深圳经济特区住宅基准地价时空分布研究的开题报告

深圳经济特区住宅基准地价时空分布研究的开题报
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一、研究背景
深圳市是中国改革开放的前沿城市，1980年设立了中国第一个经济特区，经过40年的发展，深圳已经成为中国经济最为活跃的城市之一。

作为一个典型的特区城市，深圳的住房问题一直备受关注。

住房问题的核心是基准地价，它的高低决定了房屋成本和楼市价格的高低。

因此，深圳市住宅基准地价的变化和空间分布状况的分析，对于深刻理解深圳市楼市的现状以及预测未来的发展趋势具有重要意义。

二、研究目的
本研究旨在深入分析深圳市住宅基准地价的时空分布状况，并探讨其与市场、政策、人口等因素之间的关系，为深圳市相关政策的制定和住房市场的规划提供依据。

三、研究内容
1.住宅基准地价的相关理论概述
2.深圳市住宅基准地价的历史演变和现状分析
3.深圳市住宅基准地价的时空分布状况和影响因素分析
4.深圳市住宅基准地价与楼市价格之间的关系分析
5.深圳市住宅基准地价与人口、产业发展等因素之间的关系分析
6.深圳市住宅基准地价发展趋势预测
四、研究方法
本研究将采用数据分析、实地调查以及回归分析等方法，对深圳市住宅基准地价的时空分布状况和影响因素进行分析，以便为深圳市相关政策的制定和住房市场的规划提供依据。

五、研究意义
本研究将进一步深化人们对深圳市住宅基准地价的认识，为深圳市住房市场的健康有序发展提供了科学依据。

同时，本研究将为类似的城市楼市调控提供有益的借鉴意义。