2024年深圳厂房租赁合同(4篇)

2024年深圳厂房租赁合同
出租方：
承租方：
双方经协商，就续租厂房事宜达成如下一致意见：
1. 承租方将位于____市_____的面积为____平方米的物业用于租赁使用。

2. 租赁期为____年，起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。

3. 月租金为人民币____元，承租方向出租方支付____元作为押金，租赁期满后押金将退还给承租方或用于抵扣最后一个月的租金。

4. 承租方需在每月____日之前支付上月租金。

如逾期，将按月租金的1%收取滞纳金。

特殊情况，双方应具体协商解决。

若年租金延迟支付1个月且在出租方书面通知后，承租方仍拒绝支付，将被视为违约，出租方有权终止本合同。

5. 租赁期内，如因不可抗力因素导致的任何事故，出租方不承担任何责任。

6. 租赁期间，双方应各自承担根据国家相关法律法规产生的税费。

7. 本合同自签署之日起生效，法律效力等同。

合同副本两份，甲乙双方各执一份。

出租方盖章：_____
承租方：_____
出租方代表：_____
代表人签名：_____
日期：_____
日期：_____
2024年深圳厂房租赁合同（二）
正式改写内容：
第六条维护与责任
6.3 乙方在租赁期间应妥善保管并爱护租赁物。

若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任及相应费用。

6.4 租赁期间，若租赁物因非乙方原因需进行维修，甲方应承担维修责任。

如乙方代为维修，则维修费用应在租金中相应折算。

若甲方拖延维修或拒绝委托维修，导致房屋毁损，乙方不承担任何责任，且甲方需赔偿乙方因此遭受的经济损失。

在紧急情况下，乙方有权书面通知甲方，并要求甲方及时处理。

乙方有权设定合理的维修期限。

第七条防火安全
7.1 乙方在租赁期内应严格遵守中华人民共和国及东莞市相关消防法规，安装合格的消防系统并配备必要的灭火器，积极配合甲方进行消防工作。

否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

7.2 甲方应在交付租赁物前负责安装好喷淋系统，并提供相关合格证明交付乙方。

所有相关费用由甲方承担。

第八条物业管理
8.1 租赁期满时，乙方应将租赁物清扫干净并搬迁完毕，确保租赁物及其附属设施（自然损耗除外）完好归还甲方。

第九条装修与改建
9.1 乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修或改建，但需事先向甲方提交设计方案。

甲方应在收到方案后三日内书面回复是否同意，并说明理由。

若装修、改建需向政府部门申报，甲方应无条件配合，相关费用由乙方承担。

9.2 若乙方的装修、改建方案可能对租赁物主体结构造成影响，必须事先获得甲方及原设计单位的书面同意。

第十条违约责任
10.1 若乙方拖欠租金，甲方有权书面通知乙方缴纳欠款。

自通知之日起十五日内，乙方仍未支付欠款的，甲方有权追收拖欠租金的10%作为滞纳金。

10.2 若乙方连续两个月（含）以上未交租金，甲方有权单方面终止本合同。

10.3 若甲方要求继续履行合同，但逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付日租金两倍的滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。

10.4 若因甲方房屋权属问题或非法出租导致本合同无效，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

10.5 若租赁房地产出现质量问题，经东莞市政府相关部门鉴定为甲方责任的，甲方应赔偿乙方相关损失；若鉴定为乙方责任的，则乙方应赔偿甲方相关损失。

第十一条免责条款
11.1 因严重自然灾害、战争或其他不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同时，受影响方应立即通过邮递或传真通知对方，并在三十日内提供不可抗力的详细情况及合同无法履行或需延期履行的证明
文件。

该证明文件应由不可抗力发生地的公证机关出具，若无法获得公证证明，则应提供其他有力证据。

遭受不可抗力的一方因此免责。

第十二条税费与登记
12.1 根据相关规定，本合同公证所产生的印花税、登记费、公证费及其他相关税费由甲、乙双方分别承担。

登记手续由甲方负责办理。

12.2 本合同生效后____日内，甲方应负责办理登记备案手续。

合同变更或终止后，甲方应在____日内向原受理机构办理变更或终止登记备案手续。

因甲方未办理或延迟办理登记备案手续而产生的法律纠纷或经济损失，由甲方承担全部责任。

第十三条通知方式
13.1 本合同项下的所有通知及文件往来均应采用书面形式（包括书信、传真、电子邮件等）进行。

通知一经发出，以本合同首页所载地址并对方为收件人寄出____日后或以专人送达前述地址，均视为已送达。

第十四条法律适用与争议解决
14.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构解决。

14.2 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。

第十五条合同效力
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（印章）：
法定代表人（签字）：
签署时间：____年____月____日
乙方（印章）：
法定代表人（签字）：
签署时间：____年____月____日
2024年深圳厂房租赁合同（三）
租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于《民法典》及相关法律法规，甲乙双方就厂房租赁事宜，经友好协商一致，特订立本合同。

一、厂房详情
1. 地址：
2. 面积：厂房总面积为20____平方米。

二、租赁期限
租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金支付
1. 租金标准：第一年至第五年，每年租金为____元/平方米。

