工程施工合同模板(标准版)

合同编号：
项目施工合同
甲方：
乙方：
二〇一年月日
协议书
发包人：
承包人：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程范围
承包范围：
三、合同工期：
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数：天。

四、质量标准
工程质量标准：合格乙方保证提供的的完整性和可靠性，完全符合甲方询价规格书中的各项要求。

货物品质保证期为12 月，以到货之日起计算。

五、合同价款
金额（大写）：
人民币（￥）：元
六、工程款（进度款）支付
工程竣工验收合格后一次性支付全部工程价款。

七、双方一般权利和义务
1、发包人工作
1.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）在合同实施期间，甲方应指派专人配合乙方工作，为乙方履行合同提供必要的场地、资料、人员上的帮助。

如因甲方原因致使合同无法如期履行，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

（2）甲方不得强迫乙方接受合同以外的无理要求。

在此情况下，乙方可以拒绝甲方的此类要求而不被视为违约。

（3）将该项工程施工所需的水、电免费接至施工场地的时间、地点和供应要求：由发包方协助承包方接至施工现场，在施工期间所产生的水、电费用由发包方承担；要求在施工期期间要节约用水用电。

2、承包人工作
2.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（1）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人自行负责。

（2）施工场地清洁卫生的要求：按环境卫生标准及环境管理体系执行。

（3）双方约定承包人应做的其他工作：双方协商。

八、施工组织设计和工期
1、进度计划
1.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：在开工前7日提供，严格按照施工进度进行。

2、工期延误
2.1双方约定工期顺延的其他情况：除不可抗力或发包人原因造成的工期延误外，其它原因造成的工期延误由承包人承担相应责任。

九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十一、合同生效
本合同一式三份，经甲乙双方签字盖章后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）
住所：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮政编码：邮政编码:
餐饮业商铺租赁合同(仅供参考)
出租方（以下简称甲方）：_________
承租方（以下简称乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下。

第一条：租赁内容
1：甲方将产权所有位于：_____市_____区_____镇_____小区_____号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积________平方米，实际使用面积__________平方米。

2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

第二条：租赁期限
1：租赁期_____年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。

第三条：租金及其他费用说明
1：第一年甲方免费承租给乙方，乙方需交纳保证金人民币两万元保证金。

2：合同有效期内第二年租金共计人民币________元。

3：水电费用按实际使用数（计量）收费，每月5号前交上月水电费用，乙方应向甲方出示相应水电有效收据凭证。

4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金。

第二年应于第一年结束前一个月将第二年租金人民币________元支付给甲方。

合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。

第四条：双方权利和义务
1：乙方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由乙方负责。

2：甲方保证房屋产权关系正常，为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。

3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。

由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。

4：在合同期内，乙方在使用期内应该保证甲方原有的电线电缆完善，不得给甲方造成经济损失。

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5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。

6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让（出售）该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。

8：租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金；如乙方须退房，必须提前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。

未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。