房屋产权按份共有协议书范本7篇

房屋产权按份共有协议书范本7篇
篇1
甲方（产权人1）：__________________ 身份证号：
____________________________
乙方（产权人2）：__________________ 身份证号：
____________________________
丙方（产权人3）：__________________ 身份证号：
____________________________
鉴于甲方、乙方和丙方共同拥有位于____________（详细地址）的房屋产权，现就各方产权份额及共有事项达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙、丙三方在房屋产权中的按份共有关系，明确各方权利和义务，避免纠纷，维护共有人的合法权益。

二、房屋基本情况
该房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，房产证号：____________。

三、产权份额
1. 甲方占有该房屋______%的产权份额。

2. 乙方占有该房屋______%的产权份额。

3. 丙方占有该房屋______%的产权份额。

四、共有人的权利和义务
1. 各方应共同管理该房屋，确保房屋的安全、合理利用和保养。

2. 各方应按其产权份额承担相应的房屋维修费用。

3. 各方不得擅自处置共有房屋，如需出售、抵押、租赁等，应经所有共有人同意。

4. 各方应共同承担因共有房屋产生的税费、物业管理费等费用，按其产权份额承担相应比例。

5. 各方应积极维护共有人的声誉和利益，不得实施损害其他共有人利益的行为。

五、房屋处置
1. 各方同意，在符合法律法规的前提下，可共同或经协商一致后单独处置共有房屋。

2. 处置共有房屋时，应提前通知其他共有人，并征得所有共有人同意。

3. 处置共有房屋所得款项，应按照各方产权份额进行分配。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本协议受中华人民共和国法律管辖。

七、其他条款
1. 本协议未尽事宜，由各方协商解决。

2. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字之日起生效。

3. 本协议的解释权归所有产权人共同所有。

如遇法律变更或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，各方应共同协商解决方案。

4. 本协议在履行过程中如与国家法律法规相抵触的，以国家法律法规为准。

各方应及时修改本协议，以确保协议的合法性和有效性。

5. 任何一方不得擅自泄露本协议内容，以免对其他方造成损失。

若因违约方泄露本协议导致其他方损失，违约方应承担相应的法律责任。

篇2
甲方（产权人1）：__________________ 身份证号：
____________________________
乙方（产权人2）：__________________ 身份证号：
____________________________
丙方（产权人3）：__________________ 身份证号：
____________________________
丁方（产权人4）：__________________ 身份证号：
____________________________（注：根据实际情况填写产权人数量及身份信息）
鉴于甲方、乙方、丙方和丁方共同购买位于_______________（详细地址）的房屋，为明确各方对房屋产权的按份共有关系，明确共有人的
权利和义务，确保各方权益得到合法保障，经各方友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
本协议所涉及的房屋位于_____________________（详细地址），建筑面积_______平方米，产权证号___________。

二、产权份额
1. 甲方持有该房屋______%的产权份额。

2. 乙方持有该房屋______%的产权份额。

3. 丙方持有该房屋______%的产权份额。

4. 丁方持有该房屋______%的产权份额。

（注：根据协议实际情况填写各产权人的份额比例）
三、共有人的权利和义务
1. 各产权人应按照其持有的产权份额承担相应的房屋税费、维修费用及其他相关费用。

2. 共有房屋的出租、抵押、转让等重大事项需经全体共有人一致同意。

3. 任何一方不得擅自处分其持有的产权份额，不得因个人债务等
原因将共有房屋作为抵押或清偿个人债务。

4. 共有房屋的物业管理、日常维护等事宜由全体共有人共同商议
决定。

四、共有人的权利受到侵害时的处理
1. 若共有人的权利受到第三方侵害时，其他共有人应共同维护其
合法权益，采取必要的措施制止侵害行为。

2. 若因第三方原因造成共有房屋损失，各共有人应按照其持有的
产权份额承担相应的损失。

五、协议变更与解除
1. 本协议一经签订，即具有法律效力，未经全体共有人一致同意，不得擅自变更或解除。

2. 若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，经全体共有人协
商一致，可以变更或解除本协议。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中若发生争议，各方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 本协议未尽事宜，由全体共有人另行协商补充。

2. 本协议一式______份，各方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自各方签字之日起生效。

