2024年北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议模板(三篇)

2024年北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议模板协议编号：
甲方：北京市政府
地址：
联系电话：
乙方：姓名/单位
地址：
联系电话：
鉴于甲方需要进行房屋拆迁工作，为了保障乙方的合法权益，特制订本协议，并经双方协商一致，达成如下条款：
第一条拆迁范围
1.1 甲方将对乙方所居住的房屋进行拆迁工作。

1.2 拆迁范围包括（具体描述拆迁范围，包括房屋及周边土地等）。

第二条拆迁补偿标准
2.1 在拆迁之前，甲方将按照相关法律法规规定的拆迁补偿标准，向乙方支付货币补偿。

具体补偿金额为（具体金额）。

2.2 在拆迁后，乙方享有相应的优先购买权，可以优先购买拆迁地块经过合法批准后的商品房。

第三条补偿支付方式
3.1 甲方将在本协议签订后（具体日期）的（具体时间）内，将货币补偿款项直接支付给乙方。

3.2 乙方应提供与本协议相吻合的有效银行账号，甲方将按照乙方提供的账号进行支付。

3.3 乙方收到货币补偿款项后，应及时办理相关手续，包括接受甲方的现场核查、签署相关文件等。

第四条保密条款
4.1 双方在签订本协议时应保守协议内容，不得将协议内容向第三方透露。

4.2 如因一方违反保密条款导致对方受损，违约方需承担相应的法律责任。

第五条协议解除
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体日期）。

5.2 双方同意，在协议有效期内，任何一方可根据自身需要提出协议解除的请求。

5.3 协议解除后，甲方将根据拆迁完成情况，办理相应的结算手续。

第六条争议解决
6.1 因履行本协议而发生的争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他
7.1 本协议经双方签字盖章后生效，以协议正本为准。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（单位）：乙方（姓名/单位）：
签字：__年__月__日签字：__年__月__日2024年北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议模板（二）第一章总则
第一条本协议是北京市住宅房屋拆迁货币补偿的协议，适用于2024年北京市范围内所有住宅房屋的拆迁补偿事宜。

第二条本协议的目的是保障被拆迁人的合法权益，实现公平合理的经济补偿，促进拆迁工作顺利进行。

第三条本协议适用于所有参与拆迁的房屋所有人、承租人及相关权益人。

第四条本协议的补偿标准遵循国家相关法律法规，同时兼顾市场价格、住房面积、居住时间等因素。

第五条本协议由被拆迁人与拆迁单位共同签订，双方必须在签订协议前进行充分的沟通和协商。

第二章补偿标准
第六条拆迁房屋的主要补偿方式为货币补偿，被拆迁人可以选择一次性补偿或分期补偿方式。

第七条被拆迁人的货币补偿包括以下几个方面：
（一）房屋补偿金：根据房屋的使用年限、面积大小、市场价格等因素确定补偿金额；
（二）过渡期补助费：为了满足被拆迁人过渡安置的需要，根据房屋的面积和居住时间确定补助金额；
（三）临时安置费：为了满足被拆迁人临时安置需要，根据实际情况提供临时住房或支付相应费用；
（四）搬迁费用：为了满足被拆迁人正常搬迁的需要，支付搬迁费用；
（五）其他补偿费用：如水电煤气拆装费、物品搬运费等。

第八条被拆迁人选择一次性补偿的，应在签订协议之日起30日内支付全部款项。

被拆迁人选择分期补偿的，应按照双方约定的分期方式和时间支付。

第九条本协议约定的所有补偿标准和金额仅供参考，具体金额以拆迁补偿计划为准。

第三章补偿程序
第十条被拆迁人在接到拆迁通知后，应及时与拆迁单位进行沟通和协商。

第十一条拆迁单位应提供与被拆迁人进行充分沟通和协商的机会，明确拆迁方案和补偿标准，并在协议中明确约定。

第十二条双方达成一致意见后，应当在签订协议之前进行法律审查，确保协议合法有效。

第十三条协议签订之日起，双方应按照约定的时间和方式进行补偿款项的支付。

第十四条被拆迁人应按照协议约定的时间和要求配合拆迁工作的进行。

第十五条如双方无法达成一致意见，可通过协商、调解、仲裁等方式解决争议。

第四章法律责任
第十六条拆迁单位应按照协议约定的时间和金额支付补偿款项，如未按时支付或不支付的，应承担相应的法律责任。

第十七条被拆迁人应按照约定的时间和要求进行搬迁，如拒绝搬迁或违反约定的行为，应承担相应的法律责任。

第十八条对于违反法律法规的行为，按照国家相关法律法规进行处理。

第五章附则
第十九条本协议自签订之日起生效，有效期为拆迁补偿事项结束之日。

第二十条本协议的解释权归拆迁单位所有。

第二十一条本协议的争议解决由双方协商解决，协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。

第二十二条本协议的未尽事宜，可由双方根据实际情况进行协商。

第二十三条本协议一式两份，拆迁单位和被拆迁人各执一份，具有同等法律效力。

以上为2024年北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议通用范本，具体协议内容应根据当地法律法规和实际情况进行调整和补充。

2024年北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议模板（三）甲方：[拆迁单位名称]
地址：[拆迁单位地址]
乙方：[被拆迁人姓名]
住址：[被拆迁人住址]
鉴于甲、乙双方为了保证拆迁工程的顺利进行，特此达成以下协议：
第一条协议的目的
为了保护被拆迁人的合法权益，乙方同意将其房屋进行拆除并搬迁，甲方同意向乙方提供货币补偿。

第二条货币补偿标准
1. 根据北京市有关规定，乙方的房屋属于拆迁范围，甲方将按照政府规定的标准给予乙方相应的货币补偿。

2. 乙方同意接受该标准的补偿，不再就补偿金额提出异议或争议。

第三条补偿支付方式
1. 甲方将在拆迁完成后的十个工作日内支付货币补偿款项给乙方；
2. 乙方同意提供与补偿金额相匹配的银行账户信息，以便甲方进行电汇支付。

第四条其他费用补偿
1. 乙方在拆迁搬迁过程中发生的合理的临时住宿费用由甲方承担；
2. 根据相关规定，乙方的水、电、气费由甲方垫付并按次月底结算。

第五条合同的终止
1. 合同终止后，乙方不再享有该房屋的任何权益；
2. 乙方在迁出并领取补偿之后，不再接受相关房屋和土地的任何索赔。

第六条解决争议
1. 本协议的解释、变更和争议解决均适用中华人民共和国的法律；
2. 双方在履行本协议过程中发生的争议应通过友好协商解决；
3. 若协商未能解决，双方同意提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

第七条其他事项
本协议未尽事宜由双方协商解决，并经双方签字确认后生效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：。