房地产减免申请报告

一、报告概述
尊敬的税务机关领导：
您好！我单位（公司名称）根据国家相关法律法规及税收政策，特向贵局提交本房地产减免申请报告。

现将具体情况汇报如下：
一、公司概况
我单位（公司名称）成立于XXXX年，是一家从事房地产开发、销售、租赁等业务的企业。

多年来，我单位秉承“诚信、创新、共赢”的经营理念，致力于为广大客户提供优质的房地产产品和服务。

现因我单位旗下某房地产项目存在特殊原因，特向贵局申请减免房产税。

二、项目基本情况
1. 项目名称：XX房地产项目
2. 项目地点：XX市XX区XX路
3. 项目类型：住宅、商业
4. 项目面积：XX万平方米
5. 项目总投资：XX亿元人民币
6. 项目开发商：XX房地产开发有限公司（我单位）
三、申请减免房产税的理由
1. 项目建设周期延长，资金周转困难
XX房地产项目自2018年开工以来，由于种种原因，项目建设周期延长，导致资金周转困难。

目前，我单位已投入大量资金用于项目建设，但仍有部分资金缺口。

在此情况下，申请减免房产税，有利于缓解我单位资金压力，确保项目顺利完成。

2. 项目配套设施不完善，影响入住
XX房地产项目在建设过程中，由于部分配套设施不完善，导致部分业主入住后生活不便。

为尽快完善配套设施，提高业主生活质量，我单位正积极筹措资金进行整改。

在此期间，申请减免房产税，有助于我单位集中资金解决配套设施问题。

3. 国家政策支持
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》（国税函[2004]839号）等相关政策，对于符合减免条件的房地产项目，税务机关可依法予以减免房产税。

我单位认为，XX 房地产项目符合减免条件，特向贵局申请减免房产税。

四、申请减免房产税的具体情况
1. 房产原值：XX亿元人民币
2. 应缴房产税：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及相关政策，我单位应缴纳房产税XX亿元人民币。

3. 申请减免税额：鉴于我单位目前面临的特殊情况，特申请减免房产税XX亿元人民币。

4. 减免税额依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》、《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》（国税函[2004]839号）等相关政策。

五、保障措施
为确保减免房产税申请的真实性、合法性，我单位将采取以下保障措施：
1. 严格遵守国家法律法规，确保减免房产税申请的真实性。

2. 加强内部管理，提高资金使用效率，确保项目顺利推进。

3. 积极配合税务机关的监督检查，确保减免房产税申请的合规性。

六、结论
综上所述，我单位因项目建设周期延长、资金周转困难等原因，特向贵局申请减免房产税。

恳请贵局在严格审核的基础上，依法予以批准。

我单位将严格按照相关政策要求，切实履行企业社会责任，为我国房地产事业的发展贡献力量。

敬请批准！
附件：
1. 房产原值证明材料
2. 项目建设进度报告
3. 配套设施整改计划
4. 税务机关要求的其他相关材料XX房地产开发有限公司
XXXX年XX月XX日。