甲方（签名）：______________________ 日期：______年______月______日
乙方（签名）：______________________ 日期：______年______月______日
丙方（签名）：______________________ 日期：______年______月______日
丁方（签名）：______________________ 日期：______年______月______日
篇3
甲方（产权人1）：__________________ 身份证号：
____________________________
乙方（产权人2）：__________________ 身份证号：
____________________________
丙方（产权人3）：__________________ 身份证号：
____________________________
丁方（产权人4）：__________________ 身份证号：
____________________________（注：根据实际情况填写产权人数量及身份信息）
鉴于甲方、乙方、丙方和丁方共同投资于某处房产，根据平等、自愿、公平的原则，为明确各方在房屋产权中的权益份额，经友好协商，达成以下房屋产权按份共有协议：
第一条房屋基本情况
本协议所指的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，房产证编号为______。

第二条产权份额
1. 甲方占该房屋______%的产权份额。

2. 乙方占该房屋______%的产权份额。

3. 丙方占该房屋______%的产权份额。

4. 丁方占该房屋______%的产权份额。

（注：根据实际情况填写各产权人的产权份额比例）
第三条共有人的权利和义务
1. 各方应按时足额缴纳个人所占产权份额的购房款及税费等相关费用。

2. 各方应按照约定比例分享房屋的收益和承担亏损。

3. 各方应共同管理房屋，确保房屋的安全、维护和保养。

4. 未经其他产权人同意，任何一方不得擅自处置房屋的产权份额。

第四条房屋管理事项
1. 房屋的租赁、出售、抵押等事项需经全体产权人同意。

2. 房屋的维修、保养等费用由各方按照产权份额共同承担。

3. 房屋出租所得租金按照产权份额分配。

4. 如涉及房屋产权变更，需经全体产权人一致同意，并办理相关手续。

第五条违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿其他产权
人的损失。

2. 若因违约导致本协议解除，违约方应赔偿其他产权人的直接和
间接损失。

第六条争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由各方协商解决。

协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。

2. 本协议一式四份，各方各执一份，自各方签字之日起生效。

3. 本协议的解释权归全体产权人共同所有。

篇4
本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下各方签订：
甲方（按份共有人一）：____________，身份证号码：
_____________________。

乙方（按份共有人二）：____________，身份证号码：
_____________________。

丙方（按份共有人三）：____________，身份证号码：
_____________________。

鉴于甲、乙、丙三方共同购买位于____________（详细地址）的房屋，为明确各自的权利和义务，特达成以下协议：
一、房屋基本情况
本协议所指的房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，目前产权证明为______（购房合同/房产证等）。

二、产权份额
甲、乙、丙三方按份共有该房屋，其中甲方占______%，乙方占______%，丙方占______%。

三、权利和义务
1. 各方应共同维护房屋的安全和完好，未经其他共有人同意，任何一方不得擅自处置共有房屋。

2. 各方应按照其产权份额承担房屋的日常维护费用以及因房屋产生的相关税费。

3. 若因任何一方的个人债务导致共有房屋的产权受到侵害，该方应承担法律责任并赔偿其他共有人因此造成的损失。

4. 共有房屋的出租、抵押、转让等处分行为，需经全体共有人一致同意。

5. 共有房屋的收益（如租金等），按照各方产权份额分配。

四、共有期限
除非另有约定，本协议所规定的共有期限为永久。

五、退出机制
1. 共有期间，如一方希望退出共有，需经其他共有人同意并依法进行产权变更登记。

2. 退出方式包括转让产权、出售共有份额等，退出后各方的产权份额需重新调整并办理相关手续。

六、争议解决
因本协议引起的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

未尽事宜可由各方另行协商补充。

3. 本协议签订后，各方应严格遵守执行，任何违反本协议的行为均应承担法律责任。

篇5
甲方（产权人1）：________________
身份证号：____________________________
联系方式：____________________________
住址：________________________________
乙方（产权人2）：________________
身份证号：____________________________
联系方式：____________________________
住址：________________________________
鉴于甲、乙双方共同拥有位于________________（详细地址）的房屋产权，根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋产权按份共有事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
本协议所指的房屋位于________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋所有权证编号为______。

房屋结构、附属设施及用途等具体情况详见附件。

二、产权份额
甲、乙双方按份共有该房屋，其中甲方占有______%的产权份额，乙方占有______%的产权份额。

三、权利和义务
1. 产权人的权利：
（1）按照其产权份额享有房屋的所有权；
（2）按照其产权份额享有房屋的使用、收益权；
（3）对房屋进行处分时，享有相应的处分权。

