三方场地租赁合同协议书

甲方（出租方）：
姓名/名称：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
丙方（中介方）：
姓名/名称：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
鉴于：
1. 甲方拥有位于____________________的场地（以下简称“租赁场地”），愿意出租给乙方使用。

2. 乙方因____________________（详细说明租赁场地用途）需要租赁上述场地。

3. 丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁意向，并协助签订本合同。

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁场地及用途
1.1 租赁场地位于：____________________，具体面积为：____________________平方米。

1.2 租赁场地用途为：____________________。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第三条租金及支付方式
3.1 租金总额为：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2 租金支付方式：
（1）租金按年支付，每年支付一次，支付时间为租赁期限开始之日的____个工作日内；
（2）租金支付方式为：____（现金、转账、支票等）。

第四条保证金
4.1 乙方需向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____元整），作为乙方履行合同义务的保证。

4.2 保证金在合同履行完毕且无违约行为的情况下，租赁期满后无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务
5.1 甲方应保证租赁场地符合国家相关法律法规，并确保场地安全、整洁。

5.2 甲方应按照合同约定，按时将租赁场地交付给乙方使用。

5.3 甲方不得擅自改变租赁场地用途，影响乙方正常使用。

第六条乙方权利和义务
6.1 乙方应按照合同约定，按时支付租金和保证金。

6.2 乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

6.3 乙方应爱护租赁场地内的设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条丙方权利和义务
7.1 丙方应协助甲乙双方签订本合同，并负责合同的履行监督。

7.2 丙方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方协商确定。

第八条合同解除
8.1 如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

第九条违约责任
9.1 如甲方未按合同约定交付租赁场地，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

9.2 如乙方未按合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

9.3 如乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十条争议解决
10.1 如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2 如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他
11.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____。