施工承包合同范本简单版二

合同编号:________
施工承包合同范本简单版二
甲方：__________
乙方：__________
签订时间：__________
签订地点：__________
温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
一、主体与目的
施工承包合同范本简单版二（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：
甲方：[甲方全称]，一家根据中华人民共和国法律成立并合法存续的法人或其他组织，以下简称为“甲方”。

乙方：[乙方全称]，一家具备相应施工资质，根据中华人民共和国法律成立并合法存续的法人或其他组织，以下简称为“乙方”。

鉴于甲方拥有[项目名称]项目（以下简称“本项目”）的建设用地使用权，并拟对该项目进行建设；乙方具备相应的施工能力及经验，愿意承包本项目的施工工作。

为实现本项目的顺利实施，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包本项目施工事项达成如下合同目的：
1. 明确甲乙双方的权利、义务及责任；
2. 确保本项目按照约定的时间、质量、投资完成施工；
3. 促进双方在项目实施过程中的合作与协调。

本合同的签订背景系甲方为完成本项目，乙方为发挥其施工专长，双方共同追求项目建设的成功。

通过本合同的签订，旨在建立稳定、长期的合作伙伴关系，实现互利共赢。

二、价格与支付条款
1. 标的物价格：甲乙双方经协商一致，确定本项目施工承包总价为人民币[金额]元整（大写：人民币[金额大写]）。

该价格包括但不限于乙方完成本项目施工所需的材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润、税金、保险等一切费用。

2. 支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付施工承包总价，具体支付方式如下：
a. 预付款：在合同签订后，甲方支付乙方施工承包总价的20%作为预付款，即人民币[预付款金额]元整（大写：人民币[预付款金额大写]）。

b. 进度款：乙方根据施工进度，按月向甲方提交已完工程量的报告，甲方审核无误后，按已完工程量的80%支付进度款。

c. 竣工款：本项目竣工并通过验收后，甲方支付乙方至施工承包总价的95%，即人民币[竣工款金额]元整（大写：人民币[竣工款金额大写]）。

d. 质保金：剩余的5%作为质量保证金，质保期[质保期]个月，质保期满且无质量问题，甲方支付乙方剩余款项。

3. 支付账户：
a. 甲方支付预付款、进度款、竣工款及质保金时，应汇入乙方指定的以下账户：
- 开户名称：[乙方开户名称]
- 开户银行：[乙方开户银行]
- 银行账号：[乙方银行账号]
b. 乙方收到款项后，应向甲方出具相应的正规发票。

甲乙双方应严格按照本合同约定的价格与支付条款执行，确保合同款项的及时支付，以保障项目施工的顺利进行。

如有特殊情况需调整支付方式和金额，双方可另行协商解决。

三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任
1. 履行期限：
a. 本项目施工期限自合同签订之日起计算，预计总工期为[工期]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。

b. 乙方应按照合同约定的工期完成施工，如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

2. 履行地点：
本项目施工地点位于[地点]，乙方应按照甲方的施工图纸及要求，在指定地点进行施工。

3. 双方权利与义务：
a. 甲方权利与义务：
- 负责项目施工所需的合法手续、施工图纸等技术资料；
- 按合同约定支付乙方施工款项；
- 协助乙方解决施工过程中的外部关系及协调工作；
- 对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量。

b. 乙方权利与义务：
- 严格按照施工图纸、规范和合同要求进行施工；
- 保障施工现场的安全、环保；
- 按时提交工程进度报告，接受甲方监督、检查；
- 完成施工后，负责清理施工现场，确保达到甲方要求。

4. 违约责任：
a. 如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×1%（每日）。

b. 如乙方未按约定完成施工或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方采取补救措施，并支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×5%。

c. 如双方违反合同规定导致合同解除，违约方应承担因违约给对方造成的损失。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的履行期限、地点以及双方权利与义务，确保项目顺利进行。

如有违约行为，应承担相应的违约责任。

四、保密条款、争议解决、合同变更与解除
1. 保密条款：
a. 甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。

b. 保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后[保密期限]年止。

c. 违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×10%。

2. 争议解决：
a. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

b. 如协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。

c. 仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3. 合同变更与解除：
a. 本合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

b. 在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

c. 如一方严重违反合同规定，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

d. 合同解除后，双方应按合同约定办理合同终止手续，包括但不限于工程款项结算、资料交接等。

甲乙双方在签订本合同时，已充分了解并同意以上保密条款、争议解决和合同变更与解除的规定。

在合同履行过程中，双方应遵循诚实信用原则，确保合同的顺利实施。

如有争议或变更、解除需求，应严格按照本合同约定执行。

五、通知与送达、其他条款、签字盖章
1. 通知与送达：
a. 本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。

b. 通知送达地址为：
- 甲方：[甲方地址]
- 乙方：[乙方地址]
c. 通知自送达之日起生效。

如一方更改地址，应提前通知对方，否则按原地址送达视为有效。

2. 其他条款：
a. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

b. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

c. 本合同及其附件、补充协议等构成完整的合同文件，如有冲突，以最后签署的文件为准。

3. 签字盖章：
a. 本合同必须由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字，并加盖单位公章（或合同专用章）后生效。

b. 以下无正文。

c. 甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
签字日期：____年____月____日
甲乙双方在签订本合同时，已充分了解并同意以上通知与送达、其他条款以及签字盖章的规定。

双方应严格按照本合同约定执行，确保合同的有效性和执行力。