(建筑工程管理)虹桥花园三期屋面防水施工方案

（建筑工程管理）虹桥花园三期屋面防水施工方案
工程简介
本工程为虹桥花苑三期工程，由宝鼎置业XX公司投资开发的住宅小区工程。

该工程位于虹梅路、朱家木桥路，本工程总建筑面积：24626m2。

其中：11#楼（15跃16层）工程建筑面积：10640m2，12#楼（15跃16层）工程建筑面积：6680m2，13#楼（15跃16层）工程建筑面积：7013m2，结构类型：除物业管理用房为砖混外，其余均为框剪结构。

总计屋面施工面积约2000M2。

二、施工队伍和施工人员的要求
屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队进行施工,且于本公司合格分包方目录内。

作业人员持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。

三、材料验收的要求
、本工程屋面所采用的防水材料应为设计规定的禹王牌3mm厚改性沥青（OMP）聚乙烯胎防水卷材，代号MEE-3，防水材料应有产品的合格证书及性能检测方案。

、防水材料进场应现场抽样检验,抽样数量为大于1000卷抽5卷,每500-1000卷抽4卷,100-499卷抽3卷,100卷抽2卷,进行规格尺寸和外观质量检验,于外观质量检验合格的卷材中,任取壹卷作物理性能检验。

其中外观质量检验检查有无缺边,裂口,胎体有无露白等。

、卷材短途运输平放不宜高于四层，均不得倾斜或横压；卷材于运输及保管时，应避免雨淋、日晒、受潮，要注意通风。

四、所用工具
液化气、特制的液气喷灯、刷子、刀具、抹子。

五、施工方法
A、作业条件
找平层基面应平整，无空鼓、无起沙、无松动开裂；基层和突出屋面结构的连接处，以及基面的转角处，均应做成圆弧，圆弧半径为50MM。

找平层的含水率壹般不应超过9%。

找平层排水坡度(本工程屋面结构为斜屋面)再天沟处不应小于1%,沟底水落差不得超过200MM。

伸出屋面的管道、设备或预埋件，应于防水施工前安设完毕。

屋面防水层严禁雨天、雪天,五级风及其之上时施工,施工环境气温热熔法不低于-10℃，最佳施工温度5oC之上。

B、防水卷材的施工
处理剂：平面铺贴卷材，宜使基层表面干燥，满涂胶结剂，待胶结剂干燥后，方可铺贴。

基层处理剂属易燃物品，存放和操作应远离火源，且不得于阴暗处存放，防止发生意外。

防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面和落水口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。

铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。

卷材铺贴顺序方向：
高低跨屋面相连的建筑物要先铺高跨，后铺低跨。

相同高度的大面积屋面铺贴卷材时，按照“先远后近”的原则，仍应注意，从檐口处向屋脊处铺贴；从水落口处向俩边“分水岭”处铺贴。

特殊部位的附加层卷材，均应于大面积屋面卷材施工之前铺贴完毕。

屋面大面积卷材铺贴顺序应先考虑屋面的形状坡度以及排水方向。

屋面坡度小于3%时,卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度于3%-15%时,卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或屋面震动时,沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴.上下层卷材不得相互垂直铺贴。

铺贴卷材采用的搭接：上下层及相邻俩幅卷材的搭接缝错开,搭接宽（满铺法）的短边为80MM,
长边为80MM.
热熔法铺贴卷材：火焰加器加热卷材应均匀,不得过分加热或烧穿卷材；卷材表面热熔后应立即滚铺卷材,卷材下面的空气排尽,且滚压粘结牢固,不得空鼓；卷材接缝处必须溢出热熔的改性沥青胶；铺贴的卷材平整顺直,搭接尺准确,不得扭曲,邹折。

节点处理：
①天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此于天沟或檐沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30MM，干燥后再增铺壹层卷材或涂刷涂料作为附加层。

②天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向俩侧刮压，赶出气炮使卷材铺贴平整，粘贴密实。

如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。

③铺至水落口的各层卷材和附加层，均应粘贴于杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘和卷材间应满涂胶结材料予以粘结，底盘周围用密封材料填封。

④泛水和卷材收头，泛水是指屋面的转角和立墙部位。

这些部位结构变形大，容易受太阳晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，壹般要于这些部位加铺壹层卷材或涂刷涂料作为附加层。

泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。

如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程易产生超边、空鼓、脱落等现象。

⑤材铺贴完成后，将端头载齐。

若采用预留凹槽收头，将端头全部压入槽内，用金属压条钉压平服，再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。

如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或技术压条卷材端头固定墙面上，用密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材用金属压条钉压作盖板，盖板和立墙间用密封材料封固。

⑥排气洞和伸出屋面管道，排气洞和屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙和屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气洞阴角处卷材增加附加层，上部剪口交叉贴实。

伸出屋面管道卷材铺贴和排气洞相似，但应加铺俩层附加层。

防水层铺贴后，上端用沥青麻丝或细丝铁丝扎紧，最后用密封材料密封，或焊上薄钢板泛水。

⑦阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角每边100MM，再铺壹层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。

六、监控点的确定和监测方法（见下表）
七、质量检验要求
屋面工程施工中应做上下道工序的交接检查；未经检查验收，不得进行后续施工。

防水层施工中，防水层应按时间段完成量，经质量员进行检查，合格后，方可继续施工。

找平层的平整度，不应大于5MM，直尺和基面的空隙应平缓变化，每米长度内不得多于壹处。

卷材防水屋面的节点处理、接缝等应进行外观检验，节点做法应符合设计要求，封固严密，不得开缝、翘边。

卷材铺贴方法和搭接顺序应符合规定，其搭接宽度应正确，接缝应严密，且不得有皱折、鼓泡和翘边。

检验屋面有无渗漏和积水、排水是否通畅可于雨后或持续2小时以后进行。

八、记录要求
施工队伍填写好屋面防水工程逐个工序的班组自检互检表。

项目质量员应做好屋面防水工程检验批、分项的质量评定。

技术员应做好屋面防水工程的各项监控点记录。

项目质量员应做好屋面防水工程的隐蔽验收。

项目质量员应做好防水施工完后的淋水或蓄水检验记录。

九、施工注意事项
空鼓：发生于找平层和卷材之间，且多于卷材的接缝处原因是：
A、防水层卷材中存有水分，找平层未干，含水率超过9％。

B、空气排除不彻底，卷材未粘贴牢固，或刷浆厚薄不均薄胶处压贴不实。

预防方法：施工中应控制找平层的含水率，且应把好各道工序的操作关。

渗漏：渗漏发生于管道穿透层、地漏、伸缩缝和卷材搭接处等部位，原因是：
A、伸缩缝施工时未断开，产生防水层撕裂。

B、其他部位由于粘结不牢，卷材松动或衬垫材料不严。

C、接槎处漏水原因是粘结不牢、松动或基层清理不干净，卷材搭接长度不够。

预防措施：加强检查，严格各禁执行工艺标准和认真操作。

十、产品保护
已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。

穿过地面、墙面等处的管道根部、地漏等不得碰损、变位；以免铺贴卷材后更换。

地漏、排水口、变形缝等处应保持畅通，施工中应采取保护措施，防止基层积水或污染而影响卷材铺贴的施工质量。

防水层施工完成后，应及时做好保护层。