2. 支付方式：乙方须于____年____月____日预付租金____万元，____年____月____日再支付租金____万元，之后每年分两次支付。

四、甲方责任
1. 租赁期间，如厂房出现漏雨等需修缮情况，甲方应负责修缮，费用由甲方承担。

因不可抗力导致的建筑破损，亦由甲方承担。

2. 土地使用税及房屋使用税由甲方负责。

五、乙方责任
1. 乙方应按约定时间支付租金。

2. 乙方需按实际使用量支付电费和水费，收费标准按威海市现行标准执行。

六、改造与增设
租赁期内，经甲方同意，乙方可在生产必要范围内改造、搭建或增设建筑物。

乙方负责其使用部分的修缮费用，甲方增设部分按增设面积加收租金。

如乙方增设，增设部分不另收租金，但甲方协助办理相关行政手续。

七、租赁期满
租赁期满，乙方增设的设备可拆走，改造、搭建、增设的建筑物归甲方所有，甲方不得要求恢复原状。

乙方需提前三个月通知甲方是否续租，如续租，甲方应优先考虑乙方，租金按国家物价指数双方协商确定。

八、合同终止
如因不可抗力导致乙方无法继续经营，需提前三个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金，可提前终止合同。

九、转租限制
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让给第三方。

十、协助义务
乙方在处理对外事务时，如遇困难，甲方应提供协助，但不得干涉乙方的生产经营活动。

十一、违约责任
1. 甲方未按约定交付厂房，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并自延误之日起每日支付总租金的千分之三作为滞纳金。

2. 乙方未支付租金或水电费，甲方有权暂停水电供应，乙方需结清欠款。

十二、争议解决
双方在执行本合同时发生争议，应先协商解决，协商不成，提交威海市仲裁委员会仲裁解决。

十三、其他条款
本合同未尽事宜，由双方协商确定。

所有修改和解释均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。

十四、合同效力
本合同以中文书写，自双方签字盖章之日起生效，一式四份，甲乙双方各执一份，其余送审批机关。

甲方（签字盖章）：_____
乙方（签字盖章）：_____
法定代表人（签字）：_____
法定代表人（签字）：_____
日期：____年____月____日
日期：____年____月____日
2024年深圳厂房租赁合同（四）
出租方（以下简称甲方）：_____
承租方（以下简称乙方）：_____
依据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物基本情况、面积、功能及用途
1.1 甲方将其合法拥有的位于____的厂房或仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

该租赁物面积共计____平方米。

1.2 租赁物采取包租方式，由乙方自主管理，承担相应的责任与风险。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2 租赁期限届满前一个月，乙方应书面提出续租意向，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及相关费用
3.1 租金标准如下：第一年租金为人民币肆万陆仟元整；第二年至第____年租金为人民币肆万捌仟元整；自第____年起，每三年租金递增10%，以此类推。

3.2 甲方应确保租赁物具备以下条件，以保障乙方正常生产：
提供实际负荷50KW以上的三相电供生产使用；
提供水井水供生产使用；
确保排污管道接通至围墙外大排污管中；
协助乙方处理与工商、税务等部门及地方的关系；
如因厂房土地等产权问题引发纠纷，影响乙方正常生产，甲方应双倍返还当年租金。

第四条租金的支付
第一年租金分两次支付，分别于____月____日前支付前半年租金，____月____日前支付后半年租金。

此后每年租金支付一次，于每年____月____日前支付完毕。

第五条租赁物的转让与优先购买权
5.1 租赁期限内，若甲方需转让租赁物的部分或全部产权，或进行其他改建，应确保受让人继续履行本合同。

在同等受让条件下，乙方享有优先购买权。

5.2 若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常生产，甲方应退还乙方相应时间的租金。

第六条租赁物的维修与建设
6.1 乙方在租赁期间享有租赁物内所有设施的专用权，并负责相关设施的维护。

合同终止时，乙方应将租赁物及设施恢复原状交还甲方。

6.2 乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并承担费用。

6.3 乙方因生产需要，在租赁物内进行固定资产建设的，应事先征得甲方书面同意，并另行协商解决相关事宜。

第七条租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租给第三方。

转租期间的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。

转租行为不得改变本合同规定的甲乙双方的权利与义务。

转租应遵守以下条款：
转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
乙方应在转租租约中明确，若乙方提前终止本合同，则与转租户的转租租约应同时终止；
无论乙方是否提前终止本合同，因转租行为产生的一切纠纷均由乙方负责处理。

第八条免责条款
因严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同时，受不可抗力影响的一方应在三十日内提供相关证明文件，并据此免责。

双方应根据实际情况协商解决合同后续事宜。

第九条合同的终止
本合同提前终止或租赁期限届满且双方未达成续租协议的，乙方应在终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

第十条适用法律与争议解决
本合同受中华人民共和国法律管辖。

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交杭州仲裁委员会进行仲裁。

第十一条其他条款
11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议。

11.2 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

第十二条合同生效
本合同自双方签字盖章且乙方支付首期租赁款项之日起生效。

甲方（印章）：_____
授权代表（签字）：_____
地址：_____
电话：_____。