2. 产权人的义务：
（1）按照其产权份额承担房屋的所有税费；
（2）对房屋的维修、保养等共同事务承担相应责任；
（3）不得擅自处分房屋，不得擅自设置抵押权。

四、共有人的权利和义务
1. 共有人的权利：
（1）对房屋的使用享有共同权利；
（2）对房屋的收益享有共同权利；
（3）对房屋的处分享有知情权。

2. 共有人的义务：
（1）共同维护房屋的安全和完好；
（2）对房屋的维修、保养等共同事务共同协商；
（3）不得擅自处分房屋，不得擅自设置抵押权，如需处分或设置抵押权，须经全体共有人一致同意。

五、房屋管理和使用
1. 房屋的日常管理由甲方负责，乙方享有监督权。

2. 房屋的出租、转让等事项，须经甲、乙双方共同协商决定。

3. 房屋的使用应当符合法律法规的规定，不得从事违法活动。

六、争议解决
甲、乙双方因本协议的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决。

协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇6
本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：
甲方：_____(姓名)，身份证号码：_____，住址：_____。

乙方：_____(姓名)，身份证号码：_____，住址：_____。

鉴于甲、乙双方共同拥有位于_____（地址）的房屋产权，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下房屋产权按份共有协议：
一、协议目的
双方同意按照本协议规定的条款和条件，共同拥有位于_____（地址）的房屋产权，并按照约定的份额享有产权及相关权益。

二、房屋产权概述
该房屋位于_____（地址），建筑面积_____平方米，产权证号_____。

甲、乙双方共同拥有该房屋的产权，其中甲方占有_____%的产权份额，乙方占有_____%的产权份额。

三、权利与义务
1. 双方应按照约定的份额共同享有该房屋的所有权、使用权、收
益权及处分权等产权权益。

2. 双方应共同承担该房屋的维修、保养、管理等相关费用，并按
照份额承担相应比例。

3. 双方均有权对该房屋进行使用、出租、抵押等，但应事先征得
其他共有人的同意。

4. 任何一方不得擅自处置该房屋的产权，包括但不限于转让、赠与、拍卖等，必须经过双方共同协商决定。

5. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护该房屋的合法权益。

四、共有管理
1. 双方应共同管理该房屋，确保房屋的安全、合理使用。

2. 双方应定期（如每季度/每年）对房屋的使用、管理情况进行沟通，协商解决存在的问题。

3. 双方同意设立共有账户，用于管理该房屋的维修、保养、管理等相关费用，并确保账户资金的安全使用。

五、争议解决
1. 双方应友好协商解决因本协议产生的任何争议。

2. 若协商不成，双方同意将争议提交至_____（地名）仲裁委员会进行仲裁。

六、协议终止
1. 本协议自双方签字之日起生效，自该房屋产权变更登记完成后生效。

2. 双方协商一致，可以书面协议终止本协议。

协议终止后，双方应按照国家法律法规及相关政策办理房屋产权变更登记手续。

3. 若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字确认。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日
见证人（签字）：_________ 见证日期：XXXX年XX月XX日
篇7
甲方（产权人1）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（产权人2）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方共同拥有一栋房屋产权，为明确各自的产权份额及
其相应权益和责任，经双方友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
本协议所指的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为______。

二、产权份额
1. 甲乙双方按份共有该房屋，其中甲方占有______%的产权份额，乙方占有______%的产权份额。

2. 双方应妥善保管与房屋产权相关的证书、文件及资料，确保房
屋产权的安全与完整。

三、权利义务
1. 甲乙双方应按照各自产权份额承担相应的房屋维修费用。

2. 房屋出租、抵押、转让等重大事项需经双方共同协商决定。

3. 双方应共同承担物业管理费用、水电费用、取暖费用等共同支出。

4. 若发生房屋产权纠纷，双方应共同应对，维护共同权益。

四、共有期限
除非双方另有约定，否则本协议的共有期限为永久。

五、违约责任
1. 若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因违约导致房屋产权受到侵害，违约方应承担相应的法律责任。

六、协议解除与终止
1. 本协议在双方协商一致的情况下可以解除。

2. 若任何一方存在违法行为或严重违背本协议约定，另一方有权要求解除本协议。

3. 双方同意，在房屋产权全部转让或共有人全部过世后，本协议自然终止。

七、争议解决
本协议的履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签名及盖章）：____________________
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签名及盖章）：____________________
日期：XXXX年XX月XX日。