来这些全部
拆改费用在一万元左右。

2、根据房间数算费用
一般两室一厅拆改的费用是在三千五百元左右，而三室一厅拆改的费用则是在四千五百元
左右，不过这些拆改报价要防止装修公司猫腻。

3、让施工队改的费用
现在很多家庭为了节省麻烦，很多都让施工队代做，不过加入你拆除的项目比较多的话，
自然报价也会多，但是很多施工队为了留住客户，就会不说拆改价格，后期私自进行拆改，而这种拆改价格会便宜一半。

二手房拆墙要考虑到安全，需要注意的事项有哪些？
1、拆墙后修补工作不能省
墙体安全拆除了，但后期的修补工作也不能忽略。

比方说拆除原有墙面，应用砖新砌墙面时，则要在新修建的墙体上设置拉筋。

“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是
使钢筋把新、旧墙面拉住，确保墙体的稳定性、抗震性。

2、拆墙前应报物业审批
一通常情况下，楼房竣工时，原设计单位要给物业公司留一份图纸。

图纸上对承重墙、非
承重墙等各种墙体的厚度与材质等都标明清楚。

根据图纸，物业公司便可以确定哪些是可
以拆除的墙体。

所以业主在墙体改造之前，需要把设计师给的施工图纸递交到物业公司，
得到物业的批准后才可以施工。

3、墙体中的钢筋
若是把房屋结构比成人的身体，墙体里的钢筋就是人的筋骨。

所在开槽走线时，避开钢筋，应该不要横切，倘若在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体与楼板的承受力。

若是遇
到地震，这样的墙体与楼板就很容易坍塌或断裂。